二零二五年度专业市场店面承包合同协议书含年度市场运营管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度专业市场店面承包合同协议书，含年度市场运营管理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息1.3第三方基本信息2.承包店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2分期支付金额及时间3.3逾期付款违约责任4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期4.3合同续签条件5.店面运营管理5.1运营管理主体5.2运营管理制度5.3运营管理责任6.店面装修及维护6.1装修要求6.2装修费用6.3维护责任7.店面经营规范7.1经营范围7.2经营许可7.3经营规范8.店面租赁与转让8.1租赁条件8.2转让条件8.3租赁与转让违约责任9.保证金及违约责任9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册资本：________1.1.4注册地址：________1.1.5联系人：________1.1.6联系电话：________1.1.7传真：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册资本：________1.2.4注册地址：________1.2.5联系人：________1.2.6联系电话：________1.2.7传真：________1.3第三方基本信息1.3.1名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3注册资本：________1.3.4注册地址：________1.3.5联系人：________1.3.6联系电话：________1.3.7传真：________2.承包店面基本情况2.1店面位置：________2.2店面面积：________平方米2.3店面结构：________2.4店面设施：________3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额：________元3.2分期支付金额及时间：3.2.1第一期支付金额：________元，支付时间：________3.2.2第二期支付金额：________元，支付时间：________3.2.3第三期支付金额：________元，支付时间：________3.3逾期付款违约责任：________4.承包期限4.1承包起始日期：________4.2承包终止日期：________4.3合同续签条件：________5.店面运营管理5.1运营管理主体：________5.2运营管理制度：________5.3运营管理责任：________6.店面装修及维护6.1装修要求：________6.2装修费用：________6.3维护责任：________7.店面经营规范7.1经营范围：________7.2经营许可：________7.3经营规范：________8.店面租赁与转让8.1租赁条件8.1.1租赁期限：________8.1.2租金标准：________元/月8.1.3租金支付方式：________8.2转让条件8.2.1转让需经出租方书面同意8.2.2转让方需承担原租赁合同中的全部义务8.2.3转让方需向出租方支付________元转让费8.3租赁与转让违约责任8.3.1未按规定期限支付租金的，每逾期一日应向出租方支付________%的违约金8.3.2未履行租赁合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任9.保证金及违约责任9.1保证金金额：________元9.2保证金退还条件9.2.1承包方按合同约定履行完毕所有义务9.2.2店面经营状况良好，无违约行为9.3违约责任9.3.1承包方违反合同约定的，无权要求退还保证金9.3.2出租方因承包方违约而遭受损失的，有权要求承包方赔偿10.争议解决10.1争议解决方式：________10.2争议解决程序10.2.1双方协商解决10.2.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁10.3争议解决机构：________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力情况11.2合同解除程序11.2.1提前________天书面通知对方11.2.2双方达成书面解除协议11.3合同解除后的处理11.3.1退还剩余租金11.3.2清理店内设施11.3.3处理未了事宜12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1承包期限届满12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1双方确认合同终止12.2.2签订合同终止协议12.3合同终止后的处理12.3.1退还剩余租金12.3.2清理店内设施12.3.3处理未了事宜13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致13.2.2签订书面变更协议13.3合同变更后的处理13.3.1修改合同条款13.3.2重新履行合同义务14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、代理等非直接参与合同标的物交付与使用的个人或机构。15.2第三方介入的范围：15.2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、审计事务所等。15.2.2咨询机构：如市场调研机构、项目管理顾问等。15.2.3担保机构：如担保公司、保险公司等。15.2.4代理机构：如房地产代理、法律代理等。16.第三方介入的同意16.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。17.2第三方的责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务质量不合格所造成的损失；17.2.2第三方违反保密义务所造成的损失；17.2.3第三方因自身原因导致的合同履行延迟或终止所造成的损失。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，独立行使相关职责，并享有相应的权利。18.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和便利。19.第三方义务19.1.1按时、按质、按量完成所提供的服务；19.1.2保守甲乙双方的商业秘密；19.1.3遵守法律法规和行业规范；19.1.4对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的责任，第三方仅对其自身的行为承担责任。20.2甲乙双方应各自对自身的行为承担责任，第三方不因甲乙双方之间的争议而承担责任。20.3第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方之间的争议而受到损害，有权向甲乙双方提出索赔。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的合同变更22.1若第三方介入需进行合同变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式明确变更内容。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件文件要求：双方签字盖章的合同副本说明：作为合同有效性的证明文件。2.店面租赁协议文件要求：租赁双方签字盖章的租赁协议说明：详细约定租赁双方的权利和义务。3.装修方案及预算文件要求：包括设计方案、预算明细、施工图等说明：用于确定店面装修的具体内容和费用。4.装修验收报告文件要求：专业机构出具的验收报告说明：证明装修工程符合合同约定。5.运营管理制度文件要求：书面制度文件说明：规范店面运营管理的具体要求。6.经营许可文件文件要求：相关政府部门颁发的经营许可证说明：证明经营活动的合法性。7.保证金收据文件要求：保证金收据或银行进账单说明：作为保证金已缴纳的凭证。8.付款凭证文件要求：付款凭证或银行转账记录说明：证明已支付相关费用的凭证。9.违约金收据文件要求：违约金收据或银行转账记录说明：证明已收取违约金的凭证。10.争议解决协议文件要求：双方签字盖章的争议解决协议说明：约定争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按约定支付承包费用违约行为二：未按约定进行店面装修违约行为三：违反店面运营管理制度违约行为四：未按规定办理经营许可手续违约行为五：擅自转让或转租店面2.违约责任认定标准：违约责任一：未按约定支付承包费用责任认定：按逾期付款金额的________%支付违约金示例：若承包费用总额为100万元，逾期付款10天，则支付违约金10,000元。违约责任二：未按约定进行店面装修责任认定：按装修费用总额的________%支付违约金示例：若装修费用为50万元，未按约定装修，则支付违约金25,000元。违约责任三：违反店面运营管理制度责任认定：按实际损失金额的________%支付赔偿金示例：若因违反制度造成损失10万元，则支付赔偿金10,000元。违约责任四：未按规定办理经营许可手续责任认定：按相关法律法规规定承担相应责任示例：若未办理经营许可，则按《中华人民共和国行政处罚法》相关规定处理。违约责任五：擅自转让或转租店面责任认定：按店面租金总额的________%支付违约金示例：若店面月租金为10万元，擅自转让或转租，则支付违约金100,000元。全文完。二零二四年度专业市场店面承包合同协议书，含年度市场运营管理1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.双方基本信息2.1承包方信息2.2承租方信息3.店面基本情况3.1店面位置3.2店面面积3.3店面用途4.承包费用4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.店面装修与维护5.1店面装修标准5.2装修费用承担5.3维护责任6.店面运营管理6.1运营管理内容6.2运营管理责任6.3运营管理费用7.店面经营范围7.1经营范围界定7.2经营项目变更7.3经营行为规范8.店面租赁期限8.1租赁期限8.2租赁期限变更8.3租赁期限终止9.店面租金9.1租金标准9.2租金支付方式9.3租金支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.不可抗力11.1不可抗力范围11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签内容14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立方式：本合同由承包方与承租方双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效时间：本合同自2004年1月1日起生效。第二条双方基本信息2.1承包方信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条店面基本情况3.1店面位置：____________________3.2店面面积：____________________平方米3.3店面用途：____________________第四条承包费用4.1承包费用总额：____________________元4.2费用支付方式：____________________4.3费用支付时间：____________________第五条店面装修与维护5.1店面装修标准：____________________5.2装修费用承担：____________________5.3维护责任：____________________第六条店面运营管理6.1运营管理内容：____________________6.2运营管理责任：____________________6.3运营管理费用：____________________第七条店面经营范围7.1经营范围界定：____________________7.2经营项目变更：____________________7.3经营行为规范：____________________第八条店面租赁期限8.1租赁期限：本合同约定的租赁期限为____年，自2004年1月1日起至____年____月____日止。8.2租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限不得少于原租赁期限。8.3租赁期限终止：租赁期限届满或双方协商一致终止租赁关系时，本合同自动终止。第九条店面租金9.1租金标准：本合同约定的店面租金为每月____元，租金按月支付。9.2租金支付方式：租金支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。9.3租金支付时间：租金应于每月的____日前支付，如遇节假日，应提前至上一个工作日支付。第十条违约责任a)承包方未按时支付承包费用；b)承包方未按时支付租金；c)承租方未按时进行店面装修与维护；d)承租方超出经营范围经营；e)双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约纠纷解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力范围：包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。11.3不可抗力通知：一方因不可抗力无法履行合同时，应在不可抗力发生后____日内以书面形式通知对方。第十二条合同解除a)双方协商一致解除合同；b)因不可抗力致使合同无法履行；c)一方违约致使合同无法履行。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。第十三条合同续签13.1续签条件：在租赁期限届满前，双方均可提出续签意向。13.2续签程序：续签合同应按原合同约定的程序进行，并经双方签字盖章后生效。13.3续签内容：续签内容应包括但不限于租金、租赁期限、双方的权利义务等。第十四条其他约定a)店面租赁清单；b)店面装修图纸；c)运营管理细则；d)其他双方认为需要作为合同附件的内容。14.2合同解释：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指为履行本合同而介入合同关系的非合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问、保险公司等。第二条第三方介入情形a)为确保合同履行，需要第三方提供专业服务或监督；b)为解决合同履行中的争议，需要第三方进行调解或仲裁；c)为保障合同双方权益，需要第三方提供担保或保险；d)双方约定或法律、法规规定的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同关系后，其责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方协议或合同中予以确认。a)第三方因其自身原因导致的合同履行延误；b)第三方提供的服务或监督不符合合同约定或行业标准；c)第三方在履行职责过程中违反法律、法规；d)第三方提供的担保或保险未按约定履行。第四条第三方责权利4.1第三方权利：a)第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，独立行使职责；b)第三方有权获得合同约定的报酬；c)第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持；d)第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2第三方义务：a)第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行职责；b)第三方应确保其提供的服务或监督符合合同约定或行业标准；c)第三方应保守合同双方的商业秘密；d)第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围应与合同双方的权利义务相区分，具体如下：a)承包方与承租方应按照本合同约定履行各自的义务；b)第三方应在其职责范围内，为承包方与承租方提供专业服务或监督；c)第三方在履行职责过程中，应尊重承包方与承租方的合法权益；d)第三方与承包方、承租方之间发生争议时，应通过协商或法律途径解决。第六条第三方协议或合同6.1第三方介入本合同关系时，应与合同双方签订相应的协议或合同，明确双方的权利义务和责任限额。6.2第三方协议或合同应与本合同具有同等法律效力，并在本合同中予以注明。第七条第三方变更与替换7.1在合同履行过程中，如需更换第三方，应由合同双方协商一致，并重新签订第三方协议或合同。7.2更换第三方后，原第三方协议或合同自动失效，新第三方协议或合同生效。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由合同双方在第三方协议或合同中约定。8.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交相应的报告或证明，以证明其已履行完毕职责。第九条本合同与第三方协议或合同的冲突9.1本合同与第三方协议或合同发生冲突时，以本合同为准。9.2本合同与第三方协议或合同不一致的，双方应协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。第十条本条款的适用10.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情形。10.2本条款未尽事宜，由合同双方协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁清单：详细要求：包括店面名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁双方的权利义务和店面基本情况。2.店面装修图纸：详细要求：包括店面装修的设计方案、材料清单、施工工艺等。说明：本附件作为合同附件，用于规范店面装修的标准和流程。3.运营管理细则：详细要求：包括店面运营管理的各项制度、流程、规范等。说明：本附件作为合同附件，用于规范店面运营管理的具体要求和标准。4.第三方协议或合同：详细要求：包括第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入合同关系的具体条款。5.不可抗力证明：详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及对合同履行的影响。6.违约责任证明：详细要求：包括违约行为的名称、发生时间、违约方、损失情况等。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约行为的存在及违约方的责任。7.其他双方认为需要作为合同附件的内容：详细要求：根据实际情况，双方协商确定的其他需要作为附件的内容。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按时支付承包费用：责任认定：承包方应支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。示例：承包方应于每月____日前支付承包费用，如未按时支付，应支付违约金____元。2.承租方未按时支付租金：责任认定：承租方应支付违约金，违约金金额为应付款项的____%。示例：承租方应于每月____日前支付租金，如未按时支付，应支付违约金____元。3.承包方未按时进行店面装修与维护：责任认定：承包方应承担维修费用，并支付违约金，违约金金额为维修费用总额的____%。示例：承包方应于____日前完成店面装修与维护，如未按时完成，应承担维修费用____元，并支付违约金____元。4.承租方超出经营范围经营：责任认定：承租方应立即停止超出经营范围的经营行为，并支付违约金，违约金金额为超出经营范围经营额的____%。示例：承租方超出经营范围经营，经营额为____元，应支付违约金____元。5.双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失：责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：因违约方违反合同约定，给守约方造成损失____元，违约方应赔偿____元。6.第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给合同双方造成的损失。示例：第三方未按约定履行职责，造成合同双方损失____元，第三方应赔偿____元。全文完。二零二四年度专业市场店面承包合同协议书，含年度市场运营管理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人信息1.3承包方联系方式1.4承租方信息1.5承租方法定代表人信息1.6承租方联系方式2.承包范围与内容2.1承包方经营范围2.2承包方经营内容2.3承包方经营方式3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条款4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2承包费用支付方式4.3费用支付时间及期限5.保证金及退还5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.运营管理6.1运营管理制度6.2运营管理职责6.3运营管理费用7.市场设施及设备7.1市场设施及设备清单7.2设施设备维护与保养7.3设施设备损坏赔偿8.营业额及利润分成8.1营业额计算方法8.2利润分成比例8.3利润分成支付方式9.市场宣传与推广9.1市场宣传方案9.2宣传费用承担9.3宣传效果评估10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同补充协议14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：专业市场管理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2承包方法定代表人信息1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份证号码：056781.2.3联系电话：13956781.3承包方联系方式1.3.1办公地址：省市区路号1.3.2联系电话：02156781.3.3传真号码：021876543211.4承租方信息1.4.1承租方名称：商贸有限公司1.4.2注册地址：省市区路号1.4.3法定代表人：1.4.4联系电话：13790121.5承租方法定代表人信息1.5.1承租方法定代表人姓名：赵六1.5.2承租方法定代表人身份证号码：056791.5.3联系电话：13632101.6承租方联系方式1.6.1办公地址：省市区路号1.6.2联系电话：022876543211.6.3传真号码：02256782.承包范围与内容2.1承包方经营范围2.1.1专业市场经营管理2.1.2商品交易服务2.1.3市场营销活动策划与执行2.1.4市场设施设备维护2.2承包方经营内容2.2.1提供市场场地租赁2.2.2提供市场内商品交易服务2.2.3组织市场内各类营销活动2.2.4负责市场内公共区域管理2.3承包方经营方式2.3.1采取租赁制经营2.3.2对市场内商品进行分类管理2.3.3定期举办市场促销活动3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3合同续签条款3.3.1本合同到期前一个月，双方可协商续签3.3.2续签合同期限为一年4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2承包费用支付方式4.2.1首付款：合同签订后五日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）4.2.2每季度支付：剩余承包费用分四个季度等额支付4.3费用支付时间及期限4.3.1每季度第一个月的10日前支付当季承包费用5.保证金及退还5.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）5.2保证金支付方式5.2.1合同签订后五日内支付5.3保证金退还条件5.3.1合同期满且无违约行为5.4保证金退还时间5.4.1合同期满后十个工作日内退还7.运营管理7.1运营管理制度7.1.1建立健全市场管理制度7.1.2制定市场运营管理细则7.1.3定期对市场进行巡查7.2运营管理职责7.2.1承包方负责市场整体运营管理7.2.2承包方负责市场内商品质量监管7.2.3承包方负责市场内环境卫生管理7.3运营管理费用7.3.1运营管理费用由承包方承担7.3.2运营管理费用包括市场管理、安保、清洁等费用8.营业额及利润分成8.1营业额计算方法8.1.1营业额按市场内实际销售的商品总额计算8.1.2营业额不包括政府税费、返利及补贴8.2利润分成比例8.2.1承包方获得营业额的20%8.2.2承租方获得营业额的80%8.3利润分成支付方式8.3.1每季度第一个月的20日前支付上季度利润分成8.3.2利润分成以人民币结算9.市场宣传与推广9.1市场宣传方案9.1.1承包方负责制定市场整体宣传方案9.1.2宣传方案需经承租方同意后方可实施9.2宣传费用承担9.2.1市场宣传费用由承包方承担9.2.2特殊促销活动宣传费用由相关参与者共同承担9.3宣传效果评估9.3.1宣传效果以市场营业额、客流量等指标进行评估9.3.2评估结果作为调整宣传策略的依据10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付承包费用的10.1.2违反市场管理制度的10.1.3损坏市场设施设备的10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定10.3.2违约赔偿金额最高不超过合同总额的20%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应为本合同签订地的仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规及政策要求12.2合同解除条件12.2.1合同期满12.2.2双方协商一致解除12.2.3发生不可抗力12.3合同解除程序12.3.1双方应提前一个月书面通知对方解除合同12.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后五日内支付首付款13.2合同终止条件13.2.1合同期满13.2.2双方协商一致解除13.2.3发生不可抗力导致合同无法履行13.3合同终止程序13.3.1双方应按照约定处理合同终止后的事宜14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.1.1双方可另行签订补充协议14.2本合同补充协议14.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于市场设施设备清单、运营管理细则等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方，甲乙双方应协商一致，并明确第三方的角色、职责和权限。3.第三方职责与权限3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。3.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和风险等因素确定。4.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方提供服务或协助前达成一致。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方。5.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的相关信息（如名称、地址、联系方式等）通知对方。5.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任限额等事项与第三方签订补充协议。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方不得直接与对方进行业务往来。6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害对方的利益。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方发生业务往来，应事先取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总价。7.2第三方介入费用应包含第三方的服务费、差旅费、资料费等。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2