2025版绿色建筑节能改造合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色建筑节能改造合同范本本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同适用范围第二条项目背景2.1项目基本情况2.2项目改造目标2.3项目改造内容2.4项目改造标准2.5项目改造进度安排第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务3.1.1甲方的权利3.1.2甲方的义务3.2乙方的权利义务3.2.1乙方的权利3.2.2乙方的义务第四条改造方案4.1改造技术路线4.2改造材料设备4.3改造施工方案4.4改造质量控制4.5改造安全保障第五条改造费用5.1改造费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用结算第六条改造进度6.1改造进度安排6.2进度调整6.3进度监控6.4进度违约责任第七条改造验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收结果处理第八条改造维护8.1维护范围8.2维护责任8.3维护费用8.4维护期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效标志第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力第十四条其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件14.5合同解释14.6合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版绿色建筑节能改造合同”。1.2合同双方名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。1.5合同目的本合同目的在于明确甲方与乙方在绿色建筑节能改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到节能改造目标。1.6合同适用范围本合同适用于甲方所有需要进行绿色建筑节能改造的建筑项目。第二条项目背景2.1项目基本情况项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：____________________项目性质：____________________2.2项目改造目标项目节能目标：____________________项目环保目标：____________________项目经济效益：____________________2.3项目改造内容1.门窗改造2.外墙保温改造3.屋顶隔热改造4.供暖系统改造5.通风系统改造2.4项目改造标准根据国家及地方相关节能标准执行。2.5项目改造进度安排1.项目前期准备：____年____月2.项目施工阶段：____年____月至____年____月3.项目验收阶段：____年____月至____年____月第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务3.1.1甲方的权利1.对乙方的工作进行监督和检查。2.要求乙方按照合同约定完成项目改造。3.1.2甲方的义务1.提供项目改造所需的场地和设施。2.按时支付乙方合同约定的费用。3.2乙方的权利义务3.2.1乙方的权利1.要求甲方按照合同约定提供场地和设施。2.在项目改造过程中享有合法权益。3.2.2乙方的义务1.按照合同约定进行项目改造。2.确保项目改造质量符合国家及地方相关标准。第四条改造方案4.1改造技术路线采用节能、环保、经济的技术路线。4.2改造材料设备使用符合国家及地方相关标准的节能材料和设备。4.3改造施工方案1.施工方案应符合国家及地方相关标准。2.施工过程中应确保施工安全和质量。4.4改造质量控制1.乙方应建立严格的质量控制体系。2.施工过程中应定期进行质量检查。4.5改造安全保障1.乙方应确保施工过程中的人身和财产安全。2.采取必要的安全措施，防止安全事故发生。第五条改造费用5.1改造费用总额改造费用总额为人民币____元。5.2费用构成1.材料费2.人工费3.设备租赁费4.施工管理费5.其他费用5.3费用支付方式1.乙方提交发票后，甲方在____个工作日内支付费用。2.支付比例：按项目进度分期支付。5.4费用结算1.双方应在项目验收合格后进行最终结算。2.结算依据：合同约定和实际发生费用。第六条改造进度6.1改造进度安排1.项目前期准备：____年____月2.项目施工阶段：____年____月至____年____月3.项目验收阶段：____年____月至____年____月6.2进度调整1.双方可根据实际情况对进度进行调整。2.进度调整需书面通知对方。6.3进度监控1.甲方有权对乙方的工作进度进行监控。2.乙方应定期向甲方汇报项目进度。6.4进度违约责任1.乙方未按约定完成项目改造，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.违约责任包括：支付违约金、赔偿损失等。第七条改造验收7.1验收标准1.项目改造质量应符合国家及地方相关标准。2.项目改造效果应符合合同约定。7.2验收程序1.甲方组织验收小组进行验收。2.乙方应配合验收小组进行验收。7.3验收时间1.项目施工结束后，甲方应在____个工作日内组织验收。2.乙方应按时参加验收。7.4验收结果处理1.验收合格，双方签署验收合格证书。2.验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至合格。第八条改造维护8.1维护范围1.项目改造后的设备设施运行维护。2.项目改造后的建筑维护保养。8.2维护责任1.乙方负责项目改造后的设备设施运行维护。2.甲方负责建筑本身的日常维护保养。8.3维护费用1.项目改造后的设备设施运行维护费用由乙方承担。2.建筑本身的日常维护保养费用由甲方承担。8.4维护期限1.设备设施运行维护期限为____年。2.建筑维护保养期限自合同生效之日起____年。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定完成项目改造。2.甲方未按合同约定支付费用。3.双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担1.乙方未按合同约定完成项目改造，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方未按合同约定支付费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构1.争议解决机构为____仲裁委员会。2.争议解决机构的具体仲裁规则按其规定执行。10.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在____个工作日内提出争议解决申请。2.争议解决机构应在收到申请后____个工作日内组成仲裁庭。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定处理合同未尽事宜。11.3合同解除后的处理1.解除合同后，双方应按照约定进行项目交付和费用结算。2.合同解除不影响双方其他合同关系的履行。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效标志本合同自双方签字盖章之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十三条合同附件13.1附件清单1.改造方案2.费用清单3.技术规范4.验收标准5.其他相关文件13.2附件内容附件内容应与本合同内容相符，作为合同组成部分。13.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同变更1.合同变更需经双方书面同意。2.合同变更应明确变更内容、生效时间和效力。14.2合同解除1.合同解除需符合合同约定的解除条件。2.合同解除后，双方应按照约定处理合同未尽事宜。14.3合同终止1.合同终止后，双方应按照约定处理合同未尽事宜。2.合同终止不影响双方其他合同关系的履行。14.4合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、设计方、施工方等，以及其他根据合同需要介入的第三方。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高项目质量和效率，确保项目按照合同约定顺利进行。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行合同过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：1.中介方：负责协调双方关系，提供专业咨询服务。2.监理方：负责监督项目施工过程，确保施工质量符合合同要求。3.检测方：负责对项目材料、设备等进行检测，确保其符合国家及地方相关标准。4.设计方：负责项目设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。5.施工方：负责项目施工，确保施工质量、安全和进度。2.2责任限额1.第三方因自身原因导致项目出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：中介方：____元人民币。监理方：____元人民币。检测方：____元人民币。设计方：____元人民币。施工方：____元人民币。第三条第三方介入流程3.1第三方介入申请1.甲方或乙方可根据项目需要向对方提出第三方介入申请。2.对方应在____个工作日内答复是否同意第三方介入。3.2第三方选定1.双方同意第三方介入后，应共同选定第三方。2.第三方选定后，应向双方提交相关资质证明文件。3.3第三方职责1.第三方应根据合同约定和双方要求，履行相应职责。2.第三方应定期向双方汇报工作进展。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系1.第三方应服从甲方领导，配合甲方工作。2.第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。4.2第三方与乙方的关系1.第三方应服从乙方领导，配合乙方工作。2.第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。4.3第三方与其他第三方的关系1.第三方之间应相互尊重，协同工作。2.如第三方之间存在争议，应通过协商解决，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。第五条第三方介入费用的承担5.1费用承担原则第三方介入费用按照合同约定和实际发生费用承担。5.2费用支付方式1.第三方提交发票后，甲方或乙方在____个工作日内支付费用。2.支付比例：按项目进度分期支付。5.3费用结算1.双方应在项目验收合格后进行最终结算。2.结算依据：合同约定和实际发生费用。第六条第三方介入的终止6.1终止条件1.项目验收合格，第三方介入目的实现。2.双方协商一致终止第三方介入。6.2终止程序1.终止第三方介入需书面通知第三方。2.第三方应在接到终止通知后____个工作日内完成相关善后工作。6.3终止后的处理1.第三方介入终止后，双方应按照约定处理合同未尽事宜。2.第三方介入终止不影响双方其他合同关系的履行。第七条第三方介入的保密7.1保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保守商业秘密。7.2保密责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的合同附件8.1附件清单1.第三方资质证明文件2.第三方介入协议3.第三方职责说明书8.2附件内容附件内容应与本合同内容相符，作为合同组成部分。8.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、技术可行性、经济效益分析等内容。说明：可行性研究报告是项目实施的前提，用于评估项目是否具有实施价值。2.改造方案及技术规范详细要求：方案应包括改造内容、技术路线、材料设备选用、施工方法等。说明：改造方案及技术规范是指导项目实施的重要文件。3.费用预算及支付计划详细要求：预算应详细列出各项费用，支付计划应明确支付时间及比例。说明：费用预算及支付计划是确保项目资金合理使用的重要依据。4.项目进度计划详细要求：计划应明确项目各阶段的时间节点和关键任务。说明：项目进度计划是确保项目按期完成的重要保障。5.第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方企业的营业执照、资质证书、相关业绩等。说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备履行合同能力的重要依据。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。说明：第三方介入协议是明确第三方在项目中的地位和作用的重要文件。7.第三方职责说明书详细要求：说明书应详细列出第三方的具体职责和操作流程。说明：第三方职责说明书是确保第三方工作有序进行的重要文件。8.验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收内容、验收结果及结论等。说明：验收报告是确认项目是否达到合同约定标准的重要文件。9.合同变更记录详细要求：记录应包括变更内容、变更原因、变更日期及双方签字等。说明：合同变更记录是反映合同履行过程中变更情况的重要文件。10.合同终止协议详细要求：协议应包括终止原因、终止日期及双方签字等。说明：合同终止协议是明确合同终止条件和程序的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付费用。乙方未按合同约定完成项目改造。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准甲方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。乙方未按合同约定完成项目改造，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例甲方未在约定的时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付____元人民币的违约金。乙方未按合同约定完成项目改造，导致项目延期交付，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。第三方未按合同约定履行职责，导致项目出现质量问题，第三方应向甲方支付____元人民币的违约金。全文完。2025版绿色建筑节能改造合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同生效条件1.4合同解除与终止1.5合同争议解决方式第二章当事人信息2.1改造单位基本信息2.2施工单位基本信息2.3监理单位基本信息2.4设计单位基本信息第三章项目概况3.1改造项目名称3.2改造项目地点3.3改造项目规模3.4改造项目投资估算3.5改造项目实施期限第四章改造内容与要求4.1改造范围4.2改造技术要求4.3改造标准与规范4.4改造工程量清单第五章设计与施工5.1设计单位责任5.2施工单位责任5.3设计文件审查5.4施工方案编制5.5施工进度安排第六章质量与安全6.1质量要求6.2质量验收标准6.3安全生产责任6.4安全生产措施6.5质量安全事故处理第七章工程价款与支付7.1工程价款组成7.2工程价款确定方法7.3工程款支付方式7.4工程款结算与支付时间第八章合同变更与索赔8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3索赔事项与程序8.4索赔金额确定第九章违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法第十章保险与保修10.1保险范围10.2保险责任10.3保修期限与内容10.4保修责任第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案材料第十三章附则13.1合同附件13.2合同附件内容13.3合同解释权13.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同目的与原则本合同旨在明确改造单位、施工单位、监理单位、设计单位之间的权利、义务，确保绿色建筑节能改造项目顺利进行，实现节能环保目标。1.3合同生效条件1.3.1双方主体资格合法；1.3.2合同内容完整、明确；1.3.3双方签署合同文本。1.4合同解除与终止1.4.1合同解除条件：在合同履行过程中，如出现不可抗力、重大违约等情况，经双方协商一致，可解除合同。1.4.2合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。1.5合同争议解决方式合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二章当事人信息2.1改造单位基本信息改造单位名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.2施工单位基本信息施工单位名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.3监理单位基本信息监理单位名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________2.4设计单位基本信息设计单位名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系电话：________________第三章项目概况3.1改造项目名称绿色建筑节能改造项目3.2改造项目地点________________3.3改造项目规模建筑面积：________________平方米3.4改造项目投资估算总投资：________________万元3.5改造项目实施期限自合同生效之日起，预计工期为：________________个月第四章改造内容与要求4.1改造范围（1）外墙保温；（2）屋面保温；（3）门窗节能改造；（4）室内环境优化；（5）可再生能源利用。4.2改造技术要求根据国家相关节能标准和规范，采用先进、成熟、可靠的节能技术。4.3改造标准与规范遵循《绿色建筑评价标准》GB/T503782014及相关地方标准。4.4改造工程量清单详见附件一：《绿色建筑节能改造工程量清单》。第五章设计与施工5.1设计单位责任设计单位负责编制、审查和优化绿色建筑节能改造方案，确保设计方案满足节能环保要求。5.2施工单位责任施工单位负责按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量。5.3设计文件审查设计文件经监理单位审核合格后方可使用。5.4施工方案编制施工单位应编制详细的施工方案，经监理单位审核合格后方可实施。5.5施工进度安排施工进度安排详见附件二：《绿色建筑节能改造施工进度安排表》。第六章质量与安全6.1质量要求本工程应达到国家规定的绿色建筑节能标准，确保工程质量。6.2质量验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及有关专业验收规范。6.3安全生产责任各参建单位应按照《中华人民共和国安全生产法》及有关规定，落实安全生产责任。6.4安全生产措施详见附件三：《绿色建筑节能改造安全生产措施》。6.5质量安全事故处理质量安全事故按照《中华人民共和国安全生产法》及有关规定进行处理。第七章工程价款与支付7.1工程价款组成（1）设计费；（2）施工费；（3）监理费；（4）其他费用。7.2工程价款确定方法采用固定总价合同方式，工程价款在合同签订时一次性确定。7.3工程款支付方式分阶段支付，具体支付节点及比例如下：（1）设计阶段：支付设计费的30%；（2）施工阶段：根据施工进度支付施工费的80%；（3）竣工验收合格后支付剩余的20%。7.4工程款结算与支付时间工程款结算周期为每月一次，支付时间为次月15日前。第八章合同变更与索赔8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2因设计变更导致工程量增减；8.1.3因国家政策调整导致合同内容发生变化。8.2合同变更程序8.2.1双方协商一致，签署变更协议；8.2.2变更协议经监理单位审核通过；8.2.3变更协议作为合同附件。8.3索赔事项与程序8.3.1索赔事项包括但不限于工期延误、工程量增加、材料价格变动等；8.3.2索赔方应在索赔事项发生之日起10日内向对方提出索赔申请；8.3.3双方协商解决索赔事宜，协商不成的，按合同争议解决方式处理。第九章违约责任9.1违约行为认定9.1.1设计单位未按约定提供设计文件；9.1.2施工单位未按约定进行施工；9.1.3监理单位未按约定履行监理职责；9.1.4改造单位未按约定支付工程款。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿计算方法根据违约行为的具体情况，按照实际损失计算赔偿金额。第十章保险与保修10.1保险范围包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。10.2保险责任保险责任范围应符合保险合同约定。10.3保修期限与内容保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体保修期限和内容详见附件四：《绿色建筑节能改造保修期限及内容》。10.4保修责任保修期内，因施工单位原因导致的工程质量问题，由施工单位负责维修，直至问题解决。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1一方违约，经另一方催告后仍未改正；11.1.2不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案程序合同生效后，双方应在30日内向有关部门备案。第十三章附则13.1合同附件13.1.1绿色建筑节能改造工程量清单；13.1.2绿色建筑节能改造施工进度安排表；13.1.3绿色建筑节能改造安全生产措施；13.1.4绿色建筑节能改造保修期限及内容。13.2合同解释权本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照合同签订地的法律法规解释。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同签署：改造单位（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________施工单位（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________监理单位（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________设计单位（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：________________附件：1.绿色建筑节能改造工程量清单2.绿色建筑节能改造施工进度安排表3.绿色建筑节能改造安全生产措施4.绿色建筑节能改造保修期限及内容多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、施工进度调整、工程款支付等。1.1.2甲方有权指定监理单位和设计单位，并对监理单位和设计单位的工作进行监督。1.2设计变更管理1.2.1设计变更需经甲方同意，并由设计单位提出变更方案。1.2.2设计变更后的工程量、工期和费用调整，需经甲方确认。1.3施工进度管理1.3.1甲方有权要求施工单位按照合同约定的进度计划进行施工。1.3.2如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应的责任。1.4工程款支付管理1.4.1甲方应在合同约定的支付节点前支付工程款。1.4.2如甲方未按时支付工程款，应向施工单位支付违约金。1.5争议解决1.5.1甲方在合同履行过程中如与乙方发生争议，应通过协商解决。1.5.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、施工进度调整、工程款支付等。2.1.2乙方有权指定监理单位和设计单位，并对监理单位和设计单位的工作进行监督。2.2设计变更管理2.2.1设计变更需经乙方同意，并由设计单位提出变更方案。2.2.2设计变更后的工程量、工期和费用调整，需经乙方确认。2.3施工进度管理2.3.1乙方有权要求施工单位按照合同约定的进度计划进行施工。2.3.2如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任。2.4工程款支付管理2.4.1乙方应在合同约定的支付节点前支付工程款。2.4.2如乙方未按时支付工程款，应向施工单位支付违约金。2.5争议解决2.5.1乙方在合同履行过程中如与甲方发生争议，应通过协商解决。2.5.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1第三方中介机构由双方共同选定，负责对合同履行情况进行监督和协调。3.1.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保其公正、客观地履行职责。3.2第三方中介职责3.2.1第三方中介机构负责监督合同双方的履约情况，确保合同条款得到执行。3.2.2第三方中介机构有权对设计变更、施工进度、工程款支付等事项提出意见和建议。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由双方按照约定比例分担。3.3.2第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。3.4第三方中介争议解决3.4.1第三方中介机构在履行职责过程中如与合同双方发生争议，应通过协商解决。3.4.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.5第三方中介终止3.5.1如第三方中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权终止其服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑节能改造工程量清单2.绿色建筑节能改造施工进度安排表3.绿色建筑节能改造安全生产措施4.绿色建筑节能改造保修期限及内容5.第三方中介机构资质证明文件6.设计变更记录7.施工进度报告8.工程款支付凭证9.争议解决记录10.合同签订及变更文件二、违约行为及认定：1.违约行为：设计单位未按约定提供设计文件；施工单位未按约定进行施工；监理单位未按约定履行监理职责；改造单位未按约定支付工程款；任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约行为的认定：设计文件不符合合同约定或国家标准；施工过程中出现质量问题或进度延误；监理单位未及时发现问题并提出整改建议；改造单位未按合同约定支付工程款；任何一方违反合同约定，经另一方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动及其相关法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方当事人因违约行为给对方造成损失，应向对方支付的一定金额的补偿。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更原因、影响及处理措施。2.问题：工程款支付不及时，影响施工单位积极性。解决办法：制定详细的工程款支付计划，确保按约定时间支付。3.问题：施工质量问题，影响工程质量。解决办法：加强施工现场管理，严格执行质量验收标准。4.问题：第三方中介机构职责不清，影响合同履行。解决办法：明确第三方中介机构的职责范围，加强对其工作的监督。五、所有应用场景：1.绿色建筑节能改造项目；2.政府投资或引导的节能改造项目；3.企业自筹资金的节能改造项目；4.公共建筑、住宅建筑、商业建筑等不同类型的建筑节能改造；5.节能改造项目涉及的设计、施工、监理等不同参与方。全文完。2025版绿色建筑节能改造合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，建筑行业在国民经济中的地位日益重要。然而，传统建筑能耗较高，对环境造成了严重的影响。为响应国家绿色建筑政策，提高建筑节能水平，甲方决定对现有建筑进行绿色建筑节能改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色建筑节能改造过程中的权利、义务及责任，确保绿色建筑节能改造项目顺利实施，降低建筑能耗，提高建筑舒适度，为我国绿色建筑事业贡献力量。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑的设计、施工、使用、维护和拆除过程中，综合考虑环境影响、资源消耗、建筑性能、健康舒适、经济效益等方面的建筑。（2）节能改造：指对现有建筑进行技术改造，提高建筑能效，降低能耗。（3）合同履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，完成各自职责和义务的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提出绿色建筑节能改造需求的单位或个人。（2）乙方：指本合同中承担绿色建筑节能改造任务的单位或个人。（3）其他相关方：指在本合同中承担协助、监督、验收等职责的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造任务。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督。（3）甲方应按时支付乙方合同约定的报酬。（4）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑节能改造任务。（3）乙方应保证施工过程中的安全、质量、环保等符合国家相关法律法规和标准。（4）乙方应按时向甲方提交工程进度、质量、安全等方面的报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：绿色建筑节能改造工程地点：_____________________5.3合同履行方式：（1）乙方负责组织施工队伍，按照合同约定的时间、质量、安全要求，完成绿色建筑节能改造任务。（2）甲方负责提供施工所需场地、材料、设备等条件。（3）双方应按照合同约定，定期召开工程协调会，解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）合同双方应协商确定终止合同的后续事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算，甲方应支付乙方已完成的工程款项；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括节能材料、设备、配件等费用。（3）人工费：包括施工人员工资、管理费等。（4）设备租赁费：如需租赁施工设备，租赁费用计入本部分。（5）其他费用：包括运输费、临时设施费、验收费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。（2）甲方在项目验收合格后，支付合同总金额的80%作为工程款。（3）项目完工并经甲方验收合格后，甲方在一个月内支付剩余的20%作为尾款。7.3支付时间：（1）设计费：在签订合同后五个工作日内支付。（2）材料费：在材料采购后五个工作日内支付。（3）人工费：按月支付，每月支付上月人工费的80%。（4）设备租赁费：按月支付，每月支付当月租赁费用的100%。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付款项的及时性，不得无故拖延。（2）乙方应在收到甲方支付款项的当日，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。（2）甲方未能按照合同约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，每延迟一天，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应无条件返工，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的技术资料、商业秘密、合同条款等均为保密内容。9.2保密期限：本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）不可抗力事件发生后，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力事件，双方应协商确定合同延期或解除。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同未履行完毕；（2）合同涉及的国家秘密、商业秘密；（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非另有约定，甲方保留对项目设计方案、施工工艺的最终决定权。（2）乙方在履行合同过程中，不得将其权利和义务转让给任何第三方。13.2特殊权力保留：（1）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得以任何形式对外宣传、发布或披露本合同内容。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方施工质量、进度进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充的内容，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容，具有与本合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方完成施工，确保施工顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关施工资料和配合事宜。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决问题。（2）双方应保持密切联系，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方签订的其他合同文件无抵触。16.3增减条款：（1）本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑节能改造项目设计文件2.材料清单及价格表3.施工方案及施工组织设计4.质量保证书5.安全生产管理制度6.环境保护措施7.甲方提供的