二零二五年度个人住房买卖合同产权转移登记合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房买卖合同产权转移登记合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.产权转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间5.4登记地点6.产权转移税费6.1税费种类6.2税费计算6.3税费承担7.产权转移风险及责任7.1风险承担7.2责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋产权转移登记申请书12.4附件四：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4住址：________________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4住址：________________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______________________2.2房屋结构：_______________________2.3房屋面积：_______________________2.4房屋用途：_______________________2.5房屋权属情况：____________________3.合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币________________元整3.2支付方式：3.2.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金；3.2.2买方应在房屋交付前支付总价款的_____%；3.2.3买方应在房屋产权转移登记手续办理完毕后支付剩余总价款的_____%；3.3付款时间：具体付款时间见本合同第3.2条；3.4付款地点：卖方指定的银行账户或卖方指定的其他付款地点。4.交房时间及条件4.1交房时间：____年____月____日；4.2交房条件：4.2.1房屋已具备交付使用条件；4.2.2房屋产权证齐全；4.2.3房屋内设施齐全，符合合同约定；4.3交房手续：买方在交房时应提供相关身份证明及支付相应款项。5.产权转移登记5.1登记申请：卖方应在交房后____个工作日内向相关登记机构提交产权转移登记申请；5.2登记费用：登记费用由双方按照国家规定各自承担；5.3登记时间：登记时间以登记机构实际办理时间为准；5.4登记地点：房屋所在地登记机构。6.产权转移税费6.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等；6.2税费计算：按照国家相关法律法规及当地政策规定计算；6.3税费承担：税费由卖方承担_____%，买方承担_____%。7.产权转移风险及责任7.1风险承担：7.1.1房屋在产权转移过程中因不可抗力导致的风险由双方各自承担；7.1.2房屋在产权转移过程中因第三方原因导致的风险由卖方承担；7.2责任承担：7.2.1若因卖方原因导致产权转移登记失败，卖方应承担相应责任；7.2.2若因买方原因导致产权转移登记失败，买方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2买方未按合同约定时间支付款项；8.1.3卖方未按合同约定办理产权转移登记；8.1.4买方未按合同约定接受房屋；8.2违约责任：8.2.1卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的_____%；8.2.2买方未按合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；8.2.3卖方未按合同约定办理产权转移登记的，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的_____%；8.2.4买方未按合同约定接受房屋的，应向卖方支付违约金，违约金为合同价款的_____%。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约致使合同目的无法实现；9.2解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、办理产权转移登记手续等；9.2.3解除合同后，因解除合同而产生的损失由责任方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2争议解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3争议解决仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会；10.2.2人民法院；10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用按照法律规定承担。11.合同生效11.1生效条件：11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同经公证或鉴证；11.2生效时间：11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；11.2.2合同自公证或鉴证之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件；12.2附件二：房屋买卖合同；12.3附件三：房屋产权转移登记申请书；12.4附件四：其他相关文件。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____份，双方各执____份；13.2保管方式：双方应妥善保管合同及附件，不得遗失或损坏。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同未尽事宜，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供服务的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、监理机构、担保机构等。15.2第三方职责：15.2.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1中介方：协助甲乙双方达成交易，提供交易信息，协助办理相关手续；15.2.1.2律师：提供法律咨询，审查合同条款，确保合同合法有效；15.2.1.3评估机构：对房屋价值进行评估；15.2.1.4监理机构：对房屋建设或维修过程进行监理；15.2.1.5担保机构：提供担保服务，保障交易安全。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用；15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；15.3.3第三方有权根据职责要求甲乙双方提供必要的信息。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方的关系是基于本合同的约定，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；15.4.2第三方与甲乙双方各自承担因自身原因造成的损失；15.4.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入，并在合同附件中列出第三方的基本信息；16.1.2第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并通知对方；16.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同。16.2第三方介入时的权利义务：16.2.1第三方应按照本合同约定和职责要求，履行其义务；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.3第三方有权根据职责要求甲乙双方提供必要的配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过本合同总价款的_____%；17.1.2第三方责任限额的确定，以合同签订时市场价格为依据。17.2第三方责任免除：17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；17.2.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方变更与替换18.1第三方变更：18.1.1甲乙双方可以协商一致更换第三方；18.1.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订与本合同相关的协议。18.2第三方替换：18.2.1当第三方无法履行职责时，甲乙双方可以协商一致替换第三方；18.2.2第三方替换后，甲乙双方应重新签订与本合同相关的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，包含房屋坐落、面积、权属等信息。说明：作为房屋权属的证明文件，是合同签订和产权转移登记的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确房屋买卖的条款。说明：是双方权利义务关系的书面体现，是合同履行的基础。3.附件三：房屋产权转移登记申请书要求：申请书内容完整，双方签字盖章，明确产权转移登记的申请。说明：是办理产权转移登记的必要文件，是合同履行的重要环节。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋价值、评估方法等信息。说明：是确定房屋交易价格的重要依据，有助于保障交易公平。5.附件五：房屋交接清单要求：清单内容详细，包括房屋内设施、附属物等，双方签字确认。说明：是房屋交接的重要凭证，有助于明确交接责任。6.附件六：房屋维修记录要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、原因、费用等。7.附件七：第三方服务协议要求：协议内容明确，第三方服务范围、费用、责任等条款清晰。说明：是第三方提供服务的法律依据，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买方未按合同约定时间支付款项；1.3卖方未按合同约定办理产权转移登记；1.4买方未按合同约定接受房屋；1.5第三方未按合同约定履行职责；1.6甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的_____%；2.2买方未按合同约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_____%；2.3卖方未按合同约定办理产权转移登记，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的_____%；2.4买方未按合同约定接受房屋，应向卖方支付违约金，违约金为合同价款的_____%；2.5第三方未按合同约定履行职责，应根据协议约定承担相应责任；2.6甲乙双方未按合同约定履行其他义务，应根据合同约定承担相应责任。3.违约示例说明：3.1卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金；3.2买方未按合同约定时间支付款项，导致卖方无法按时获得款项，买方应向卖方支付违约金；3.3第三方未按合同约定履行职责，导致房屋交易延迟，第三方应根据协议约定承担相应责任。全文完。二零二四年度个人住房买卖合同产权转移登记合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋成交价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用范围4.4房屋使用年限5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间5.2产权转移登记费用5.3产权转移登记手续6.房屋税费承担6.1房屋买卖税费6.2税费承担方式6.3税费承担时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：_______出卖人地址：_______出卖人法定代表人：_______出卖人联系电话：_______1.2买受人信息买受人名称：_______买受人地址：_______买受人法定代表人：_______买受人联系电话：_______1.3合同签订时间及地点合同签订时间：_______合同签订地点：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权证号：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______3.房屋成交价格及付款方式3.1房屋成交价格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款地点：_______4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件：4.2.1出卖人应确保房屋产权清晰，无任何权属争议；4.2.2房屋结构安全，符合国家建筑标准；4.2.3房屋内部设施齐全，符合合同约定；4.3房屋使用范围：_______4.4房屋使用年限：_______5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间：_______5.2产权转移登记费用：_______元5.3产权转移登记手续：5.3.1出卖人应协助买受人办理房屋产权转移登记手续；5.3.2买受人应承担产权转移登记过程中产生的相关费用。6.房屋税费承担6.1房屋买卖税费：_______6.2税费承担方式：6.2.1出卖人承担_______；6.2.2买受人承担_______；6.3税费承担时间：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2出卖人严重违约，买受人有权解除合同；7.1.3买受人严重违约，出卖人有权解除合同；7.2违约责任：7.2.1出卖人违约，应向买受人支付_______元违约金；7.2.2买受人违约，应向出卖人支付_______元违约金；7.3违约金计算方式：按实际损失的一定比例计算。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1自一方提出争议之日起，双方应在_______日内协商解决；8.2.2协商不成的，任何一方均有权在_______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章；9.1.2买受人支付首付款；9.1.3房屋产权转移登记手续完成。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2依法或双方协商一致终止合同。9.3合同终止手续9.3.1双方签署合同终止协议；9.3.2完成合同终止后的善后事宜。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋测绘报告10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2法律、法规或政策变化导致合同内容需调整。11.2合同变更程序11.2.1双方签署合同变更协议；11.2.2变更后的合同条款具有同等法律效力。11.3合同变更生效11.3.1变更协议签署之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；12.2.2双方签署合同解除协议。12.3合同解除生效12.3.1解除协议签署之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就；13.1.2依法或双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方签署合同终止协议；13.2.2完成合同终止后的善后事宜。13.3合同终止生效13.3.1终止协议签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。16.第三方介入的申请与同意16.1第三方介入的申请16.1.2申请方应提前_______个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及所需服务内容。16.1.2同意16.1.3对方应在_______个工作日内答复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.1.3第三方在提供服务过程中，如发现合同履行中存在违约行为，应及时通知甲乙双方。17.1.2第三方权利17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地考察、评估、测绘等。18.第三方介入的费用承担18.1第三方服务费用18.1.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.1.2第三方服务费用由承担该服务的一方支付。18.1.2其他费用18.1.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。19.第三方责任限额19.1第三方责任19.1.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的责任。19.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过第三方服务费用的_______倍。19.1.2责任免除19.1.2因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方服务结果不符合约定，第三方不承担责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方的服务内容、期限等。20.1.2变更后的服务内容、期限等应书面通知第三方。20.1.2第三方介入的解除20.1.2如第三方在履行职责过程中出现重大违约，甲乙双方可解除本合同中关于第三方介入的条款。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分21.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。21.1.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲方与本合同其他条款的履行。21.1.2第三方与乙方的划分21.1.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。21.1.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响乙方与本合同其他条款的履行。21.1.3第三方与甲乙双方的划分21.1.3第三方应独立承担其服务过程中的法律责任，甲乙双方不承担第三方责任。21.1.4第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，第三方应保持中立，协助甲乙双方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房屋产权登记机构公章。说明：证明房屋产权归属的合法性和有效性。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的权威依据。3.房屋买卖合同要求：双方签字或盖章，内容完整、清晰。说明：是双方权利义务的依据，具有法律效力。4.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行或金融机构公章。说明：证明付款事实的依据。5.房屋交付确认书要求：双方签字或盖章，确认房屋交付事实。说明：证明房屋已按约定交付的依据。6.房屋产权转移登记申请书要求：双方签字或盖章，内容完整、清晰。说明：申请办理房屋产权转移登记的依据。7.房屋产权转移登记证明要求：清晰、完整，加盖房屋产权登记机构公章。说明：证明房屋产权已成功转移的依据。8.房屋交接清单要求：双方签字或盖章，详细列明房屋交接物品及状态。说明：证明房屋交接事实的依据。9.房屋维修基金缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖银行或金融机构公章。说明：证明房屋维修基金已缴纳的依据。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如土地证、规划许可证等。说明：补充证明房屋合法性的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款乙方未按时交付房屋任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：甲方违约：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元违约金；乙方违约：乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______元违约金；乙方未履行合同约定的其他义务，应向对方支付_______元违约金。3.违约责任示例说明：甲方在合同约定的付款时间内未支付购房款，乙方有权要求甲方支付_______元违约金；乙方在合同约定的房屋交付时间内未交付房屋，甲方有权要求乙方支付_______元违约金。全文完。二零二四年度个人住房买卖合同产权转移登记合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权人2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.房屋成交价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款节点及金额4.房屋交付及入住时间4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3入住手续4.4入住时间5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记办理时间5.2产权转移登记所需材料5.3产权转移登记费用5.4产权转移登记办理流程6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同补充协议12.3合同解释13.合同签订日期14.合同签署方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权人2.1.1房屋所有权人为卖方，已取得房屋所有权证书。2.2房屋坐落位置2.2.1房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号。2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积为_______平方米。2.4房屋用途2.4.1房屋用途为_______。2.5房屋权属情况2.5.1房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。3.房屋成交价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1房屋成交价格为人民币_______元整。3.2付款方式3.2.1买方采用分期付款方式支付房款。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间为合同签订后_______日内。3.4付款节点及金额3.4.1首付款支付金额为人民币_______元整。3.4.2余款支付节点及金额如下：3.4.2.1第二期付款：合同签订后_______日内，支付人民币_______元整。3.4.2.2第三期付款：合同签订后_______日内，支付人民币_______元整。4.房屋交付及入住时间4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为合同签订后_______日内。4.2房屋交付条件4.2.1卖方保证房屋交付时，房屋已具备居住条件，且无任何产权纠纷。4.3入住手续4.3.1买方在房屋交付后，需办理入住手续。4.4入住时间4.4.1买方应在房屋交付后_______日内完成入住手续。5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记办理时间5.1.1房屋产权转移登记办理时间为房屋交付后_______日内。5.2产权转移登记所需材料5.2.1房屋产权转移登记所需材料包括：5.2.1.1房屋所有权证书5.2.1.2合同5.2.1.3买方身份证5.2.1.4其他相关材料5.3产权转移登记费用5.3.1产权转移登记费用由买方承担。5.4产权转移登记办理流程5.4.1卖方协助买方办理产权转移登记手续。6.房屋税费承担6.1税费种类6.1.1房屋交易税费包括：6.1.1.1契税6.1.1.2土地增值税6.1.1.3其他相关税费6.2税费承担方6.2.1房屋交易税费由买方承担。6.3税费支付时间6.3.1买方应在办理产权转移登记前支付房屋交易税费。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1.1双方协商一致；9.2.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同生效日期9.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1本合同附件包括：10.1.1.1房屋所有权证书复印件10.1.1.2房屋测绘报告10.1.1.3双方身份证复印件10.1.1.4其他相关文件10.2合同附件内容10.2.1合同附件内容与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。11.2合同补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释11.3.1本合同条款如存在歧义，以有利于保护无过错方为原则进行解释。12.合同签订日期12.1本合同于_______年_______月_______日在_______市签订。13.合同签署方签字盖章13.1卖方（签字/盖章）：_______13.2买方（签字/盖章）：_______13.3见证人（签字）：_______13.4代理人（签字）：_______（如有）14.附件14.1本合同附件详见第十条合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、代理、咨询、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必须遵循相关法律法规，并取得甲乙双方的书面同意。3.第三方介入的协议3.1甲乙双方同意，若需第三方介入，则应签订三方协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中产生的法律责任，其责任限额由甲乙双方在三方协议中约定。5.第三方介入的审批程序5.1任何第三方介入行为，甲乙双方应事先进行协商，并在达成一致后，由甲乙双方共同签署同意第三方介入的书面文件。6.第三方介入的职责范围6.1第三方的职责范围限于合同约定的服务内容，包括但不限于：6.1.1提供信息咨询服务；6.1.2进行房屋评估；6.1.3协助办理房屋过户手续；6.1.4协调双方关系，促进合同履行。7.第三方权利与义务7.1第三方权利：7.1.1按照三方协议约定，收取服务费用；7.1.2在其职责范围内，独立行使职权；7.1.3在履行职责过程中，保守甲乙双方的商业秘密。7.2第三方义务：7.2.1严格按照合同约定履行职责；7.2.2对其提供的服务的质量和及时性负责；7.2.3在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。8.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合