2025年度拆迁安置房产权变更及转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房产权变更及转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2025年度拆迁安置房产权变更及转让过程中，需要与乙方进行合作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度拆迁安置房产权变更及转让过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指因城市、镇规划、旧城区改造、危房改造等原因，由政府统一组织拆迁，对被拆迁人进行安置的房屋。2.产权变更：指房屋所有权、使用权、收益权等权利的转移、变更。3.转让：指房屋所有权、使用权、收益权等权利的买卖、赠与、交换等行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的房屋产权人。2.乙方：指本合同中的房屋购买人或受让人。3.合同履行：指本合同约定的权利义务在规定的时间内得到实现。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有房屋的产权，有权依法进行产权变更及转让。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供真实、完整的房屋产权证明材料。3.甲方应配合乙方办理房屋产权变更及转让手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权依法购买、受让甲方房屋的产权。2.乙方应按照合同约定，支付房屋转让款。3.乙方应配合甲方办理房屋产权变更及转让手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（填写履行地点）5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋产权证明材料。2.乙方应按照合同约定，支付房屋转让款。3.双方应按照国家法律法规及政策要求，办理房屋产权变更及转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理房屋产权及款项。2.双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋产权变更费用：包括但不限于登记费、手续费等。2.房屋转让税费：包括但不限于契税、印花税等。3.其他相关费用：如评估费、中介费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的金额和比例，向甲方支付房屋转让款。2.甲方提供的房屋产权证明材料费用由甲方承担。3.双方应协商确定其他相关费用的承担方。7.3支付时间1.乙方应在合同生效后____个工作日内，支付首期转让款，金额为____万元。2.乙方应在房屋产权变更手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余转让款，金额为____万元。3.其他相关费用应在实际发生后的____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的款项应通过银行转账方式支付，支付时请注明款项用途。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收款凭证。3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供真实、完整的房屋产权证明材料，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为____万元。2.若甲方未在约定时间内办理房屋产权变更手续，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，金额为____万元。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付房屋转让款，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为____万元。2.若乙方在房屋产权变更手续办理完毕后未按时支付剩余转让款，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，金额为____万元。8.3赔偿金额和方式1.违约金按本合同约定的金额一次性支付。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同签订前、签订后及履行过程中，双方所讨论的与合同相关的事项。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或经双方协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家机密、商业秘密等。2.本合同涉及的法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让合同的权利和义务。2.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务部分或全部转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋产权变更及转让过程中，对乙方提供的材料进行审核的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的房屋进行验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容经双方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充内容与本合同有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项义务。2.双方应积极配合对方办理房屋产权变更及转让手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，及时完成协作事项。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，任何与本合同相冲突的文件均无效。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明材料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）。2.房屋产权变更申请表。3.房屋产权转让合同。4.房屋评估报告。5.双方身份证明文件。6.双方银行账户信息。7.其他双方认为有必要提供的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供真实、完整的房屋产权证明材料，认定为违约。未按合同约定时间办理房屋产权变更手续，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付房屋转让款，认定为违约。未按合同约定时间支付剩余转让款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市、镇规划、旧城区改造、危房改造等原因，由政府统一组织拆迁，对被拆迁人进行安置的房屋。2.产权变更：指房屋所有权、使用权、收益权等权利的转移、变更。3.转让：指房屋所有权、使用权、收益权等权利的买卖、赠与、交换等行为。4.违约金：指因一方违约，向另一方支付的一定金额的金钱。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权证明材料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应尽快补充齐全或更换符合要求的材料。2.问题：房屋产权变更手续办理时间过长。解决办法：双方可协商调整办理时间，或寻求相关部门协助加快办理进度。3.问题：乙方未按时支付房屋转让款。解决办法：甲方可催促乙方按时支付，如乙方逾期未支付，可依法向法院提起诉讼。4.问题：房屋产权变更及转让过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或选择仲裁。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并共同协商解决。如合同无法履行，可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保房屋产权证明材料的真实性和合法性。第三方应协助双方办理房屋产权变更及转让手续。第三方应遵守合同约定，保守双方商业秘密。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务。第三方应保证服务质量，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋产权证明材料。乙方有权在房屋产权变更手续办理完毕后，对房屋进行验收。乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的房屋进行合理使用。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高房屋转让价格。甲方不得要求乙方支付额外的费用。甲方应确保房屋无任何法律纠纷。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金。若甲方要求乙方支付额外费用，应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按合同约定支付房屋转让款。甲方有权在房屋产权变更手续办理完毕后，要求乙方接收房屋。甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。2.甲方利益条款：乙方不得擅自改变房屋用途。乙方不得将房屋出租或抵押给第三方。乙方应确保房屋安全，如有损坏，应承担修复责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付房屋转让款，应向甲方支付违约金。若乙方违反甲方利益条款，应向甲方支付违约金。若乙方未按合同约定使用房屋，应承担相应法律责任。全文完。2025年度拆迁安置房产权变更及转让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同目的6.合同期限7.合同履行地点8.合同解除条件二、被拆迁房屋信息1.房屋基本情况2.房屋产权归属3.房屋面积4.房屋结构5.房屋附属设施6.房屋权属证明文件三、拆迁安置补偿方式1.补偿形式2.补偿金额3.补偿支付方式4.补偿支付期限5.补偿争议解决机制四、产权变更及转让内容1.产权变更手续2.产权转让手续3.产权变更及转让费用4.产权变更及转让期限5.产权变更及转让条件五、合同双方权利义务1.出让方权利义务2.受让方权利义务3.合同履行责任4.合同违约责任5.合同解除条件及程序六、合同履行及变更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同变更程序4.合同变更内容5.合同变更效力七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后责任九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止效力5.合同终止后责任十、合同附件1.房屋权属证明文件2.补偿协议3.产权变更及转让协议4.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达期限5.送达效力十二、合同份数及效力1.合同份数2.合同效力3.合同生效条件4.合同保管5.合同修改十三、其他约定事项1.合同解释2.合同适用法律3.合同争议管辖4.合同附件效力5.合同签署十四、合同生效及终止日期1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同解除日期4.合同续签5.合同终止后责任合同编号2025年度拆迁安置房产权变更及转让合同一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房产权变更及转让合同2.合同双方基本信息：详见附件一3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同目的：明确双方在拆迁安置房产权变更及转让过程中的权利义务6.合同期限：____年__月__日至____年__月__日7.合同履行地点：____市____区____街道____小区8.合同解除条件：详见第八章二、被拆迁房屋信息1.房屋基本情况：详见附件二2.房屋产权归属：详见附件三3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：详见附件四5.房屋附属设施：详见附件五6.房屋权属证明文件：详见附件六三、拆迁安置补偿方式1.补偿形式：货币补偿2.补偿金额：人民币____元整3.补偿支付方式：银行转账4.补偿支付期限：自合同生效之日起____个工作日内5.补偿争议解决机制：详见第八章四、产权变更及转让内容1.产权变更手续：详见附件七2.产权转让手续：详见附件八3.产权变更及转让费用：人民币____元整4.产权变更及转让期限：自合同生效之日起____个工作日内5.产权变更及转让条件：详见附件九五、合同双方权利义务1.出让方权利义务：详见附件十2.受让方权利义务：详见附件十一3.合同履行责任：详见附件十二4.合同违约责任：详见附件十三5.合同解除条件及程序：详见第八章六、合同履行及变更1.合同履行方式：详见附件十四2.合同履行期限：详见附件十五3.合同变更程序：详见附件十六4.合同变更内容：详见附件十七5.合同变更效力：详见附件十八七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：____市____区____仲裁委员会或人民法院3.争议解决程序：详见附件十九4.争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决八、合同解除a.双方协商一致解除合同；b.一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施或补救措施不满意的；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规规定的其他解除合同的情形。2.合同解除程序：解除合同应当以书面形式通知对方，并附合同解除原因及依据。3.合同解除通知：合同解除通知应当送达至对方约定的送达地址。4.合同解除效力：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同约定处理。5.合同解除后责任：解除合同后，双方应当根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。九、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或者双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：合同终止应当以书面形式通知对方，并附合同终止原因及依据。3.合同终止通知：合同终止通知应当送达至对方约定的送达地址。4.合同终止效力：合同终止后，双方应当根据合同约定和实际情况，处理剩余事宜。5.合同终止后责任：合同终止后，双方应当根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。十、合同附件1.房屋权属证明文件2.补偿协议3.产权变更及转让协议4.其他相关文件十一、通知与送达1.通知方式：书面通知2.送达地址：详见附件一3.送达方式：邮寄、快递、专人送达或双方约定的其他方式4.送达期限：自通知发出之日起____个工作日内5.送达效力：以送达地址收件人签收或实际收到通知为准十二、合同份数及效力1.合同份数：一式____份，双方各执____份2.合同效力：各份合同具有同等法律效力3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效4.合同保管：双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、伪造或销毁5.合同修改：合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式补充或修改原合同十三、其他约定事项1.合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理2.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律3.合同争议管辖：本合同争议提交____市____区____仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效十四、合同生效及终止日期1.合同生效日期：____年__月__日2.合同终止日期：____年__月__日3.合同解除日期：如有合同解除，以实际解除日期为准4.合同续签：如有续签，双方另行签订书面协议5.合同终止后责任：合同终止后，双方应当根据合同约定和实际情况，承担相应的责任甲方（出让方）签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（受让方）签字/盖章：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：a.甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属争议。b.甲方应配合乙方办理产权变更及转让手续，确保乙方在规定时间内取得房屋产权。c.甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。2.甲方付款条款：a.甲方应在合同生效后____个工作日内，将房屋产权变更及转让费用支付至乙方指定的账户。b.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方交付房屋条款：a.甲方应在合同生效后____个工作日内，将房屋交付给乙方，确保房屋符合合同约定。b.房屋交付时，应确保房屋内设施齐全，无损坏。4.甲方协助条款：a.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理房产证等。b.甲方应确保乙方在办理过户手续过程中，不受任何第三方干扰。5.甲方保密条款：a.甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款：a.乙方应确保支付房屋产权变更及转让费用，并在规定时间内支付。b.乙方应配合甲方办理产权变更及转让手续，确保甲方在规定时间内取得房屋产权。2.乙方付款条款：a.乙方应在合同生效后____个工作日内，将房屋产权变更及转让费用支付至甲方指定的账户。b.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方接收房屋条款：a.乙方应在合同生效后____个工作日内，接收房屋，并检查房屋是否符合合同约定。b.若房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方在____个工作日内修复或更换。4.乙方协助条款：a.乙方应协助甲方办理产权变更及转让手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理房产证等。b.乙方应确保甲方在办理过户手续过程中，不受任何第三方干扰。5.乙方保密条款：a.乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.本合同涉及的中介服务费用由双方协商确定，并由甲方支付。b.中介机构应在本合同签订后____个工作日内，协助双方办理产权变更及转让手续。2.中介责任条款：a.中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介机构应确保在合同履行过程中，为双方提供专业、公正的服务。3.中介费用条款：a.中介服务费用包括但不限于房屋评估费、合同起草费、过户手续费等。b.中介服务费用由甲方支付，支付方式及金额由双方协商确定。4.中介违约责任条款：a.中介机构未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。b.中介机构违反保密义务，泄露合同内容的，应承担相应的法律责任。5.中介纠纷解决条款：a.中介机构与双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方（出让方）基本信息2.乙方（受让方）基本信息3.房屋权属证明文件4.拆迁安置补偿协议5.产权变更及转让协议6.房屋基本情况描述7.房屋结构图8.房屋附属设施清单9.房屋权属证明文件复印件10.甲方支付费用凭证11.乙方支付费用凭证12.甲方接收房屋凭证13.乙方交付房屋凭证14.中介机构服务协议15.争议解决相关文件16.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同规定时间内支付房屋产权变更及转让费用。认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未在合同规定时间内支付房屋产权变更及转让费用。认定：乙方未按时支付费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。3.违约行为：甲方未在合同规定时间内交付房屋。认定：甲方未在合同规定时间内将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未交付，视为违约。4.违约行为：乙方未在合同规定时间内接收房屋。认定：乙方未在合同规定时间内接收房屋，经甲方催告后仍未接收，视为违约。5.违约行为：中介机构未按约定履行职责。认定：中介机构未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权变更：指房屋所有权从甲方转移至乙方，需办理相关法律手续。2.产权转让：指房屋所有权在甲方与乙方之间发生转移。3.合同生效：指合同在双方签字盖章后，按照约定开始产生法律效力。4.违约责任：指违约方因违约行为应当承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋权属存在争议。解决办法：双方应共同解决争议，如协商不成，可寻求法律途径。2.问题：房屋交付时存在损坏。解决办法：甲方应在交付前修复损坏，如无法修复，乙方有权要求降低转让价格或解除合同。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，如中介机构不履行职责，可寻求法律途径。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.拆迁安置房产权变更。2.拆迁安置房产权转让。3.拆迁安置房产权变更及转让过程中涉及的中介服务。4.合同履行过程中产生的争议解决。全文完。2025年度拆迁安置房产权变更及转让合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1签订双方名称1.2签订双方法定代表人1.3签订双方联系方式2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.拆迁安置房产权变更及转让条件3.1产权变更及转让原因3.2产权变更及转让方式3.3产权变更及转让限制4.拆迁安置房产权变更及转让费用4.1产权变更及转让费用总额4.2产权变更及转让费用支付方式4.3产权变更及转让费用支付时间5.拆迁安置房产权变更及转让手续办理5.1手续办理责任主体5.2手续办理流程5.3手续办理时间6.拆迁安置房产权变更及转让税费承担6.1税费承担主体6.2税费种类及金额6.3税费支付方式7.拆迁安置房产权变更及转让后的权属关系7.1权属关系变更7.2权属关系登记7.3权属关系证明8.拆迁安置房产权变更及转让后的使用及维护8.1使用范围及限制8.2维护责任及费用8.3维护期限9.拆迁安置房产权变更及转让后的租赁及转租9.1租赁及转租条件9.2租赁及转租期限9.3租赁及转租费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：拆迁安置房产权变更及转让协议13.2附件二：房屋产权证明文件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1签订双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区居民1.2签订双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3签订双方联系方式2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置市区街道号2.2房屋面积总面积：100平方米2.3房屋结构砖混结构2.4房屋用途住宅3.拆迁安置房产权变更及转让条件3.1产权变更及转让原因因乙方工作调动，需将拆迁安置房产权转让给甲方。3.2产权变更及转让方式双方协商一致，采用产权转让方式。3.3产权变更及转让限制1.乙方需在签订合同前取得房屋产权证。2.甲方需在收到乙方支付的全部转让费用后办理产权变更手续。4.拆迁安置房产权变更及转让费用4.1产权变更及转让费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2产权变更及转让费用支付方式1.乙方应在合同签订后五个工作日内支付人民币伍拾万元整。2.乙方支付完成后，甲方应出具收据。4.3产权变更及转让费用支付时间支付时间为合同签订后五个工作日内。5.拆迁安置房产权变更及转让手续办理5.1手续办理责任主体双方共同负责办理产权变更及转让手续。5.2手续办理流程1.乙方提供房屋产权证等相关证明材料。2.甲方协助乙方办理产权变更手续。3.产权变更手续办理完毕后，甲方将房屋产权证交予乙方。5.3手续办理时间自双方提供齐全材料之日起，甲方应在三十个工作日内完成产权变更手续。6.拆迁安置房产权变更及转让税费承担6.1税费承担主体1.甲方承担转让过程中的税费。2.乙方承担产权变更过程中的税费。6.2税费种类及金额1.甲方承担的税费包括但不限于契税、印花税等，具体金额以税务机关核定的为准。2.乙方承担的税费包括但不限于个人所得税等，具体金额以税务机关核定的为准。6.3税费支付方式双方应按照税务机关的规定，在规定的时间内支付相应的税费。8.拆迁安置房产权变更及转让后的权属关系8.1权属关系变更本合同生效后，乙方同意将其名下的拆迁安置房产权全部转让给甲方，甲方成为该房屋的产权人。8.2权属关系登记甲方应在产权变更手续办理完毕后三十日内，将房屋权属登记至甲方名下。8.3权属关系证明甲方取得房屋产权证后，应及时向乙方提供房屋产权证明文件。9.拆迁安置房产权变更及转让后的使用及维护9.1使用范围及限制甲方取得房屋产权后，有权对该房屋进行合法使用，但不得违反国家法律法规及物业管理规定。9.2维护责任及费用1.甲方应负责房屋的日常维护和保养。2.维护费用按照物业管理规定执行，由甲方承担。9.3维护期限房屋维护期限为自产权变更之日起，直至房屋报废或拆除之日止。10.拆迁安置房产权变更及转让后的租赁及转租10.1租赁及转租条件1.甲方有权决定是否将房屋出租或转租。2.租赁或转租必须符合相关法律法规及物业管理规定。10.2租赁及转租期限租赁或转租期限不得超过房屋的使用年限，具体期限由双方协商确定。10.3租赁及转租费用租赁或转租费用由甲方自行决定，并与承租方协商确定。11.违约责任11.1违约情形1.任何一方未按约定履行合同义务。2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.任何一方违反合同约定造成对方损失的。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。11.3违约责任赔偿赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。2.合同终止后，本合同所涉及的保密条款继续有效。14.其他约定事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、税务代理等服务。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可以是甲乙双方共同邀请，也可以是其中一方单独邀请。3.第三方介入的条件3.1第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，能够提供专业的服务。3.2第三方保密义务第三方在介入过程中应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方介入的职责与权利4.1职责1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项手续。3.第三方应确保服务的质量，对因服务不当造成的损失承担相应的责任。4.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。2.第三方有权根据服务内容，收取合理的费用。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担主体第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式由甲乙双方协商确定，可以是预付、分期支付或按服务完成情况支付。6.第三方责任限额6.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。6.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的服务的性质、风险等因素确定。2.责任限额不得低于第三方实际收取的费用。6.3责任限额赔偿1.第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。2.超出责任限额的部分，由第三方自行承担。7.第三方介入的合同变更7.1变更条