二零二五年度科技研发园区配套设施管理费协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技研发园区配套设施管理费协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、园区配套设施概述2.1园区配套设施范围2.2园区配套设施功能2.3园区配套设施现状三、管理费收取标准3.1管理费计费方式3.2管理费收费标准3.3管理费支付方式3.4管理费调整机制四、服务内容与标准4.1服务项目4.2服务标准4.3服务质量保证4.4服务期限五、双方权利与义务5.1发包方权利5.2发包方义务5.3承包方权利5.4承包方义务六、费用支付与结算6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用结算方式6.4费用争议解决七、违约责任7.1发包方违约责任7.2承包方违约责任7.3违约责任承担方式七、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同生效9.4合同解除9.5合同变更十、协议附件10.1园区配套设施清单10.2服务内容与标准详细说明10.3附件一10.4附件二十一、协议解除与终止11.1协议解除条件11.2协议终止条件11.3协议解除与终止的程序十二、合同签订与生效12.1合同签订12.2合同生效13、合同份数13.1合同份数13.2合同效力14、其他14.1适用法律14.2合同解释14.3合同附件14.4合同附件效力合同编号202501一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度科技研发园区配套设施管理费协议”。1.2协议双方甲方：科技研发园区管理方乙方：科技研发园区入驻企业1.3协议签订日期本协议签订日期为2025年1月1日。1.4协议有效期本协议有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5协议目的本协议旨在明确甲方对乙方提供科技研发园区配套设施的管理服务内容、费用收取标准及双方的权利义务。二、园区配套设施概述2.1园区配套设施范围园区配套设施包括但不限于：水电供应、网络通讯、安保设施、环境卫生、公共设施等。2.2园区配套设施功能园区配套设施功能旨在满足乙方在研发、生产、办公等方面的基本需求。2.3园区配套设施现状园区配套设施现状详见附件一《园区配套设施清单》。三、管理费收取标准3.1管理费计费方式管理费按月计费，以乙方实际使用园区配套设施的面积为基础计算。3.2管理费收费标准详见附件二《管理费收费标准》。3.3管理费支付方式乙方应于每月的一个工作日前，将当月的管理费支付至甲方指定的账户。3.4管理费调整机制管理费收费标准可根据市场行情、物价水平等因素进行调整，调整机制详见附件三《管理费调整机制》。四、服务内容与标准4.1服务项目4.2服务标准服务标准应符合国家相关法规和行业标准，具体标准详见附件四《服务内容与标准详细说明》。4.3服务质量保证甲方应确保提供的服务质量达到约定的标准，如服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方进行整改。4.4服务期限服务期限为自本协议生效之日起至协议终止之日止。五、双方权利与义务5.1发包方权利1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付管理费。2.甲方有权对乙方使用园区配套设施的行为进行监督管理。5.2发包方义务1.甲方应保证园区配套设施的正常运行。2.甲方应按照协议约定提供服务质量。5.3承包方权利1.乙方有权要求甲方提供符合协议约定的服务。2.乙方有权对甲方提供的服务质量提出意见或建议。5.4承包方义务1.乙方应按照协议约定支付管理费。2.乙方应合理使用园区配套设施，不得损害园区设施。六、费用支付与结算6.1费用支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付管理费。6.2费用支付时间乙方应于每月的一个工作日前支付当月的管理费。6.3费用结算方式甲方每月对乙方支付的管理费进行结算，并出具相应的费用结算凭证。6.4费用争议解决如双方对费用支付存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、违约责任7.1发包方违约责任1.甲方未按协议约定提供服务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按协议约定调整管理费的，应承担违约责任，并退还乙方多支付的费用。7.2承包方违约责任1.乙方未按协议约定支付管理费的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方损坏园区配套设施的，应承担赔偿责任。八、保密条款8.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属保密内容。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止之日止。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、经营秘密泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律程序，双方应积极配合法院调查取证，确保争议得到公正解决。十、其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.2通知与送达通知应以书面形式发送，送达地址为双方在协议中指定的地址。自通知发出之日起，满三个工作日即视为送达。10.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.4合同解除1.双方协商一致，可以解除本协议。2.发生协议约定的解除情形，任何一方有权解除本协议。10.5合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。十一、协议附件11.1园区配套设施清单11.2管理费收费标准11.3管理费调整机制11.4服务内容与标准详细说明十二、协议解除与终止12.1协议解除条件1.双方协商一致解除协议。2.发生协议约定的解除情形。12.2协议终止条件本协议有效期届满，如双方未续签，则协议终止。12.3协议解除与终止的程序协议解除或终止，双方应友好协商，达成一致意见后，签订书面协议。十三、合同签订与生效13.1合同签订本协议由双方授权代表签字盖章后生效。13.2合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、其他14.1适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本协议的条款如产生歧义，由双方友好协商解决；协商不成的，按国家有关法律规定解释。14.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在协议履行过程中的主导地位，确保甲方对园区配套设施的统一管理和调配。条款内容：1.1.1甲方对本协议的执行享有最终解释权。1.1.2甲方有权对乙方使用园区配套设施的行为进行监督，并要求乙方遵守相关规定。1.1.3甲方有权根据园区实际情况调整配套设施的管理服务内容和标准。1.2配套设施升级条款说明：本条款旨在保障甲方在必要时对园区配套设施进行升级改造的权利。条款内容：1.2.1甲方在协议有效期内，有权根据园区发展需要，对配套设施进行升级改造。1.2.2甲方在进行升级改造前，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常使用的影响。1.2.3升级改造所需的费用由甲方承担，不影响乙方已支付的管理费。1.3甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在协议履行过程中的责任，保障乙方的合法权益。条款内容：1.3.1甲方应确保园区配套设施的完好和安全，对乙方在使用过程中发生的意外事故承担相应责任。1.3.2甲方应按照协议约定提供服务质量，如服务质量不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改。1.3.3甲方应定期对园区配套设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在协议履行过程中的主导地位，保障乙方对自身研发活动的自由度。条款内容：2.1.1乙方有权自主决定在园区内进行研发活动，并享有园区配套设施的使用权。2.1.2乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议，甲方应予以重视并采取措施改进。2.1.3乙方有权要求甲方对园区配套设施进行必要的调整，以适应乙方研发需求。2.2乙方特殊需求条款说明：本条款旨在保障乙方在特殊情况下对园区配套设施的需求得到满足。条款内容：2.2.1乙方如因研发需要，提出对园区配套设施的特殊要求，甲方应在合理范围内予以满足。2.2.2乙方提出的特殊需求，应在协议签订前与甲方协商确定，并计入协议内容。2.2.3乙方特殊需求所需的费用，除协议另有约定外，由乙方承担。2.3乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在协议履行过程中的责任，确保园区配套设施的正常使用。条款内容：2.3.1乙方应按照协议约定合理使用园区配套设施，不得擅自改变设施用途。2.3.2乙方在使用园区配套设施过程中，应遵守相关规定，不得损害设施安全。2.3.3乙方对因自身原因造成的设施损坏，应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构在协议履行过程中的职责和权利。条款内容：3.1.1第三方中介机构由双方共同选定，负责监督协议的履行情况。3.1.2第三方中介机构有权对甲方和乙方进行定期检查，确保双方履行协议义务。3.1.3第三方中介机构发现协议履行过程中存在问题，应及时通知双方，并督促整改。3.2中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构的费用承担方式。条款内容：3.2.1第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照协议约定分担。3.2.2第三方中介机构的费用支付方式为：每月支付，具体金额根据协议约定执行。3.2.3第三方中介机构的费用支付时间与甲方和乙方支付管理费的时间相同。3.3中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介机构在协议履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介机构应客观、公正地履行职责，对协议履行情况进行监督。3.3.2第三方中介机构在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知双方。3.3.3第三方中介机构对因自身原因造成的协议履行问题，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区配套设施清单2.管理费收费标准3.管理费调整机制4.服务内容与标准详细说明5.第三方中介机构资质证明6.双方签字盖章的协议副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按协议约定提供服务质量。b.未按协议约定调整管理费。c.未按协议约定进行配套设施升级改造。乙方违约：a.未按协议约定支付管理费。b.损坏园区配套设施。c.擅自改变设施用途。第三方中介机构违约：a.未公正履行监督职责。b.未及时通知双方违约行为。2.违约认定：甲方违约：由乙方或第三方中介机构提供证据，经核实后认定。乙方违约：由甲方或第三方中介机构提供证据，经核实后认定。第三方中介机构违约：由双方共同认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.物权：指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。4.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按协议约定提供服务。解决办法：乙方或第三方中介机构提供证据，要求甲方整改，如整改不力，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按协议约定支付管理费。解决办法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。3.问题：第三方中介机构未公正履行监督职责。解决办法：双方共同向法院提起诉讼，要求第三方中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.科技研发园区与入驻企业之间的管理费协议。2.科技研发园区与第三方中介机构之间的合作协议。3.科技研发园区内部配套设施的管理与维护。全文完。二零二五年度科技研发园区配套设施管理费协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国科技研发园区建设的不断发展，为满足园区内企业及入驻单位的需求，甲方决定建设并完善园区配套设施，为乙方提供优质的服务。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：（1）科技研发园区：指以科技创新为核心，集研发、生产、孵化、服务等功能于一体的综合性园区。（2）配套设施：指为园区内企业及入驻单位提供的生活、办公、科研等所需的基础设施和服务设施。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供科技研发园区配套设施服务的单位。（2）乙方：指使用科技研发园区配套设施的企业及入驻单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）对园区配套设施进行规划、建设、维护和管理。（2）按照本协议约定，为乙方提供优质、高效的配套设施服务。（3）对乙方违反本协议的行为进行制止，并要求其承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定，合理使用园区配套设施。（2）遵守园区规章制度，爱护公共设施，维护园区环境。（3）按时缴纳配套设施管理费，并配合甲方进行设施维护。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。5.2合同履行地点：科技研发园区内。5.3合同履行方式：甲方按照本协议约定，为乙方提供配套设施服务；乙方按照本协议约定，按时缴纳配套设施管理费，并配合甲方进行设施维护。七、费用与支付7.1费用构成：（1）日常维护费用：包括但不限于水、电、暖、气等能源消耗费用，以及公共区域清洁、绿化、保安等日常运营费用。（2）设施更新改造费用：根据园区配套设施的实际情况，甲方将定期对设施进行更新改造，所产生的费用将计入本协议费用。（3）其他费用：包括但不限于特殊服务费用、应急维修费用等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付配套设施管理费。具体转账信息如下：（1）收款单位：（填写甲方开户单位名称）（2）开户银行：（填写甲方开户银行名称）（3）银行账号：（填写甲方银行账号）（4）行号：（如有，填写甲方银行行号）7.3支付时间：乙方应于每月（填写具体日期）前，将当月配套设施管理费全额支付至甲方指定账户。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，附上付款凭证，并注明“科技研发园区配套设施管理费”字样。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方未按本协议约定提供配套设施服务，或提供的服务不符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约：（1）向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付欠款。（2）逾期未支付的，甲方有权按照银行同期贷款利率向乙方收取滞纳金。（3）若乙方连续两次未支付配套设施管理费，甲方有权暂停向其提供配套设施服务。8.3赔偿金额和方式：（1）直接支付现金。（2）银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自本协议签订之日起计算，至协议终止或保密内容公开之日止。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容进行妥善保管，防止泄露、丢失或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：本协议中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：本协议的签订并不影响甲乙双方各自拥有的其他权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。13.2特殊权力保留：在履行本协议过程中，双方应尊重对方的特殊权力，如甲方对园区配套设施的规划调整权，乙方对自身设施使用权的优先权等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就本协议的履行相互协作，包括但不限于信息共享、资源调配、问题解决等。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会议，讨论解决相关问题。（2）及时沟通，确保信息畅通。（3）共同制定解决方案，确保园区配套设施的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于科技研发园区配套设施管理费的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款：本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）甲方（盖章）：（签字）（日期）乙方（盖章）：（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.银行账户信息证明4.不可抗力事件证明文件5.修改和补充协议（如有）6.协商会议纪要（如有）7.违约金支付凭证（如有）8.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按协议约定提供配套设施服务：认定违约，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。未按时缴纳配套设施管理费：认定违约，甲方有权收取滞纳金，并暂停服务。未履行保密义务：认定违约，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按协议约定支付配套设施管理费：认定违约，甲方有权收取滞纳金，并暂停服务。未合理使用配套设施：认定违约，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。泄露商业秘密：认定违约，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按期完成设施维护工作。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面通知，要求甲方在合理期限内完成维护工作，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付配套设施管理费。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付欠款，逾期未支付的可收取滞纳金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。4.问题：乙方对配套设施的使用造成损坏。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，甲方有权要求乙方支付相关费用。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中作为甲方或乙方的补充服务提供者，或参与园区配套设施管理服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其职责，确保其提供的服务符合园区配套设施的管理要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。第三方有权根据服务合同的要求，对园区配套设施进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题导致的损失承担赔偿责任。5.第三方合同：第三方与甲方或乙方签订的服务合同，应与本协议相一致，并在本协议的框架内执行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供园区配套设施的详细清单和使用说明。乙方有权要求甲方定期对园区配套设施进行检查和维修，确保设施的正常运行。乙方有权在发现设施损坏时，要求甲方及时修复。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在使用园区配套设施时，享有优先权和便利条件。甲方应定期向乙方提供设施使用情况报告，确保乙方对园区配套设施的使用状况有清晰了解。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供设施清单和使用说明，或未保证设施正常运行，乙方有权要求赔偿。甲方不得限制乙方合理使用园区配套设施的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据园区运营需要，对配套设施进行必要的调整和优化。甲方可要求乙方遵守园区管理规定，不得滥用配套设施。2.甲方的利益条款：甲方有权从乙方支付的配套设施管理费中获得合理的利润。甲方有权对乙方使用配套设施的行为进行监督，确保其合法合规。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付配套设施管理费，甲方有权暂停向其提供服务。乙方滥用配套设施，造成损坏或影响他人正常使用，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度科技研发园区配套设施管理费协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人名称2.2法定代表人2.3联系方式3.合作范围3.1科技研发园区3.2配套设施3.3管理服务4.服务内容4.1管理职责4.2维护保养4.3安全保障4.4沟通协调5.服务期限5.1开始日期5.2结束日期5.3延期条款6.服务费用6.1费用构成6.2收费标准6.3付款方式7.付款时间7.1预付款7.2按月付款7.3按年付款8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他条款14.1通知14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“科技研发园区”指位于本协议约定地点的，由甲方投资建设的集科研、开发、生产、办公于一体的综合性园区。1.1.2“配套设施”指科技研发园区内为满足科研、办公、生活需求而建设的各类设施，包括但不限于：道路、绿化、照明、供水、供电、污水处理、垃圾处理、停车场等。1.1.3“管理费”指乙方为甲方提供配套设施的管理服务所收取的费用。1.1.4“本合同”指《二零二五年度科技研发园区配套设施管理费协议》。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特别说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1当事人名称2.1.1甲方：科技研发园区管理有限公司2.1.2乙方：物业管理有限公司2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3联系方式3.合作范围3.1科技研发园区3.1.1甲方拥有的科技研发园区具体范围见附件一。3.2配套设施3.2.1乙方负责管理的配套设施具体清单见附件二。3.3管理服务a)配套设施的日常维护保养；b)配套设施的安全保障；c)配套设施的清洁卫生；d)配套设施的绿化养护；e)配套设施的停车管理；f)配套设施的投诉处理。4.服务内容4.1管理职责4.1.1乙方应按照甲方要求，对配套设施进行有效管理，确保其正常运行。4.2维护保养4.2.1乙方应定期对配套设施进行检查、维修和保养，确保其处于良好状态。4.3安全保障4.3.1乙方应采取必要的安全措施，确保配套设施使用安全。4.4沟通协调4.4.1乙方应与甲方保持良好沟通，及时协调解决配套设施管理过程中出现的问题。5.服务期限5.1开始日期5.1.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2结束日期5.2.1本合同服务期限到期后，如双方无异议，可自动续期。5.3延期条款5.3.1如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。6.服务费用6.1费用构成a)人员工资；b)设备折旧；c)材料费用；d)水电费用；e)其他相关费用。6.2收费标准6.2.1管理费收费标准详见附件三。6.3付款方式6.3.1乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付当月管理费。7.付款时间7.1预付款7.1.1甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付首期预付款，金额为全年管理费的20%。7.2按月付款7.2.1甲方应在每月的一个工作日向乙方支付当月管理费。7.3按年付款7.3.1如甲方选择按年付款，应在每年的1月10日前支付全年管理费。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、服务内容、费用标准、业务信息等保密内容负有保密义务。8.1.2保密内容包括但不限于：技术资料、财务数据、市场信息、客户信息等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)采取补救措施；c)恢复原状；d)赔偿损失。9.3争议解决9.3.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同变更11.1变更程序11.1.1变更合同内容，应经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2变更内容11.2.1变更内容应包括但不限于：服务内容、服务期限、费用标准等。11.3变更生效11.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。12.2解除程序12.2.1解除合同，应提前三十日书面通知对方。12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、合同解除、双方协商一致等。13.2终止程序13.2.1合同终止，应按照合同约定或法律规定办理。13.3终止后果14.其他条款14.1通知14.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式送达对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同份数14.4.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件a)甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方提供的服务或协助与本合同履行相关。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任范围、权利义务由甲乙双方另行约定，并在相关协议中明确。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：a)甲乙双方协商确定第三方；b)第三方与甲乙双方签订相关协议；c)第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方额外条款16.1.1第三方责任限额a)第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在相关协议中约定；b)若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应承担相应的责任；c)第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方服务费用a)第三方服务费用由甲乙双方在相关协议中约定；b)第三方服务费用包含但不限于：咨询费、评估费、监理费等；