2025年度农家乐房屋租赁与乡村生态旅游合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐房屋租赁与乡村生态旅游合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式4.房屋使用范围4.1.使用目的4.2.使用限制5.房屋维护及维修责任5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.乡村生态旅游合作内容6.1.合作项目6.2.合作方式6.3.合作期限7.合作收益分配7.1.收益来源7.2.收益分配比例7.3.分配方式8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.2.乡村生态旅游合作合同附件12.其他约定事项13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.地址：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.2.承租方信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.地址：____________________1.2.4.联系电话：____________________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.1.1.详细地址：____________________2.1.2.邻近设施：____________________2.2.房屋面积2.2.1.总面积：____________________平方米2.2.2.实际使用面积：____________________平方米2.3.房屋结构2.3.1.结构类型：____________________2.3.2.建筑年代：____________________2.4.房屋设施2.4.1.基础设施：____________________2.4.2.生活设施：____________________2.4.3.服务设施：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.开始日期：____________________3.1.2.结束日期：____________________3.2.租金金额3.2.1.总租金：____________________元3.2.2.付款周期：____________________3.3.付款方式3.3.1.首付款：____________________元，于签订合同之日支付3.3.2.保证金：____________________元，于签订合同之日支付3.3.3.租金支付：____________________4.房屋使用范围4.1.使用目的4.1.1.主要用于：____________________4.1.2.允许的经营活动：____________________4.2.使用限制4.2.1.不得用于：____________________4.2.2.不得改变房屋结构：____________________5.房屋维护及维修责任5.1.出租方责任5.1.1.负责房屋及其配套设施的维护保养：____________________5.1.2.及时修复房屋的自然损坏：____________________5.2.承租方责任5.2.1.负责房屋的合理使用：____________________5.2.2.保持房屋及其配套设施的完好：____________________6.乡村生态旅游合作内容6.1.合作项目6.1.1.共同开展农家乐活动：____________________6.1.2.推广乡村生态旅游：____________________6.2.合作方式6.2.1.出租方提供场地和设施：____________________6.2.2.承租方负责活动组织和营销：____________________6.3.合作期限6.3.1.合作期限自：____________________至：____________________6.3.2.合作期限届满后，双方有权选择续签或终止合作：____________________8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除合同的条件：____________________8.1.2.承租方解除合同的条件：____________________8.2.违约责任8.2.1.出租方违约责任：____________________8.2.2.承租方违约责任：____________________9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.争议解决通过友好协商：____________________9.1.2.协商不成的，提交：____________________9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为：____________________9.2.2.争议解决机构将按照其规则进行仲裁：____________________10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效：____________________10.1.2.合同自：____________________起生效10.2.合同变更程序10.2.1.变更合同需双方协商一致：____________________10.2.2.变更后的合同条款作为原合同的补充部分：____________________11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.1.1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单11.1.2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单11.2.乡村生态旅游合作合同附件11.2.1.乡村生态旅游合作项目计划书11.2.2.乡村生态旅游合作营销方案12.其他约定事项12.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1.合同签订日期：____________________14.合同份数及保管14.1.合同份数：____________________份14.2.合同保管：____________________14.2.1.出租方保管：____________________14.2.2.承租方保管：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括甲乙双方及其各自的关联公司、子公司、分公司和员工。15.2.第三方的介入方式a.作为中介方促成甲乙双方达成合同；b.提供专业咨询、技术支持或服务；c.参与合同的履行和管理。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方在合同中的责任限于其介入的范围和目的，不包括因甲乙双方违约而产生的责任。15.3.2.第三方应遵守甲乙双方合同的规定，并保证其提供的服务或咨询符合相关法律法规和行业标准。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作和支持，以完成其服务。15.5.第三方的责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其收取的服务费用。15.5.2.若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.2.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方自身的法律途径解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。15.6.3.第三方介入后，甲乙双方仍需履行合同约定的义务，并承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1.第三方介入的条件16.1.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.1.2.第三方介入的协议应明确第三方的介入范围、责任和权利。16.2.第三方介入的程序16.2.1.甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同文本、双方的权利义务等。16.2.2.第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或咨询。16.3.第三方介入的监督16.3.1.甲乙双方有权对第三方的服务或咨询进行监督，确保其符合合同约定。16.3.2.第三方应接受甲乙双方的监督，并及时反馈工作进展。16.4.第三方介入的终止a.双方协商一致；b.第三方无法履行协议；c.第三方违反协议约定；d.甲乙双方合同解除。16.5.第三方介入的后续处理16.5.1.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.5.2.第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的服务或咨询进行结算，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单等详细信息。说明：此附件用于明确房屋的具体情况，作为租赁合同的补充。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、厨具等，并注明其新旧程度。说明：此附件用于确保租赁双方对房屋设施的实际情况有清晰的认识。3.乡村生态旅游合作项目计划书详细要求：包括合作项目的具体内容、实施步骤、预期效果等。说明：此附件用于明确合作项目的目标和实施计划。4.乡村生态旅游合作营销方案详细要求：包括营销策略、目标市场、推广渠道、预算等。说明：此附件用于确保合作双方在营销方面有共同的目标和行动计划。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入范围、责任、权利、费用等。说明：此附件用于规范第三方在合同中的角色和职责。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，明确解决争议的途径。7.合同变更协议详细要求：包括变更的内容、原因、双方签字等。说明：此附件用于在合同履行过程中，对合同内容进行合法的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为违约行为：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定标准：出租方应赔偿承租方因此遭受的实际损失。示例：出租方未能提供合同约定的房屋，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方赔偿损失。2.承租方违约行为违约行为：未按合同约定支付租金或未按约定使用房屋。责任认定标准：承租方应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按协议约定提供服务或咨询。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未能提供约定的咨询服务，导致甲乙双方项目延迟，第三方应赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定标准：违约方应承担因争议解决延迟或失败而造成的损失。示例：一方未按约定参加仲裁，导致仲裁程序延迟，违约方应赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度农家乐房屋租赁与乡村生态旅游合作合同1合同目录第一章合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2合同订立目的第二章双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息第三章房屋租赁基本条款3.1房屋概况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金及退还方式第四章房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任4.3房屋损坏赔偿第五章乡村生态旅游合作内容5.1合作模式5.2合作期限5.3合作项目第六章合作双方权利义务6.1出租方权利义务6.2承租方权利义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.2合同生效时间第十三章合同附件13.1房屋租赁合同13.2乡村生态旅游合作协议第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确出租方与承租方在2025年度内就农家乐房屋租赁及乡村生态旅游合作事宜的权利义务，确保双方合作顺利进行。第二章双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.2承租方基本信息承租方名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________第三章房屋租赁基本条款3.1房屋概况房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋现状：__________________3.2租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________租赁期限：__________________3.3租金及支付方式租金金额：__________________支付方式：__________________支付时间：__________________3.4押金及退还方式押金金额：__________________退还条件：__________________退还时间：__________________第四章房屋使用与维护4.1房屋使用范围房屋仅用于农家乐经营及乡村生态旅游活动。4.2房屋维修责任4.2.1出租方负责房屋主体结构的维修保养。4.2.2承租方负责房屋内部设施的维修保养。4.3房屋损坏赔偿4.3.1承租方因使用不当导致房屋损坏，应承担赔偿责任。4.3.2出租方在合理期限内未维修房屋，承租方有权要求赔偿。第五章乡村生态旅游合作内容5.1合作模式5.1.1双方共同开发乡村生态旅游项目。5.1.2出租方提供场地、设施等资源。5.1.3承租方负责项目运营、市场推广等。5.2合作期限合作起始日期：__________________合作终止日期：__________________5.3合作项目__________________第六章合作双方权利义务6.1出租方权利义务6.1.1提供符合合同约定的房屋及设施。6.1.2维护房屋主体结构的安全和稳定。6.2承租方权利义务6.2.1按照合同约定使用房屋及设施。6.2.2积极开展乡村生态旅游项目运营。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1未按约定支付租金或押金。7.1.2未经出租方同意擅自改变房屋用途。7.1.3因使用不当导致房屋损坏。7.1.4其他违反合同约定的事项。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2.2双方协商解决争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面协议。9.1.2变更后的协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的事项。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字确认。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同约定的终止条件成就。10.2.3双方协商一致解除合同。第十一章其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，并采用挂号邮寄或直接送达方式。11.2.2通知自送达对方之日起生效。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、乡村生态旅游合作协议等。第十二章合同签署与生效12.1合同签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间：__________________第十三章合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，以防丢失或损坏。第十四章合同附件（此处省略具体附件内容）出租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________承租方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方作为农家乐房屋租赁与乡村生态旅游合作的主导方，拥有对合作项目的最终决策权。1.1.2甲方有权对合作项目的运营模式、发展方向等进行调整。1.2项目运营管理1.2.1甲方负责农家乐房屋的日常运营管理，包括员工招聘、培训、考核等。1.2.2甲方有权对农家乐房屋的内部设施进行升级改造，以提高服务质量。1.3营销推广1.3.1甲方负责制定乡村生态旅游项目的营销推广策略，并实施执行。1.3.2甲方有权要求乙方配合进行市场调研，以便更好地调整营销策略。1.4利润分配1.4.1合作项目的利润按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。1.4.2利润分配方式为：每月结算，甲方按约定时间向乙方支付利润。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方作为农家乐房屋租赁与乡村生态旅游合作的主导方，拥有对合作项目的最终决策权。2.1.2乙方有权对合作项目的运营模式、发展方向等进行调整。2.2项目运营管理2.2.1乙方负责农家乐房屋的日常运营管理，包括员工招聘、培训、考核等。2.2.2乙方有权对农家乐房屋的内部设施进行升级改造，以提高服务质量。2.3营销推广2.3.1乙方负责制定乡村生态旅游项目的营销推广策略，并实施执行。2.3.2甲方有权要求乙方配合进行市场调研，以便更好地调整营销策略。2.4利润分配2.4.1合作项目的利润按照乙方60%、甲方40%的比例进行分配。2.4.2利润分配方式为：每月结算，乙方按约定时间向甲方支付利润。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务内容3.1.1第三方中介负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。3.1.2中介服务内容包括但不限于合同起草、谈判、签约、合同履行监督等。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按照协商一致的比例分担。3.2.2中介费用支付方式为：合同签订时支付50%，合同履行完毕后支付剩余50%。3.3中介责任3.3.1第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3.2如中介违反职责，导致合同履行出现争议，中介应承担相应的法律责任。3.4中介保密3.4.1第三方中介对在合同履行过程中了解的双方商业秘密负有保密义务。3.4.2中介不得将商业秘密泄露给任何第三方。3.5中介解除3.5.1如中介在合同履行过程中出现严重违约行为，双方均有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.乡村生态旅游合作协议3.第三方中介服务协议4.房屋现状说明及图片5.合作项目具体方案6.营销推广计划书7.不可抗力事件证明文件8.利润分配结算凭证9.中介费用支付凭证10.合同变更及解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金或押金。未经对方同意擅自改变房屋用途或设施。因使用不当导致房屋损坏。违反合同约定的合作内容或项目运营管理要求。未履行合同约定的营销推广义务。2.违约行为的认定：双方协商确定违约行为的发生。如有第三方中介，中介可协助认定违约行为。如有相关证据，如照片、视频、书面记录等，可作为认定违约行为的依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而形成的民事关系的法律。2.农村土地承包法：调整农村土地承包关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.中介：为促成交易而提供服务的第三方。5.利润分配：合作双方按照约定比例分享合作项目的利润。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作双方对合同理解不一致。解决办法：召开会议，明确合同条款，达成共识。2.问题：房屋损坏严重，责任难以认定。解决办法：邀请第三方鉴定机构进行鉴定，明确责任。3.问题：营销推广效果不佳。解决办法：调整营销策略，增加推广力度。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商调整合同内容或解除合同。五、所有应用场景：1.农家乐房屋租赁。2.乡村生态旅游项目开发与运营。3.合作双方利益分配。4.中介服务提供。5.合同纠纷解决。全文完。2025年度农家乐房屋租赁与乡村生态旅游合作合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________（请填写甲方全称）地址：_________（请填写甲方详细地址）联系人：_________（请填写甲方联系人姓名）联系电话：_________（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）：_________（请填写乙方全称）地址：_________（请填写乙方详细地址）联系人：_________（请填写乙方联系人姓名）联系电话：_________（请填写乙方联系电话）其他相关方：_________（如有，请填写其他相关方全称及联系方式）二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的快速发展，农家乐房屋租赁和乡村生态旅游成为旅游业的重要组成部分。为了充分发挥乡村生态旅游资源的优势，甲方愿意将位于_________的农家乐房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋用于乡村生态旅游经营活动。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，签订本合同，以明确双方的权利义务，共同推进乡村生态旅游事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规及相关政策规定，结合双方实际情况，经协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）农家乐房屋：指甲方拥有的、符合乡村生态旅游要求的、可用于出租的房屋及配套设施。（2）乡村生态旅游：指以乡村自然、文化和生态资源为基础，以体验乡村生活、欣赏乡村风光、参与乡村活动为目的的旅游活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方农家乐房屋的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为确保合同履行，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的农家乐房屋进行管理，确保房屋及其配套设施符合乡村生态旅游要求。（2）甲方应按合同约定向乙方提供农家乐房屋及相关配套设施，确保房屋安全、卫生、整洁。（3）甲方有权对乙方租赁的农家乐房屋进行必要的修缮和维护。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方农家乐房屋，用于乡村生态旅游经营活动。（2）乙方应遵守国家法律法规，遵守乡村生态旅游相关规定，确保经营活动合法合规。（3）乙方应按时支付租金和押金，并保证租金和押金的真实性和合法性。（4）乙方应爱护农家乐房屋及其配套设施，不得擅自损坏或挪用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点本合同约定的农家乐房屋租赁地点为：_________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点向甲方支付租金和押金。（2）乙方应按照合同约定使用农家乐房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致可以续签合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同期满或乙方违约，甲方应提前_________天书面通知乙方。（2）乙方收到甲方终止合同通知后，应在_________天内将农家乐房屋及其配套设施完好无损地返还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的租金及押金。（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租赁费用。（2）押金：乙方在签订合同时需支付相当于两个月租金的押金，合同终止时无违约行为的情况下，押金将全额退还。（3）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准支付，用于维护农家乐房屋及公共区域的清洁、维修等。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账或现金支付租金及物业管理费。（2）乙方应在每季度末前支付下季度租金及物业管理费。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每季度末前支付下季度租金。（2）物业管理费支付时间：乙方应在每季度末前支付下季度物业管理费。7.4支付条款（1）乙方在支付费用时，应确保支付凭证清晰、完整，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供农家乐房屋或配套设施，应向乙方支付相当于一个季度租金的违约金。（2）若甲方擅自提高租金或物业管理费，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额根据实际损失确定，双方可协商解决。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）本合同内容及双方约定的事项。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密的事项。（2）合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农家乐房屋及其配套设施的所有权。（2）乙方在租赁期间不得转让、抵押或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入农家乐房屋的权利。（2）乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，需经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就农家乐房屋的租赁和乡村生态旅游合作事宜进行充分沟通和协作。（2）双方应共同维护农家乐房屋的形象和声誉。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合作事宜。（2）双方应相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就农家乐房屋租赁与乡村生态旅游合作事宜的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行任何修改或补充。16.3增减条款任何对合同内容的增减条款均需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：_________日期：_________乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：_________日期：_________附件：1.农家乐房屋租赁合同2.乡村生态旅游合作协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐房屋租赁合同2.乡村生态旅游合作协议3.其他相关文件（如：农家乐房屋设施清单、物业管理规定、