2025年度现代农业园区土地经营权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度现代农业园区土地经营权转让协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某现代农业园区土地经营权，现愿意将土地经营权转让给乙方。乙方同意接受甲方转让的土地经营权，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）现代农业园区：指在一定区域内，以现代农业生产技术为支撑，以农业产业化、生态化为目标，集生产、加工、销售、科研、教育、休闲、观光等功能于一体的综合性农业区域。（2）土地经营权：指土地承包经营者在一定期限内，依法对土地享有占有、使用、收益和部分处分权。3.2关键词解释（1）转让：指甲方将其拥有的土地经营权转移给乙方的行为。（2）受让：指乙方接受甲方转让的土地经营权的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的期限内，将土地经营权转让给乙方。（2）甲方应保证土地经营权的合法性，并负责办理相关手续。（3）甲方应按合同约定的时间、地点和方式，向乙方交付土地经营权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内，使用甲方转让的土地经营权。（2）乙方应按合同约定的时间、地点和方式，接收甲方交付的土地经营权。（3）乙方应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点甲方交付土地经营权的地点为：_________。5.3合同履行方式甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，向乙方交付土地经营权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应办理相关手续，并退还各自权益。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应停止使用土地经营权；（2）双方应按照合同约定，结算各自权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地经营权转让费：_________元；（2）合同签订及变更手续费：_________元；（3）其他相关费用：_________元。7.2支付方式（1）转让费及手续费：通过银行转账支付至甲方指定账户；（2）其他相关费用：可通过现金或银行转账支付。7.3支付时间（1）转让费及手续费：在合同生效之日起____个工作日内支付；（2）其他相关费用：在相关事项发生后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证；（2）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：_________元；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：_________元；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方应本着公平、合理原则协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况，协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府颁布的禁令或政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好、诚信的原则，协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的；（3）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对土地经营权的最终决定权，包括但不限于对土地用途的调整、土地经营权的收回等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对土地经营权的监管权，包括但不限于对乙方经营行为的监督；（2）甲方保留对土地经营权的优先购买权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护土地经营权的合法权益，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况，解决问题；（2）及时提供相关资料和信息；（3）共同应对不可抗力事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于土地经营权转让的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（受让方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件：1.土地经营权转让清单2.相关法律法规文件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地经营权转让清单2.相关法律法规文件3.土地使用权证4.土地利用现状调查报告5.环保评估报告6.农业园区发展规划7.双方协商达成的补充协议8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定的时间、地点和方式交付土地经营权。未经乙方同意，擅自改变土地用途或收回土地经营权。未按合同约定提供相关资料和信息。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定的时间、地点和方式支付费用。违反合同约定，未合理利用土地资源，造成土地质量下降或生态环境破坏。未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.土地经营权：指土地承包经营者在一定期限内，依法对土地享有占有、使用、收益和部分处分权。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。3.补充协议：指对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订的协议。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付；逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按合同约定交付土地经营权。解决办法：乙方应向甲方发出书面通知，要求甲方在规定时间内交付；逾期未交付的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料；根据实际情况，协商解决合同无法履行的问题，或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应本着友好、诚信的原则，协商解决争议；协商无果的，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为担保方，应对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方应保证其提供的担保真实有效，如因担保问题导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.第三方权利第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时要求甲方承担违约责任。第三方有权要求甲方提供乙方履约情况的报告，以确保其担保权益不受侵害。3.第三方义务第三方应确保其担保行为不违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合要求的土地经营权。乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和服务。乙方有权在合同约定的范围内，对土地进行合理利用和开发。2.乙方利益条款甲方应保障乙方在合同约定的期限内获得稳定的土地经营权收益。甲方应配合乙方申请农业项目资金支持，协助乙方扩大经营规模。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定交付土地经营权，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变土地用途，影响乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方可要求乙方提供必要的土地经营情况报告，以保障甲方的权益。2.甲方的利益条款乙方应保证土地经营权的合法性和稳定性，不得损害甲方的合法权益。甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，合理利用土地资源，提高土地经营效益。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方不得擅自转让土地经营权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度现代农业园区土地经营权转让协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和意义1.3协议生效条件和期限二、转让方与受让方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息2.3双方联系方式三、土地经营权转让内容3.1土地位置和面积3.2土地权属证明3.3土地用途及规划四、转让价格及支付方式4.1转让价格确定4.2支付方式及期限4.3付款凭证及保管五、土地经营权交付5.1土地交付时间5.2土地交付地点5.3土地交付方式六、土地使用权及权益6.1土地使用权类型6.2土地权益范围6.3土地权益变更七、农业园区建设与运营7.1园区建设规划7.2运营管理模式7.3运营效益分配八、合同期限及续签8.1合同期限8.2续签条件8.3续签程序九、违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式十、争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决费用十一、合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除和终止程序十二、其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效十三、协议生效及备案13.1协议生效条件13.2协议备案要求13.3协议生效日期十四、合同附件14.1土地使用权证书复印件14.2园区建设规划图14.3相关协议及文件合同编号2025年度现代农业园区土地经营权转让协议一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和意义本协议旨在明确转让方与受让方在2025年度现代农业园区土地经营权转让过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进农业园区健康发展。1.3协议生效条件和期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。二、转让方与受让方信息2.1转让方基本信息转让方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________联系方式：____________________2.2受让方基本信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________联系方式：____________________2.3双方联系方式转让方联系方式：____________________受让方联系方式：____________________三、土地经营权转让内容3.1土地位置和面积转让土地位于____________________，总面积为____________________亩。3.2土地权属证明转让方应向受让方提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地使用权出让合同等。3.3土地用途及规划转让土地用途为____________________，具体规划由受让方根据实际情况制定。四、转让价格及支付方式4.1转让价格确定转让价格为人民币____________________元/亩，共计人民币____________________元。4.2支付方式及期限受让方应在签订本协议后____________________个工作日内支付转让款，支付方式为____________________。4.3付款凭证及保管受让方支付转让款后，转让方应向受让方提供付款凭证，并妥善保管。五、土地经营权交付5.1土地交付时间土地交付时间为____________________。5.2土地交付地点土地交付地点为____________________。5.3土地交付方式转让方应在土地交付时，向受让方提供土地权属证明文件，并协助受让方办理土地权属变更手续。六、土地使用权及权益6.1土地使用权类型受让方取得土地使用权为____________________。6.2土地权益范围受让方享有土地的种植、养殖、加工等权益。6.3土地权益变更受让方如需变更土地权益，应提前____________________个工作日向转让方提出申请，经转让方同意后方可变更。七、农业园区建设与运营7.1园区建设规划受让方应根据国家相关政策法规和园区实际情况，制定园区建设规划，并报转让方备案。7.2运营管理模式园区运营管理模式为____________________。7.3运营效益分配园区运营效益按____________________比例分配给转让方和受让方。八、合同期限及续签8.1合同期限本协议签订后，有效期为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。8.2续签条件在合同到期前三个月内，如双方均同意继续合作，且无违约行为，可以协商续签本协议。8.3续签程序续签协议应按照本协议的签订程序进行，双方应在合同到期前达成书面续签协议。九、违约责任及处理9.1违约情形（1）任何一方未按约定支付转让款或租金；（2）任何一方未按约定履行土地交付义务；（3）任何一方未按约定使用土地；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约处理方式发生违约时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理、自愿的原则解决争议。10.2争议解决途径争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。十一、合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同终止条件合同期满或双方解除合同后，本协议终止。11.3合同解除和终止程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并妥善处理未了事项。十二、其他约定事项12.1不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2合同附件（1）土地权属证明文件；（2）园区建设规划图；（3）其他与本协议相关的文件。12.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、协议生效及备案13.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2协议备案要求本协议签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。13.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、合同附件14.1土地使用权证书复印件14.2园区建设规划图14.3相关协议及文件转让方（签字）：____________日期：________________受让方（签字）：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款内容：本协议中，甲方作为主导方，享有对园区建设与运营的决策权，包括但不限于土地使用权的变更、园区发展规划的审批等。说明：此条款确保甲方在协议中的主导地位，使其能够有效管理园区运营，确保园区按照既定目标发展。1.2甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督，包括但不限于土地使用情况、项目进展等。说明：甲方作为主导方，需要对乙方的经营行为进行监督，以确保乙方按照协议约定履行义务，维护甲方的权益。1.3甲方收益优先权条款内容：在园区运营产生的收益中，甲方享有优先权，具体收益分配比例由双方另行协商确定。说明：此条款保障甲方在园区运营中的经济利益，确保甲方在收益分配中处于有利地位。1.4甲方违约责任条款内容：若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明：此条款对甲方违约行为进行约束，确保甲方在协议履行过程中遵守约定，维护乙方的合法权益。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款内容：本协议中，乙方作为主导方，享有对园区建设与运营的决策权，包括但不限于土地使用权的变更、园区发展规划的审批等。说明：此条款确保乙方在协议中的主导地位，使其能够有效管理园区运营，确保园区按照既定目标发展。2.2乙方监督权条款内容：乙方有权对甲方在园区内的经营活动进行监督，包括但不限于土地使用情况、项目进展等。说明：乙方作为主导方，需要对甲方的经营行为进行监督，以确保甲方按照协议约定履行义务，维护乙方的权益。2.3乙方收益优先权条款内容：在园区运营产生的收益中，乙方享有优先权，具体收益分配比例由双方另行协商确定。说明：此条款保障乙方在园区运营中的经济利益，确保乙方在收益分配中处于有利地位。2.4乙方违约责任条款内容：若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。说明：此条款对乙方违约行为进行约束，确保乙方在协议履行过程中遵守约定，维护甲方的合法权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款内容：中介机构在本协议中负责协调双方关系，监督协议履行，并协助解决争议。说明：此条款明确了中介机构的职责，确保其在协议履行过程中的作用。3.2中介机构费用条款内容：中介机构的服务费用由双方承担，具体费用由双方协商确定。说明：此条款明确了中介机构费用的承担方式，避免产生不必要的纠纷。3.3中介机构违约责任条款内容：若中介机构违反本协议约定，导致一方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。说明：此条款对中介机构的违约行为进行约束，确保其在协议履行过程中遵守约定。3.4中介机构保密义务条款内容：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护了协议的机密性，确保协议内容的安全。3.5中介机构变更条款内容：若中介机构需要更换，双方应协商一致，并签订补充协议。说明：此条款明确了中介机构变更的程序，确保变更过程中的合法性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证书复印件2.园区建设规划图3.相关协议及文件4.中介机构资质证明5.双方签订的补充协议6.付款凭证及银行转账记录7.土地交付清单8.运营管理记录9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付转让款或租金未按约定履行土地交付义务未按约定使用土地任何一方违反合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款，由双方协商或仲裁机构根据事实进行判断。任何一方违反合同约定的行为，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.土地使用权：指土地权利人依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。3.运营管理：指对园区进行日常管理、项目运营和财务管理等活动。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地交付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定进行交付，如发生争议，可协商解决或提交仲裁机构。2.问题：园区运营过程中出现亏损。解决办法：双方应共同分析原因，调整运营策略，提高园区效益。3.问题：一方违约，另一方遭受损失。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景：适用于甲方拥有较强的资金实力和管理能力，希望对园区进行长期投资和运营。2.乙方为主导的场景：适用于乙方拥有丰富的农业经验和市场资源，希望主导园区建设与运营。3.第三方中介介入的场景：适用于双方在协议履行过程中出现争议，需要第三方进行协调和解决。4.合同续签的场景：适用于合同到期前，双方协商一致继续合作的情况。全文完。2025年度现代农业园区土地经营权转让协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属证明第三条土地经营权转让内容3.1转让方式3.2转让期限3.3转让费用及支付方式3.4转让手续办理第四条土地使用权及配套设施使用4.1土地使用权4.2配套设施使用4.3配套设施维护责任第五条土地利用及生产经营5.1土地利用规划5.2农业生产经营5.3生态环境保护第六条甲方责任和义务6.1土地权属及合法性保证6.2土地经营权转让手续办理6.3土地及配套设施的维护6.4其他相关责任第七条乙方责任和义务7.1土地经营权合法使用7.2土地及配套设施的合理利用7.3生产经营活动管理7.4其他相关义务第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止时间第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间第十四条合同附件14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：土地利用规划14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：现代农业园区甲方法定代表人：甲方住所地：省市县镇路号1.2乙方基本信息乙方名称：农业科技有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：省市县镇路号第二条土地基本情况2.1土地位置土地位于省市县镇，具体位置为村组。2.2土地面积土地总面积为100亩，其中耕地面积80亩，林地面积20亩。2.3土地性质土地性质为集体建设用地，土地权属清晰，无任何争议。2.4土地权属证明甲方提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等。第三条土地经营权转让内容3.1转让方式本合同采用土地使用权转让方式，乙方取得土地经营权的全部或部分。3.2转让期限转让期限为20年，自合同生效之日起计算。3.3转让费用及支付方式转让费用为人民币100万元，分两次支付。首次支付人民币50万元，合同生效后10个工作日内支付；第二次支付人民币50万元，转让手续办理完毕后10个工作日内支付。3.4转让手续办理甲方负责办理土地经营权转让手续，乙方予以配合。第四条土地使用权及配套设施使用4.1土地使用权乙方取得土地经营权后，有权在土地上从事农业生产活动，并享有土地使用收益。4.2配套设施使用甲方提供的农业基础设施和配套设施，乙方在经营期间有权使用，但需保持设施完好。4.3配套设施维护责任乙方在使用配套设施过程中，应负责设施的日常维护和保养，确保设施正常使用。第五条土地利用及生产经营5.1土地利用规划乙方应根据土地利用规划，合理利用土地资源，发展现代农业。5.2农业生产经营乙方应按照国家法律法规和政策要求，开展农业生产经营活动，确保产品质量和安全。5.3生态环境保护乙方应加强生态环境保护，合理使用农业投入品，防止水土流失和环境污染。第六条甲方责任和义务6.1土地权属及合法性保证甲方保证土地权属清晰，合法有效，无任何争议。6.2土地经营权转让手续办理甲方负责办理土地经营权转让手续，确保乙方顺利取得土地经营权。6.3土地及配套设施的维护甲方负责土地及配套设施的日常维护，确保乙方正常使用。6.4其他相关责任甲方应履行合同约定的其他相关责任和义务。第七条乙方责任和义务7.1土地经营权合法使用乙方应合法使用土地经营权，不得擅自改变土地用途。7.2土地及配套设施的合理利用乙方应合理利用土地及配套设施，提高土地利用效率。7.3生产经营活动管理乙方应加强生产经营活动管理，确保农业生产经营活动有序进行。7.4其他相关义务乙方应履行合同约定的其他相关义务。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。8.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。第九条违约责任9.1违约情形一方未履行合同约定的义务，或者履行不符合合同约定的要求，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿方式违约赔偿的具体方式和金额，由双方根据实际情况协商确定。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同解除及终止的程序合同解除或终止前，双方应进行清算，妥善处理合同关系中的未尽事宜。第十一条合同变更11.1合同变更条件（1）法律法规政策发生变化；（2）合同订立时所依据的情况发生变化；（3）双方协商一致变更合同。11.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同变更生效变更后的合同内容自双方签字之日起生效。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.3合同生效及终止时间合同生效时间为签订之日起，终止时间为合同期满或解除合同之日起。第十三条通知和送达13.1通知方式通知可采用书面形式，通过挂号邮寄、快递、电子邮件等方式发送。13.2送达地址通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3送达时间通知送达后，以实际送达时间为准。第十四条合同附件14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：土地利用规划14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供技术咨询、项目评估、法律咨询等服务；（2）担任合同履行的监督人，确保合同条款的执行；（3）协助甲乙双方解决合同履行中的争议；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。第二条甲乙双方引入第三方的要求2.1引入程序甲乙双方引入第三方时，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。2.2引入条件（1）具备相应的资质和能力；（2）能够履行合同约定的职责；（3）不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任与权利3.1责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的委托，履行其职责，并对自己的行为承担相应的责任。3.2权利第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在合同履行中的职责应明确划分，避免职责交叉或遗漏。5.2责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由其自行承担；但如因甲乙双方的原因导致第三方责任，甲乙双方应承担相应的责任。5.3争议解决第三方与其他各方在合同履行过程中发生的争议，应通过