2025年度公寓楼租赁合同模板（含装修设计、施工及物业费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓楼租赁合同模板（含装修设计、施工及物业费）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就公寓楼租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在公寓楼租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，实现双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.公寓楼：指具有居住、办公、娱乐等功能的独立建筑，具备一定的设施和配套设施。2.装修设计：指对公寓楼内部进行布局、装饰、功能划分等设计工作。3.施工：指按照装修设计方案，对公寓楼进行施工建设。4.物业费：指乙方在租赁期间应向甲方支付的物业管理费用。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁公寓楼的时间。2.租金：指乙方在租赁期限内应向甲方支付的租金。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如按月、按季度等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对公寓楼进行装修、改造，但需征得乙方同意。3.甲方有权对公寓楼进行日常维护和管理。4.甲方有权在合同约定的租赁期限内，提前终止合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用公寓楼。2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。3.乙方应按照合同约定支付租金。4.乙方应爱护公寓楼，不得擅自改动结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方提供的公寓楼地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：____________________。2.乙方应按照合同约定使用公寓楼，不得擅自改动结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.甲方或乙方提前终止合同，需提前____个月通知对方。3.甲方或乙方违约，对方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将公寓楼完好地移交给甲方。2.合同终止后，双方应按照约定处理相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.装修设计费：装修设计费用为人民币____元，一次性支付。3.施工费用：施工费用为人民币____元，分____期支付，具体支付时间如下：首期：人民币____元，于合同签订后____个工作日内支付；其余分期：人民币____元，于每期工程完工验收合格后____个工作日内支付。4.物业费：物业费按实际发生计算，乙方应于每月____日前支付上月物业费。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2.装修设计费和施工费用支付：装修设计费和施工费用通过银行转账支付。3.物业费支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向物业管理公司支付物业费。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应于每月____日前支付租金。2.装修设计费和施工费用支付时间：按照双方约定的分期支付时间执行。3.物业费支付时间：乙方应于每月____日前支付上月物业费。7.4支付章件1.乙方支付租金、装修设计费和施工费用时，应提供付款凭证。2.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供公寓楼，应向乙方支付____天的租金作为违约金。2.甲方未按约定进行装修设计或施工，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、装修设计费、施工费用或物业费，应向甲方支付____天的滞纳金。2.乙方擅自改动公寓楼结构，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。2.赔偿方式为：甲方应向乙方支付人民币____元，以解决因违约而产生的损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，采取必要措施减少损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致公寓楼损坏，无法正常使用。2.因政策调整导致公寓楼租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得转让本合同。2.乙方作为承租方，在租赁期限内不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公寓楼的所有权。2.乙方在租赁期限内不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分公寓楼。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入公寓楼进行维修、保养或处理突发事件的权力。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得进行任何影响公寓楼安全、使用和外观的改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供租赁所需的资料和证明。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________见证人：（签字）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓楼租赁合同（本合同）。2.公寓楼租赁合同签订确认书。3.装修设计方案及施工图纸。4.公寓楼物业费收费标准。5.银行转账凭证。6.支付收据。7.任何双方同意的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供公寓楼：认定标准为甲方未在合同约定的交付日期前提供公寓楼。未按约定进行装修设计或施工：认定标准为甲方未按装修设计方案或施工图纸进行施工。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、装修设计费、施工费用或物业费：认定标准为乙方未在合同约定的支付时间内支付相应费用。擅自改动公寓楼结构：认定标准为乙方未经甲方同意，对公寓楼结构进行改动。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据双方达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.滞纳金：指因债务人未按约定时间履行债务而支付给债权人的违约金。4.独立性：指合同作为一个法律文件，其效力不受其他合同或协议的影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应保持沟通，确认支付方式和时间，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：公寓楼损坏。解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修，并保留相关证据。3.问题：装修设计变更。解决办法：双方应重新协商并签订补充协议，明确变更后的设计方案和费用。4.问题：物业管理争议。解决办法：通过物业管理公司或相关机构进行调解，必要时可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行中的沟通问题。解决办法：定期召开会议，确保双方信息畅通，及时解决合同履行过程中的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方为公寓楼的装修设计单位。第三方为公寓楼的施工单位。2.第三方责任：第三方应按照甲方提供的设计方案进行装修设计，并确保设计符合国家标准和规定。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付装修设计费和施工费用。第三方有权在施工过程中根据实际情况调整施工方案，但需经甲方同意。4.第三方义务：第三方应按时提交装修设计方案和施工图纸。第三方应遵守合同约定，确保施工质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的交付日期前提供合格的公寓楼。乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对公寓楼进行适当的装修和装饰。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金。乙方在租赁期满后，如甲方无正当理由拒绝续租，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供公寓楼，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如未经乙方同意，擅自改动公寓楼的装修和装饰，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方支付违约金。甲方有权在租赁期满后，优先选择续租或收回公寓楼。2.甲方的利益条款：甲方在租赁期间，有权收取乙方支付的租金、装修设计费、施工费用和物业费。甲方有权在乙方违约的情况下，通过法律途径维护自身权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金、装修设计费、施工费用或物业费，应向甲方支付滞纳金。乙方如擅自改动公寓楼的结构，应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期限内，不得将公寓楼转租或抵押给第三方。全文完。2025年度公寓楼租赁合同模板（含装修设计、施工及物业费）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同租赁期限7.合同租赁用途二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋设施设备6.房屋权属证明三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还时间4.押金退还方式五、装修设计及施工1.装修设计要求2.装修施工标准3.装修施工期限4.装修施工费用5.装修验收标准六、物业管理及费用1.物业管理服务内容2.物业管理收费标准3.物业管理费支付方式4.物业管理费支付时间5.物业管理纠纷处理七、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维护责任4.房屋维修费用承担5.房屋损坏赔偿八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止程序4.合同解除或终止后的处理九、违约责任1.违约情形及责任2.违约赔偿标准3.违约纠纷解决方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.房屋租赁登记证明2.装修设计图纸3.物业管理协议4.其他相关文件十二、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同生效日期十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达地址3.合同附件效力4.合同解释权十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度公寓楼租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：出租方：名称：________________法定代表人：_________联系电话：____________住所地：________________承租方：名称：________________法定代表人：_________联系电话：____________住所地：________________6.合同租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止7.合同租赁用途：居住二、租赁房屋基本情况1.房屋坐落：____市____区____路____号____单元____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：________________4.房屋装修情况：________________5.房屋设施设备：________________6.房屋权属证明：已提供房产证复印件三、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：现金支付或银行转账3.租金支付时间：每月__日前支付下一个月租金4.租金调整机制：________________四、押金及退还1.押金金额：人民币____元2.押金退还条件：合同期满，房屋无损坏，且物业管理费结清3.押金退还时间：合同期满后__个工作日内4.押金退还方式：现金或银行转账五、装修设计及施工1.装修设计要求：________________2.装修施工标准：________________3.装修施工期限：自合同签订之日起__个月内完成4.装修施工费用：人民币____元5.装修验收标准：________________六、物业管理及费用1.物业管理服务内容：________________2.物业管理收费标准：人民币____元/月3.物业管理费支付方式：现金支付或银行转账4.物业管理费支付时间：每月__日前支付5.物业管理纠纷处理：________________七、房屋使用及维护1.房屋使用范围：仅限居住用途2.房屋使用限制：________________3.房屋维护责任：________________4.房屋维修费用承担：________________5.房屋损坏赔偿：________________八、合同解除及终止1.合同解除条件：承租方违反合同约定，逾期支付租金超过____天；出租方违约，未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；出租方因房屋权属问题导致合同无法继续履行；出租方因公共利益需要收回房屋；2.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；3.合同解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应提前____天书面通知对方；双方应就解除或终止合同达成书面协议；4.合同解除或终止后的处理：租赁物返还；押金退还；双方应就未履行完毕的义务进行结算。九、违约责任1.违约情形及责任：承租方逾期支付租金，应支付____%的违约金；出租方未按约定提供房屋，应支付____%的违约金；双方均违反合同约定，应根据违约情况承担相应的违约责任；2.违约赔偿标准：根据实际损失确定赔偿金额；如有约定，按照约定执行；3.违约纠纷解决方式：协商解决；仲裁；诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.争议解决机构：______仲裁委员会；3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、合同附件1.房屋租赁登记证明；2.装修设计图纸；3.物业管理协议；4.其他相关文件。十二、合同生效及修改1.合同生效条件：双方签字盖章；合同符合法律法规规定；2.合同修改程序：双方协商一致；签订书面修改协议；3.合同生效日期：签字盖章之日起生效。十三、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2.通知方式及送达地址：通知应以书面形式进行；送达地址为合同双方在合同中约定的地址；3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力；4.合同解释权：合同的解释权归签订合同的双方所有。十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____市____区____路____号3.合同签署人签字盖章：出租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.装修设计及施工管理权甲方有权对租赁房屋的装修设计和施工进行管理，包括但不限于确定装修设计方案、选择施工队伍和监督施工进度。乙方应遵守甲方的装修设计方案和施工要求，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全和使用功能的装修。2.装修费用结算装修费用包括设计费、材料费、人工费等，由甲方承担。乙方应配合甲方进行装修费用的结算，并提供必要的发票和证明材料。3.物业管理费用调整权甲方有权根据物业管理服务的质量和费用变化，调整物业管理费。乙方应在物业管理费调整后的____个工作日内支付调整后的物业管理费。4.房屋维修责任在租赁期间，因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修责任由甲方承担。乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或承担修复费用。5.房屋出租收益甲方有权获得房屋出租产生的收益，包括但不限于租金收入。乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.装修设计及施工选择权乙方有权自行选择装修设计和施工队伍，并负责装修设计和施工的监督。乙方应确保装修设计和施工符合房屋安全和使用功能的要求。2.租金调整权乙方有权根据市场行情和房屋实际状况，与甲方协商调整租金。租金调整需双方书面同意，并在合同中明确调整后的租金金额。3.房屋使用变更权乙方有权根据自身需求，对房屋内部进行合理的装修改造，但需事先征得甲方同意。乙方应在装修改造完成后，将变更情况告知甲方，并承担相应的责任。4.房屋租赁期限延长权乙方有权在租赁期限届满前，与甲方协商延长租赁期限。延长租赁期限需双方书面同意，并在合同中明确延长后的租赁期限。5.房屋转租权乙方在符合合同约定的情况下，有权将房屋转租给第三方。乙方应确保转租方具备合法租赁资格，并承担相应的责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担中介费用由甲方和乙方按约定的比例承担，具体比例在合同中明确。中介费用包括但不限于佣金、税费等。2.中介服务内容中介提供的服务内容包括但不限于房屋信息查询、合同起草、签订、履行监督等。中介应保证提供的服务符合法律法规和合同约定。3.中介责任中介应确保所提供的服务真实、准确、完整。中介在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。4.中介费用退还如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介费用。退还的中介费用应扣除中介已支付的相关费用。5.中介保密中介应对甲方和乙方的商业秘密和个人信息进行保密。中介未经甲方和乙方同意，不得泄露或使用上述信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁登记证明2.装修设计图纸3.物业管理协议4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.装修施工合同（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.逾期交付房屋；b.未按约定提供房屋；c.未按约定承担房屋维修责任；d.违反物业管理规定；乙方违约行为：a.逾期支付租金；b.擅自改变房屋结构或使用功能；c.未按约定承担房屋维修责任；d.违反合同约定的使用范围；2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。5.物业管理：指物业服务企业对物业管理区域内的房屋及其配套设施设备和相关场地进行管理的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除合同。3.问题：房屋出现重大安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时采取措施消除隐患，并承担相关费用。4.问题：中介服务不到位。解决办法：合同双方可向中介提出投诉，中介应承担相应的责任。五、所有应用场景：1.个人之间租赁公寓楼。2.企业租赁公寓楼作为员工宿舍。3.房地产开发商租赁公寓楼进行销售展示。4.房地产中介机构代理租赁公寓楼。5.公共机构租赁公寓楼作为办公场所。全文完。2025年度公寓楼租赁合同模板（含装修设计、施工及物业费）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁面积1.6合同租金1.7租金支付方式1.8租金支付时间2.装修设计要求2.1装修设计风格2.2装修设计图纸2.3装修设计费用2.4装修设计审批流程2.5装修设计施工期限3.施工要求3.1施工单位资质3.2施工工程范围3.3施工工程进度3.4施工工程验收3.5施工工程保修4.物业费4.1物业费标准4.2物业费支付方式4.3物业费支付时间4.4物业服务内容4.5物业服务期限5.租赁物品5.1租赁物品清单5.2租赁物品使用规定5.3租赁物品损坏赔偿5.4租赁物品退租处理6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约纠纷解决方式7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1装修设计图纸9.2物业费缴纳凭证9.3租赁物品清单10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同签订与备案11.1合同签订11.2合同备案12.合同其他约定12.1合同变更12.2合同补充12.3合同补充的效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署人职务14.合同附件清单14.1附件一：装修设计图纸14.2附件二：物业费缴纳凭证14.3附件三：租赁物品清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同签订日期___________年___________月___________日1.4合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。1.5合同租赁面积___________平方米1.6合同租金每月租金为人民币___________元整。1.7租金支付方式乙方应于每月___________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。1.8租金支付时间每月租金支付时间为每月的___________日。2.装修设计要求2.1装修设计风格乙方同意按照甲方提供的装修设计风格进行装修。2.2装修设计图纸乙方应在签订本合同后___________日内向甲方提供装修设计图纸。2.3装修设计费用装修设计费用为人民币___________元整，由乙方承担。2.4装修设计审批流程乙方提供的装修设计图纸需经甲方审批后方可施工。2.5装修设计施工期限装修设计施工期限为___________个月。3.施工要求3.1施工单位资质乙方应选择具有相应资质的施工单位进行施工。3.2施工工程范围施工工程范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。3.3施工工程进度施工工程进度应按照施工合同约定执行。3.4施工工程验收施工工程完成后，由甲方组织验收。3.5施工工程保修施工工程保修期为___________个月。4.物业费4.1物业费标准物业费标准按照甲方提供的收费标准执行。4.2物业费支付方式乙方应于每月___________日前，将物业费支付至甲方指定的银行账户。4.3物业费支付时间每月物业费支付时间为每月的___________日。4.4物业服务内容物业服务内容包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设备维护等。4.5物业服务期限物业服务期限与租赁期限一致。5.租赁物品5.1租赁物品清单租赁物品清单详见附件三。5.2租赁物品使用规定租赁物品仅限于乙方使用，不得转借或出租给他人。5.3租赁物品损坏赔偿租赁物品如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4租赁物品退租处理租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物品完好无损地退回甲方。6.合同违约责任6.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、违反装修设计要求、损坏租赁物品等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约纠纷解决方式违约纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。7.合同解除条件7.1合同解除情形包括但不限于租赁期限届满、甲方出售房屋、乙方违约等。7.2合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。8.合同争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1._______仲裁委员会2._______仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同附件9.1装修设计图纸本合同附件一为装修设计图纸，乙方应严格按照图纸进行装修。9.2物业费缴纳凭证本合同附件二为物业费缴纳凭证，乙方应妥善保管。9.3租赁物品清单本合同附件三为租赁物品清单，乙方应按照清单妥善使用租赁物品。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.租赁期限届满；2.甲方出售或转让房屋；3.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同签订与备案11.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，甲方应在___________日内向相关部门备案。12.合同其他约定12.1合同变更本合同内容的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同补充的效力补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。13.合同签署13.1签署日期___________年___________月___________日13.2签署人姓名甲方签署人：___________乙方签署人：___________14.合同附件清单14.1附件一：装修设计图纸14.2附件二：物业费缴纳凭证14.3附件三：租赁物品清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在签订本合同时，通过第三方提供的服务或资源；2.合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务；3.双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。15.3第三方责任界定1.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，履行其职责。2.第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，包括但不限于延误、错误、疏忽等。3.第三方责任限额a.第三方因自身原因导致的损失，甲方和乙方应协商确定责任限额，该限额不得高于合同总金额的_____%。b.如第三方责任导致合同无法履行，甲方和乙方应协商确定赔偿方案，但赔偿总额不得高于合同总金额的_____%。15.4第三方权利义务1.第三方有权按照合同约定收取服务费用，费用标准应事先协商一致。2.第三方应提供真实、准确、完整的资料和信息，协助甲乙双方完成合同履行。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方不参与甲乙双方的其他业务往来。2.第三方在合同履行过程中，应独立行使职责，不得干预甲乙双方的自主决策。3.第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙