2025年土地经营权流转居间服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地经营权流转居间服务合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释规则3.当事人信息3.1出让方信息3.2受让方信息3.3居间方信息4.土地经营权流转的基本情况4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地等级4.5土地权属5.居间服务内容与范围5.1居间服务内容5.2居间服务范围5.3居间服务期限6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用标准6.2支付方式6.3支付时间7.居间服务成果及交付7.1居间服务成果7.2居间服务成果交付方式7.3居间服务成果交付时间8.居间服务双方的权利与义务8.1出让方的权利与义务8.2受让方的权利与义务8.3居间方的权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地经营权流转协议12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的为规范土地经营权流转行为，保障各方合法权益，促进农业资源合理配置，实现土地经营权流转的顺利进行，特订立本合同。第二条定义与解释2.1术语定义（1）“出让方”指拥有土地经营权的农村集体经济组织或农户；（2）“受让方”指依法取得土地经营权的农村集体经济组织或农户；（3）“居间方”指在本合同中提供居间服务的一方；（4）“居间服务”指居间方在土地经营权流转过程中提供的信息咨询、沟通协调、合同起草等服务。2.2解释规则本合同的解释以本合同为准，如有不一致之处，以最新签订的补充协议为准。第三条当事人信息3.1出让方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.2受让方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.3居间方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______第四条土地经营权流转的基本情况4.1土地位置_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（居）民委员会4.2土地面积_______平方米4.3土地用途_______4.4土地等级_______4.5土地权属该土地经营权属于出让方所有，受让方取得该土地经营权后，依法享有土地经营权的各项权利。第五条居间服务内容与范围5.1居间服务内容（1）提供土地经营权流转相关信息；（2）协助出让方与受让方进行沟通协调；（3）起草土地经营权流转合同；（4）协助双方办理土地经营权流转相关手续。5.2居间服务范围（1）在本合同约定的土地经营权流转范围内提供居间服务；（2）协助双方完成土地经营权流转的各项工作；（3）在居间服务过程中，确保双方合法权益。5.3居间服务期限自本合同生效之日起至土地经营权流转手续办理完毕之日止。第六条居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用标准居间服务费用为_______元。6.2支付方式（1）受让方应在本合同签订后_______日内支付居间服务费用；（2）支付方式为_______。6.3支付时间（1）受让方应在居间服务完成后的_______日内支付居间服务费用；（2）支付时间以银行转账或其他约定的支付方式为准。第七条居间服务成果及交付7.1居间服务成果（1）完成土地经营权流转合同的起草；（2）协助双方办理土地经营权流转手续；（3）确保土地经营权流转的顺利进行。7.2居间服务成果交付方式（1）居间服务成果以书面形式交付；（2）交付地点为_______。7.3居间服务成果交付时间自居间服务完成后_______日内，居间方应将居间服务成果交付受让方。第八条居间服务双方的权利与义务8.1出让方的权利与义务8.1.1出让方有权要求居间方提供真实、准确、完整的土地经营权流转信息。8.1.2出让方应配合居间方进行土地经营权流转的沟通协调工作。8.1.3出让方应按约定支付居间服务费用。8.1.4出让方应确保土地权属清晰，无争议。8.2受让方的权利与义务8.2.1受让方有权要求居间方提供真实、准确、完整的土地经营权流转信息。8.2.2受让方应配合居间方进行土地经营权流转的沟通协调工作。8.2.3受让方应按约定支付居间服务费用。8.2.4受让方应确保土地经营权流转的合法性和合规性。8.3居间方的权利与义务8.3.1居间方有权要求出让方和受让方提供必要的信息和资料。8.3.2居间方应客观、公正地提供居间服务。8.3.3居间方应按约定完成居间服务内容。8.3.4居间方有权收取约定的居间服务费用。第九条违约责任9.1违约情形（1）出让方或受让方未按约定支付居间服务费用；（2）居间方未按约定提供居间服务；（3）出让方或受让方未按约定配合居间方进行工作；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额根据违约程度及损失情况确定；（3）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。9.3违约金计算违约金按居间服务费用的_______%计算。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行。第十一条合同生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。11.4合同解除程序合同的解除需经各方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同附件12.1附件一：土地经营权流转协议12.2附件二：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间_______年_______月_______日13.2签署地点_______13.3签署人出让方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______受让方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______居间方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______第十四条其他约定事项14.1通知方式本合同的任何通知应以书面形式发送，送达地址为各方在合同中指定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，各方应相互理解，并及时通知对方，并根据不可抗力的影响程度协商解决。14.3合同生效日期本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在土地经营权流转过程中，除出让方、受让方和居间方之外的任何第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经出让方、受让方和居间方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于土地经营权流转的顺利进行，且不违反法律法规及本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元。3.2第三方责任限额的计算方法如下：（1）以第三方介入的具体服务内容为依据；（2）根据第三方介入服务的性质、风险等因素确定；（3）经出让方、受让方和居间方协商一致后确定。第四条第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权要求出让方、受让方和居间方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作；（3）第三方有权在合同约定范围内收取服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规和本合同约定，确保其介入行为合法合规；（2）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保土地经营权流转的顺利进行；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出让方、受让方和居间方的权利义务划分（1）第三方与出让方、受让方和居间方的权利义务应在本合同中明确约定；（2）第三方与出让方、受让方和居间方的权利义务划分应遵循公平、合理原则；（3）第三方与出让方、受让方和居间方的权利义务划分应有利于土地经营权流转的顺利进行。5.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在本合同项下的责任仅限于其介入的具体服务内容，不涉及出让方、受让方和居间方的其他责任；（2）第三方因自身原因导致的违约责任，由第三方自行承担；（3）第三方在介入过程中，如因出让方、受让方或居间方的过错导致违约，由相应的责任方承担。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，本合同中涉及出让方、受让方和居间方权利义务的条款，应根据第三方介入的具体情况予以修改；6.2第三方介入后的合同修改需经各方协商一致，并以书面形式作出；6.3第三方介入后的合同修改不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第十条约定的争议解决方式执行；7.2第三方介入后的争议解决机构，仍为本合同第十条约定的争议解决机构；7.3第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第十条约定的争议解决程序执行。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除条件，仍按照本合同第十一条约定的合同解除条件执行；8.2第三方介入后的合同解除程序，仍按照本合同第十一条约定的合同解除程序执行。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同第十一条约定的合同终止条件执行；9.2第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同第十一条约定的合同终止程序执行。第十条第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件应包括：（1）第三方介入协议；（2）第三方介入服务内容；（3）第三方介入服务费用；（4）第三方责任限额；（5）第三方与其他各方的权利义务划分。第十一条第三方介入后的合同签署11.1第三方介入后的合同签署时间、地点和签署人，仍按照本合同第十三条约定的合同签署时间、地点和签署人执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地经营权流转协议详细要求：包含出让方、受让方的基本信息，土地位置、面积、用途、等级，流转期限，土地流转费用，双方的权利义务等内容。附件说明：本附件为土地经营权流转的核心文件，需双方签字盖章确认。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、服务内容、费用、责任限额、权利义务等内容。附件说明：本附件用于规范第三方介入行为，确保各方权益。3.附件三：土地权属证明详细要求：提供出让方土地权属的合法证明文件，如土地承包经营权证等。附件说明：本附件用于证明出让方拥有土地经营权。4.附件四：土地流转费用支付凭证详细要求：提供双方支付土地流转费用的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本附件用于证明双方已按约定支付土地流转费用。5.附件五：土地流转手续办理凭证详细要求：提供双方办理土地流转手续的凭证，如土地流转登记证明等。附件说明：本附件用于证明土地流转手续已办理完毕。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：本附件用于规范争议解决机制，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按约定支付土地流转费用。责任认定标准：出让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金按未支付费用的_______%计算。示例说明：若出让方应支付土地流转费用100万元，但未按约定支付，则应向受让方支付违约金_______万元。2.违约行为：受让方未按约定支付居间服务费用。责任认定标准：受让方应承担违约责任，向居间方支付违约金，违约金按未支付费用的_______%计算。示例说明：若受让方应支付居间服务费用10万元，但未按约定支付，则应向居间方支付违约金_______万元。3.违约行为：居间方未按约定提供居间服务。责任认定标准：居间方应承担违约责任，向受让方或出让方支付违约金，违约金按居间服务费用_______%计算。示例说明：若居间方未按约定提供居间服务，则应向受让方或出让方支付违约金_______万元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向受让方或出让方支付违约金，违约金按第三方介入服务费用_______%计算。示例说明：若第三方未按约定履行职责，则应向受让方或出让方支付违约金_______万元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的直接损失。示例说明：若任何一方违反合同约定，导致对方遭受直接损失，则违约方应赔偿损失金额_______元。全文完。2024年土地经营权流转居间服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1流转方信息1.1.1流转方名称1.1.2流转方法定代表人1.1.3流转方住所1.1.4流转方联系电话1.1.5流转方开户银行及账号1.2受托方信息1.2.1受托方名称1.2.2受托方法定代表人1.2.3受托方住所1.2.4受托方联系电话1.2.5受托方开户银行及账号2.流转土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属3.流转期限3.1流转起始日期3.2流转终止日期4.流转用途4.1土地流转用途4.2土地流转规划5.流转价格及支付方式5.1土地流转价格5.2土地流转价格调整方式5.3土地流转费用支付方式6.居间服务费用6.1居间服务费用金额6.2居间服务费用支付方式7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2履约违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1土地流转协议11.2其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同份数13.2合同生效份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1流转方信息1.1.1流转方名称：村集体1.1.2流转方法定代表人：1.1.3流转方住所：省市县乡村1.1.4流转方联系电话：138xxxx56781.1.5流转方开户银行及账号：银行分行，账号：0561.2受托方信息1.2.1受托方名称：土地经营权流转服务中心1.2.2受托方法定代表人：1.2.3受托方住所：省市县街道号1.2.4受托方联系电话：139xxxx56781.2.5受托方开户银行及账号：银行分行，账号：0572.流转土地基本情况2.1土地位置：省市县乡村2.2土地面积：100亩2.3土地性质：农用地2.4土地权属：村集体所有3.流转期限3.1流转起始日期：2024年1月1日3.2流转终止日期：2034年12月31日4.流转用途4.1土地流转用途：农业种植4.2土地流转规划：建设高标准农田，发展优质农产品种植5.流转价格及支付方式5.1土地流转价格：每亩每年1000元5.2土地流转价格调整方式：根据市场行情及物价上涨幅度进行调整5.3土地流转费用支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付6.居间服务费用6.1居间服务费用金额：总流转金额的3%6.2居间服务费用支付方式：在合同签订后5个工作日内支付7.履约保证金7.1保证金金额：总流转金额的5%7.2保证金支付方式：在合同签订后5个工作日内支付，合同履行完毕后无息退还7.3保证金退还条件：合同履行完毕，双方无争议的情况下，退还保证金8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同8.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同8.1.3不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同8.2履约违约责任8.2.1流转方违约责任8.2.1.1未按时支付流转费用的，应向受托方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累积计算。8.2.1.2未按约定用途使用土地的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2受托方违约责任8.2.2.1未按约定提供居间服务的，应向流转方支付违约金，违约金为居间服务费用的千分之五，每日累积计算。8.2.2.2在居间服务过程中泄露流转方商业秘密的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会9.2.2仲裁地点：市10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同经市工商行政管理部门备案后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的流转期限届满。10.2.2合同因解除而终止。11.合同附件11.1土地流转协议11.2居间服务协议11.3甲方（流转方）身份证复印件11.4乙方（受托方）营业执照副本复印件12.合同签署12.1合同签署日期：2024年1月1日12.2合同签署地点：省市县乡村12.3合同签署人流转方代表签字：受托方代表签字：13.合同份数13.1合同份数：一式四份，流转方、受托方、市工商行政管理部门各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式四份，具有同等法律效力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自签署之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（流转方和受托方）以外的，参与土地经营权流转居间服务过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1评估机构：负责对土地进行评估，提供评估报告的机构。1.2.2技术咨询机构：提供农业技术、土地利用规划等咨询服务的机构。1.2.3法律服务机构：提供法律咨询、合同起草、纠纷调解等法律服务的机构。1.2.4金融机构：提供融资、担保等金融服务的机构。2.第三方介入条件2.1.1双方（流转方和受托方）书面同意。2.1.2第三方具备相应的资质和条件。2.1.3第三方提供的介入内容与合同目的相符。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其自身原因造成的损失，责任限额如下：3.1.1评估机构：评估结果与实际价值偏差在5%以内，由评估机构承担；偏差超过5%，超出部分由评估机构承担。3.1.2技术咨询机构：因技术咨询失误导致的损失，由技术咨询机构承担。3.1.3法律服务机构：因法律咨询、合同起草、纠纷调解等服务失误导致的损失，由法律服务机构承担。3.1.4金融机构：因融资、担保等服务失误导致的损失，由金融机构承担。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定，独立行使专业判断。4.1.3第三方有权要求合同双方按照约定支付相应的费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的专业服务。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与流转方的关系：5.1.1第三方与流转方之间不存在直接的合同关系，第三方仅受流转方和受托方的委托。5.1.2第三方对流转方的损失承担责任，但流转方对第三方的行为负有监督和管理责任。5.2第三方与受托方的关系：5.2.1第三方与受托方之间不存在直接的合同关系，第三方仅受受托方的委托。5.2.2第三方对受托方的损失承担责任，但受托方对第三方的行为负有监督和管理责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方对甲乙双方的损失承担责任，但甲乙双方对第三方的行为负有监督和管理责任。5.3.2甲乙双方应就第三方的介入事项达成一致意见，并明确第三方的责任范围。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事项进行协商，并签订补充协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务。6.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应就第三方的介入结果进行确认。8.2第三方介入结果符合合同约定的，合同双方应按照约定履行各自的权利和义务。8.3第三方介入结果不符合合同约定的，甲乙双方应协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转协议详细要求：详细记载土地流转的具体条款，包括土地位置、面积、性质、权属、流转期限、用途、价格、支付方式等。说明：此协议为土地流转的核心文件，双方应确保内容准确无误，并由双方签字盖章。2.居间服务协议详细要求：明确居间服务的范围、内容、费用、支付方式等。说明：此协议为受托方提供居间服务的依据，双方应确保服务内容符合合同要求。3.甲方（流转方）身份证复印件详细要求：提供甲方有效身份证件的复印件，确保身份真实。说明：此复印件用于证明甲方身份，确保合同双方的真实性。4.乙方（受托方）营业执照副本复印件详细要求：提供乙方有效营业执照副本的复印件，确保乙方具备相应的资质。说明：此复印件用于证明乙方具备提供居间服务的资质，确保服务合法合规。5.土地评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具的土地评估报告，报告内容应包括土地价值、市场行情等。说明：此报告用于确定土地流转价格，确保价格合理。6.农业技术咨询服务报告详细要求：由具备资质的农业技术咨询服务机构出具的报告，报告内容应包括农业技术、土地利用规划等。说明：此报告用于指导土地流转后的农业种植活动，确保土地利用效率。7.法律咨询意见书详细要求：由具备资质的法律服务机构出具的意见书，内容应包括法律咨询、合同起草、纠纷调解等。说明：此意见书用于确保合同条款的合法性和有效性。8.融资、担保协议详细要求：由金融机构出具的融资、担保协议，内容应包括融资额度、利率、担保方式等。说明：此协议用于支持土地流转项目的资金需求。说明二：违约行为及责任认定：1.流转方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付流转费用。责任认定：流转方应向受托方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累积计算。示例：若流转方应于2024年1月1日前支付10000元流转费用，但至2024年2月1日仍未支付，则应支付违约金500元。2.受托方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：受托方应向流转方支付违约金，违约金为居间服务费用的千分之五，每日累积计算。示例：若受托方应提供价值10000元的居间服务，但未按约定提供，则应支付违约金500元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：评估机构评估结果与实际价值偏差超过5%。责任认定：评估机构承担超出5%偏差部分的损失。示例：若评估机构评估土地价值为100万元，实际价值为95万元，超出5%偏差部分为5万元，由评估机构承担。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方承担相应的法律责任。示例：若受托方泄露流转方商业秘密，受托方应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地经营权流转居间服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地经营权流转的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地经营权流转期限3.居间服务的内容与范围3.1居间服务的具体内容3.2居间服务的具体范围4.居间服务的费用及支付方式4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付时间4.3居间服务费用的支付方式5.双方的权利与义务5.1出让方的权利与义务5.2承包方的权利与义务5.3居间方的权利与义务6.居间服务合同的履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.违约责任7.1出让方违约责任7.2承包方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的具体程序9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_________（土地经营权出让方）（2）乙方：_________（土地经营权承包方）1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：_________（2）乙方法定代表人或授权代表：_________1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________（2）乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.土地经营权流转的基本情况2.1土地位置及面积（1）土地位置：_________（2）土地面积：_________平方米2.2土地性质及用途（1）土地性质：_________（2）土地用途：_________2.3土地经营权流转期限（1）流转期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.居间服务的内容与范围3.1居间服务的具体内容（1）协助甲方寻找合适的土地经营权承包方（2）协助双方进行土地经营权流转的洽谈与协商（3）协助双方签订土地经营权流转合同3.2居间服务的具体范围（1）在甲方所在地及乙方所在地进行居间服务（2）提供相关法律法规、政策咨询（3）提供合同文本及相关文件的起草与审核4.居间服务的费用及支付方式4.1居间服务费用的计算方式（1）居间服务费用按土地面积计算，每平方米_________元4.2居间服务费用的支付时间（1）居间服务费用在合同签订后_________个工作日内支付4.3居间服务费用的支付方式（1）甲方应向乙方支付居间服务费用，支付方式为_________5.双方的权利与义务5.1出让方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付居间服务费用（2）甲方应确保所提供信息的真实、准确、完整5.2承包方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的土地经营权信息（2）乙方应按照约定支付居间服务费用5.3居间方的权利与义务（1）居间方有权要求甲方和乙方按照约定履行合同义务（2）居间方应尽力为甲方和乙方提供优质、高效的居间服务6.居间服务合同的履行6.1履行时间（1）居间服务合同自双方签字盖章之日起生效6.2履行地点（1）居间服务在甲方所在地及乙方所在地进行6.3履行方式（1）居间方应在合同约定的期限内完成居间服务（2）居间方应按照约定提供居间服务的内容和范围8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择（1）本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的具体程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商，协商不成则进入诉讼程序。（2）诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行或履行存在重大困难的，双方可协商变更合同内容。（2）因一方违约，导致合同无法履行或履行存在重大障碍的，另一方有权要求解除合同。9.2合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未采取补救措施的，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后可解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的土地经营权流转期限届满。（2）合同解除或终止的其他条件。11.其他约定事项11.1不可抗力（1）本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害以及战争、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2合同附件a.土地使用权证书复印件；b.土地经营权流转合同；c.居间服务费用支付凭证；d.其他双方认为需要附件的文件。12.合同份数及保管12.1合同份数（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管（1）甲方和乙方应妥善保管合同文本，不得泄露合同内容。13.合同签订时间（1）本合同签订时间为____年____月____日。14.合同附件（1）合同附件详见第11.2条约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念（1）“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方的定义（2）第三方在本合同中，应具备合法资质，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意（1）甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前____个工作日书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的选择（2）第三方介入的选择由甲方或乙方负责，但应确保第三方的资质和能力满足合同要求。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其在合同中的责任和义务。（2）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务（3）第三方应保守合同内容及相关商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定（1）第三方在本合同中的责任限额为_________元人民币。18.2超额责任的承担（3）若第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1