2025年度建筑工程施工监理分包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工监理分包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称及地址1.2监理单位名称及地址1.3项目名称及地点2.合同签订依据及法律依据2.1合同签订依据2.2相关法律法规3.合同标的及工程概况3.1工程名称及规模3.2工程地点及建设周期3.3工程内容4.工程质量及验收标准4.1质量要求4.2验收标准4.3质量保证期5.施工进度安排5.1施工计划5.2进度要求5.3进度调整6.工程款支付方式及期限6.1支付方式6.2支付期限6.3预付款6.4结算方式7.工程变更及增减工程量7.1变更范围7.2变更程序7.3增减工程量计算8.施工安全管理及环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护措施9.施工资料及档案管理9.1资料编制要求9.2档案管理要求10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同生效及期限12.1生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位名称：X建筑工程有限公司1.2分包单位地址：省市区路号1.3监理单位名称：X工程监理有限公司1.4监理单位地址：省市区路号1.5项目名称：大厦建筑工程1.6项目地点：省市区路号2.合同签订依据及法律依据2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》2.2相关法律法规：《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》3.合同标的及工程概况3.1工程名称：大厦建筑工程3.2工程规模：总建筑面积约10万平方米，地上20层，地下1层3.3工程地点：省市区路号3.4建设周期：自合同生效之日起，共计24个月3.5工程内容：土建、装饰、安装等4.工程质量及验收标准4.1质量要求：符合国家及行业相关质量标准4.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行4.3质量保证期：自竣工验收合格之日起，共计2年5.施工进度安排5.1施工计划：按照施工组织设计及监理单位要求执行5.2进度要求：确保工程按期完工5.3进度调整：因不可抗力、设计变更等原因导致进度延误，经双方协商一致后可调整6.工程款支付方式及期限6.1支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款6.2支付期限：预付款在合同生效后10日内支付，进度款按工程进度每月支付一次，竣工结算款在竣工验收合格后30日内支付6.3预付款：合同总额的10%6.4结算方式：按照实际完成工程量及合同约定的单价计算7.工程变更及增减工程量7.1变更范围：在施工过程中，因设计变更、地质条件变化等原因需对工程进行变更7.2变更程序：变更申请需由分包单位提出，经监理单位审核，双方协商一致后实施7.3增减工程量计算：按照《建筑工程工程量清单计价规范》执行8.施工安全管理及环境保护8.1安全生产责任：分包单位负责施工过程中的安全生产，确保施工安全8.2安全生产措施：制定安全生产管理制度，定期进行安全检查，确保施工现场安全8.3环境保护措施：遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响9.施工资料及档案管理9.1资料编制要求：施工资料应完整、真实、准确，及时编制并归档9.2档案管理要求：按照国家及行业档案管理标准，建立健全档案管理制度，确保档案安全10.违约责任及争议解决10.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同解除及终止11.1解除条件：发生不可抗力、合同目的不能实现等情形，任何一方均可解除合同11.2终止条件：合同约定的期限届满，或双方协商一致解除合同12.合同生效及期限12.1生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同期限：自合同生效之日起至竣工验收合格之日止13.其他约定事项13.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、施工组织设计、安全生产协议等14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位推荐的咨询机构、检测机构、评估机构、中介方等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术支持、质量检测、风险评估、合同履约监督等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。16.2介入协议：甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》，明确介入的具体内容、费用、期限等。16.3介入实施：第三方按照《第三方介入协议》的规定履行职责。17.第三方责任及权利17.1责任：第三方在介入过程中应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对提供的服务承担相应的责任。17.2权利：第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料，对项目进行必要的调查和评估。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过《第三方介入协议》中约定的责任限额。18.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度、风险等因素综合确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在介入过程中，其责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围，对甲乙双方及其他第三方不承担连带责任。19.2权利划分：第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立行使权利，不受甲乙双方及其他第三方干涉。19.3信息保密：第三方对甲乙双方及其他第三方提供的信息负有保密义务，未经授权不得泄露。20.第三方介入的费用及支付20.1费用：第三方介入的费用按照《第三方介入协议》的规定执行。20.2支付：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担，支付方式及期限在《第三方介入协议》中明确。21.第三方介入的变更及终止21.1变更：甲乙双方可协商一致对《第三方介入协议》进行变更，但需书面通知第三方。1.合同目的实现或合同期限届满；2.第三方无法履行或违反合同约定；3.甲乙双方协商一致。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决：甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件：本合同附件包括但不限于《第三方介入协议》、第三方资质证明文件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细约定第三方介入的具体内容、费用、期限、责任等。2.第三方资质证明文件：包括但不限于营业执照、专业资格证书、业绩证明等。3.施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。4.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总价等。5.工程进度报告：包括施工进度、质量情况、安全生产情况等。6.工程验收报告：包括验收时间、验收人员、验收结果等。7.质量检测报告：包括检测项目、检测方法、检测数据、检测结果等。8.环境保护措施及效果评估报告：包括环境保护措施、环境影响评估、环境监测数据等。9.争议解决协议：包括争议解决方式、争议处理机构、争议处理程序等。10.合同履行情况报告：包括合同履行进度、质量情况、安全生产情况等。附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、准确，符合国家及行业相关标准。2.附件应由甲乙双方签字盖章，并注明日期。3.附件应妥善保管，便于查阅和归档。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包单位未按合同约定完成工程，或工程不符合质量要求。2.责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》及本合同约定，分包单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：分包单位未按合同约定完成工程，导致工程延期，应向监理单位支付违约金，违约金按每日工程总额的0.1%计算。分包单位提供的工程材料不合格，导致工程质量问题，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责，或监理报告存在虚假信息。5.责任认定标准：监理单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.示例说明：监理单位未在规定时间内完成监理报告，应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日监理费用总额的0.1%计算。监理报告存在虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，监理单位应承担相应责任。7.违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行职责，或提供的服务不符合要求。8.责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.示例说明：第三方未按约定完成检测任务，导致工程延误，应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日检测费用总额的0.1%计算。第三方提供的检测数据不准确，导致工程质量问题，应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度建筑工程施工监理分包合同范本1合同目录一、合同总则1.合同订立依据2.合同签订双方3.合同签订时间与地点4.合同生效条件5.合同履行期限6.合同变更与解除7.合同终止8.合同争议解决方式二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程建设标准6.工程设计单位7.工程施工单位8.工程监理单位三、监理服务内容1.施工准备阶段监理2.施工阶段监理3.竣工验收阶段监理4.返修保修阶段监理5.施工现场安全监理6.施工现场环保监理7.施工现场文明监理8.施工现场质量监理四、监理服务标准1.监理人员资质要求2.监理人员配备3.监理工作流程4.监理工作标准5.监理报告编制要求6.监理记录要求7.监理资料管理要求8.监理信息化管理要求五、监理费用1.监理费用总额2.监理费用支付方式3.监理费用支付时间4.监理费用调整机制5.监理费用结算6.监理费用争议解决六、监理人员职责1.总监理工程师职责2.监理工程师职责3.监理员职责4.监理人员培训5.监理人员考核6.监理人员奖惩7.监理人员保密8.监理人员离职与交接七、施工进度控制1.施工进度计划编制2.施工进度计划调整3.施工进度监控4.施工进度滞后处理5.施工进度信息反馈6.施工进度报告编制7.施工进度考核8.施工进度争议解决八、施工质量控制1.施工质量控制标准2.施工质量控制流程3.施工质量控制措施4.施工质量控制检验5.施工质量问题处理6.施工质量争议解决7.施工质量考核8.施工质量资料管理九、施工安全控制1.施工安全管理制度2.施工安全责任划分3.施工安全教育培训4.施工安全防护措施5.施工安全事故处理6.施工安全争议解决7.施工安全考核8.施工安全资料管理十、施工环境保护1.施工环境保护措施2.施工环境保护责任3.施工环境保护监测4.施工环境保护设施5.施工环境保护争议解决6.施工环境保护考核7.施工环境保护资料管理十一、合同履行与监督1.合同履行期限监督2.合同履行质量监督3.合同履行安全监督4.合同履行环境保护监督5.合同履行进度监督6.合同履行争议解决7.合同履行考核8.合同履行资料管理十二、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约责任追究十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同解除与终止争议解决6.合同解除与终止责任十四、合同附件1.合同附件一：监理人员名单2.合同附件二：施工进度计划3.合同附件三：施工质量控制计划4.合同附件四：施工安全控制计划5.合同附件五：施工环境保护计划6.合同附件六：合同履行情况报告7.合同附件七：其他相关文件合同编号_________一、合同总则1.合同订立依据（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规（2）依据《建筑工程施工监理分包合同范本》2.合同签订双方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]3.合同签订时间与地点（1）签订时间：2024年[具体日期]（2）签订地点：[具体地点]4.合同生效条件（1）双方代表签字盖章（2）合同经相关部门备案5.合同履行期限（1）合同自生效之日起至[具体日期]止6.合同变更与解除（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认（2）合同解除需符合法律法规规定的条件7.合同终止（1）合同履行完毕（2）合同解除（3）合同终止后，双方应办理相关手续二、工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[具体工程地址]3.工程规模[具体工程规模]4.工程类型[具体工程类型]5.工程建设标准[具体工程建设标准]6.工程设计单位[具体设计单位名称]7.工程施工单位[具体施工单位名称]8.工程监理单位[具体监理单位名称]三、监理服务内容1.施工准备阶段监理（1）审查施工图纸及施工组织设计（2）检查施工单位的资质及人员配备（3）审查施工单位的施工方案2.施工阶段监理（1）现场巡视检查（2）审查施工过程中的变更（3）监督施工质量、安全和进度3.竣工验收阶段监理（1）审查竣工验收申请（2）组织竣工验收（3）提出竣工验收意见4.返修保修阶段监理（1）监督返修保修工作（2）审查返修保修报告（3）提出返修保修意见5.施工现场安全监理（1）审查施工现场安全措施（2）监督施工现场安全执行（3）处理施工现场安全事故6.施工现场环保监理（1）审查施工现场环保措施（2）监督施工现场环保执行（3）处理施工现场环保问题7.施工现场文明监理（1）审查施工现场文明施工措施（2）监督施工现场文明施工执行（3）处理施工现场文明施工问题8.施工现场质量监理（1）审查施工质量标准（2）监督施工质量执行（3）处理施工质量问题四、监理服务标准1.监理人员资质要求（1）监理人员应具备相应的资格证书（2）监理人员应具备相关工作经验2.监理人员配备（1）监理人员数量应满足监理工作需要（2）监理人员应具备相应的专业能力3.监理工作流程（1）明确监理工作流程（2）确保监理工作有序进行4.监理工作标准（1）依据国家相关标准和规范（2）确保监理工作质量5.监理报告编制要求（1）报告内容完整、准确（2）报告格式规范6.监理记录要求（1）记录内容真实、详细（2）记录格式规范7.监理资料管理要求（1）资料归档及时、完整（2）资料保管安全、保密8.监理信息化管理要求（1）应用信息化手段提高监理效率（2）确保信息化系统安全、稳定运行五、监理费用1.监理费用总额[具体监理费用总额]2.监理费用支付方式（1）按月支付（2）按工程进度支付3.监理费用支付时间（1）每月[具体日期]前支付（2）按工程进度支付时，提前[具体天数]支付4.监理费用调整机制（1）根据工程实际情况进行调整（2）调整需经双方协商一致5.监理费用结算（1）结算时间：合同履行完毕后（2）结算方式：双方协商确定6.监理费用争议解决（1）协商解决（2）仲裁或诉讼六、监理人员职责1.总监理工程师职责（1）负责监理工作的全面管理（2）对监理工作进行监督和指导2.监理工程师职责（1）负责具体监理工作（2）对监理工作进行汇报和反馈3.监理员职责（1）协助监理工程师开展工作（2）负责现场巡查和记录4.监理人员培训（1）定期对监理人员进行培训（2）提高监理人员业务水平5.监理人员考核（1）定期对监理人员进行考核（2）确保监理人员具备相应能力6.监理人员奖惩（1）对表现优秀的监理人员进行奖励（2）对表现不合格的监理人员进行处罚7.监理人员保密（1）保守工程秘密（2）不得泄露工程信息8.监理人员离职与交接（1）离职前完成工作交接（2）确保监理工作连续性七、施工进度控制1.施工进度计划编制（1）根据工程实际情况编制进度计划（2）确保进度计划合理、可行2.施工进度计划调整（1）根据工程实际情况调整进度计划（2）确保进度计划适应工程需要3.施工进度监控（1）定期检查施工进度（2）发现进度滞后及时采取措施4.施工进度滞后处理（1）分析进度滞后的原因（2）制定并实施赶工措施5.施工进度信息反馈（1）及时向甲方反馈施工进度信息（2）确保甲方了解工程进度情况6.施工进度报告编制（1）定期编制施工进度报告（2）报告内容真实、完整7.施工进度考核（1）对施工进度进行考核（2）确保施工进度符合要求8.施工进度争议解决（1）协商解决（2）仲裁或诉讼八、施工质量控制1.施工质量控制标准（1）依据国家相关标准和规范（2）符合甲方要求的质量标准2.施工质量控制流程（1）制定质量控制流程（2）严格执行质量控制流程3.施工质量控制措施（1）制定质量控制措施（2）确保措施有效实施4.施工质量控制检验（1）定期进行质量检验（2）检验结果符合要求5.施工质量问题处理（1）发现质量问题及时上报（2）制定整改措施并监督实施6.施工质量争议解决（1）协商解决（2）仲裁或诉讼7.施工质量考核（1）对施工质量进行考核（2）确保施工质量达到要求8.施工质量资料管理（1）收集整理施工质量资料（2）确保资料完整、准确九、施工安全控制1.施工安全管理制度（1）制定安全管理制度（2）严格执行安全管理制度2.施工安全责任划分（1）明确安全责任（2）责任落实到人3.施工安全教育培训（1）定期进行安全教育培训（2）提高人员安全意识4.施工安全防护措施（1）制定安全防护措施（2）确保措施有效实施5.施工安全事故处理（1）及时上报安全事故（2）制定事故处理措施6.施工安全争议解决（1）协商解决（2）仲裁或诉讼7.施工安全考核（1）对施工安全进行考核（2）确保施工安全8.施工安全资料管理（1）收集整理施工安全资料（2）确保资料完整、准确十、施工环境保护1.施工环境保护措施（1）制定环境保护措施（2）确保措施有效实施2.施工环境保护责任（1）明确环境保护责任（2）责任落实到人3.施工环境保护监测（1）定期进行环境保护监测（2）监测结果符合要求4.施工环境保护设施（1）设置环境保护设施（2）确保设施有效运行5.施工环境保护争议解决（1）协商解决（2）仲裁或诉讼6.施工环境保护考核（1）对施工环境保护进行考核（2）确保环境保护要求得到满足7.施工环境保护资料管理（1）收集整理施工环境保护资料（2）确保资料完整、准确十一、合同履行与监督1.合同履行期限监督（1）监督合同履行期限（2）确保合同按期完成2.合同履行质量监督（1）监督合同履行质量（2）确保工程质量符合要求3.合同履行安全监督（1）监督合同履行安全（2）确保施工安全4.合同履行环境保护监督（1）监督合同履行环境保护（2）确保环境保护要求得到满足5.合同履行进度监督（1）监督合同履行进度（2）确保工程进度符合要求6.合同履行争议解决（1）协商解决（2）仲裁或诉讼7.合同履行考核（1）对合同履行情况进行考核（2）确保合同履行到位8.合同履行资料管理（1）收集整理合同履行资料（2）确保资料完整、准确十二、违约责任1.违约情形（1）未按合同约定履行义务（2）造成甲方损失2.违约责任（1）承担违约责任（2）赔偿甲方损失3.违约赔偿（1）赔偿金额根据损失情况确定（2）赔偿方式双方协商确定4.违约争议解决（1）协商解决（2）仲裁或诉讼5.违约责任追究（1）追究违约责任（2）确保违约行为得到纠正十三、合同解除与终止1.合同解除条件（1）双方协商一致（2）符合法律法规规定的条件2.合同解除程序（1）书面通知对方（2）办理相关手续3.合同终止条件（1）合同履行完毕（2）双方协商一致4.合同终止程序（1）书面通知对方（2）办理相关手续5.合同解除与终止争议解决（1）协商解决（2）仲裁或诉讼6.合同解除与终止责任（1）承担相应责任（2）赔偿对方损失十四、合同附件1.合同附件一：监理人员名单2.合同附件二：施工进度计划3.合同附件三：施工质量控制计划4.合同附件四：施工安全控制计划5.合同附件五：施工环境保护计划6.合同附件六：合同履行情况报告7.合同附件七：其他相关文件甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方决策权（1）甲方对工程的整体规划、设计、施工、监理等重大决策拥有最终决定权。（2）甲方有权对施工进度、质量、安全等方面进行监督和指导。2.甲方信息提供（1）甲方应按时向乙方提供施工图纸、技术规范、设计变更等相关信息。（2）甲方对提供的信息的真实性、准确性负责。3.甲方付款保障（1）甲方应按时支付乙方监理费用，不得无故拖延或克扣。（2）如甲方因故无法按时支付，应提前通知乙方，并协商解决方案。4.甲方责任承担（1）甲方对工程项目的整体质量、安全、进度负总责。（2）因甲方原因导致工程出现问题，甲方应承担相应责任。5.甲方协调义务（1）甲方应协调解决工程实施过程中出现的矛盾和问题。（2）甲方有权要求乙方配合解决相关问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权（1）乙方在保证工程质量和安全的前提下，有权对施工进度、方法等进行合理调整。（2）乙方有权根据实际情况提出合理化建议。2.乙方技术支持（1）乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于施工方案、技术指导等。（2）乙方对提供的技术支持负责，确保其合理性和有效性。3.乙方进度保障（1）乙方应确保施工进度符合合同约定。（2）如因乙方原因导致进度滞后，乙方应承担相应责任。4.乙方质量控制（1）乙方应严格执行质量控制措施，确保工程质量符合要求。（2）乙方对工程质量负责，对出现的问题及时整改。5.乙方安全管理（1）乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。（2）乙方对施工现场的安全事故负责，及时采取措施处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构资质（1）中介机构应具备相应的资质，确保其具备独立、公正、专业的服务能力。（2）中介机构应遵守国家相关法律法规，保证服务质量。2.中介机构职责（1）中介机构负责对监理分包合同进行监督，确保合同履行。（2）中介机构有权对监理分包合同执行情况进行检查、评估和报告。3.中介机构费用（1）中介机构费用由甲方支付，具体费用由双方协商确定。（2）中介机构费用支付方式、时间由合同约定。4.中介机构保密（1）中介机构应遵守保密原则，对监理分包合同及相关信息予以保密。（2）中介机构不得泄露任何涉及监理分包合同及相关方的信息。5.中介机构责任（1）中介机构对监理分包合同的监督、检查、评估和报告负责。（2）中介机构因故意或重大过失导致监理分包合同履行受阻，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：监理人员名单2.合同附件二：施工进度计划3.合同附件三：施工质量控制计划4.合同附件四：施工安全控制计划5.合同附件五：施工环境保护计划6.合同附件六：合同履行情况报告7.合同附件七：其他相关文件8.中介机构资质证明文件9.中介机构服务协议10.甲方提供的信息文件11.乙方提交的施工方案、技术指导文件12.施工现场安全防护措施及环境保护措施13.施工进度、质量、安全、环境保护等方面的监测报告14.合同履行过程中的变更记录15.违约责任认定及处理文件16.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定的时间、质量、安全标准完成监理工作。未按合同约定支付监理费用。未按合同约定提供信息或文件。未按合同约定处理施工现场的安全、质量、环保问题。违反合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方或中介机构进行认定。违约行为的认定应基于事实和证据。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.合同订立：指合同双方就合同内容达成一致意见的过程。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自义务的过程。4.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理人员资质不符。解决办法：要求乙方更换符合资质要求的监理人员。2.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定赶工措施，并监督实施。3.问题：工程质量问题。解决办法：要求乙方整改，并进行复查，确保问题得到解决。4.问题：施工现场安全事故。解决办法：立即采取措施，防止事故扩大，并报告相关部门。5.问题：环境保护措施不到位。解决办法：要求乙方立即整改，并加强环保措施的实施。五、所有应用场景：1.新建建筑工程的施工监理。2.改造、扩建工程的施工监理。3.专业分包工程的施工监理。4.工程施工过程中的质量控制、安全管理和环境保护。5.工程施工监理分包合同的签订和履行。全文完。2024年度建筑工程施工监理分包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，为规范建筑工程施工监理分包行为，保障建筑工程质量、安全和进度，维护各方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工监理分包过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保建筑工程施工监理分包工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语为确保合同条款的准确理解和执行，下列专业术语具有如下含义：（1）建筑工程：指建筑物、构筑物及其附属设施。（2）施工监理：指对建筑工程施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督检查和指导。（3）分包：指将原合同约定的部分或全部工程委托给具有相应资质的单位或个人完成。3.2关键词解释（1）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。（2）违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的民事责任。（3）争议解决：指合同履行过程中，甲乙双方因合同条款解释、履行义务等问题产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成建筑工程施工监理分包工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出合理意见或要求。（3）甲方应按照合同约定，支付乙方相应的工程款和报酬。（4）甲方应提供必要的施工图纸、技术资料、施工场地等，确保乙方顺利完成分包工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付相应的工程款和报酬。（2）乙方应按照合同约定，完成建筑工程施工监理分包工作，确保工程质量、安全和进度。（3）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行监督检查，及时整改问题。（4）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保分包工作的合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，完成建筑工程施工监理分包工作。（2）甲方应按照合同约定，支付乙方相应的工程款和报酬。（3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（5）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜；（3）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款和报酬；（2）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理合同终止后的其他事宜；（3）合同终止后，双方应互相配合，确保建筑工程施工监理分包工作的顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据工程规模、复杂程度和监理服务内容，经双方协商确定的监理服务费。（2）材料费：乙方在施工监理过程中所使用材料的费用。（3）人工费：乙方派遣监理人员的工资、福利及社会保险等费用。（4）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、住宿费等。7.2支付方式（1）监理服务费：按月支付，每月末前支付当月监理服务费的80%，剩余20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方应在一个月内支付完毕。（2）材料费：按实际发生费用支付，甲方应在收到乙方提交的材料费用单据后十个工作日内支付。（3）人工费：按月支付，每月末前支付当月监理人员工资的80%，剩余20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方应在一个月内支付完毕。（4）其他费用：按实际发生费用支付，甲方应在收到乙方提交的费用单据后十个工作日内支付。7.3支付时间（1）监理服务费：每月末前支付。（2）材料费、人工费及其他费用：在乙方提交费用单据后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，注明合同编号和支付款项的具体用途。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料等，导致乙方无法按时完成监理工作的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的千分之五，自逾期之日起计算。（2）乙方在监理过程中发现质量问题，未及时通知甲方，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的赔偿责任。赔偿金额应足以弥补受害方的损失，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得披露、使用或允许他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）因不可抗力导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑工程施工监理分包项目的最终决策权。（2）乙方在履行合同过程中，如发现工程质量、安全等方面的问题，有权立即采取措施，并通知甲方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整合同内容。（2）乙方在履行合同过程中，如发现甲方违反合同约定，有权要求甲方纠正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方完成监理工作，提供必要的施工图纸、技术资料等。（2）乙方应配合甲方进行监督检查，及时整改问题。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，构成双方之间的全部权利和义务。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：________________________签字或盖章：________________________日期：________________________乙方（承包方）：________________________签字或盖章：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸、技术资料等文件。2.乙方提交的监理服务方案及人员配备计划。3.双方签订的补充协议或修改协议。4.乙方提交的工程进度报告、质量检查报告等。5.双方沟通记录及会议纪要。6.乙方提交的费用单据及发票。7.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供施工图纸、技术资料等，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成监