2024年车库购买协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年车库购买协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同双方1.2车库1.3购买价格1.4交付日期第二条：车库描述2.1车库位置2.2车库尺寸2.3车库现状第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条：交付与验收4.1交付日期4.2交付地点4.3验收程序4.4交付后变更请求第五条：所有权与使用权5.1所有权转移5.2使用限制5.3占用与使用第六条：维护与维修6.1维护责任6.2维修责任6.3维修通知第七条：保险7.1保险责任7.2保险覆盖7.3保险费用第八条：违约与争议解决8.1违约行为8.2争议解决方式8.3法律适用第九条：合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同终止第十条：通知10.1通知方式10.2通知有效期限第十一条：一般条款11.1完整协议11.2继承11.3第三方受益人11.4不可抗力第十二条：附录12.1车库详细规格12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三条：合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条：其他条款14.1附加条款14.2一致性14.3语言14.4生效日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同双方1.1.1本合同甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），甲方为车库的出售方，乙方为车库的购买方。1.1.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。1.2车库1.2.1本合同所指车库位于（车库地址），车库的车位数量为（车位数量），车库的总面积为（车库总面积），车库的结构和设施应符合附件一中的描述。1.2.2车库的产权清晰，甲方保证车库不存在任何法律纠纷和产权争议。1.3购买价格1.3.1乙方向甲方购买的车库价格为（购买价格），该价格包括但不限于车库的购买价款、税费、手续费等。1.3.2购买价格的支付方式及时间表见本合同第三条。1.4交付日期1.4.1甲方应在本合同签订后（交付日期）将车库交付给乙方使用。1.4.2甲方应确保交付的车库符合本合同附件一中的描述，且具备使用条件。第二条：车库描述2.1车库位置2.1.1车库位于（车库地址），紧邻（附近地标或建筑），交通便利。2.1.2车库入口位于（入口位置），出口位于（出口位置）。2.2车库尺寸2.2.1车库的总体尺寸为（长）x（宽）x（高），单位为米。2.2.2车库内部车位尺寸为（车位长）x（车位宽），单位为米。2.3车库现状2.3.1车库目前处于（使用状态/空置状态），设施齐全，包括但不限于（列举主要设施）。2.3.2车库内部墙面、地面及天花板的状况良好，无明显损坏或脱落。第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格3.1.1乙方向甲方支付的车库购买价格为（购买价格），详见附件二。3.1.2购买价格包含车库的购买价款、税费、手续费等所有费用。3.2支付方式3.2.1乙方应通过（支付方式，如银行转账、现金支付等）向甲方支付购买价格。3.2.2乙方应在（支付日期）前完成支付。3.3支付时间表3.3.1乙方应在合同签订后（时间）内支付首付款（首付款比例），计（首付款金额）。3.3.2剩余款项应在交付车库后（时间）内支付完毕。第四条：交付与验收4.1交付日期4.1.1甲方应在本合同签订后（交付日期）将车库交付给乙方使用。4.1.2交付地点为（车库地址）。4.2交付条件4.2.1甲方应保证交付的车库符合本合同附件一中的描述，且具备使用条件。4.2.2车库的钥匙应在交付时交付给乙方。4.3验收程序4.3.1乙方应在交付时对车库进行验收，确认车库符合本合同附件一中的描述。4.3.2乙方应在验收后（时间）内向甲方出具验收合格证书。4.4交付后变更请求4.4.1乙方在交付后提出变更请求的，应书面形式通知甲方。4.4.2甲方应在收到乙方书面通知后（时间）内回复，并根据实际情况处理。第八条：违约与争议解决8.1违约行为8.1.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付车库的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为（违约金计算公式）。8.1.2乙方未能按照本合同约定的时间支付购买价格的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为（滞纳金计算公式）。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同的生效以乙方支付首付款为前提条件。9.2合同修改9.2.1合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.2.2修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止9.3.1在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。9.3.2合同终止需双方协商一致，并签订书面协议。第十条：通知10.1通知方式10.1.1双方应以书面形式互相通知合同的履行及变更情况。10.1.2双方同意以电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通。10.2通知有效期限10.2.1双方收到通知后，应在（时间）内予以回复，确认收到或提出异议。10.2.2若通知发送方在通知发出后（时间）内未收到回复，视为通知已送达。第十一条：一般条款11.1完整协议11.1.1本合同及附件为本协议的完整文本，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。11.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.2继承11.2.1本合同的权利和义务由合同双方的合法继承人继承。11.2.2本合同的继承应遵循合同的约定和适用法律法规的规定。11.3第三方受益人11.3.1本合同中涉及的第三方受益人应按照合同约定享有相应的权利。11.3.2第三方受益人的权益不得侵犯合同双方的合法权益。11.4不可抗力11.4.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。11.4.2受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以便另一方确认。第十二条：附录12.1车库详细规格12.1.1车库的详细规格、设施、数量等详见附件一。12.1.2附件一为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2付款凭证12.2.1乙方支付购买价格的凭证（如银行转账凭证、现金支付收据等）应作为本合同的附件。12.2.2付款凭证应清晰、完整，以证明支付的金额和时间。12.3其他相关文件12.3.1双方认为与本合同有关的其它文件、资料、证明等，应作为附件。12.3.2附件应确保真实、完整、有效。第十三条：合同签署13.1签署日期13.1.1本合同于（签署日期）由双方签署。13.1.2签署地点为（签署地点）。13.2签署人13.2.1甲方签署人为（甲方签署人姓名），职务为（甲方签署人职务）。13.2.2乙方签署人为（乙方签署人姓名），职务为（乙方签署人职务）。第十四条：其他条款14.1附加条款14.1.1双方认为有必要补充的其他条款，可作为附加条款。14.1.2附加第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门、金融机构等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同项下的交易，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行各自的权利和义务。1.2.2第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、合规性，并对其提供的服务或产品负责。第二条：第三方介入的交易环节2.1第三方介入的交易环节包括但不限于车库的价值评估、交易咨询、金融服务、合同审核等。2.2甲方和乙方应根据合同约定选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条：第三方的选择与委托3.1甲方和乙方选择第三方时，应充分考虑第三方的资质、信誉、专业能力等因素。3.2甲方和乙方有权根据合同的履行情况，委托第三方进行必要的检测、评估、审计等服务。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，除非法律有明确规定。4.2甲方和乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。4.3第三方在其责任限额内对甲方和乙方承担责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方自行承担。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间建立的是委托关系，第三方并非合同当事人。5.2第三方应按照甲乙方的指示和要求履行合同义务，并接受甲乙方的监督和管理。第六条：第三方介入的协调与管理6.1甲方和乙方应负责协调和管理第三方的工作，确保第三方的工作顺利进行。6.2甲方和乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行评估。第七条：第三方服务费用的承担7.1第三方服务费用由甲方和乙方根据实际情况承担。7.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的服务费用支付方式和支付时间。第八条：第三方违约处理8.1若第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应按照合同约定处理第三方违约事宜，并有权解除与第三方的委托关系。第九条：第三方与合同的变更9.1未经甲方和乙方书面同意，第三方不得单方面变更本合同的任何条款。9.2甲方和乙方有权根据合同履行情况，决定是否同意第三方的变更请求。第十条：第三方与合同的终止10.1第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止与第三方的委托关系。10.2合同终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，办理相关手续，确保合同的顺利交接。第十一条：第三方与争议解决11.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：第三方介入的附加条款12.1双方认为有必要补充的其他附加条款，可作为本合同的附件。12.2附加条款应确保真实、完整、有效，并与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同签署13.1本合同于（签署日期）由双方签署。13.2签署地点为（签署地点）。13.3签署人13.3.1甲方签署人为（甲方签署人姓名），职务为（甲方签署人职务）。13.3.2乙方签署人为（乙方签署人姓名），职务为（乙方签署人职务）。第十四条：其他条款14.1附加条款14.1.1双方认为有必要补充的其他条款，可作为附加条款。14.1.2附加条款应确保真实、完整、有效，并与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修订14.2.1本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2.2修订后的合同经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库详细规格附件一包含车库的具体尺寸、结构、设施等信息，应详细描述车库的各项参数，包括但不限于车库的长、宽、高、车位数量、入口位置、出口位置等。附件二：付款凭证附件二应包含乙方支付购买价格的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等，以证明乙方支付的金额和时间。附件三：第三方服务协议附件三应详细描述甲方和乙方选择的第三方与甲方和乙方之间的委托关系，包括但不限于第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件四：第三方资质证明附件四应包含第三方的资质证明文件，以证明第三方具备提供服务或产品的合法性和合规性。附件五：合同变更协议附件五应详细描述甲方和乙方决定变更合同条款时，与第三方之间的协调和管理工作，包括但不限于变更程序、变更通知、变更后的责任划分等。附件六：争议解决协议附件六应详细描述甲方和乙方因第三方介入产生的争议解决方式，包括但不限于协商解决、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未能按照合同约定的时间、地点、条件交付车库，乙方未能按照合同约定的时间支付购买价格。2.2第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合合同约定。2.3甲方和乙方未能按照合同约定选择合适的第三方，或第三方未能按照合同约定履行义务。违约责任认定标准：3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、滞纳金、损害赔偿等。3.2违约方的违约行为导致合同无法履行或部分履行，甲方和乙方有权解除合同。3.3违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。示例说明：若甲方未能按照合同约定的时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为（违约金计算公式）。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：3.1甲方：指本合同中出售车库的一方。