2025年度拆迁安置房产权分割转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房产权分割转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就2025年度拆迁安置房产权分割转让事宜达成如下协议。2.2目的：甲方将拆迁安置房产权分割转让给乙方，乙方愿意接受并支付相应的转让费用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁安置房：指因城市、村庄建设需要，对被征收房屋的所有权人给予的补偿安置房屋。（2）产权分割转让：指甲方将拆迁安置房的所有权按照约定的比例分割后，将其中的部分或全部转让给乙方。3.2关键词解释：（1）拆迁安置房产权：指拆迁安置房的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。（2）分割：指将拆迁安置房的所有权按照约定的比例分割成若干部分。（3）转让：指甲方将其在拆迁安置房产权分割中所拥有的部分或全部权利转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权将拆迁安置房产权分割转让给乙方。（2）甲方应按照约定，将拆迁安置房产权分割后的部分或全部权利转让给乙方。（3）甲方应配合乙方办理拆迁安置房产权分割转让手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权接受甲方在拆迁安置房产权分割中所拥有的部分或全部权利。（2）乙方应按照约定支付相应的转让费用。（3）乙方应配合甲方办理拆迁安置房产权分割转让手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照约定，将拆迁安置房产权分割后的部分或全部权利转让给乙方。（2）乙方应按照约定支付相应的转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的转让费用。（3）合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁安置房产权分割转让费：人民币____元。（2）相关税费：根据国家相关规定，由乙方承担。（3）其他费用：如因办理产权分割转让手续产生的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式（1）签订本合同后____个工作日内，支付拆迁安置房产权分割转让费的50%。（2）办理产权分割转让手续完毕后____个工作日内，支付拆迁安置房产权分割转让费的剩余50%。（3）相关税费及其他费用，在发生时由乙方支付。7.3支付时间（1）拆迁安置房产权分割转让费的支付时间如上所述。（2）相关税费及其他费用的支付时间，在发生时由乙方支付。7.4支付条款（1）乙方支付转让费用时，应提供付款凭证。（2）甲方收到乙方支付的转让费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间、地点、方式履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的____%。（2）甲方擅自变更合同内容，导致合同无法履行的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分费用的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点、方式支付转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分费用的____%。（2）乙方擅自变更合同内容，导致合同无法履行的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分费用的____%。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）拆迁安置房产权分割转让的具体情况。（2）双方协商过程中的商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆迁安置房损毁。（2）政府政策变动导致拆迁安置房无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，双方应严格履行各自的义务，未经对方同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆迁安置房产权分割转让的最终决定权。（2）乙方保留对拆迁安置房产权分割转让事宜的知情权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同及双方权利义务产生约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时、准确地提供相关信息。（2）双方应按照合同约定，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同及双方权利义务产生约束力的，不因其他协议的存在而受影响。16.3增减条款对本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（受让方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房产权分割转让协议书；2.拆迁安置房产权证明文件；3.相关税费缴纳凭证；4.付款凭证；5.收款凭证；6.协商解决争议的会议记录；7.不可抗力事件证明；8.合同修改和补充协议；9.其他双方认为需要提供的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点、方式履行合同义务；擅自变更合同内容，导致合同无法履行；未按约定提供相关信息或协助。2.乙方违约：未按约定时间、地点、方式支付转让费用；擅自变更合同内容，导致合同无法履行；未按约定提供相关信息或协助。违约行为的认定以双方签字（或盖章）的书面证据为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.产权：指对某项财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。3.分割：将某项财产按照约定的比例分割成若干部分。4.转让：将某项权利或财产转移给他人的行为。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商确定解决方案，如延期履行、部分履行或解除合同。2.问题：一方未按约定提供相关信息或协助。解决办法：另一方应及时提醒对方履行义务，如对方仍不履行，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.问题：一方违约，导致另一方遭受损失。解决办法：受损方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方权利：参与拆迁安置房产权分割转让的决策过程；对拆迁安置房产权分割转让的具体情况享有知情权；对合同履行过程中的重大事项享有监督权。6.第三方义务：按照合同约定，履行相关义务；配合甲方和乙方履行合同；对合同履行过程中的保密事项承担保密义务。7.第三方责任：因自身原因导致合同无法履行的，承担相应的违约责任；因违反保密义务导致合同信息泄露的，承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行过程中，对拆迁安置房产权分割转让的具体情况享有知情权；在合同履行过程中，对甲方的履约行为享有监督权；在合同履行过程中，对合同条款的修改和补充享有优先同意权。2.乙方利益条款：甲方应保证拆迁安置房产权分割转让的合法性；甲方应保证拆迁安置房产权分割转让的顺利进行；甲方应保证乙方在合同履行过程中享有的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供拆迁安置房产权分割转让的合法证明文件的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定履行合同义务的，应向乙方支付违约金；甲方擅自变更合同内容的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同履行过程中，对拆迁安置房产权分割转让的具体情况享有知情权；在合同履行过程中，对乙方的履约行为享有监督权；在合同履行过程中，对合同条款的修改和补充享有优先同意权。2.甲方的利益条款：乙方应保证支付拆迁安置房产权分割转让费用；乙方应保证在合同履行过程中不擅自变更合同内容；乙方应保证在合同履行过程中不侵犯甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付拆迁安置房产权分割转让费用的，应向甲方支付违约金；乙方擅自变更合同内容的，应向甲方支付违约金；乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度拆迁安置房产权分割转让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、拆迁安置房基本情况1.拆迁安置房的位置2.拆迁安置房的面积3.拆迁安置房的产权性质4.拆迁安置房的用途5.拆迁安置房的相关证件三、产权分割转让原则1.分割转让比例2.分割转让方式3.分割转让价格4.分割转让税费5.分割转让期限四、合同履行与支付1.履行期限2.履行方式3.支付方式4.付款时间5.付款凭证五、产权过户手续1.过户申请2.材料准备3.过户费用4.过户时间5.过户手续办理六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决程序八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止的后果5.合同解除与终止的争议解决九、合同附件1.拆迁安置房相关证件2.产权分割转让协议3.付款凭证4.其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效的法律效力5.合同生效后的变更与解除十一、合同解除与终止后的处理1.解除与终止后的财产处理2.解除与终止后的费用结算3.解除与终止后的争议解决4.解除与终止后的其他处理5.解除与终止后的合同备案十二、合同附件清单1.附件一：拆迁安置房相关证件2.附件二：产权分割转让协议3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点5.签署的法律效力十四、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同修改与补充4.合同解除与终止后的其他约定5.合同争议解决后的其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房产权分割转让合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______5.合同签订地点：_______二、拆迁安置房基本情况1.拆迁安置房的位置：_______2.拆迁安置房的面积：_______平方米3.拆迁安置房的产权性质：_______4.拆迁安置房的用途：_______5.拆迁安置房的相关证件：_______三、产权分割转让原则1.分割转让比例：_______2.分割转让方式：_______3.分割转让价格：_______4.分割转让税费：_______5.分割转让期限：_______四、合同履行与支付1.履行期限：_______2.履行方式：_______3.支付方式：_______4.付款时间：_______5.付款凭证：_______五、产权过户手续1.过户申请：_______2.材料准备：_______3.过户费用：_______4.过户时间：_______5.过户手续办理：_______六、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任：_______3.违约赔偿：_______4.违约解除合同：_______5.违约争议解决：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决期限：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决程序：_______八、合同解除与终止1.合同解除条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同解除与终止的程序：_______4.合同解除与终止的后果：_______5.合同解除与终止的争议解决：_______九、合同附件1.附件一：拆迁安置房相关证件2.附件二：产权分割转让协议3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十、合同生效1.合同生效条件：_______2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地点：_______4.合同生效的法律效力：_______5.合同生效后的变更与解除：_______十一、合同解除与终止后的处理1.解除与终止后的财产处理：_______2.解除与终止后的费用结算：_______3.解除与终止后的争议解决：_______4.解除与终止后的其他处理：_______5.解除与终止后的合同备案：_______十二、合同附件清单1.附件一：拆迁安置房相关证件2.附件二：产权分割转让协议3.附件三：付款凭证4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字：_______2.双方盖章：_______3.签署日期：____年____月____日4.签署地点：_______5.签署的法律效力：_______十四、其他约定1.保密条款：_______2.通知方式：_______3.合同修改与补充：_______4.合同解除与终止后的其他约定：_______5.合同争议解决后的其他约定：_______甲方（转让方）签字：________________日期：________________乙方（受让方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利优先说明：在本合同中，若发生任何争议或冲突，甲方享有最终决策权，乙方应无条件服从甲方的决定。2.甲方信息保密说明：甲方在合同履行过程中获取的乙方个人信息和商业秘密，甲方有义务进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方维修保养责任说明：甲方应确保拆迁安置房在转让前处于良好状态，若因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方负责维修和承担相应费用。4.甲方转让限制说明：甲方在合同约定的转让期限内，未经乙方同意，不得将拆迁安置房的产权转让给第三方。5.甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方决策权说明：在本合同中，乙方享有对合同履行的决策权，包括但不限于房屋使用、维护、维修等事宜。2.乙方信息保护说明：乙方在合同履行过程中获取的甲方个人信息和商业秘密，乙方有义务进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.乙方支付优先说明：若合同履行过程中产生费用，乙方应优先支付，甲方在乙方支付完毕后享有相应的权利。4.乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方购买权说明：若甲方因故无法继续履行合同，乙方有权以约定的价格购买甲方在合同中享有的权利。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用说明：中介方提供合同签订、履行等相关服务，乙方应向中介方支付中介服务费用，具体金额和支付方式由三方协商确定。2.中介保密义务说明：中介方在合同履行过程中获取的甲乙双方个人信息和商业秘密，中介方有义务进行保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任说明：中介方应按照合同约定履行职责，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。4.中介变更通知说明：若中介方需要变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。5.中介费用退还说明：若合同解除或终止，中介方应退还乙方已支付的中介服务费用，扣除中介方已实际发生的合理费用。6.中介争议解决说明：若甲乙双方对中介方的行为产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.拆迁安置房相关证件（房产证、土地使用权证等）4.产权分割转让协议5.付款凭证6.中介服务协议（如有）7.合同履行过程中的相关文件和记录8.争议解决过程中的文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、方式支付转让款项；乙方未按约定时间、方式支付转让款项；甲方未按约定时间、方式办理产权过户手续；乙方未按约定时间、方式办理产权过户手续；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的维修保养责任；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确约定，则根据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.产权分割：指将某一财产按照约定的比例或方式分割成若干部分。3.转让：指将某项权利或财产转移给他人。4.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。5.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中产生的争议进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未按约定支付款项。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：合同履行过程中，房屋出现质量问题。解决办法：由责任方负责维修，如责任方不履行维修义务，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：合同履行过程中，中介方出现违约行为。解决办法：由中介方承担违约责任，如中介方不履行责任，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.拆迁安置房产权分割转让；2.拆迁安置房产权转让；3.拆迁安置房产权分割；4.拆迁安置房产权转让与分割结合；5.涉及第三方中介的拆迁安置房产权转让。全文完。2025年度拆迁安置房产权分割转让合同2本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息1.6合同标的物信息第二条拆迁安置房产权分割转让的背景和依据2.1拆迁安置政策及文件2.2拆迁安置房的来源2.3拆迁安置房产权分割转让的原因第三条拆迁安置房产权分割转让的原则和条件3.1产权分割转让的原则3.2产权分割转让的条件3.3产权分割转让的优先权第四条拆迁安置房产权分割转让的具体内容4.1产权分割转让的比例4.2产权分割转让的方式4.3产权分割转让的执行时间4.4产权分割转让的执行主体第五条拆迁安置房产权分割转让的价款及支付方式5.1产权分割转让的价款5.2产权分割转让的支付方式5.3产权分割转让的支付时间5.4产权分割转让的支付方式变更第六条拆迁安置房产权分割转让的税费及承担6.1产权分割转让的税费6.2税费的承担主体6.3税费的支付时间6.4税费的支付方式第七条拆迁安置房产权分割转让的交付及验收7.1产权分割转让的交付7.2产权分割转让的验收7.3验收标准及方法7.4验收不合格的处理第八条拆迁安置房产权分割转让的违约责任8.1违约行为8.2违约责任的承担8.3违约金的计算及支付8.4违约责任的解除第九条拆迁安置房产权分割转让的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序第十一条合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条合同的附件12.1附件一：拆迁安置房产权分割转让协议书12.2附件二：拆迁安置房产权分割转让协议书附件12.3附件三：相关证明文件第十三条合同的签署及备案13.1合同签署13.2合同备案13.3合同备案机构13.4合同备案时间第十四条其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同未尽事宜的补充14.4合同争议的解决14.5合同的签署日期14.6合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2025年度拆迁安置房产权分割转让合同1.2合同编号：DZ20250011.3合同签订日期：2025年3月15日1.4合同签订地点：市区街道大厦1.5合同双方当事人信息甲方（转让方）：名称：房地产开发有限公司地址：市区街道大厦法定代表人：乙方（受让方）：名称：居民地址：市区街道小区法定代表人：1.6合同标的物信息标的物名称：拆迁安置房标的物地址：市区街道小区建筑面积：100平方米房屋结构：框架结构房屋用途：住宅产权证号：房权证字第0001号第二条拆迁安置房产权分割转让的背景和依据2.1拆迁安置政策及文件依据《市城市房屋拆迁管理条例》及相关政策文件2.2拆迁安置房的来源因市街道小区改造项目，甲方获得拆迁安置房2.3拆迁安置房产权分割转让的原因乙方同意购买甲方拥有的拆迁安置房产权份额第三条拆迁安置房产权分割转让的原则和条件3.1产权分割转让的原则公平、自愿、等价有偿3.2产权分割转让的条件1.双方当事人真实意愿2.拆迁安置房产权清晰3.拆迁安置房无权属纠纷3.3产权分割转让的优先权无第四条拆迁安置房产权分割转让的具体内容4.1产权分割转让的比例甲方将其拥有的拆迁安置房50%产权份额转让给乙方4.2产权分割转让的方式一次性支付4.3产权分割转让的执行时间2025年4月15日前4.4产权分割转让的执行主体甲方、乙方第五条拆迁安置房产权分割转让的价款及支付方式5.1产权分割转让的价款50万元人民币5.2产权分割转让的支付方式银行转账5.3产权分割转让的支付时间2025年4月10日前5.4产权分割转让的支付方式变更如需变更支付方式，双方需另行签订补充协议第六条拆迁安置房产权分割转让的税费及承担6.1产权分割转让的税费包括但不限于契税、印花税等6.2税费的承担主体根据国家相关税法规定及双方协商确定6.3税费的支付时间与产权分割转让的价款支付时间一致6.4税费的支付方式与产权分割转让的价款支付方式一致第七条拆迁安置房产权分割转让的交付及验收7.1产权分割转让的交付甲方应将拆迁安置房的产权证及相关文件交付给乙方7.2产权分割转让的验收乙方应在收到交付文件后的5个工作日内完成验收7.3验收标准及方法按照国家相关标准和规范进行验收7.4验收不合格的处理1.甲方应在接到乙方通知后的3个工作日内进行整改2.乙方有权要求甲方承担因整改产生的费用第八条拆迁安置房产权分割转让的违约责任8.1违约行为1.甲方未按约定时间交付拆迁安置房产权及文件2.乙方未按约定时间支付产权分割转让价款3.甲方或乙方违反合同约定，导致合同无法履行8.2违约责任的承担1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的10%3.因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任8.3违约金的计算及支付违约金应在违约行为发生后10日内支付8.4违约责任的解除1.双方协商一致，可以解除违约责任2.违约方在违约行为发生后30日内未支付违约金的，非违约方有权解除合同第九条拆迁安置房产权分割转让的争议解决9.1争议解决方式1.双方协商解决2.争议无法协商解决，提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内协商解决2.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.3争议解决地点市区人民法院9.4争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担2.协商解决的费用由双方协商承担第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件1.双方协商一致2.法律法规或政策变化导致合同内容需要变更10.2合同变更的程序1.双方签订书面变更协议2.变更协议经双方签字盖章后生效10.3合同解除的条件1.双方协商一致2.因不可抗力导致合同无法履行10.4合同解除的程序1.双方签订书面解除协议2.解除协议经双方签字盖章后生效第十一条合同的生效及终止11.1合同生效条件1.双方当事人签字盖章2.合同约定的各项条款齐全11.2合同终止条件1.合同约定的期限届满2.合同双方协商一致解除合同3.合同因违约解除11.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定办理相关手续2.双方应结清各自的权利义务第十二条合同的附件12.1附件一：拆迁安置房产权分割转让协议书12.2附件二：拆迁安置房产权分割转让协议书附件12.3附件三：相关证明文件12.4附件四：合同变更及解除协议第十三条合同的签署及备案13.1合同签署1.双方当事人应亲自签署合同2.签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法定代表人13.2合同备案1.合同签署后，双方应将合同报送相关部门备案2.备案机构：市区房屋产权交易中心13.3合同备案机构市区房屋产权交易中心13.4合同备案时间合同签署之日起30日内第十四条其他约定事项14.1通知方式1.双方应通过书面形式进行通知2.通知送达地址为合同约定的地址14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商解决14.3合同未尽事宜的补充合同附件作为合同不可分割的组成部分14.4合同争议的解决如合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决14.5合同的签署日期2025年3月15日14.6合同的生效日期自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的一般规定8.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及为履行本合同目的而引入的其他第三方。8.2第三方介入的必要性当本合同涉及专业服务或需要第三方提供专业意见时，甲乙双方可邀请第三方介入。8.3第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。2.甲乙双方共同决定选择合适的第三方。3.第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方的工作内容、权利义务和责任。第九条（二）第三方介入的额外条款9.1第三方工作内容第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：1.拆迁安置房产权评估2.法律咨询3.产权过户手续办理4.其他双方约定的服务9.2第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关信息和文件。2.第三方有权根据专业判断，提出意见和建议。9.3第三方义务1.第三方应按照约定的时间和标准，完成工作内容。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十条（三）第三方责任限额10.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同产生的违约责任，甲方和乙方同意承担的最高赔偿金额。10.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定。2.责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险和可能产生的损失来确定。10.3责任限额的适用1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约，应承担不超过责任限额的赔偿责任。2.甲方和乙方应就第三方责任限额达成一致，并在相关协议中明确。第十一条（四）第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务，由双方在相关协议中约定。2.甲方应向第三方支付服务费用，并监督第三方的工作。11.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务，由双方在相关协议中约定。2.乙方应向第三方支付服务费用，并监督第三方的工作。11.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立履行职责，不介入甲乙双方的内部事务。2.甲乙双