2025年度年度合伙投资农家乐酒店合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度合伙投资农家乐酒店合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（投资者）：2.乙方（农家乐酒店经营者）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为促进我国乡村旅游事业发展，甲方与乙方经友好协商，决定共同投资建设农家乐酒店，为游客提供优质的休闲度假服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在合伙投资农家乐酒店过程中的权利、义务、责任及合作方式，确保双方合法权益，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）农家乐酒店：指以农家乐为基础，集餐饮、住宿、娱乐、休闲等功能于一体的乡村旅游场所。（2）投资：指甲方按照本合同约定，投入资金用于农家乐酒店的建设、经营等活动。3.2关键词解释（1）投资比例：指甲乙双方在农家乐酒店投资中所占的份额比例。（2）经营收益：指农家乐酒店经营所得的收入，包括客房收入、餐饮收入、娱乐收入等。（3）经营管理权：指乙方在合同有效期内对农家乐酒店的经营、管理权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有农家乐酒店的投资权益，包括投资比例和分红权。（2）甲方有权参与农家乐酒店的经营决策，并对重大事项进行表决。（3）甲方应按照合同约定，按时足额缴纳投资款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有农家乐酒店的经营权和管理权。（2）乙方应按照合同约定，负责农家乐酒店的建设、装修、经营等工作。（3）乙方应保证农家乐酒店的经营质量，确保游客满意度。（4）乙方应按时足额缴纳经营管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定，向乙方支付投资款项。（2）乙方按照合同约定，负责农家乐酒店的建设、装修、经营等工作。（3）甲乙双方共同协商解决合同履行过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前30日书面通知对方，提出终止合同的要求。（2）在终止合同前，双方应共同处理未了事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，进行财务清算。（2）合同终止后，甲乙双方不得追究对方在合同履行过程中的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）初始投资费用：包括土地购置费、基础设施建设费、装修装饰费、设备购置费等。（2）运营维护费用：包括员工工资、水电费、物业管理费、绿化维护费等。（3）广告宣传费用：用于提高农家乐酒店知名度和吸引游客的费用。（4）其他费用：根据经营需要产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方投资款项的支付：甲方应按照合同约定的时间和方式，将投资款项支付至乙方指定的账户。（2）运营维护费用的支付：乙方应根据实际发生费用，每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后10个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）初始投资款项的支付时间：甲方应在合同签订后30日内支付首期投资款项。（2）运营维护费用的支付时间：乙方每月提交费用清单后，甲方应在收到清单后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的投资款项不计利息。（2）乙方提交的费用清单应详细列明费用项目、金额、支付依据等。（3）双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有变更，需书面通知对方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的千分之五。（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成农家乐酒店的建设、装修工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。（3）赔偿方式可以包括货币赔偿、实物赔偿或恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的特大洪水；（2）2025年爆发的恐怖袭击事件；（3）2025年政府发布的关于乡村旅游产业的新政策。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利义务；（2）涉及国家利益、社会公共利益的合同；（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲乙双方在合同履行期间，对各自拥有的权利和知识产权享有独立的支配权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农家乐酒店经营策略、市场推广等方面的决策权。（2）乙方保留对农家乐酒店日常运营、管理人员的任免权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面沟通等方式，保持信息畅通。（2）双方应按照合同约定，共同承担相关费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何一方不得以口头或其他形式对本合同的内容进行变更。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）增减条款应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（投资者）：乙方（农家乐酒店经营者）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同主体相关证明文件，如营业执照、法人身份证明等。2.农家乐酒店项目可行性研究报告。3.农家乐酒店建设、装修、设备采购等相关合同及发票。4.农家乐酒店运营管理方案及财务预算。5.甲乙双方协商达成的补充协议。6.不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时足额支付投资款项，认定违约。违反合同约定的投资比例，认定违约。未参与农家乐酒店的经营决策，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成农家乐酒店的建设、装修工作，认定违约。违反合同约定的经营管理权，认定违约。未保证农家乐酒店的经营质量，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在投资比例上存在争议。解决办法：通过协商，重新确定投资比例，并签订补充协议。2.问题：农家乐酒店建设进度滞后。解决办法：分析原因，制定解决方案，如调整施工计划、增加人员设备等。3.问题：农家乐酒店运营过程中出现安全事故。解决办法：立即停止运营，进行调查处理，加强安全管理，预防类似事件再次发生。4.问题：双方在费用支付上存在分歧。解决办法：按照合同约定，核对费用清单，明确支付方式和时间，确保费用合理支付。5.问题：农家乐酒店经营不善，出现亏损。解决办法：分析经营状况，调整经营策略，优化成本控制，提高盈利能力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方责权利：责任：第三方应按照合同约定，提供农家乐酒店所需的特殊服务或资源。权利：第三方有权获得合同约定的服务费用或资源补偿。义务：第三方应保证提供的服务或资源符合合同要求，并对服务质量负责。4.第三方参与方式：第三方应以承包商、供应商或顾问等身份参与合同执行。5.第三方违约责任：若第三方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方可自主决定农家乐酒店的经营策略和日常管理。乙方可获得农家乐酒店经营收益的分红权。2.乙方的利益条款：乙方在经营过程中享有优先权，如优先选择供应商、优先安排装修改造等。乙方享有农家乐酒店品牌的使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得干涉乙方的正常经营管理。甲方不得擅自变更乙方在合同中的权利和义务。甲方违反上述限制条款，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对农家乐酒店的经营决策进行监督。甲方可获得农家乐酒店经营收益的分红权。2.甲方的利益条款：甲方可获得农家乐酒店项目投资回报。甲方可享受农家乐酒店品牌的使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方应按照合同约定，确保农家乐酒店的经营质量和游客满意度。乙方不得擅自改变农家乐酒店的经营策略。乙方违反上述限制条款，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度年度合伙投资农家乐酒店合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同期限5.合同目的二、农家乐酒店基本情况1.酒店名称2.酒店地址3.酒店规模4.酒店设施5.酒店经营范围三、投资方及被投资方权利义务1.投资方权利2.投资方义务3.被投资方权利4.被投资方义务四、投资额度及资金来源1.投资总额2.投资方式3.资金来源4.资金到位时间五、投资收益及分红1.收益分配比例2.分红时间3.分红方式4.分红条件六、经营管理1.经营模式2.经营目标3.经营管理团队4.经营风险七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约纠纷解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用4.合同份数十二、附件1.投资方营业执照复印件2.被投资方营业执照复印件3.投资协议4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十四、合同附件清单1.附件一：投资方营业执照复印件2.附件二：被投资方营业执照复印件3.附件三：投资协议4.附件四：其他相关文件合同编号2025年度年度合伙投资农家乐酒店合同一、合同概述1.合同名称：2025年度合伙投资农家乐酒店合同2.合同双方：投资方：[投资方全称]被投资方：[被投资方全称]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同期限：自[开始日期]至[结束日期]5.合同目的：共同投资建设并经营农家乐酒店，实现双方投资回报。二、农家乐酒店基本情况1.酒店名称：[农家乐酒店名称]2.酒店地址：[酒店具体地址]3.酒店规模：[酒店客房数量]、[餐饮座位数]、[其他设施规模]4.酒店设施：[列出酒店设施清单]5.酒店经营范围：[列出酒店经营范围]三、投资方及被投资方权利义务1.投资方权利：参与酒店经营管理决策收取投资回报获得酒店经营收益分红在合同约定条件下转让其投资份额2.投资方义务：按时足额缴纳投资款项协助酒店进行市场推广维护酒店品牌形象遵守合同约定3.被投资方权利：酒店经营管理权收取酒店经营收益决定酒店经营策略在合同约定条件下转让其股权4.被投资方义务：按合同约定进行酒店建设与运营确保酒店经营合法合规定期向投资方报告酒店经营状况遵守合同约定四、投资额度及资金来源1.投资总额：[投资总额金额]2.投资方式：[投资方式，如现金投资、设备投资等]3.资金来源：[资金来源说明]4.资金到位时间：[资金到位具体日期]五、投资收益及分红1.收益分配比例：[投资方与被投资方收益分配比例]2.分红时间：[分红具体时间]3.分红方式：[分红支付方式，如现金、转账等]4.分红条件：[分红发放条件]六、经营管理1.经营模式：[酒店经营模式]2.经营目标：[酒店经营目标]3.经营管理团队：[酒店经营管理团队构成]4.经营风险：[列出可能存在的经营风险及应对措施]七、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更合同的条件]2.合同解除条件：[解除合同的条件]3.合同变更及解除程序：[变更和解除合同的程序]4.合同变更及解除后的处理：[变更和解除合同后的处理措施]八、违约责任1.违约情形：投资方未按时足额缴纳投资款项被投资方未按合同约定进行酒店建设与运营任何一方违反合同约定的义务2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任违约方应支付违约金或赔偿损失3.违约赔偿方式：违约金按合同约定的比例计算损失赔偿按实际损失计算4.违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁九、争议解决1.争议解决方式：争议解决采用友好协商方式协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：争议双方应按照仲裁规则提交仲裁申请仲裁机构将依法组成仲裁庭进行审理4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同期限届满双方协商一致解除合同出现合同约定的解除条件3.合同终止程序：双方书面通知对方合同终止协商确定合同终止后的处理事宜4.合同终止后的处理：结算双方投资款项处理酒店资产清理债权债务十一、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律4.合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份十二、附件1.附件一：投资方营业执照复印件2.附件二：被投资方营业执照复印件3.附件三：投资协议4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人：投资方代表：[姓名]被投资方代表：[姓名]4.合同签署单位：投资方：[投资方全称]被投资方：[被投资方全称]十四、合同附件清单1.附件一：投资方营业执照复印件2.附件二：被投资方营业执照复印件3.附件三：投资协议4.附件四：其他相关文件[投资方代表签字/盖章][被投资方代表签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为投资方，拥有对酒店经营管理的最终决策权。内容：甲方有权决定酒店的经营策略、管理层任命、重大投资决策等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对酒店的经营状况进行监督，确保酒店按照合同约定运营。内容：甲方有权定期审查酒店的经营报告、财务报表，并对酒店的运营提出建议。3.甲方优先权条款说明：甲方在酒店分红、股权转让等方面享有优先权。内容：在同等条件下，甲方有权优先获得酒店分红、优先购买乙方持有的酒店股权。4.甲方退出机制条款说明：甲方在特定情况下有权退出投资。内容：如甲方因故需要退出投资，应提前[时间]通知乙方，并按照合同约定办理股权转让手续。5.甲方责任限制条款说明：甲方对酒店的经营风险承担有限责任。内容：甲方仅对投资本金及合同约定的收益承担责任，不承担酒店债务以外的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为被投资方，拥有对酒店经营管理的决策权。内容：乙方有权决定酒店的经营策略、管理层任命、重大投资决策等。2.乙方经营管理权条款说明：乙方对酒店日常运营享有完全的管理权。内容：乙方负责酒店的人员招聘、培训、考核及薪酬管理等。3.乙方财务自主权条款说明：乙方有权自主管理酒店财务，包括成本控制、预算编制等。内容：乙方有权制定酒店财务管理制度，并负责执行。4.乙方利润分配权条款说明：乙方在合同约定的条件下，有权获得酒店经营利润。内容：乙方应按照合同约定的比例获得酒店分红。5.乙方退出机制条款说明：乙方在特定情况下有权退出投资。内容：如乙方因故需要退出投资，应提前[时间]通知甲方，并按照合同约定办理股权转让手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款说明：中介机构负责协调双方关系，监督合同执行。内容：中介机构应协助双方解决争议，监督酒店运营，确保合同条款得到履行。2.中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方承担。内容：中介机构的费用按合同约定比例由甲方和乙方分摊。3.中介机构保密条款说明：中介机构对合同内容负有保密义务。内容：中介机构不得泄露合同内容，未经双方同意不得向第三方透露。4.中介机构责任条款说明：中介机构对因自身原因造成的损失承担责任。内容：中介机构因过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。5.中介机构更换条款说明：如双方同意更换中介机构，应提前通知对方，并签订补充协议。内容：更换中介机构后，原中介机构与双方的权利义务关系终止，新中介机构将承担相应职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.投资协议4.酒店建设与运营方案5.酒店经营许可证6.酒店项目相关审批文件7.酒店财务报表8.中介机构资质证明9.合同签署人身份证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额缴纳投资款项乙方未按合同约定进行酒店建设与运营任何一方违反合同约定的义务2.违约认定：违约行为发生时，由另一方进行书面通知，并要求违约方在[时间]内纠正若违约方未在规定时间内纠正，则视为违约成立三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方约定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。3.有限责任：指股东仅对公司的债务承担有限的责任，即以其出资额为限。4.股权转让：指股东将其在公司的股权部分或全部转让给他人的行为。5.分红：指公司将部分利润分配给股东的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资款项不到位解决办法：明确资金到位时间，并约定违约责任。2.问题：酒店经营管理不善解决办法：设立经营管理团队，定期评估经营状况，必要时调整经营策略。3.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.投资方与被投资方合作建设农家乐酒店2.存在第三方中介机构参与协调和监督4.投资方和被投资方对酒店经营管理有不同的预期5.合同涉及重大投资决策和利润分配问题全文完。2025年度年度合伙投资农家乐酒店合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2经营方信息2.投资目的及范围2.1投资目的2.2经营范围3.投资金额及出资方式3.1投资总额3.2出资方式4.投资比例及股权分配4.1投资比例4.2股权分配5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2终止条件6.经营管理6.1经营管理模式6.2经营管理团队7.财务管理7.1财务制度7.2财务报表8.利润分配及亏损分担8.1利润分配方式8.2亏损分担方式9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效12.2附件13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权13.3法律适用14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：投资管理有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方住所：省市区路号1.1.4投资方联系电话：138xxxx56781.2经营方信息1.2.1经营方名称：农家乐酒店管理有限公司1.2.2经营方法定代表人：1.2.3经营方住所：省市区路号1.2.4经营方联系电话：139xxxx56782.投资目的及范围2.1投资目的2.1.1提高农家乐酒店的经营效益2.1.2促进农家乐酒店的品牌建设2.1.3增强农家乐酒店的市场竞争力2.2经营范围2.2.1农家乐酒店的经营与管理2.2.2餐饮服务2.2.3住宿服务2.2.4会议及活动策划2.2.5农产品销售3.投资金额及出资方式3.1投资总额3.1.1投资金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2出资方式3.2.1投资方以货币形式出资3.2.2经营方以实物资产及土地使用权形式出资4.投资比例及股权分配4.1投资比例4.1.1投资方占股比例：60%4.1.2经营方占股比例：40%4.2股权分配4.2.1投资方出资人民币叁佰万元整（￥300,000.00）4.2.2经营方出资实物资产及土地使用权价值人民币贰佰万元整（￥200,000.00）5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.1.1合作期限：自合同生效之日起十年5.2终止条件5.2.1合同期满5.2.2合同一方严重违约5.2.3合同双方协商一致6.经营管理6.1经营管理模式6.1.1经营方负责酒店的日常经营管理6.1.2投资方有权对经营管理进行监督和指导6.2经营管理团队6.2.1经营方应组建一支具备专业知识和经验的经营管理团队6.2.2经营管理团队的构成及职责由经营方制定，报投资方备案7.财务管理7.1财务制度7.1.1遵循国家财务会计制度7.1.2定期编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等7.2财务报表7.2.1经营方应每月向投资方提交月度财务报表7.2.2每年向投资方提交年度财务报表及审计报告8.利润分配及亏损分担8.1利润分配方式8.1.1每年度结束后，根据财务报表计算净利润8.1.2净利润的60%用于酒店再投资，40%按投资比例分配给投资方和经营方8.2亏损分担方式8.2.1发生亏损时，按投资比例分担，先由酒店自有资金弥补8.2.2自有资金不足时，由投资方和经营方按投资比例补充9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效9.1.2变更内容应包括但不限于投资比例、出资方式、经营管理等9.2合同解除9.2.1.1合同双方协商一致9.2.2.2合同一方严重违约9.2.3.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4.4法律法规或政策变化导致合同无法履行10.违约责任10.1违约行为10.1.1投资方未按时足额出资10.1.2经营方未按约定进行经营管理10.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约金比例根据违约行为及损失情况确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：省市区人民法院12.合同生效及附件12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1投资方出资证明12.2.2.2经营方资产评估报告12.2.3.3酒店经营管理方案13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及酒店经营信息负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2知识产权13.2.1酒店经营过程中产生的知识产权归双方共有13.2.2双方应协商解决知识产权的归属和使用问题13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律13.3.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自2025年1月1日起签署14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，由合同双方邀请或同意的第三方机构或个人参与合同相关事务的活动。1.2.1提供专业咨询服务1.2.2进行资产评估1.2.3仲裁或调解争议1.2.4监督合同执行1.2.5提供技术支持2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同双方同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方承诺遵守合同约定和法律法规2.2第三方介入的程序：2.2.1合同双方共同选定第三方2.2.2第三方与合同双方签订服务协议2.2.3第三方在服务协议约定的范围内开展活动3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应根据合同约定和法律法规履行职责3.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同秘密3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明：4.1.1甲方可邀请第三方对酒店的资产进行评估，评估结果作为投资决策的依据4.1.2甲方可邀请第三方对酒店的经营管理进行监督，确保经营效率4.2乙方的额外条款及说明：4.2.1乙方可邀请第三方提供技术支持，提升酒店的服务水平4.2.2乙方可邀请第三方进行争议调解，以和平方式解决纠纷5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额由合同双方在服务协议中约定5.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%5.1.3若第三方因自身原因造成合同双方的损失，超出责任限额部分由第三方自行承担6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担服务协议约定的责任6.1.2第三方不直接对乙方承担责任，但乙方有权要求甲方追究第三方的责任6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担服务协议约定的责任6.2.2第三方不直接对甲方承担责任，但甲方有权要求乙方追究第三方的责任6.3第三方与其他第三方的划分：6.3.1第三方之间因合同执行产生的责任划分，按照各自服务协议约定处理6.3.2第三方之间