二零二五年度车库租赁协议书（含车位租赁与增值服务）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁协议书（含车位租赁与增值服务）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有车库及车位，乙方有租赁需求，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方将车库及车位出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，并享受甲方提供的增值服务。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施。2.车位：指车库内为停放车辆设置的固定位置。3.增值服务：指甲方为乙方提供的除车位租赁以外的服务，如车辆维修、清洗、保养等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本协议约定的乙方使用车库及车位的期限。2.租金：指乙方根据本协议约定支付给甲方的费用。3.费用：指乙方在租赁期间因使用车库及车位而产生的其他费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及费用。2.甲方有义务保证车库及车位的完好，如因甲方原因导致车库及车位损坏，甲方应负责维修。3.甲方有义务为乙方提供增值服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定使用车库及车位。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金及费用。3.乙方有义务爱护车库及车位，不得损坏。4.乙方有义务遵守甲方提供的增值服务相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：车库及车位位于甲方地址：（请填写具体地址）。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本协议约定的时间、地点支付租金及费用。2.乙方应在租赁期间合理使用车库及车位，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法定或约定解除合同的情形。6.3终止程序：1.终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止协议；3.终止协议签订后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.终止合同后，乙方应立即停止使用车库及车位；2.乙方应按照本协议约定支付已产生但未支付的租金及费用；3.双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理现场等。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据双方协商，车位租赁费用为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计人民币____元。车辆清洗：每月人民币____元。车辆保养：每次人民币____元。车辆维修：根据维修项目及市场行情另行协商。3.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及增值服务费用。2.甲方提供收款账户信息，乙方在支付时注明“车库租赁费用”。7.3支付时间：1.租金及增值服务费用应于每月____日前支付。2.如遇节假日，乙方应提前一日支付。7.4支付条款：1.乙方支付款项后，甲方应及时出具收据。2.若乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按约定提供车库及车位，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方如未按约定提供增值服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约：1.乙方如未按时支付租金及增值服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方如损坏车库及车位，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额应于违约行为发生后____日内支付。2.支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本协议签订前、签订过程中及履行过程中所交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式：1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，确保本保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。3.其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商解决。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：战争、禁运、封锁等。3.社会异常事件：罢工、示威等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为____日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解机构或仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可以将其在本协议项下的权利义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利义务涉及国家秘密或商业秘密。2.本协议项下的权利义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库及车位的所有权。2.乙方租赁车库及车位期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对车库及车位进行维修、改造或拆除的权力。2.甲方保留在紧急情况下进入车库及车位的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充均不影响本协议的效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期晚于本协议签订日期的，以修改和补充协议的签订日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.双方应就本协议履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于车库租赁及增值服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何增减条款均不影响本协议的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表（签字）：年月日乙方（承租方）代表（签字）：年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库及车位租赁合同正本2.增值服务清单及价格表3.银行转账付款凭证4.不可抗力事件证明文件5.违约金支付凭证6.修改和补充协议7.协助与配合记录8.争议解决记录9.其他双方确认的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供车库及车位，认定违约。未按约定提供增值服务，认定违约。未按时收取租金及增值服务费用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金及增值服务费用，认定违约。损坏车库及车位，认定违约。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分车库及车位，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充的书面协议。4.协助与配合：指合同当事人之间在履行合同过程中，相互提供必要的帮助和配合，以确保合同目的的实现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及增值服务费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：车库及车位损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并负责修复或赔偿损失。3.问题：增值服务不满意。解决办法：乙方可向甲方提出投诉，甲方应在合理时间内进行调查和处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力条款终止合同。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应建立有效的沟通机制，确保信息及时传递和问题得到及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体是指在本合同中提供增值服务或相关服务的第三方公司或个人。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并承担因其服务不符合标准而导致的损失或损害。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息或协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。第三方应遵守相关法律法规，并保护甲方和乙方的商业秘密。5.第三方责任限制：第三方的责任限于其提供服务范围内，对于超出其服务范围的责任，由甲方或乙方自行承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合同约定的车库及车位。乙方有权要求甲方提供合同约定的增值服务。乙方有权在合同约定的范围内选择第三方服务。2.乙方利益条款：乙方享有合同约定的租金优惠。乙方享有合同约定的增值服务优惠。乙方享有合同约定的违约金赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供车库及车位，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供增值服务，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规范。甲方可要求乙方支付合同约定的保证金。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付的租金收入。甲方可享有乙方支付的保证金。甲方可享有乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏车库及车位，应负责修复或赔偿。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度车库租赁协议书（含车位租赁与增值服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.车位租赁信息2.1.车位位置2.2.车位面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.增值服务内容3.1.停车服务3.2.维修保养服务3.3.保安服务3.4.清洁服务4.合同费用及结算4.1.租金费用4.2.增值服务费用4.3.费用结算方式5.合同签订及生效5.1.签订时间5.2.生效时间6.合同解除及终止6.1.解除条件6.2.终止条件7.违约责任及处理7.1.违约责任7.2.处理方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.保密条款10.合同附件10.1.车位租赁合同10.2.增值服务协议11.合同变更及补充11.1.变更程序11.2.补充协议12.合同解除及终止12.1.解除条件12.2.终止条件13.合同终止后的处理13.1.车位返还13.2.费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方法定代表人：_________________1.1.4.出租方联系电话：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方法定代表人：_________________1.2.4.承租方联系电话：_________________2.车位租赁信息2.1.车位位置2.1.1.车位所在车库：_________________2.1.2.车位具体位置：_________________2.1.3.车位编号：_________________2.2.车位面积2.2.1.车位面积：_________________平方米2.3.租赁期限2.3.1.租赁起始日期：_________________2.3.2.租赁终止日期：_________________2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金额：_________________元/月2.4.2.支付方式：_________________2.4.3.首付款：_________________元，于签订合同当日支付2.4.4.保证金：_________________元，于签订合同当日支付3.增值服务内容3.1.停车服务3.1.1.提供全天候停车服务3.1.2.停车费用：_________________元/次3.2.维修保养服务3.2.1.提供车辆维修保养服务3.2.2.维修保养费用：_________________元/次3.3.保安服务3.3.1.提供车库24小时保安巡逻服务3.3.2.保安服务费用：_________________元/月3.4.清洁服务3.4.1.提供车库及车位清洁服务3.4.2.清洁服务费用：_________________元/月4.合同费用及结算4.1.租金费用4.1.1.租金支付周期：每月支付一次4.1.2.支付时间：每月的_________________日前支付4.2.增值服务费用4.2.1.增值服务费用按实际使用情况支付4.2.2.费用支付方式：_________________4.3.费用结算方式4.3.1.费用结算时间：每月的_________________日前结算4.3.2.结算方式：_________________5.合同签订及生效5.1.签订时间：_________________5.2.生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.合同解除及终止6.1.解除条件6.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的6.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的6.2.终止条件6.2.1.租赁期限届满6.2.2.双方协商一致解除合同8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。8.1.3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.争议解决机构8.2.1.争议解决机构：_________________仲裁委员会8.2.2.仲裁地点：_________________9.保密条款9.1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开对方的商业秘密。9.3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。10.合同附件10.1.车位租赁合同10.1.1.本合同附件一为车位租赁合同，作为本合同不可分割的一部分。10.2.增值服务协议10.2.1.本合同附件二为增值服务协议，作为本合同不可分割的一部分。11.合同变更及补充11.1.变更程序11.1.1.合同的任何变更或补充，必须以书面形式由双方共同签署。11.1.2.变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。11.2.补充协议11.2.1.任何补充协议均应与本合同同时签署，并作为本合同的组成部分。12.合同解除及终止12.1.解除条件12.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的。12.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2.终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.2.3.出租方或承租方单方解除合同的条件，需符合合同约定。13.合同终止后的处理13.1.车位返还13.1.1.合同终止后，承租方应立即将车位返还给出租方。13.1.2.返还车位时，应保持车位及车库设施完好。13.2.费用结算13.2.1.合同终止后，双方应进行最终的费用结算。13.2.2.结算完成后，无遗留费用及债务。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或双方同意，介入本合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是作为中介方、担保方、评估方或其他任何甲乙双方同意的角色。15.3.第三方介入条件15.3.1.第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.3.2.第三方介入应满足相关法律法规的要求。16.甲乙双方额外条款16.1.中介方16.1.1.中介方作为促成甲乙双方达成本合同的第三方，其责任限于促成双方达成协议，不承担租赁关系本身的违约责任。16.1.2.中介方应保证其提供的甲乙双方信息真实、准确、完整。16.1.3.中介方有权根据其服务内容收取中介费用，具体费用由甲乙双方与中介方另行协商确定。16.2.担保方16.2.1.担保方应在本合同约定的担保范围内，对甲乙双方因履行本合同而产生的债务承担连带担保责任。16.2.2.担保方应提供书面担保函，明确担保金额和担保期限。16.2.3.担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。16.3.评估方16.3.1.评估方应根据本合同约定，对车位价值进行评估。16.3.2.评估方应独立、客观、公正地进行评估，并提供书面评估报告。16.3.3.评估结果作为甲乙双方确定租金或其他相关费用的依据。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方对本合同履行的责任，除法律另有规定外，不得超过其承诺的金额或实际发生的损失。17.1.2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2.责任划分17.2.1.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系由第三方介入协议另行约定。17.2.2.第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.2.3.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同中的义务，并确保第三方履行其介入协议中的义务。17.3.责任免除17.3.1.因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.3.2.第三方在履行其介入协议中的义务时，因不可抗力等原因导致无法履行或履行不符合约定的，不承担责任。18.第三方介入协议18.1.第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2.第三方介入协议的签订、生效、变更和解除，应遵守本合同的相关规定。19.特别约定19.1.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2.本合同及其附件构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以任何形式对本合同或附件进行修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同要求：详细记载车位租赁的具体信息，包括车位位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件是本合同的核心部分，明确了甲乙双方在车位租赁方面的权利和义务。