2024年精装房吊顶装饰合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装房吊顶装饰合同协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3吊顶装饰工程的定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条工程进度及工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度安排第四条材料及设备4.1材料供应4.2设备供应4.3材料及设备质量标准第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收责任第六条合同价款及支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条附加条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司1.1甲方住所：省市区路号1.2乙方名称：X装饰设计工程有限公司1.2乙方住所：省市区路号1.3吊顶装饰工程：指按照本合同约定的设计方案、材料和施工标准，由乙方在甲方提供的房屋内进行的吊顶部位的装饰装修工作。第二条工程概况2.1工程地点：省市区路号栋单元2.2工程面积：按照实际测量面积计算，具体面积以实际测量报告为准2.3工程内容：包括但不限于吊顶设计、材料采购、施工安装、售后服务等2.4工程预算：工程总预算为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），具体预算明细详见附件一。第三条工程进度及工期3.1工程开工日期：本合同签订后十个工作日内3.2工程竣工日期：按照实际工程量，预计工程将于年月日前完成3.3工程进度安排：具体进度安排详见附件二，乙方应按照附件二约定的进度计划完成施工。第四条材料及设备4.1材料供应：乙方负责按照设计方案和甲方要求采购合格的装饰材料，并提供相关材料合格证明4.2设备供应：乙方负责采购施工所需的设备，并保证设备质量合格4.3材料及设备质量标准：乙方提供的材料和设备应符合国家相关标准和行业规定，且具备合格的检测报告。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定5.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定的时间、地点和程序参加验收5.3验收责任：如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用。第六条合同价款及支付6.1合同总价：本合同约定的工程总价为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）6.2支付方式：甲方支付价款采用分期支付的方式，具体支付安排详见附件三6.3支付时间：甲方应按照附件三约定的时间支付合同价款。甲方逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付逾期利息。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定支付价款、提供施工场地等，导致乙方不能按照约定完成工程的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.1%×逾期天数。7.2乙方违约：乙方未按照约定完成工程、交付材料等，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.1%×逾期天数。7.3违约赔偿：除合同另有约定外，违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3诉讼时效：双方在合同约定的权利和义务履行期限届满之日起三年内行使诉讼权利。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至相关信息进入公知领域或者不再具有商业价值。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同、变更合同内容或者解除合同。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程竣工，并经验收合格后终止。12.3合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十三条附加条款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同约定的工程范围内，额外提供项服务或者材料。具体要求详见附件四。13.2乙方特殊承诺：乙方承诺在合同约定的工程范围内，按照甲方要求完成工程，并保证工程质量符合约定标准。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需补充或者完善合同内容的，应签订书面补充协议。14.2双方未约定的其他事项：双方在合同中未明确约定的事项，应按照相关法律法规、行业标准和商业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指非甲方、乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与合同的履行，包括但不限于提供服务、材料、设备等。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲方应事先书面通知乙方，明确第三方的介入事项、范围和责任。2.2乙方应按照甲方的书面通知，允许第三方按约定介入合同履行。2.3第三方介入前，应向甲方和乙方提供相关资质证明，以确保其具备履行合同的能力。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其介入合同的义务。3.2第三方对其提供的服务、材料、设备等质量负责，并承担相应的法律责任。3.3第三方不得擅自变更合同约定的内容，如需变更，应取得甲方和乙方的书面同意。第四条第三方介入的支付和结算4.1甲方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。4.2乙方应协助甲方和第三方进行费用支付和结算。4.3第三方介入的费用支付和结算，应严格按照合同约定的支付方式和时间执行。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲方和乙方均有权书面通知第三方变更或解除其介入事项。5.2第三方应在接到变更或解除通知后十个工作日内，按照甲方和乙方的要求完成变更或解除。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金。6.2第三方因其违约行为给甲方和/或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在合同履行过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等承担保密义务。8.2保密期限：自第三方介入之日起至相关信息进入公知领域或者不再具有商业价值时止。第九条第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知甲方和乙方。9.2第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关证明文件，并协商决定是否继续履行合同、变更合同内容或者解除合同。第十条第三方介入的附加条款10.1甲方和乙方可根据合同履行情况，与第三方签订附加条款，明确双方的权利和义务。10.2附加条款应报甲方和乙方书面同意后生效。第十一条第三方介入的权益保护11.1第三方应自行保护其合法权益，包括但不限于办理相关手续、缴纳税费等。11.2第三方不得以其权益受到侵害为由，要求甲方和乙方承担额外责任。第十二条第三方介入的其他约定12.1甲方和乙方与第三方另有约定的，从其约定。12.2甲方和乙方与第三方无约定的，应按照相关法律法规、行业标准和商业惯例执行。第十三条第三方介入的合同解除13.1合同解除不影响甲方和乙方根据本合同对第三方的权利和责任。13.2甲方和乙方与第三方之间的合同解除事宜，应严格按照合同约定和相关法律法规执行。第十四条第三方介入的违约赔偿14.1第三方未按照合同约定履行义务的，应向甲方和/或乙方支付违约金。14.2第三方因其违约行为给甲方和/或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十五条第三方介入的责任限额15.1第三方对甲方和/或乙方的责任限额，按照合同约定和法律法规的规定执行。15.2甲方和乙方与第三方另有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：工程预算明细表附件三：工程进度计划及支付时间表附件四：甲方特殊要求清单附件五：乙方特殊承诺清单附件六：第三方资质证明文件附件七：不可抗力事件证明文件附件八：违约金计算公式附件九：赔偿责任计算公式附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：工程设计方案本附件应包括完整的工程设计图纸、材料规格书、施工工艺说明等，以便乙方根据设计方案进行施工。附件二：工程预算明细表本附件应详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、设备费等，以便甲方了解工程成本。附件三：工程进度计划及支付时间表本附件应明确列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段应付的款项，以便甲方和乙方共同遵守。附件四：甲方特殊要求清单本附件应详细列出甲方提出的特殊要求，包括但不限于材料品牌、施工工艺、质量标准等，以便乙方了解并满足甲方的特殊需求。附件五：乙方特殊承诺清单本附件应详细列出乙方对甲方所做的特殊承诺，包括但不限于工程质量保证、售后服务等，以便甲方了解乙方的特殊承诺。附件六：第三方资质证明文件本附件应包括第三方的相关资质证书、营业执照、税务登记证等，以证明第三方具备履行合同的能力。附件七：不可抗力事件证明文件本附件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等，以证明第三方无法履行合同的原因。附件八：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方按照公式计算违约金。附件九：赔偿责任计算公式本附件应详细列出赔偿责任的计算公式，以便在违约行为造成损失时，双方按照公式计算赔偿金额。附件十：合同变更协议本附件应详细列出合同变更的条件、程序和各方权利义务，以便在需要变更合同时，双方按照协议执行。附件十一：合同解除协议本附件应详细列出合同解除的条件、程序和各方权利义务，以便在需要解除合同时，双方按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.甲方未按约定提供施工场地3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方提供的材料、设备不符合质量标准5.乙方未按约定提供售后服务6.第三方未按约定提供服务、材料、设备7.第三方未按约定时间完成工作违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件八提供的违约金计算公式进行计算。2.赔偿责任计算：按照附件九提供的赔偿责任计算公式进行计算。3.违约行为造成的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付价款，乙方可以按照附件八的违约金计算公式计算违约金，并有权要求甲方支付违约金。如果甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法按时完成工程，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延迟完成工程而造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，就乙方进行精装房吊顶装饰工程的约定。2.甲方：指合同一方，提供施工场地、支付价款等。3.乙方：指合同另一方，负责施工、提供