2025年度城市更新项目房东房屋出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目房东房屋出租合同合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新项目：指在原有城市基础上，对老旧小区、城中村、棚户区等进行改造、更新、提升的项目。2.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本体及附属设施。3.承租期限：指乙方租赁房屋的起止日期。3.2关键词解释1.房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.房屋使用：指乙方在承租期限内对房屋的合理使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权在合同约定的承租期限内，提前解除合同。4.甲方应保证房屋的安全、卫生，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在承租期限内合理使用房屋。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点房屋租赁地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：____________________。2.乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.甲方或乙方在合同约定的承租期限内，提前解除合同。6.3终止程序1.提前解除合同，甲方或乙方应提前____________________日通知对方。2.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金。2.合同终止后，双方应按照国家法律法规和相关政策，办理房屋产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。2.房屋维修基金：乙方应按照相关规定缴纳房屋维修基金。3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费。4.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及相关费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的______日前支付当月的租金。2.其他费用：乙方应在费用产生后的______日内支付相关费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的_____%计算。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。2.甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。3.乙方违反保密条款的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿方式包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容、双方签订的其他相关文件及资料。9.2保密期限本合同签订之日起______年内，双方对本合同及保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方对本合同及保密内容应采取合理的保密措施。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的事件，包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，影响合同履行。2.社会事件：如政府发布禁令，导致房屋无法出租。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体为自然人的，合同不得转让。2.合同涉及国家秘密、商业秘密的，合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行合理维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间对房屋进行合法使用的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行必要检查和维护的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同履行顺利。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋出租的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本及副本。2.房屋产权证明文件。3.房屋租赁登记备案证明。4.双方身份证明文件。5.房屋租赁押金收据。6.合同修改和补充协议。7.其他双方约定需要提供的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，认定为甲方违约。擅自解除合同的，认定为甲方违约。未按时维修房屋，影响乙方正常使用的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用的，认定为乙方违约。擅自改变房屋结构或用途的，认定为乙方违约。违反保密条款的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将其房屋出租给他人使用，承租人支付租金的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中约定的关于保守商业秘密或技术秘密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并给予乙方一定的宽限期，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋发生损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时维修房屋，若因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应及时沟通，明确条款内容，必要时可咨询专业律师，对合同进行修改和完善。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保房屋符合出租条件，并对房屋的合法性和安全性负责。第三方应协助甲方和乙方完成房屋交接手续。2.第三方权利：第三方有权收取房屋租金，并按照合同约定支付给甲方。第三方有权对房屋进行必要的管理和维护。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和方式支付租金给甲方。第三方应确保房屋的使用不违反相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权在租赁期内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方有权在合同到期后优先续租。2.乙方的利益条款：甲方不得无故提高租金。甲方应保证房屋的安全性和舒适性。甲方应按时维修房屋，确保乙方正常居住。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供符合约定的房屋，应承担违约责任。甲方不得单方面解除合同，除非乙方违约。甲方不得干涉乙方在租赁期内的正常生活。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方有权在合同约定的承租期限内，提前解除合同。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应遵守合同约定，不得利用房屋从事违法活动。乙方应保证房屋的完好，不得造成房屋损坏。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应承担违约责任。乙方如擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同。全文完。2025年度城市更新项目房东房屋出租合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同标的物二、房屋基本情况1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋配套设施5.房屋使用性质三、租金及相关费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.水电费承担5.物业管理费承担四、租赁期限及使用1.租赁期限2.房屋使用范围3.房屋使用限制4.房屋装修限制5.房屋占用及使用期限五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还流程5.保证金利息计算六、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏责任3.租赁期限违约责任4.租金支付违约责任5.其他违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决结果八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除期限九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止期限十、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份数5.合同生效十一、特别约定1.房屋租赁用途变更2.房屋转租3.房屋租赁权转让4.房屋租赁合同续签5.其他特别约定十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁合同附件4.房屋租赁合同补充协议5.房屋租赁合同变更协议十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明4.合同生效通知5.合同生效期限十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城市更新项目房东房屋出租合同2.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：[甲方全名]b.承租方（乙方）：[乙方全名]c.甲方联系方式：[甲方联系方式]d.乙方联系方式：[乙方联系方式]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同标的物：位于[具体地址]的房屋，房屋编号为[房屋编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：[具体地址]2.房屋面积：[建筑面积]平方米3.房屋结构：[房屋结构描述]4.房屋配套设施：[配套设施列表]5.房屋使用性质：[使用性质描述]三、租金及相关费用1.租金金额：每月[租金金额]元2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金调整机制：[租金调整的依据和条件]4.水电费承担：[水电费承担方式]5.物业管理费承担：[物业管理费承担方式]四、租赁期限及使用1.租赁期限：[租赁期限，如一年]2.房屋使用范围：[房屋使用范围描述]3.房屋使用限制：[使用限制描述，如禁止改变房屋结构等]4.房屋装修限制：[装修限制描述，如需装修需提前申请等]5.房屋占用及使用期限：[房屋占用和使用期限描述]五、租赁保证金1.保证金金额：[保证金金额]元2.保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.保证金退还条件：[退还条件描述，如合同期满无违约等]4.保证金退还流程：[退还流程描述]5.保证金利息计算：[利息计算方式]六、违约责任1.租赁双方违约责任：[甲方和乙方违约责任描述]2.房屋损坏责任：[房屋损坏责任描述]3.租赁期限违约责任：[租赁期限违约责任描述]4.租金支付违约责任：[租金支付违约责任描述]5.其他违约责任：[其他违约责任描述]七、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决费用：[争议解决费用承担方式]4.争议解决期限：[争议解决期限描述]5.争议解决结果：[争议解决结果描述]八、合同解除1.合同解除条件：a.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知另一方；b.收到通知的一方应确认是否同意解除合同；c.双方协商一致后，签订合同解除协议。3.合同解除通知：a.通知应以书面形式发送，并保留发送凭证；b.通知送达对方即视为生效。4.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜；b.合同解除不影响双方因违约行为而产生的赔偿责任。5.合同解除期限：[合同解除期限描述]九、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.合同解除。2.合同终止程序：a.合同终止应提前[通知期限]书面通知对方；b.双方确认合同终止；c.签订合同终止协议。3.合同终止通知：a.通知应以书面形式发送，并保留发送凭证；b.通知送达对方即视为生效。4.合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜；b.合同终止不影响双方因违约行为而产生的赔偿责任。5.合同终止期限：[合同终止期限描述]十、其他约定1.不可抗力：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；b.不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。2.通知方式：a.通知应以书面形式发送；b.通知送达对方即视为生效。3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力；b.附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。4.合同份数：a.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。5.合同生效：a.本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、特别约定1.房屋租赁用途变更：a.乙方如需变更房屋用途，应提前[通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意；b.变更用途后，租金及相关费用可能进行调整。2.房屋转租：a.未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋；b.甲方同意转租的，乙方应确保新的承租方遵守本合同约定。3.房屋租赁权转让：a.未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁权；b.甲方同意转让的，乙方应确保新的承租方遵守本合同约定。4.房屋租赁合同续签：a.本合同期满前，双方可协商续签合同；b.续签合同应遵循本合同约定。5.其他特别约定：a.[其他特别约定内容]十二、合同附件[此处列出合同附件的具体内容]十三、合同生效[此处确认合同生效的具体条件]十四、合同解除及终止[此处重申合同解除及终止的相关条款]甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋维护责任a.甲方应确保出租房屋在租赁期间符合安全标准和居住条件；b.甲方负责房屋的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、管道系统、门窗等；c.如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。2.租金调整权a.甲方有权根据市场行情和房屋状况，在合同期满后调整租金；b.租金调整需提前[通知期限]书面通知乙方，并经乙方同意。3.房屋使用限制a.甲方有权限制乙方的装修行为，如需装修需提前[通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意；b.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。4.房屋租赁权限制a.未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或分租；b.甲方有权解除合同，如发现乙方违反租赁权限制。5.房屋占用期间费用承担a.在房屋占用期间，因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应退还乙方相应的租金；b.乙方因个人原因导致房屋无法正常使用，应承担相应的费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.租金支付保障a.乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金支付延迟，乙方应支付[滞纳金比例]的滞纳金；b.甲方应保证乙方在支付租金后，房屋使用权归乙方所有。2.房屋使用权益a.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得损害房屋结构或设施；b.乙方有权要求甲方保证房屋在租赁期间符合安全标准和居住条件。3.租金调整限制a.未经乙方同意，甲方不得擅自调整租金；b.甲方调整租金需提前[通知期限]书面通知乙方，并经乙方同意。4.房屋装修权益a.乙方有权在租赁期间对房屋进行适当装修，但需提前[通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意；b.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。5.房屋租赁权保护a.乙方有权要求甲方保障其租赁权，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用a.甲方和乙方同意支付中介服务费用，具体费用由中介机构提供；b.中介服务费用应在合同签订前支付，并在合同中明确约定。2.中介责任a.中介机构应对其提供的房屋信息真实性和完整性负责；b.中介机构应协助甲方和乙方履行合同义务，并在合同履行过程中提供必要的协助。3.合同签订与生效a.合同应在中介机构的见证下签订，并由中介机构备案；b.合同自签订之日起生效，甲方和乙方应按照合同约定履行义务。4.中介费用退还a.如甲方或乙方在合同履行过程中违约，中介机构有权要求违约方退还部分或全部中介服务费用；b.中介费用退还的具体金额由中介机构与甲方和乙方协商确定。5.中介机构保密a.中介机构应对甲方和乙方的个人信息和商业秘密予以保密；b.中介机构不得泄露甲方和乙方的个人信息和商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.房屋租赁合同附件4.房屋租赁合同补充协议5.房屋租赁合同变更协议6.房屋租赁合同签订见证证明7.甲方身份证明复印件8.乙方身份证明复印件9.房屋产权证明复印件10.房屋租赁登记备案证明11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供符合约定的房屋；b.甲方未按约定维修房屋；c.乙方未按时支付租金；d.乙方擅自改变房屋结构或进行装修；e.乙方违反房屋使用限制；f.乙方擅自转租、转借或分租房屋；g.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；b.任何一方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因逾期履行合同义务而产生的违约金。3.装修：指对房屋进行改动或改善的行为，包括但不限于改变房屋结构、装修房屋内部等。4.转租：指承租人将租赁房屋的全部或部分转租给他人使用。5.转借：指承租人将租赁房屋借给他人使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在[通知期限]内进行维修。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：房屋租赁期限未满，乙方要求提前搬离。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的房屋租赁；2.个人房东与个人承租人之间的房屋租赁；3.房地产开发商与承租人之间的房屋租赁；4.房屋租赁中介服务；5.房屋租赁合同变更和解除。全文完。2025年度城市更新项目房东房屋出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收流程5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任6.水电费用及物业管理费用6.1水电费用承担6.2物业管理费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据12.合同签订及生效时间13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：省市区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修状况：精装修，包含家具、家电等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币20,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户3.4租金调整方式：租赁期间租金不得调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2025年1月1日4.2房屋验收标准：房屋及附属设施应达到出租时约定的状态，无损坏、无隐患4.3房屋验收流程：承租方在房屋交付前进行实地查看，确认房屋及附属设施符合约定标准后，签署房屋验收单5.房屋使用及维护5.1房屋用途：仅限办公使用5.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构及用途5.3房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责6.水电费用及物业管理费用6.1水电费用承担：水电费用由承租方按实际使用情况承担6.2物业管理费用承担：物业管理费用由承租方按物业管理公司规定缴纳7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构及用途、违反房屋使用限制等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同条件：因国家政策调整、城市规划需要等原因，出租方有权解除合同，并提前三个月通知承租方。8.1.2承租方解除合同条件：因出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，承租方有权解除合同，并提前一个月通知出租方。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除：根据第八条第1款的规定，任何一方解除合同，合同即终止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的坐落位置、面积、结构、装修状况等。11.1.2房屋租赁清单应由双方签字（或盖章）确认。11.2附件二：房屋租赁押金收据11.2.1押金金额：人民币10,000元。11.2.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在30日内退还押金。12.合同签订及生效时间12.1合同签订时间：2025年1月1日12.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1出租方（盖章）：X有限公司14.2承租方（盖章）：X科技有限公司14.3签署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律、行政法规的规定，介入甲乙双方合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在房屋租赁过程中，中介方作为第三方，提供房屋租赁信息，协助甲乙双方达成租赁意向，并促成租赁合同的签订。15.2.2咨询方：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请咨询方提供专业意见，协助解决合同履行中的问题。15.2.3评估方：在合同签订前，甲乙双方可聘请评估方对房屋进行评估，确定房屋的价值。15.2.4担保方：为保证合同履行，甲乙双方可约定担保方提供担保服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1因第三方提供的服务不符合约定而产生的损失；15.3.2.2第三方违反法律法规或合同约定给甲乙双方造成的损失；15.3.2.3第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；15.4.1.2第三方的服务内容、方式及期限；15.4.1.3第三方的责任限额；15.4.1.4第三方的权利和义务；15.4.1.5甲乙双方的权利和义务；15.4.1.6争议解决方式。15.5第三方与其