2025年度房屋买卖与租赁合同范本（含车位、家具、装修与家具租赁及物业管理费及税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖与租赁合同范本（含车位、家具、装修与家具租赁及物业管理费及税费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3承租人信息1.4出租人信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5车位信息3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付比例3.5尾款支付方式4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用范围4.4使用限制5.装修及家具租赁5.1装修情况5.2家具租赁情况5.3租赁期限5.4租赁费用6.物业管理费及税费6.1物业管理费6.2物业管理费缴纳方式6.3税费6.4税费缴纳方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4争议解决方式8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.2公共区域使用8.3使用费用9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除后的处理13.1合同解除后房屋及车位返还13.2合同解除后费用结算13.3合同解除后违约责任14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.3承租人信息承租人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.4出租人信息出租人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______第二条房屋及车位基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5车位信息车位编号：_______车位面积：_______平方米车位类型：_______第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______3.4首付比例：_______%3.5尾款支付方式：_______第四条房屋交付及使用4.1交付时间：_______4.2交付条件：房屋及车位状况良好，无任何权利瑕疵，符合交付使用条件。4.3使用范围：_______4.4使用限制：_______第五条装修及家具租赁5.1装修情况：_______5.2家具租赁情况：_______5.3租赁期限：_______5.4租赁费用：人民币_______元/月第六条物业管理费及税费6.1物业管理费：人民币_______元/月6.2物业管理费缴纳方式：_______6.3税费：_______6.4税费缴纳方式：_______第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：_______7.2违约责任：_______7.3违约金：_______7.4争议解决方式：_______第八条附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用附属设施包括但不限于：_______。使用过程中，应遵守相关管理规定，不得擅自改变设施用途或损坏设施。8.2公共区域使用公共区域包括但不限于：_______。使用者应保持公共区域整洁，不得占用、损坏或改变公共区域设施。8.3使用费用附属设施及公共区域使用费用按照物业管理规定执行，费用由_______承担。第九条合同变更及终止9.1合同变更条件合同双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。9.2合同终止条件1.房屋及车位所有权转移完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.合同约定的终止条件成就。第十条合同附件及补充协议10.1合同附件合同附件包括但不限于：_______。附件与合同具有同等法律效力。10.2补充协议合同签订后，如需对合同内容进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件合同双方签字或盖章后生效。11.2合同备案合同生效后，双方应将合同报送相关政府部门备案。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应当是双方共同认可的，具有管辖权的仲裁机构。12.3争议解决期限仲裁期限自仲裁机构受理仲裁申请之日起_______个月内。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后房屋及车位返还合同解除后，买受人应将房屋及车位返还给出卖人。13.2合同解除后费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.3合同解除后违约责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一_______14.2其他约定事项二_______14.3其他约定事项三_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖与租赁合同中，非合同双方当事人，但因其提供的服务或参与而与合同执行相关的个人或机构。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入情形2.1中介机构介入：在房屋买卖与租赁过程中，中介机构提供信息匹配、交易撮合等服务，协助合同双方达成交易。2.3担保机构介入：提供担保服务，保障合同双方的权益。2.4律师事务所介入：提供法律咨询、起草合同、审查合同等服务。2.5会计师事务所介入：提供财务审计、税务筹划等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任，应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。3.2第三方责任限额应参照相关法律法规及行业标准确定。3.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任，但责任限额不得超过合同总金额的_______%。第四条第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：1.获得合同双方支付的合理服务费用；2.在合同约定的范围内，有权了解合同内容；3.在提供专业服务时，有权要求合同双方提供必要的信息和协助。4.2第三方在合同中的义务：1.严格遵守法律法规和行业规范，保证服务质量；2.在提供专业服务时，应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性；3.对合同双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：第三方作为合同执行中的辅助者，与合同双方均不构成直接的法律关系，其责任仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与中介机构的关系：如第三方为中介机构，其与中介机构之间的法律关系由中介机构与合同双方另行约定。5.3第三方与其他第三方的关系：第三方之间不构成法律关系，各第三方应独立承担其在合同中的责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容需变更，合同双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1如第三方介入过程中发生争议，合同双方应协商解决。7.2协商不成的，可提交相关仲裁机构或法院解决。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据合同约定或补充协议的约定承担。8.2如合同未明确约定费用承担，则由合同双方协商确定。第九条第三方介入后的合同终止9.1如第三方介入导致合同无法履行，合同双方可协商解除合同。9.2合同解除后，合同双方应按照合同约定或补充协议的约定进行费用结算。第十条第三方介入后的违约责任10.1如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。10.2违约责任的具体内容和限额，参照本合同第三条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋及车位的基本情况、交易价格及付款方式、房屋交付及使用、合同解除及违约责任等内容。说明：本附件为合同的主要部分，是双方权利义务的具体体现。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明出卖人对房屋享有所有权。说明：本附件用于证明出卖人对房屋的所有权，保障买受人的合法权益。3.房屋及车位测绘报告详细要求：提供房屋及车位的测绘报告，明确房屋及车位的面积、结构等信息。说明：本附件用于确认房屋及车位的实际状况，为合同履行提供依据。4.装修及家具清单详细要求：详细列明房屋内的装修及家具情况，包括品牌、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确房屋交付时的装修及家具状况，保障承租人的权益。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明买受人已支付物业管理费。说明：本附件用于证明买受人已履行物业管理费支付义务。6.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证，证明买受人已支付相关税费。说明：本附件用于证明买受人已履行税费支付义务。7.附件补充协议详细要求：如有合同变更或补充内容，应以书面形式签订附件补充协议。说明：本附件用于明确合同变更或补充内容，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为：未按约定时间交付房屋及车位；房屋及车位存在权利瑕疵或质量问题；故意隐瞒房屋及车位的实际情况。责任认定标准：出卖人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：出卖人未在合同约定的时间内交付房屋及车位，构成违约。买受人可要求出卖人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.买受人违约行为：未按约定支付房款；擅自改变房屋用途；损坏房屋及车位。责任认定标准：买受人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：买受人未按约定支付房款，构成违约。出卖人可要求买受人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.承租人违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋用途；损坏房屋及家具。责任认定标准：承租人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：承租人未按约定支付租金，构成违约。出租人可要求承租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋买卖与租赁合同范本（含车位、家具、装修与家具租赁及物业管理费及税费）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人（甲方）信息1.2买受人（乙方）信息1.3车位信息2.房屋买卖基本内容2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3房屋价格及支付方式3.车位买卖基本内容3.1车位基本情况3.2车位产权状况3.3车位价格及支付方式4.家具买卖基本内容4.1家具基本情况4.2家具产权状况4.3家具价格及支付方式5.装修情况5.1装修范围及标准5.2装修费用及支付方式6.家具租赁基本内容6.1家具租赁期限6.2家具租金及支付方式6.3家具租赁范围及使用规范7.物业管理费及税费7.1物业管理费标准及支付方式7.2税费标准及支付方式8.合同履行与违约责任8.1履行期限及方式8.2违约责任及处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件及补充协议11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：车位买卖合同附件11.3附件三：家具买卖合同附件11.4附件四：家具租赁合同附件11.5附件五：物业管理合同附件12.合同生效及签署12.1合同生效条件12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人（甲方）信息1.1.1甲方全称：________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方联系电话：_______________________1.1.5甲方电子邮箱：_______________________1.2买受人（乙方）信息1.2.1乙方全称：________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方联系电话：_______________________1.2.5乙方电子邮箱：_______________________1.3车位信息1.3.1车位编号：________________________1.3.2车位位置：________________________1.3.3车位产权性质：_____________________1.3.4车位面积：________________________第二条房屋买卖基本内容2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：________________________2.1.2房屋建筑面积：____________________2.1.3房屋结构：________________________2.1.4房屋用途：________________________2.1.5房屋规划用途：____________________2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号：____________________2.2.2房屋所有权人：____________________2.2.3房屋土地使用权性质：________________2.2.4土地使用权证号：____________________2.3房屋价格及支付方式2.3.1房屋总价款：_______________________2.3.2支付方式：________________________2.3.3首付款：_________________________2.3.4尾款支付时间：_____________________第三条车位买卖基本内容3.1车位基本情况3.1.1车位编号：________________________3.1.2车位位置：________________________3.1.3车位产权性质：____________________3.1.4车位面积：________________________3.2车位产权状况3.2.1车位产权证号：____________________3.2.2车位所有权人：____________________3.3车位价格及支付方式3.3.1车位总价款：_______________________3.3.2支付方式：________________________3.3.3首付款：_________________________3.3.4尾款支付时间：_____________________第四条家具买卖基本内容4.1家具基本情况4.1.1家具名称：________________________4.1.2家具品牌：________________________4.1.3家具数量：________________________4.1.4家具材质：________________________4.2家具产权状况4.2.1家具产权归属：____________________4.3家具价格及支付方式4.3.1家具总价款：_______________________4.3.2支付方式：________________________4.3.3首付款：_________________________4.3.4尾款支付时间：_____________________第五条装修情况5.1装修范围及标准5.1.1装修范围：________________________5.1.2装修标准：________________________5.2装修费用及支付方式5.2.1装修费用总额：____________________5.2.2支付方式：________________________5.2.3首付款：_________________________5.2.4尾款支付时间：_____________________第六条家具租赁基本内容6.1家具租赁期限6.1.1租赁期限：________________________6.2家具租金及支付方式6.2.1租金总额：________________________6.2.2租金支付方式：____________________6.2.3首月租金：_________________________6.2.4每月租金支付时间：_________________6.3家具租赁范围及使用规范6.3.1租赁范围：________________________6.3.2使用规范：________________________第七条物业管理费及税费7.1物业管理费标准及支付方式7.1.1物业管理费标准：___________________7.1.2支付方式：________________________7.2税费标准及支付方式7.2.1税费标准：________________________7.2.2支付方式：________________________第八条合同履行与违约责任8.1履行期限及方式8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2甲方应在本合同生效后____日内将房屋及车位交付乙方。8.1.3乙方应在本合同生效后____日内支付首付款。8.2违约责任及处理8.2.1若甲方未按约定时间交付房屋及车位，应向乙方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方未按约定时间支付首付款，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行。9.1.2甲方或乙方违约，经对方催告后____日内仍未履行。9.2合同终止条件9.2.1房屋及车位买卖、家具买卖、装修完成并交付使用。9.2.2家具租赁期满或双方协商一致解除租赁合同。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同附件及补充协议11.1附件一：房屋买卖合同附件11.1.1房屋产权证复印件。11.1.2土地使用权证复印件。11.2附件二：车位买卖合同附件11.2.1车位产权证复印件。11.3附件三：家具买卖合同附件11.3.1家具清单及照片。11.4附件四：家具租赁合同附件11.4.1家具租赁协议书。11.5附件五：物业管理合同附件11.5.1物业管理合同书。第十二条合同生效及签署12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同签署日期12.2.1本合同签署日期为____年____月____日。12.3合同签署地点12.3.1本合同签署地点为____________________。第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致后，签订书面解除协议。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务。2.1.2评估服务：对房屋、车位、家具等资产进行价值评估。2.1.3咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。2.1.4担保服务：为甲乙双方的交易提供担保。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1中介服务方：赔偿金额不超过中介服务费的_____%。3.2.2评估服务方：赔偿金额不超过评估服务费的_____%。3.2.3咨询服务方：赔偿金额不超过咨询服务费的_____%。3.2.4担保服务方：赔偿金额不超过担保服务费的_____%。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任：4.1.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。4.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。4.1.3第三方因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.3第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供者，不参与甲乙双方的交易过程。5.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时报告相关部门。第六条第三方介入的合同条款6.1.1第三方介入的方式、内容和服务期限。6.1.2第三方介入的费用及支付方式。6.1.3第三方介入的责任和权利。第七条第三方介入的合同变更7.1如需变更第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的效力9.1本合同第三条至第九条的规定，适用于第三方介入后的情况。第十条本合同的解释10.1本合同第三条至第九条的解释，以本合同的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件要求：提供房屋产权证复印件，明确房屋所有权人及房屋产权状况。说明：此附件用于证明甲方对房屋的合法产权及房屋的具体信息。2.附件二：车位买卖合同附件要求：提供车位产权证复印件，明确车位所有权人及车位产权状况。说明：此附件用于证明甲方对车位的合法产权及车位的具体信息。3.附件三：家具买卖合同附件要求：提供家具清单及照片，明确家具名称、品牌、数量、材质等信息。说明：此附件用于详细记录家具的详细信息，便于双方确认家具的交付和验收。4.附件四：家具租赁合同附件要求：提供家具租赁协议书，明确租赁期限、租金、支付方式、使用规范等信息。说明：此附件用于明确家具租赁的双方权利和义务。5.附件五：物业管理合同附件要求：提供物业管理合同书，明确物业管理费标准、支付方式、服务内容等信息。说明：此附件用于明确物业管理服务的具体条款。6.附件六：装修合同附件要求：提供装修合同，明确装修范围、标准、费用、支付方式等信息。说明：此附件用于明确装修工程的具体内容和费用。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳凭证，证明甲乙双方已按规定缴纳相关税费。说明：此附件用于证明甲乙双方在交易过程中已履行相关税务义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋及车位。乙方未按约定时间支付首付款或尾款。第三方提供虚假信息或服务失误。甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋及车位，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定时间支付首付款或尾款，应向甲方支付_____%的违约金。第三方提供虚假信息或服务失误，应承担相应赔偿责任。甲乙双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行赔偿。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房屋及车位，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权解除合同。乙方未按约定时间支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。第三方在评估服务中提供虚假信息，导致甲乙双方签订的合同存在重大误解，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖与租赁合同范本（含车位、家具、装修与家具租赁及物业管理费及税费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人（甲方）基本信息1.2买受人（乙方）基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.房屋及车位基本情况2.1房屋坐落、面积、结构、用途等2.2车位信息（如有）3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2验收标准及程序6.装修与家具租赁6.1装修情况6.2家具租赁情况7.物业管理费及税费7.1物业管理费7.2税费8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：车位买卖合同（如有）12.3附件三：家具租赁合同（如有）12.4附件四：物业管理合同（如有）13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人（甲方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系电话：1.1.4甲方法定代表人或授权代表姓名：1.1.5甲方法定代表人或授权代表身份证号码：1.2买受人（乙方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系电话：1.2.4乙方法定代表人或授权代表姓名：1.2.5乙方法定代表人或授权代表身份证号码：1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名称：1.3.2第三方地址：1.3.3第三方联系电话：1.3.4第三方法定代表人或授权代表姓名：1.3.5第三方法定代表人或授权代表身份证号码：2.房屋及车位基本情况2.1房屋坐落、面积、结构、用途等2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋用途：2.2车位信息（如有）2.2.1车位地址：2.2.2车位编号：2.2.3车位面积：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格：3.1.2车位交易价格（如有）：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款时间节点3.3.1付款时间节点一：3.3.2付款时间节点二：4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房日期：4.2交房条件4.2.1交房条件一：4.2.2交房条件二：5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.1.1房屋交付日期：5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：5.2.2验收程序：6.装修与家具租赁6.1装修情况6.1.1装修情况一：6.1.2装修情况二：6.2家具租赁情况6.2.1家具租赁品牌：6.2.2家具租赁数量：6.2.3家具租赁期限：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的1%；8.1.2甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失；8.1.3甲方违反合同约定，导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因解除合同而产生的合理损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的1%；8.2.2乙方违反合同约定，导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因解除合同而产生的合理损失；8.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。8.3第三方违约责任（如有）8.3.1第三方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任；8.3.2第三方违约导致合同无法履行的，甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁；9.1.3如协商和仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同；10.1.2任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效；11.1.2合同经有关机关批准或备案后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.1.1房屋买卖合同详细内容：12.2附件二：车位买卖合同（如有）12.2.1车位买卖合同详细内容：12.3附件三：家具租赁合同（如有）12.3.1家具租赁合同详细内容：12.4附件四：物业管理合同（如有）12.4.1物业管理合同详细内容：13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可变更合同；13.1.2法律法规或政策变化，导致合同内容需变更的。13.2合同变更程序13.2.1变更合同需书面通知对方；13.2.2变更后的合同经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的其他参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入合同履行的范围包括但不限于房屋及车位的评估、物业管理的监督、法律咨询、合同执行监督等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，最高不超过合同总价款的5%。15.4第三方权利义务15.4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：15.4.1.1获得合同履行相关信息；15.4.1.2要求甲方和乙方履行合同约定的义务；15.4.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4.2第三方的义务包括：15.4.2.1按照合同约定履行监督、评估等职责；15.4.2.2保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；15.4.2.3对其在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并明确第三方的介入范围和责任；15.5.2第三方介入后，应按照合同约定履行相关职责，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。16.第三方责任划分16.1第三方责任划分原则16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任；16.1.2甲乙双方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由各自承担相应责任。16.2第三方责任具体划分16.2.1中介机构责任16.2.1.1中介机构应保证其提供的甲乙双方信息真实、准确；16.2.1.2中介机构应协助甲乙双方完成合同签订及履行；16.2.1.3中介机构违反上述义务的，应承担相应的违约责任。16.2.2评估机构责任16.2.2.1评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行房屋及车位评估；16.2.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正；16.2.2.3评估机构违反上述义务的，应承担相应的违约责任。16.2.3律师事务所责任16.2.3.1律师事务所应提供专业的法律咨询服务；16.2.3.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规；16.2.3.3律师事务所违反上述义务的，应