2025年度物业公司租户绿色环保居住环境服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司租户绿色环保居住环境服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限1.4适用范围2.双方权利义务2.1物业公司的权利和义务2.2租户的权利和义务3.环保措施及要求3.1绿色建筑与设施3.2节能减排3.3废弃物分类与处理3.4环保宣传教育4.环保设施设备4.1设施设备清单4.2设施设备维护与管理4.3设施设备更新与改造5.环保服务内容5.1定期清洁与消毒5.2绿化养护与维护5.3公共区域环境管理5.4突发环保事件处理6.费用及支付6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议解除程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同份数12.协议附件12.1附件一：环保设施设备清单12.2附件二：服务费用标准12.3附件三：环保宣传教育资料13.协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.协议附件清单14.1附件一：环保设施设备清单14.2附件二：服务费用标准14.3附件三：环保宣传教育资料第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度物业公司租户绿色环保居住环境服务协议”。1.2协议目的本协议旨在规范物业公司为租户提供绿色环保居住环境服务的相关事宜，促进绿色环保理念的落实，提高居住环境质量。1.3协议期限本协议自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。1.4适用范围本协议适用于本物业区域内所有租户及其居住环境。2.双方权利义务2.1物业公司的权利和义务2.1.1物业公司有权对租户的环保行为进行监督，确保环保措施得到有效执行。2.1.2物业公司负责提供环保设施设备，并对其进行维护和管理。2.1.3物业公司定期对居住环境进行清洁与消毒，确保公共区域卫生。2.2租户的权利和义务2.2.1租户有权享受绿色环保居住环境服务。2.2.2租户应遵守环保规定，节约资源，减少污染。2.2.3租户应合理使用环保设施设备，不得损坏。3.环保措施及要求3.1绿色建筑与设施3.1.1物业公司应确保建筑物符合绿色建筑标准。3.1.2建筑物内应配备节能灯具、节水器具等环保设施。3.2节能减排3.2.1租户应合理使用能源，降低能源消耗。3.2.2物业公司定期对能源消耗情况进行统计与分析。3.3废弃物分类与处理3.3.1物业公司应设立垃圾分类投放点，指导租户进行垃圾分类。3.3.2物业公司负责对废弃物进行分类收集、运输和处理。3.4环保宣传教育3.4.1物业公司定期开展环保宣传教育活动，提高租户环保意识。3.4.2物业公司通过公告栏、宣传册等形式发布环保信息。4.环保设施设备4.1设施设备清单4.1.1节能灯具4.1.2节水器具4.1.3垃圾分类投放点4.1.4环保垃圾桶4.2设施设备维护与管理4.2.1物业公司负责设施设备的日常维护与保养。4.2.2设施设备出现故障时，物业公司应及时修复。4.3设施设备更新与改造4.3.1物业公司根据实际情况，对设施设备进行更新与改造。4.3.2更新与改造费用由物业公司承担。5.环保服务内容5.1定期清洁与消毒5.1.1物业公司每月对公共区域进行清洁与消毒。5.1.2清洁消毒范围包括电梯、走廊、卫生间等。5.2绿化养护与维护5.2.1物业公司负责绿化区域的养护与维护。5.2.2绿化区域包括公共绿地、景观水池等。5.3公共区域环境管理5.3.1物业公司负责公共区域的环境管理工作。5.3.2公共区域包括停车场、休闲区等。5.4突发环保事件处理5.4.1物业公司应制定突发环保事件应急预案。5.4.2突发环保事件发生后，物业公司应及时处理。6.费用及支付6.1服务费用标准6.1.1物业公司根据实际情况制定服务费用标准。6.1.2服务费用标准应包含环保设施设备维护、清洁消毒、绿化养护等费用。6.2费用支付方式6.2.1租户应按时支付服务费用。6.2.2支付方式为银行转账或现金支付。6.3费用调整机制6.3.1物业公司可根据实际情况调整服务费用标准。6.3.2调整后的费用标准应提前通知租户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业公司未按时提供或提供的服务不符合协议要求的；8.1.2租户未按时支付服务费用的；8.1.3租户违反环保规定，造成环境污染的；8.2违约责任承担8.2.1物业公司未按时提供或提供的服务不符合协议要求的，应向租户支付违约金，并承担相应赔偿责任；8.2.2租户未按时支付服务费用的，应向物业公司支付滞纳金；8.2.3租户违反环保规定，造成环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿物业公司因此遭受的损失；8.3违约赔偿标准8.3.1物业公司违约赔偿标准根据具体违约情形确定；8.3.2租户违约赔偿标准根据具体违约情形确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可提交物业管理委员会调解；9.1.3调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1物业管理委员会9.2.2人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出决定或判决。10.协议生效与终止10.1协议生效条件10.1.1双方签署并盖章；10.1.2协议经物业管理委员会备案；10.2协议终止条件10.2.1协议期限届满；10.2.2双方协商一致解除协议；10.2.3出现法律规定的其他终止情形；10.3协议解除程序10.3.1双方应提前30日书面通知对方解除协议；10.3.2协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。11.保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2双方在协议履行过程中产生的技术秘密；11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密义务在协议终止后仍有效；11.3保密期限11.3.1保密期限自协议生效之日起至协议终止后5年。12.其他约定12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3合同份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.协议附件13.1附件一：环保设施设备清单13.2附件二：服务费用标准13.3附件三：环保宣传教育资料14.协议附件清单14.1附件一：环保设施设备清单14.2附件二：服务费用标准14.3附件三：环保宣传教育资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本协议约定或经甲乙双方同意，参与本协议履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方同意并签署相关协议或合同。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照本协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本协议的约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据本协议的约定，获得相应的报酬。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.2第三方应按照本协议的约定，及时、准确地履行职责。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1双方协商确定第三方的介入；18.1.2第三方签署相关协议或合同；18.1.3第三方开始履行职责。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额如下：19.1.1第三方因其自身原因造成的损失，责任限额为本协议约定服务费用的10%；19.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成的损失，不负责任。19.2责任限额的调整19.2.1双方可协商调整第三方的责任限额；19.2.2调整后的责任限额应书面通知对方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任；20.1.2第三方与甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。20.2第三方与其他各方的责任划分20.2.1第三方与其他各方的关系，由各自签订的协议或合同约定；20.2.2第三方与其他各方之间的责任划分，应遵循法律法规和合同的约定。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，可提交争议解决机构进行调解或仲裁；21.3争议解决机构应在收到申请后60日内作出决定或裁决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件如下：22.1.1本协议终止；22.1.2第三方完成其职责；22.1.3双方协商一致解除第三方介入。22.2第三方介入的终止程序22.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议的约定处理剩余事宜；22.2.2第三方应向甲乙双方提交其履行职责的报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：环保设施设备清单详细要求：清单应包括所有环保设施设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：此清单用于明确物业公司应提供的环保设施设备，确保租户享受到相应的服务。2.附件二：服务费用标准详细要求：费用标准应详细列出各项服务的收费标准，包括清洁消毒、绿化养护、能源消耗等。说明：此标准用于明确服务费用，确保双方对费用有明确的了解。3.附件三：环保宣传教育资料详细要求：资料应包括环保知识、绿色生活方式、垃圾分类指南等内容。说明：此资料用于提高租户的环保意识，促进绿色环保理念的落实。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保各方权益。5.附件五：争议解决机构名单详细要求：名单应包括可选择的争议解决机构，如物业管理委员会、仲裁委员会等。说明：此名单用于在争议解决过程中提供选择。6.附件六：第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方的营业执照、资质证书、专业能力证明等。说明：此文件用于证明第三方具备履行职责的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业公司未按时提供或提供的服务不符合协议要求；1.2租户未按时支付服务费用；1.3租户违反环保规定，造成环境污染；1.4第三方未履行职责，造成损失。2.责任认定标准：2.1物业公司违约责任：物业公司应向租户支付违约金，标准为每次违约金额的1%；物业公司应赔偿租户因此遭受的直接损失。2.2租户违约责任：租户应向物业公司支付滞纳金，标准为每次违约金额的0.5%；租户应赔偿物业公司因此遭受的直接损失。2.3第三方违约责任：第三方应向甲乙双方支付违约金，标准为每次违约金额的1%；第三方应赔偿因自身原因造成的损失。3.违约行为示例说明：3.1物业公司未按时提供清洁服务，导致租户生活受到严重影响。物业公司应支付违约金，并赔偿租户因此遭受的损失。3.2租户未按时支付服务费用，导致物业公司无法正常运营。租户应支付滞纳金，并赔偿物业公司因此遭受的损失。3.3第三方在履行职责过程中，因操作失误导致环保设施设备损坏。第三方应支付违约金，并赔偿因自身原因造成的损失。全文完。2024年度物业公司租户绿色环保居住环境服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1环保措施2.2居住环境标准2.3服务实施时间3.租户责任3.1环保意识3.2环保行为3.3环保设施使用4.物业公司责任4.1环保设施维护4.2环保活动组织4.3环保监督与指导5.服务费用5.1费用标准5.2收费方式5.3付款时间6.服务期限6.1开始日期6.2结束日期6.3续约条件7.违约责任7.1租户违约责任7.2物业公司违约责任8.争议解决8.1争议处理方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除程序9.3解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.法律适用11.1合同签订地11.2适用法律11.3争议解决法律12.合同附件12.1附件一：环保设施清单12.2附件二：环保活动计划12.3附件三：费用明细表13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署地点14.其他14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度物业公司租户绿色环保居住环境服务协议》。1.1.2“物业公司”指提供绿色环保居住环境服务的物业管理公司。1.1.3“租户”指与物业公司签订本合同的物业使用者。1.1.4“环保措施”指物业公司采取的各项环保行动和措施。1.1.5“居住环境标准”指物业公司的环保服务达到的居住环境质量要求。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同中的术语和定义有争议，双方应友好协商解决。2.服务内容2.1环保措施2.1.1物业公司负责对物业范围内的垃圾分类、废弃物处理、绿化养护等工作进行管理。2.1.2物业公司应定期对公共区域进行清洁消毒，保持环境卫生。2.1.3物业公司应采取节能措施，降低物业能耗，减少污染排放。2.2居住环境标准2.2.1物业公司应确保公共区域空气质量、水质、噪音等达到国家标准。2.2.2物业公司应保证公共区域绿化覆盖率达到规定标准。2.2.3物业公司应定期对居住环境进行监测，确保环境质量符合居住标准。2.3服务实施时间2.3.1物业公司应在合同签订后立即开始实施环保措施。2.3.2物业公司应持续提供环保服务，直至合同终止。3.租户责任3.1环保意识3.1.1租户应提高环保意识，积极参与环保活动。3.1.2租户应按照物业公司规定的方式分类投放垃圾。3.2环保行为3.2.1租户应节约用水、用电，减少污染排放。3.2.2租户应合理使用公共设施，维护环境卫生。3.3环保设施使用3.3.1租户应正确使用环保设施，不得随意损坏或挪作他用。4.物业公司责任4.1环保设施维护4.1.1物业公司应定期对环保设施进行检查、维修和保养。4.1.2物业公司应确保环保设施正常运行，满足环保要求。4.2环保活动组织4.2.1物业公司应定期组织环保宣传活动，提高租户环保意识。4.2.2物业公司应鼓励租户参与环保活动，共同维护绿色居住环境。4.3环保监督与指导4.3.1物业公司应加强对租户环保行为的监督和指导。4.3.2物业公司应定期对租户进行环保教育，提高环保素质。5.服务费用5.1费用标准5.1.1服务费用按照物业公司规定的收费标准执行。5.1.2费用标准包括环保设施维护费、环保活动组织费等。5.2收费方式5.2.1服务费用按月收取，具体收费日期由物业公司另行通知。5.2.2租户应在收费日期前支付当月服务费用。5.3付款时间5.3.1付款时间为每月的一个工作日。6.服务期限6.1开始日期6.1.1本合同自双方签署之日起生效。6.2结束日期6.2.1本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。6.2.2如双方无异议，本合同可自动续期。6.3续约条件6.3.1续约条件由双方协商确定，并在合同中予以明确。8.争议解决8.1争议处理方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构应遵循公正、公平、公开的原则进行审理。8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限自一方提出争议之日起计算，最长不超过6个月。9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.1.2变更内容应以书面形式确定，并作为本合同的补充部分。9.2解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。9.3解除条件9.3.1如一方违约，守约方有权解除合同。9.3.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达。10.2送达地址10.2.1通知送达地址为双方在合同中指定的地址。10.2.2如一方地址变更，应及时通知对方。10.3送达方式10.3.1邮寄送达的，以邮件投递时间为送达时间。10.3.2电子邮件送达的，以发送成功且对方确认收悉的时间为送达时间。10.3.3专人送达的，以实际送达时间为送达时间。11.法律适用11.1合同签订地11.1.1本合同签订地为合同双方约定的地点。11.2适用法律11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3争议解决法律11.3.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：环保设施清单12.1.1附件一详细列明了物业公司提供的环保设施及其维护保养要求。12.2附件二：环保活动计划12.2.1附件二包含了物业公司年度环保活动计划，包括活动内容、时间、地点等。12.3附件三：费用明细表12.3.1附件三列明了各项服务费用的具体金额和收费标准。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署人13.2.1签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法定代表人。13.3签署地点13.3.1签署地点为合同双方约定的地点。14.其他14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。1.1.2第三方不包括合同签订时已知的合同双方关联方或其控制下的实体。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、监督管理、风险评估等。2.第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入需符合合同目的和甲乙双方共同利益。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。2.2.2第三方合作协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，对甲乙双方的责任承担的最高额度。3.2责任限额确定3.2.1责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、合同金额等因素综合确定。3.2.2责任限额应在第三方合作协议中明确约定。3.3责任限额的调整3.3.1如合同履行期间出现特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。3.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方，并作为第三方合作协议的补充。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权获取履行合同所需的必要信息和资料。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行专业服务、技术支持、监督管理等义务。4.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。5.1.2第三方应按照甲方的要求，及时汇报工作进展和存在问题。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督。5.2.2第三方应按照乙方的要求，及时汇报工作进展和存在问题。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1第三方之间应相互尊重，避免利益冲突。5.3.2第三方之间应协调配合，共同完成合同约定的任务。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。6.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同。6.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止需书面通知第三方。6.2.2第三方应在接到终止通知后，按照合同约定，妥善处理剩余工作。7.第三方介入的后续处理7.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。7.2评估结果作为第三方合作协