2024年酒店管理合同标的为五星级酒店

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理合同标的为五星级酒店本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3五星级酒店的定义第二条合同标的2.1五星级酒店的管理范围2.2管理服务的具体内容第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条管理费用4.1管理费用的计算方式4.2管理费用的支付时间4.3管理费用的支付方式第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条其他条款12.1甲方和乙方的联系地址和联系方式12.2合同的副本份数第十三条附件13.1五星级酒店的管理规章制度13.2五星级酒店的服务标准第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：某某市某某区某某路某某号，住所地为：某某市某某区某某路某某号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：某某酒店管理有限公司，住所地为：某某市某某区某某路某某号。1.3五星级酒店的定义本合同所称五星级酒店，是指按照中国旅游饭店业协会颁布的《星级饭店评定标准》评定的，具有五星级资质的酒店。第二条合同标的2.1五星级酒店的管理范围乙方管理的范围包括酒店的前台接待、客房管理、餐饮服务、会议设施、休闲娱乐等各项业务。2.2管理服务的具体内容乙方应提供的管理服务包括但不限于：人员培训、服务质量监控、成本控制、营销策略、品牌建设等。第三条合同期限3.1合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为五年。3.2合同的结束日期合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。第四条管理费用4.1管理费用的计算方式乙方按照酒店年度营业收入的一定比例向甲方支付管理费用，具体比例为%。4.2管理费用的支付时间甲方应在每个月的第一个工作日向乙方支付当月的管理费用。4.3管理费用的支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付管理费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方应保证酒店资产的完整性，不得擅自改变酒店的用途和结构。同时，甲方应配合乙方的管理工作，提供必要的信息和支持。5.2乙方的权利和义务乙方应按照合同约定提供管理服务，确保酒店的服务质量和经营状况。同时，乙方应承担管理过程中的风险和责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照合同约定履行管理职责，确保酒店的正常运营。如因乙方原因导致酒店经营状况严重恶化，甲方有权提前解除合同。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营策略、客户信息、技术秘密等。9.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同生效之日起计算，期限为五年。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照合同约定履行管理职责，确保酒店的正常运营。如因乙方原因导致酒店经营状况严重恶化，甲方有权提前解除合同。第十二条其他条款12.1甲方和乙方的联系地址和联系方式12.2合同的副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条附件13.1五星级酒店的管理规章制度附件中应包含五星级酒店的管理规章制度，包括但不限于客房管理、餐饮服务、安全保障、员工培训等方面的规定。13.2五星级酒店的服务标准附件中应详细描述五星级酒店的服务标准，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐服务等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：_____________甲方盖章：_____________14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：_____________乙方盖章：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，还有其他主体参与并提供相关服务或履行特定义务的情况。第三方可以是中介方、咨询机构、技术支持方、合作伙伴等。1.2第三方介入的界定第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的主体资格、介入范围和职责。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第二章第三方介入的责任和义务2.1第三方责任第三方介入时，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关义务，提供服务质量。第三方应确保其提供的服务符合本合同的要求，并对其提供的服务质量承担责任。2.2第三方义务第三方介入时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。同时，第三方应按照甲乙双方的要求，保守合同中的商业秘密。第三章第三方介入的权益分配3.1第三方权益第三方介入时，其合法权益应受到保护。甲乙双方不得无故解除与第三方的合同，不得损害第三方的合法权益。3.2权益分配第三方介入所获得的权益，应按照甲乙双方和第三方的约定进行分配。未经甲乙双方同意，第三方不得将权益转让给其他主体。第四章第三方介入的管理和监督4.1甲方管理甲方有权对第三方介入的过程进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。甲方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息。4.2乙方管理乙方应协助甲方对第三方进行管理和监督，确保第三方按照合同约定提供服务。乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息。第五章第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决地点第三方介入产生的争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第六章第三方介入的合同变更和解除6.1合同变更第三方介入的合同变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除第三方介入的合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，第三方应按照合同约定履行义务。第七章第三方介入的额外条款和说明7.1额外条款甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方签订额外的条款，明确双方的权利和义务。7.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的责任和义务，以及甲乙双方对第三方的管理和监督权。第三方介入不应影响甲乙双方履行合同的能力和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：五星级酒店的管理规章制度详细描述酒店的各项管理规章制度，包括客房管理、餐饮服务、安全保障、员工培训等方面的规定。附件二：五星级酒店的服务标准详细描述五星级酒店的服务标准，包括客房服务、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐服务等。附件三：第三方服务提供商的资质证明和相关合同提供第三方服务提供商的资质证明文件，以及甲乙双方与第三方签订的合同文件。附件四：合同变更和解除的书面协议明确合同变更和解除的条件，以及双方在合同变更和解除过程中的权利和义务。附件五：保密协议详细描述保密信息的定义、保护期限以及双方对保密信息的保护责任。附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、地点以及双方在争议解决过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付管理费用。2.乙方未按照约定提供管理服务。3.第三方未按照约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付管理费用的，乙方有权暂停提供管理服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按照约定提供服务或履行义务的，甲乙双方有权要求第三方履行合同义务，并要求第三方支付违约金。示例说明：假设甲方未按照约定支付管理费用，乙方有权暂停提供管理服务，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式