2024年版工程分包与居间合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版工程分包与居间合同本合同目录一览1.工程分包与居间合同概述1.1工程分包合同1.1.1分包工程的范围与内容1.1.2分包工程的工期与进度1.1.3分包工程的价款与支付1.2居间合同1.2.1居间服务的范围与内容1.2.2居间服务的报酬与支付1.2.3居间服务的时间与地点2.合同主体2.1分包商的基本信息2.2居间方的基本信息2.3发包方的基本信息3.工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3工程质量保障措施4.合同的履行与监督4.1分包商的履行义务4.2居间方的履行义务4.3发包方的履行义务4.4工程监督与协调5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序6.合同的转让与继承6.1合同转让的条件与程序6.2合同继承的适用与条件7.违约责任与赔偿7.1分包商的违约责任7.2居间方的违约责任7.3发包方的违约责任7.4违约赔偿的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与机构9.合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同失效后的处理方式10.保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护措施与期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的影响与处理12.合同的书面形式与语言12.1合同的书面形式要求12.2合同的语言及其解释13.合同的附件13.1附件的构成与内容13.2附件的补充与修改14.其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的解释与适用法律14.3合同的送达与通知14.4合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条工程分包合同1.1分包工程的范围与内容根据甲乙双方协商，乙方（分包商）同意将甲方（发包方）所指定的工程项目的部分工作内容分包给乙方进行施工。分包工程的具体范围包括但不限于：施工图纸和工程量清单中所列明的分部分项工程，以及与本项目相关的设计、采购、施工、试运行、竣工验收等环节的工作。1.2分包工程的工期与进度乙方应按照甲乙双方协商确定的施工进度计划，保证分包工程的按时完成。具体的工期安排应符合甲乙双方签订的施工合同中的规定。乙方若因自身原因导致工程延期，应按照甲乙双方签订的施工合同中的相关条款承担违约责任。1.3分包工程的价款与支付分包工程的价款根据甲乙双方协商确定的工程量清单和工程单价进行计算。双方应签订《工程价款结算协议》，明确工程价款的支付方式、支付时间及支付金额等事项。工程进度款根据工程实际进度按约定的比例支付。工程竣工验收合格后，支付剩余工程价款。第二条居间合同2.1居间服务的范围与内容乙方作为居间方，应协助甲方与分包商建立合作关系，协调双方在工程施工过程中的关系，并提供相关的咨询服务。乙方还需确保分包商按照甲乙双方的要求完成工程的施工。2.2居间服务的报酬与支付乙方居间服务的报酬根据甲乙双方协商确定的金额进行计算。居间报酬的支付方式、支付时间及支付金额等事项应在《居间服务合同》中明确。居间服务报酬应在甲方支付给乙方分包工程价款后，按照约定的比例支付。2.3居间服务的时间与地点乙方应自合同签订之日起至分包工程竣工验收合格之日止，提供居间服务。居间服务的地点为分包工程施工现场。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求分包工程的质量应符合甲乙双方协商确定的质量标准，并满足国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求。乙方应按照甲乙双方协商确定的施工方案和工艺要求进行施工，保证分包工程的质量。3.2工程验收标准分包工程的验收应按照甲乙双方协商确定的验收标准进行。验收合格的工程方可投入使用。若验收不合格，乙方应按照甲乙双方协商确定的整改要求进行整改，直至达到验收标准。3.3工程质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场的管理和监督，确保分包工程的质量。乙方还应承担分包工程质量事故的责任，并按照国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求进行处理。第四条合同的履行与监督4.1分包商的履行义务乙方应按照甲乙双方协商确定的工程范围、施工进度、质量标准等要求，认真履行施工义务。乙方还需按照甲乙双方的要求，及时提交工程进度报告、质量报告等相关资料。4.2居间方的履行义务乙方应协助甲方与分包商协调沟通，确保分包工程的顺利进行。乙方还需及时向甲方报告分包工程的进度、质量等情况。4.3发包方的履行义务甲方应按照甲乙双方协商确定的工程范围、施工进度、质量标准等要求，向乙方支付相应的工程价款。甲方还应履行合同约定的其他义务。4.4工程监督与协调甲方、乙方和居间方应共同对分包工程的施工过程进行监督与协调，确保分包工程的顺利进行。各方应及时沟通、协商解决工程施工过程中出现的问题。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序（1）甲乙双方协商一致；（2）变更事项符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求；（3）变更事项不损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。合同变更的程序如下：（1）甲乙双方签订《合同变更协议》，明确变更事项、变更内容、变更价款等；（2）甲乙双方按照变更后的合同内容履行各自的义务。5.2合同解除的条件与程序（1）甲乙双方协商一致；（2）解除事项符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求；（3）解除事项不损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。合同解除的程序如下：（1）甲乙双方签订《合同解除协议》，明确解除原因第八条争议解决方式8.1争议解决的方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与机构争议解决的地点为合同签订地。双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）分包工程竣工验收合格；（2）分包工程价款结算完毕；（3）双方履行了合同约定的其他义务。9.3合同失效后的处理方式合同失效后，甲乙双方应按照合同约定和国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求，处理合同失效后的事宜，包括但不限于工程交接、资料归档、售后服务等。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容保密信息是指本合同的签订、履行过程中，甲乙双方在商业秘密、技术秘密、经营信息等方面相互知悉的信息。具体保密信息的范围和内容在本合同附件中明确。10.2保密信息的保护措施与期限甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日起五年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。11.2不可抗力事件的影响与处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式处理不可抗力事件带来的争议。第十二条合同的书面形式与语言12.1合同的书面形式要求本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.2合同的语言及其解释本合同的语言为中文。合同的解释应符合合同的语言、文本、条款和上下文的一致性。第十三条合同的附件13.1附件的构成与内容附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不仅限于工程量清单、分包工程设计文件、施工方案、居间服务协议等。13.2附件的补充与修改附件的补充和修改应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同的解释与适用法律本合同的解释应符合合同的语言、文本、条款和上下文的一致性。本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的送达与通知甲乙双方应确保合同的送达与通知真实、准确、有效。任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址和联系方式。14.4合同的完整性与独立性本合同及其附件构成甲乙双方之间关于分包工程和居间服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。本合同各条款之间相互独立，某一条款的无效、变更或终止不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，不包括居间方。第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，其他自然人、法人或其他组织因合同约定或法律规定而参与合同的履行、监督、协调等活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于：工程监理、质量检测、安全监督、环境保护等部门，以及甲乙双方约定的其他第三方机构和个人。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是根据甲乙双方的约定和法律法规的规定，对分包工程的施工过程进行监督、检查和协调，确保分包工程的顺利进行，并依法承担相应的法律责任。2.2第三方介入的义务第三方介入的义务是根据甲乙双方的约定和法律法规的规定，客观、公正、及时地处理分包工程中的相关问题，保护甲乙双方的合法权益，并遵守合同的保密条款。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入的权利第三方介入有权根据甲乙双方的约定和法律法规的规定，对分包工程的施工过程进行监督、检查和协调，并要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方介入的权益保障甲乙双方应尊重第三方介入的合法权益，不得干预第三方介入的独立判断和处理结果。第三方介入的合法权益受法律保护，甲乙双方不得侵犯。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用根据甲乙双方的约定和法律法规的规定进行计算。第三方介入的费用包括第三方机构和个人的人工费用、材料费用、差旅费用等。4.2第三方介入费用的支付第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。支付方式、支付时间及支付金额等事项应在甲乙双方签订的《第三方介入协议》中明确。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入争议解决的地点与机构第三方介入争议解决的地点为合同签订地。双方同意提交合同签订地人民法院管辖。第六条第三方介入对其他各方的影响6.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应按照本合同约定的义务履行合同，并配合第三方介入的工作。6.2第三方介入与居间方的关系第三方介入与居间方无直接的法律关系。居间方应按照本合同约定的义务履行合同，并协助甲乙双方与第三方介入的沟通与协作。6.3第三方介入与分包商的关系第三方介入与分包商无直接的法律关系。分包商应按照本合同约定的义务履行合同，并接受第三方介入的监督与协调。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额根据甲乙双方的约定和法律法规的规定确定。第三方介入对分包工程的质量、安全等方面的责任，不得超过甲乙双方约定的限额。7.2第三方介入责任限额的确定甲乙双方应在《第三方介入协议》中明确第三方介入的责任限额。第三方介入的责任限额应根据第三方介入的资质、经验、信誉等因素综合考虑。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分包工程量清单附件详细列出了分包工程的所有工程量，包括分部分项工程、措施项目、其他项目等。分包商应严格按照分包工程量清单进行施工。2.分包工程设计文件附件包括分包工程的设计图纸、技术说明、施工规范等。设计文件应符合国家及地方相关法律法规、规范和标准的要求。3.施工方案附件详细列出了分包工程的施工步骤、施工工艺、施工组织设计等。施工方案应确保分包工程的安全、质量、进度等符合合同要求。4.居间服务协议附件详细列出了居间方的服务内容、服务范围、服务期限、服务报酬等事项。居间方应按照居间服务协议的约定提供服务。5.工程价款结算协议附件详细列出了工程价款的支付方式、支付时间、支付金额等事项。甲乙双方应按照工程价款结算协议的规定进行工程价款的结算。6.质量保证协议附件详细列出了分包工程的质量保证措施、质量责任、质量事故处理等事项。分包商应按照质量保证协议的约定确保分包工程的质量。7.安全生产协议附件详细列出了分包工程的安全生产措施、安全生产责任、安全生产事故处理等事项。分包商应按照安全生产协议的约定确保分包工程的安全。8.环境保护协议附件详细列出了分包工程的环境保护措施、环境保护责任、环境保护事故处理等事项。分包商应按照环境保护协议的约定确保分包工程的环境保护。9.工程进度计划附件详细列出了分包工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间。分包商应按照工程进度计划的要求进行施工。10.合同履行过程中的其他相关文件包括但不限于工程变更通知、工程延期申请、工程验收报告、工程结算报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按期完成分包工程违约责任：分包商应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担因工期延误产生的额外费用等。示例：分包商未按合同约定的工期完成分包工程，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.分包工程质量不符合约定违约责任：分包商应承担合同约定的违约责任，包括但不限于修复不合格工程、支付违约金等。示例：分包商施工的分包工程质量不符合合同约定的质