二零二五年地产项目风险控制居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年地产项目风险控制居间合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同当事人名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1项目基本情况2.2风险控制范围2.3居间服务内容3.居间费用3.1居间费用金额3.2居间费用支付方式3.3居间费用支付时间4.风险控制措施4.1风险评估与识别4.2风险应对与控制措施4.3风险监控与报告5.履约期限5.1履约起始时间5.2履约终止时间6.履约地点7.履约义务7.1居间方的义务7.2业主方的义务8.违约责任8.1居间方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：风险评估报告13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同终止后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同当事人名称及地址1.1.1居间方：[居间方全称]，地址：[居间方详细地址]1.1.2业主方：[业主方全称]，地址：[业主方详细地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1居间方：[居间方法定代表人姓名]或[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]1.2.2业主方：[业主方法定代表人姓名]或[授权代表姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]1.3联系方式1.3.1居间方联系方式：[电子邮件地址]，[固定电话]，[手机号码]1.3.2业主方联系方式：[电子邮件地址]，[固定电话]，[手机号码]2.合同标的2.1项目基本情况2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目地点：[项目详细地址]2.1.3项目性质：[项目性质描述]2.2风险控制范围2.2.1政策风险2.2.2市场风险2.2.3财务风险2.2.4施工风险2.2.5其他风险2.3居间服务内容2.3.1提供风险评估报告2.3.2协助业主方制定风险控制措施2.3.3监控风险控制措施的实施情况2.3.4提供风险预警信息3.居间费用3.1居间费用金额3.1.1居间费用总额：[金额]3.1.2居间费用明细：[具体费用项目及金额]3.2居间费用支付方式3.2.1支付方式：[支付方式描述，如：银行转账、现金等]3.2.2首付款：[首付款金额及支付时间]3.2.3尾款支付条件：[尾款支付条件描述，如：项目验收合格后支付等]3.3居间费用支付时间3.3.1首付款支付时间：[具体日期]3.3.2尾款支付时间：[具体日期]4.风险控制措施4.1风险评估与识别4.1.1居间方负责对项目进行全面的风险评估4.1.2评估内容应包括政策、市场、财务、施工等方面4.2风险应对与控制措施4.2.1居间方应根据风险评估结果，协助业主方制定相应的风险应对措施4.2.2措施应具有针对性、可操作性和有效性4.3风险监控与报告4.3.1居间方应定期对风险控制措施的实施情况进行监控4.3.2发现问题应及时向业主方报告，并提出改进建议5.履约期限5.1履约起始时间：[具体日期]5.2履约终止时间：[具体日期]6.履约地点6.1履约地点：[项目详细地址]7.履约义务7.1居间方的义务7.1.1居间方应按照合同约定提供居间服务7.1.2居间方应保证所提供的服务符合行业规范和标准7.1.3居间方应及时向业主方报告项目风险及控制措施的实施情况7.2业主方的义务7.2.1业主方应按照合同约定支付居间费用7.2.2业主方应配合居间方进行风险评估和风险控制措施的实施7.2.3业主方应及时提供项目相关资料和信息8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未按合同约定提供风险评估报告的，应向业主方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。8.1.2居间方未按合同约定协助业主方制定风险控制措施的，应向业主方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。8.1.3居间方未按合同约定提供风险预警信息的，应向业主方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。8.2业主方违约责任8.2.1业主方未按合同约定支付居间费用的，应向居间方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的[百分比]%/天。8.2.2业主方未配合居间方进行风险评估和风险控制措施的实施，导致风险控制效果不佳的，应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[仲裁委员会名称]9.2.2仲裁地点：[仲裁地点]10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同任何一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2合同签订后，双方应按约定支付首付款，合同自首付款支付之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：[具体日期]12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。12.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序12.2.1参照第十条合同解除程序。13.合同附件13.1附件一：风险评估报告13.1.1评估报告应由居间方负责编制，并加盖居间方公章。13.2附件二：居间服务协议13.2.1居间服务协议应详细列明居间服务内容和费用。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于项目相关资料、风险评估报告、变更协议等。14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.1.2合同履行过程中如发生争议，双方应优先通过协商解决。14.2合同终止后的其他约定14.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有费用。14.2.2合同终止后，双方仍应承担合同约定的责任和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方可以是但不限于风险评估机构、法律顾问、监理公司、审计机构等。2.第三方介入的审批与程序2.1甲乙双方协商一致后，决定引入第三方介入合同履行。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.3.1第三方资质审查2.3.2第三方服务内容与费用2.3.3第三方工作范围与责任3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合同约定和补充协议的规定，履行相应的职责。3.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：3.1.1.严格遵守国家法律法规和行业标准3.1.2.独立、客观、公正地提供专业服务3.1.3.对提供的服务质量负责3.1.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和补充协议的规定，收取相应的服务费用。3.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方负责，向甲方提供风险评估、法律咨询等服务。4.1.2甲方应向第三方提供项目相关信息和资料，并配合第三方履行职责。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方负责，向乙方提供风险评估、法律咨询等服务。4.2.2乙方应向第三方提供项目相关信息和资料，并配合第三方履行职责。4.3第三方与居间方的划分4.3.1第三方对居间方负责，协助居间方提供风险评估、法律咨询等服务。4.3.2居间方应向第三方提供项目相关信息和资料，并配合第三方履行职责。5.第三方的责任限额5.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿限额。5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，免责范围。5.2若第三方责任限额未在补充协议中约定，则默认按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕，风险控制目标实现。6.1.2第三方已完成合同约定的全部职责。6.1.3双方协商一致，终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1双方书面通知第三方终止介入。7.第三方介入的费用7.1.1第三方介入服务的费用总额。7.1.2第三方介入服务的费用支付方式及时间。7.2若第三方介入的费用未在补充协议中约定，则按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告详细要求：风险评估报告应由居间方负责编制，包括项目基本情况、风险评估结果、风险控制建议等。2.附件二：居间服务协议详细要求：居间服务协议应详细列明居间服务内容、费用、服务期限、双方权利义务等。说明：居间服务协议是甲乙双方与居间方之间签订的具有法律效力的协议，明确各方在合同履行过程中的权利义务。3.附件三：第三方介入补充协议详细要求：第三方介入补充协议应明确第三方介入的审批程序、服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方介入补充协议是甲乙双方与第三方之间签订的具有法律效力的协议，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：合同变更协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特殊原因需要对合同内容进行变更时签订的协议。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，为解决争议而签订的协议，确保争议得到公正、高效的解决。6.附件六：合同解除协议详细要求：合同解除协议应明确合同解除的原因、程序、生效时间等。说明：合同解除协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特殊原因需要对合同进行解除时签订的协议。7.附件七：项目相关资料详细要求：项目相关资料包括项目规划、设计、施工、验收等文件。说明：项目相关资料是甲乙双方在合同履行过程中，为配合第三方介入、风险评估等工作所提供的资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1居间方未按时提供风险评估报告，延误项目进度。1.2业主方未按时支付居间费用，造成居间方损失。1.3第三方未按合同约定履行职责，影响项目风险控制效果。1.4甲乙双方未按合同约定提供项目相关信息和资料，影响第三方介入。2.责任认定标准：2.1居间方违约：居间方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2业主方违约：业主方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1居间方违约示例：居间方未按时提供风险评估报告，延误项目进度，应向业主方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。3.2业主方违约示例：业主方未按时支付居间费用，造成居间方损失，应向居间方支付违约金，违约金为逾期支付金额的[百分比]%/天。3.3第三方违约示例：第三方未按合同约定履行职责，影响项目风险控制效果，应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。全文完。二零二四年地产项目风险控制居间合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的2.定义与解释2.1相关术语的定义2.2合同条款的解释原则3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.风险控制4.1风险识别与评估4.2风险应对措施4.3风险监控与报告4.4风险转移与承担5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务方式5.3居间服务期限5.4居间服务费用6.履约责任与义务6.1当事人履约责任6.2履约义务的具体内容6.3履约责任不履行的处理7.居间服务的保密7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护措施7.3违反保密义务的责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的程序10.3争议解决地点11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2争议管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：_________________________乙方（居间方）：_________________________1.2合同订立的时间与地点本合同于二零二四年_________月_________日，在_________地点订立。1.3合同订立的目的甲方委托乙方作为居间方，就甲方在_________地产项目中的风险控制事宜提供专业服务。2.定义与解释2.1相关术语的定义在本合同中，“风险”指甲方在地产项目开发过程中可能遇到的各种不确定性因素，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险、法律风险等。“居间服务”指乙方根据甲方需求，提供风险识别、评估、应对措施建议以及监控报告等服务。3.项目概述3.1项目名称甲方地产项目名称：_________________________3.2项目地点甲方地产项目地点：_________________________3.3项目性质甲方地产项目性质：_________________________3.4项目规模甲方地产项目规模：_________________________4.风险控制4.1风险识别与评估乙方应依据甲方提供的相关资料，对甲方地产项目进行全面的风险识别与评估，并形成风险评估报告。4.2风险应对措施乙方应根据风险评估报告，为甲方制定详细的风险应对措施，包括但不限于风险规避、风险分散、风险转移等。4.3风险监控与报告乙方应定期对甲方地产项目进行风险监控，并将监控结果以报告形式提交给甲方。4.4风险转移与承担乙方应协助甲方将部分风险转移给第三方，并明确各方风险承担的责任。5.居间服务内容5.1居间服务范围（1）风险识别与评估；（2）风险应对措施建议；（3）风险监控与报告；（4）协助甲方进行风险转移；（5）其他甲方要求的服务。5.2居间服务方式（1）现场勘查；（2）资料收集与分析；（3）风险评估与报告；（4）风险应对措施制定；（5）风险监控与报告。5.3居间服务期限本合同约定的居间服务期限为_________年，自合同生效之日起计算。5.4居间服务费用乙方提供居间服务的费用为人民币_________元，甲方应在合同生效后_________日内支付。6.履约责任与义务6.1当事人履约责任甲方应按照本合同约定，按时支付乙方居间服务费用，并配合乙方完成相关工作。乙方应按照本合同约定，认真履行居间服务义务，确保服务质量。7.居间服务的保密7.1保密信息的定义本合同中的保密信息包括但不限于甲方地产项目的相关资料、风险评估报告、风险应对措施等。7.2保密信息的保护措施乙方应采取必要措施，确保保密信息的安全，不得向任何第三方泄露。7.3违反保密义务的责任如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方提出变更本合同内容，应提前_________日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.2合同解除的条件（1）一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除的程序8.3.1合同变更合同变更需签订书面变更协议，并由双方代表签字盖章。8.3.2合同解除合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.违约责任9.1违约行为的界定（1）未按合同约定履行支付义务；（2）未按合同约定提供或获取信息；（3）未按合同约定履行服务义务；（4）泄露保密信息；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任的具体规定（1）支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的一定比例；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约引发的法律责任。9.3违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的程序10.2.1协商双方应自争议发生之日起_________日内进行协商。10.2.2诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。11.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事务，包括但不限于费用结算、资料交接等。13.其他约定13.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址送达。13.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署与生效日期14.1合同签署地点甲方：_________________________乙方：_________________________14.2合同签署日期本合同于二零二四年_________月_________日签署。14.3合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于咨询机构、评估机构、保险公司、法律顾问等，其参与本合同约定的活动或提供相关服务。15.2第三方介入的条件（1）甲方或乙方提出书面申请；（2）甲乙双方同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和条件。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出申请甲方或乙方需向甲乙双方提出书面申请，说明第三方介入的具体需求和理由。15.3.2甲乙双方同意甲乙双方应在收到申请后_________日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。15.3.3第三方签订协议甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方责任界定第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。16.2第三方权利16.2.1第三方权利界定第三方在履行其职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于获取必要信息、使用甲方或乙方的资源等。16.2.2第三方权利行使第三方应在甲乙双方的监督下行使权利，不得损害甲方或乙方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同约定的第三方责任限额指第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合作协议时约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应签订书面协议，并经双方代表签字盖章。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照合作协议约定与第三方进行合作，并承担相应的义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照合作协议约定与第三方进行合作，并承担相应的义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于本合同和合作协议，甲乙双方应按照本合同和合作协议的约定，共同监督和管理第三方的工作。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照合作协议的约定与第三方进行合作。19.2合同变更如第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方代表签字盖章。20.合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方地产项目资料清单要求：包含项目规划、设计图纸、土地证、环评报告等，确保信息完整、准确。说明：此附件用于乙方进行风险识别和评估。2.风险评估报告要求：报告应详细列出风险评估结果、风险等级、应对措施等，并提供相关数据支持。3.风险应对措施建议书要求：建议书应包括具体的风险应对措施、实施步骤、预期效果等。4.风险监控报告要求：报告应定期更新，包括风险监控结果、风险变化趋势、应对措施调整建议等。说明：此附件为乙方提供的服务成果，供甲方监控风险。5.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.通知与送达凭证要求：凭证应证明通知已送达对方，包括邮寄凭证、快递凭证等。说明：此附件用于证明通知的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为本合同服务费用的一定比例。示例：甲方未按合同约定支付乙方居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.未按合同约定提供或获取信息责任认定：违约方应承担因信息缺失或不准确导致的损失。示例：甲方未按合同约定提供项目资料，导致乙方无法进行风险评估，乙方有权要求甲方承担相应损失。3.未按合同约定履行服务义务责任认定：违约方应赔偿因未履行服务义务导致的损失。示例：乙方未按合同约定提供风险评估报告，甲方有权要求乙方承担相应损失。4.泄露保密信息责任认定：违约方应承担因泄露保密信息导致的损失，并支付违约金。示例：乙方泄露甲方项目资料，甲方有权要求乙方承担损失并支付违约金。5.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和严重程度，违约方应承担相应的法律责任。示例：一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。全文完。二零二四年地产项目风险控制居间合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1居间方2.2房地产项目方3.服务内容3.1风险识别3.2风险评估3.3风险控制措施4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2支付方式5.3付款时间6.风险报告6.1报告格式6.2报告内容6.3报告提交时间7.风险事件处理7.1风险事件定义7.2风险事件处理流程7.3风险事件处理时间8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.违约责任9.1居间方违约责任9.2房地产项目方违约责任9.3违约金计算10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他条款13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本居间合同。1.1.2“居间方”指接受房地产项目方委托，为其提供风险控制居间服务的一方。1.1.3“房地产项目方”指委托居间方提供风险控制居间服务的一方。1.1.4“风险”指与房地产项目相关的各种可能对项目造成损失的事件或情况。1.1.5“风险控制”指对识别出的风险进行评估和采取相应措施以减少或消除风险的影响。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同中的解释为准。2.合同双方2.1居间方2.1.1居间方全称：____________________2.1.2居间方地址：____________________2.1.3居间方法定代表人：____________________2.2房地产项目方2.2.1房地产项目方全称：____________________2.2.2房地产项目方地址：____________________2.2.3房地产项目方法定代表人：____________________3.服务内容3.1风险识别3.1.1居间方应在合同有效期内，对房地产项目进行全面的风险识别。3.1.2居间方应使用专业的风险评估工具和方法进行风险识别。3.2风险评估3.2.1居间方应针对识别出的风险进行评估，包括风险发生的可能性和潜在损失。3.2.2评估结果应形成风险评估报告，并提交给房地产项目方。3.3风险控制措施3.3.1居间方应根据风险评估报告，提出相应的风险控制措施。3.3.2风险控制措施应具体、可行，并具有针对性。4.服务期限4.1开始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日5.服务费用5.1费用总额：人民币____元整5.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：5.2.1首期支付：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付。5.2.2第二期支付：人民币____元，于____事件发生或完成之日起____日内支付。5.2.3第三期支付：人民币____元，于____事件发生或完成之日起____日内支付。5.3付款时间：按上述支付方式的时间节点支付。6.风险报告6.1.1风险识别结果6.1.2风险评估结果6.1.3风险控制措施6.1.4其他相关资料6.2报告内容：风险报告应详细描述风险识别、评估和控制过程，并提供相关数据和分析。6.3报告提交时间：居间方应在每个风险事件发生后____日内提交风险报告。7.风险事件处理7.1风险事件定义：风险事件指在合同有效期内，对房地产项目产生负面影响的事件或情况。7.2.1通知房地产项目方7.2.2分析风险事件原因7.2.3提出风险事件处理方案7.2.4实施风险事件处理方案7.3风险事件处理时间：居间方应在风险事件发生后____小时内启动处理流程，并在____日内完成风险事件的处理。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前____日书面通知对方。8.1.2双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2合同解除8.2.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就已完成部分进行结算。8.3合同终止8.3.1合同因下列原因终止：8.3.1.1合同期限届满；8.3.1.2合同各方协商一致解除合同；8.3.1.3一方违约，导致合同无法履行；8.3.1.4出现法律规定的其他合同终止情形。9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1居间方未能按照合同约定履行风险控制服务，应承担违约责任。9.1.2居间方违约导致房地产项目方遭受损失的，应赔偿损失，包括直接损失和可得利益损失。9.2房地产项目方违约责任9.2.1房地产项目方未能按照合同约定支付费用，应承担违约责任。9.2.2房地产项目方违约导致居间方遭受损失的，应赔偿损失。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3保密义务10.3.1双方不得向任何第三方泄露保密信息，不得用于本合同目的以外的用途。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同因上述第八条所述原因终止。13.其他条款13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1签署14.1.1本合同由居间方和房地产项目方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2备案14.2.1本合同签订后，双方应及时到相关主管部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除居间方和房地产项目方之外的，根据本合同约定参与本合同履行的任何个人或机构。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，第三方根据本合同约定提供专业服务或协助。15.2第三方选择与确定15.2.1第三方的选择由居间方或房地产项目方提出，并经对方同意。15.2.2第三方应具备履行其职责所需的资质、经验和专业知识。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同约定，协助居间方或房地产项目方履行合同义务。15.3.2第三方应遵守本合同的规定，不得损害居间方或房地产项目方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获得其提供服务的报酬，报酬金额和支付方式应在合同中明确。15.4.2第三方有权要求居间方或房地产项目方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与居间方、房地产项目方之间是独立的合同关系。15.5.2第三方对居间方或房地产项目方的责任，不因本合同的存在而免除。16.甲乙方的额外条款16.1居间方16.1.1居间方应确保第三方的资质和能力的符合性。16.1.2居间方应向房地产项目方通报第三方的介入情况，并取得其同意。16.2房地产项目方16.2.1房地产项目方有权对第三方的介入提出异议，并在合理期限内提出。16.2.2房地产项目方应与第三方就其服务内