宾馆转让协议书范本

宾馆转让协议书范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是合法拥有位于_____________________（以下简称“宾馆”）的所有权人，甲方拟将其所拥有的宾馆转让给乙方，乙方愿意接受该转让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就宾馆转让事宜达成如下协议：

第一条宾馆基本情况

1.1宾馆位于_____________________

1.2宾馆建筑面积为_____________________

1.3宾馆的产权证编号为_____________________

1.4宾馆的营业执照编号为_____________________

1.5宾馆的税务登记证编号为_____________________

1.6宾馆的特种行业许可证编号为_____________________

1.7宾馆的消防安全合格证编号为_____________________

1.8宾馆的卫生许可证编号为_____________________

1.9宾馆的环保验收合格证编号为_____________________

1.10宾馆的其他相关证照编号为_____________________

1.11宾馆的设施设备清单见附件一。

第二条转让范围及价格

2.1甲方同意将宾馆的所有权及经营权转让给乙方，转让范围包括但不限于宾馆的建筑物、设施设备、证照、客户资源等。

2.2经双方协商，宾馆的转让价格为人民币_____________________元（￥_____________________）。

第三条转让价款的支付方式

3.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付定金人民币_____________________元（￥_____________________）至甲方指定账户。

3.2乙方应在甲方完成宾馆相关证照变更手续后____日内支付剩余转让价款至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4甲方收到全部转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

第四条转让条件及流程

4.1甲方应保证宾馆的产权清晰，无抵押、无查封、无债务纠纷。

4.2甲方应负责办理宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于产权证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防安全合格证、卫生许可证、环保验收合格证等。

4.3甲方应协助乙方办理宾馆的水、电、气等过户手续。

4.4甲方应保证宾馆的设施设备完好，能够正常使用。

4.5甲方应保证宾馆的员工在转让后继续留任，或协助乙方与员工重新签订劳动合同。

4.6甲方应保证宾馆的债权债务清晰，无未了结的法律纠纷。

4.7甲方应保证宾馆的消防安全、卫生安全等符合国家相关标准。

4.8甲方应保证宾馆的环保设施设备符合国家相关标准。

4.9甲方应保证宾馆的转让不违反国家相关法律法规的规定。

4.10甲方应在本协议签订后____日内完成上述转让条件。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按照本协议约定收取转让价款。

5.1.2甲方有义务按照本协议约定完成宾馆的转让条件。

5.1.3甲方有义务协助乙方办理宾馆的证照变更手续。

5.1.4甲方有义务保证宾馆的产权清晰，无抵押、无查封、无债务纠纷。

5.1.5甲方有义务保证宾馆的设施设备完好，能够正常使用。

5.1.6甲方有义务保证宾馆的员工在转让后继续留任，或协助乙方与员工重新签订劳动合同。

5.1.7甲方有义务保证宾馆的债权债务清晰，无未了结的法律纠纷。

5.1.8甲方有义务保证宾馆的消防安全、卫生安全等符合国家相关标准。

5.1.9甲方有义务保证宾馆的环保设施设备符合国家相关标准。

5.1.10甲方有义务保证宾馆的转让不违反国家相关法律法规的规定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按照本协议约定接收宾馆的所有权及经营权。

5.2.2乙方有义务按照本协议约定支付转让价款。

5.2.3乙方有义务协助甲方办理宾馆的证照变更手续。

5.2.4乙方有义务保证宾馆的经营合法合规。

5.2.5乙方有义务保证宾馆的消防安全、卫生安全等符合国家相关标准。

5.2.6乙方有义务保证宾馆的环保设施设备符合国家相关标准。

5.2.7乙方有义务保证宾馆的转让不违反国家相关法律法规的规定。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定完成宾馆的转让条件，乙方有权要求甲方继续履行或解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币_____________________元（￥_____________________）。

6.2如乙方未按照本协议约定支付转让价款，甲方有权要求乙方继续履行或解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_____________________元（￥_____________________）。

6.3如因甲方的原因导致宾馆的产权不清晰，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.4如因乙方的原因导致宾馆的经营不合法合规，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向宾馆所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

8.4本协议的任何修改和补充均需双方书面确认。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：___