江苏省无锡市家庭居室装饰装修工程施工合同

江苏省无锡市家庭居室装饰装修工程施工合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

合同编号：_________________________

签订日期：_________________________

签订地点：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称“工程”）的施工事项达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：家庭居室装饰装修工程

1.2工程地点：江苏省无锡市______区（县）______路______号

1.3工程内容：详见附件一《工程量清单》

1.4工程承包方式：乙方包工包料

1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日

1.6工程质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）及相关行业标准

第二条甲方责任

2.1提供施工图纸及施工技术要求，确保图纸符合国家有关标准和规范。

2.2按合同约定支付工程款，并在工程竣工验收合格后支付工程尾款。

2.3协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.4提供施工所需水、电等基本条件，并保证施工期间的正常使用。

2.5负责协调施工期间与邻里关系，确保施工顺利进行。

第三条乙方责任

3.1按照甲方提供的图纸和施工技术要求，组织施工人员进行施工。

3.2保证工程质量，按照国家和行业标准进行施工。

3.3保证施工安全，采取必要的安全防护措施，防止施工过程中发生安全事故。

3.4负责施工现场的清洁和垃圾清运，保持施工现场整洁。

3.5按照合同约定的时间完成工程，并通知甲方进行验收。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款为人民币（大写）______元，（小写）￥______元。

4.2支付方式：

4.2.1合同签订后三日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）______元，（小写）￥______元。

4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%，即人民币（大写）______元，（小写）￥______元。

4.2.3工程竣工验收合格后七日内，甲方支付工程总价款的35%，即人民币（大写）______元，（小写）￥______元。

4.2.4工程质保期满后七日内，甲方支付剩余的5%质保金，即人民币（大写）______元，（小写）￥______元。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前三日书面通知乙方，并承担由此增加的费用。

5.2乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案和费用预算，经甲方确认后实施。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后七日内组织验收，并在验收合格后出具验收合格证明。

6.3如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担整改费用。

第七条工程保修

7.1本工程保修期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2保修期内，乙方负责免费维修因施工质量问题造成的损坏。

7.3因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

8.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

8.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

9.2双方应根据不可抗力的影响，协商变更或解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_________________________

日期：_____