农村建房施工合同

农村建房施工合同

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟在位于____________________的农村宅基地上进行建房施工，乙方具有相应的施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方建房施工事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：农村建房施工工程。

1.2工程地点：____________________。

1.3工程内容：包括但不限于地基开挖、基础施工、主体结构建设、内外装修等。

1.4工程规模：建筑面积约______平方米，建筑层数为______层。

1.5工程质量标准：按照国家相关建筑质量标准执行，具体参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）。

第二条承包范围及方式

2.1承包范围：乙方负责本合同约定的全部施工内容，包括但不限于施工图纸所示的所有工作。

2.2承包方式：乙方包工包料，即乙方负责提供施工所需的全部材料和劳动力。

第三条合同价款及支付

3.1合同总价款为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________元）。

3.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点如下：

3.2.1施工图纸确认后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款；

3.2.2地基工程完成后，甲方支付合同总价款的______%；

3.2.3主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的______%；

3.2.4装修工程完成后，甲方支付合同总价款的______%；

3.2.5工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的合同总价款。

3.3乙方应在每个支付节点前向甲方提交书面申请，并附上相应的工程进度报告和费用清单。

第四条工程期限

4.1工程开工日期：______年______月______日。

4.2工程竣工日期：______年______月______日。

4.3因甲方原因或不可抗力导致工程延期的，工期相应顺延，双方应书面确认。

第五条材料与设备

5.1乙方应按照施工图纸和国家相关标准采购材料和设备。

5.2乙方应对材料和设备的质量负责，并提供相应的质量证明文件。

5.3甲方有权对乙方采购的材料和设备进行检查，如发现质量问题，乙方应及时更换。

第六条工程变更

6.1施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2工程变更导致的工程量增减，按照实际发生的费用进行结算。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

7.2甲方应在接到通知后______日内组织验收，逾期未验收视为工程合格。

7.3工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。

第八条质量保修

8.1乙方对工程质量承担保修责任，保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。

8.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

第九条安全生产

9.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产操作规程。

9.2乙方应为施工人员提供必要的安全防护措施，并承担因违反安全生产规定造成的一切责任。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项______%的违约金。

10.2如乙方未按期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。

10.3双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_________________