2024年版房地产项目融资服务合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地产项目融资服务合同版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（融资方）1.2乙方（融资服务方）第二条融资总额及用途2.1融资总额2.2融资用途第三条融资期限3.1融资期限3.2还款方式第四条融资利率4.1融资利率4.2利率调整机制第五条担保措施5.1担保物5.2担保人5.3担保责任的承担第六条费用支付6.1融资服务费6.2其它费用第七条合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密义务10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1合同的履行地12.2合同的签订地12.3其他事项第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同主题：2024年版房地产项目融资服务合同版第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（融资方）甲方为____（公司名称），注册地址为____，法人为____，统一社会信用代码为____。1.2乙方（融资服务方）乙方为____（公司名称），注册地址为____，法人为____，统一社会信用代码为____。第二条融资总额及用途2.1融资总额甲方向乙方申请的融资总额为人民币____万元整（大写：____万元整）。2.2融资用途甲方将融资资金用于____（项目名称）的____（具体用途），确保融资资金的合理、合法使用。第三条融资期限3.1融资期限甲乙双方约定，本融资合同的融资期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2还款方式甲方采用____还款方式进行还款，具体还款计划及方式由甲乙双方在补充协议中约定。第四条融资利率4.1融资利率本融资合同的融资利率为____%（年化利率），如遇市场利率变动，双方可按约定调整融资利率。4.2利率调整机制甲乙双方约定，如遇中国人民银行调整一年期贷款基准利率，本融资合同的融资利率可相应调整。调整方式为：____。第五条担保措施5.1担保物（1）____；（2）____；（3）____。5.2担保人甲方指定____为本次融资的担保人，担保人同意为甲方履行还款义务提供连带责任担保。5.3担保责任的承担如甲方未能按照约定履行还款义务，乙方有权依法行使担保物权，并追究甲方及担保人的法律责任。第六条费用支付6.1融资服务费甲方应支付给乙方的融资服务费为融资总额的____%，共计人民币____万元整（大写：____万元整）。6.2其它费用甲方向乙方支付的其他费用包括但不限于____、____、____等，具体费用及支付方式由甲乙双方在补充协议中约定。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件本融资合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自____年____月____日起至____年____月____日止有效。7.2合同的变更甲乙双方如需变更本合同的任何内容，应书面签署补充协议，经双方协商一致后生效。7.3合同的解除在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。本部分内容为合同的详细条款，如需完善附件、签字盖章等后续步骤，请参照合同目录继续完成。第八条违约责任8.1甲方的违约责任甲方违反合同约定，未能按时还款或违反其他合同条款的，应向乙方支付违约金，违约金为未还款金额的____%，且每逾期一日，甲方应支付给乙方____元的违约金。8.2乙方的违约责任乙方违反合同约定，未能按时提供融资服务或违反其他合同条款的，应向甲方支付违约金，违约金为融资总额的____%，且每逾期一日，乙方应支付给甲方____元的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____（省/市/区）____人民法院。第十条保密条款10.1保密义务甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。第十一条其他约定11.1合同的履行地本合同的履行地为甲方注册地址。11.2合同的签订地本合同的签订地为____（城市/地区）。11.3其他事项甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单如下：（1）甲方营业执照复印件；（2）甲方法人身份证复印件；（3）乙方营业执照复印件；（4）乙方法人身份证复印件；（5）担保物权属证明文件；（6）其他重要文件。第十三条合同的签字盖章13.1甲方签字盖章甲方由法人和授权代表签字，并加盖公司公章。13.2乙方签字盖章乙方由法人和授权代表签字，并加盖公司公章。第十四条合同的生效、变更与解除14.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自____年____月____日起至____年____月____日止有效。14.2合同的变更甲乙双方如需变更本合同的任何内容，应书面签署补充协议，经双方协商一致后生效。14.3合同的解除在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件清单如下：1.甲方营业执照复印件要求：须为最新有效的营业执照复印件，须包含统一社会信用代码。说明：用以证明甲方的合法经营资格。2.甲方法人身份证复印件要求：须为最新有效的法人身份证复印件，须包含身份证号码。说明：用以证明甲方法人的身份。3.乙方营业执照复印件要求：须为最新有效的营业执照复印件，须包含统一社会信用代码。说明：用以证明乙方的合法经营资格。4.乙方法人身份证复印件要求：须为最新有效的法人身份证复印件，须包含身份证号码。说明：用以证明乙方法人的身份。5.担保物权属证明文件要求：包括但不限于担保物的所有权转移证明、抵押登记证明等。说明：用以证明担保物的权属情况。6.其他重要文件要求：包括但不限于甲乙双方的财务报表、项目批准文件、合作协议等。说明：用以补充其他合同约定的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按时还款或违反其他合同条款的，应向乙方支付违约金，违约金为未还款金额的____%，且每逾期一日，甲方应支付给乙方____元的违约金。示例：若甲方未能在约定的还款日之前还款，则构成违约，乙方有权按约定收取违约金。2.乙方违约行为及责任认定未能按时提供融资服务或违反其他合同条款的，应向甲方支付违约金，违约金为融资总额的____%，且每逾期一日，乙方应支付给甲方____元的违约金。示例：若乙方未能在约定的时间内完成融资放款，则构成违约，甲方有权按约定收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.融资方（甲方）指本合同中寻求融资的一方，负责提供担保物和履行还款义务。2.融资服务方（乙方）指本合同中提供融资服务的一方，负责提供融资资金和监督还款。3.融资总额指甲方向乙方申请的融资金额，为本合同约定的最高融资限额。4.融资用途指甲方将融资资金用于的特定项目或目的。5.融资期限指本合同约定的融资起始日至结束日的期间，甲方需在此期限内履行还款义务。6.融资利率指本合同约定的融资