住房借贷抵押合同范本

住房借贷抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房借贷抵押，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方借款用途为：____________________。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月__________日为还款日。

3.2乙方应按约定的还款方式及时足额归还借款本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

五、抵押物登记

5.1乙方应在借款期限内，办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内，对抵押物进行保险，并承担相应的保险费用。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方提前偿还全部借款本金及利息；

（3）申请法院拍卖抵押物，以拍卖所得价款优先受偿。

6.2甲方如未按约定时间支付借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）签字（或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房借贷，乙方愿意以其名下房产作为抵押物，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方借款用途为：____________________。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月__________日为还款日。

3.2乙方应按约定的还款方式及时足额归还借款本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

五、担保责任

5.1丙方对本合同项下的借款本金及利息承担连带保证责任。

5.2丙方应在借款期限内，确保乙方按照合同约定履行还款义务。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在借款期限内，对抵押物进行保险，并承担相应的保险费用。

6.2甲方有权在乙方未按约定履行还款义务时，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在丙方未履行担保责任时，直接向乙方追偿。

6.4甲方有权在必要时，要求乙方提前偿还全部借款本金及利息。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

7.2乙方应保证抵押物的权属清晰，不得设置任何权利负担。

7.3乙方在借款期限内，不得擅自处分抵押物。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方提前偿还全部借款本金及利息；

（3）申请法院拍卖抵押物，以拍卖所得价款优先受偿。

8.2丙方如未履行担保责任，甲方有权直接向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益不受损害，降低甲方的信用风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保借款方的还款能力，保障自身的资金安全，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于优势地位，更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款银行）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有资金需求，愿意以其名下房产作为抵押物，丙方愿意提供担保，甲方愿意向乙方提供住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款用途

2.1乙方借款用途为：____________________。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，每月__________日为还款日。

3.2乙方应按约定的还款方式及时足额归还贷款本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

五、担保责任

5.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

5.2丙方应在贷款期限内，确保乙方按照合同约定履行还款义务。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的安全使用。

6.2乙方有权在贷款期限内，因特殊原因需要调整还款计划时，与甲方协商一致后进行调整。

6.3乙方有权在贷款到期前，提前偿还全部贷款本金及利息，并享受提前还款的优惠利率。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定，及时向乙方提供贷款资金。

7.2甲方应保证贷款资金的安全，不得挪用或泄露乙方个人信息。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期利息；

（2）要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）申请法院拍卖抵押物，以拍卖所得价款优先受偿。

7.2丙方如未履行担保责任，甲方有权直接向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方