2024年简易装修维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简易装修维修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体及定义的确认第二条装修维修项目2.1装修维修内容列表2.2装修维修标准及要求2.3装修维修时间安排第三条合同价格3.1合同总金额3.2付款方式及分期3.3价格调整条款第四条乙方责任4.1乙方施工团队资质及经验4.2乙方施工质量保障4.3乙方现场管理及安全防护第五条甲方责任5.1甲方提供施工场地及条件5.2甲方配合乙方施工5.3甲方支付合同款项第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更产生的费用及责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任的具体处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及地点8.3争议解决时限第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用及披露10.3保密条款的期限第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的翻译及解释12.2合同的附件及补充协议12.3双方约定的其他事项第十三条甲方（业主）签字13.1甲方签字13.2甲方联系方式第十四条乙方（施工方）签字14.1乙方签字14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：某某市某某区某某路某某号乙方地址：某某市某某区某某路某某号1.3甲方与乙方双方确认，本合同中的甲方为房屋所有权人或者合法使用权人，乙方为具备相应资质的装修维修公司。第二条装修维修项目2.1装修维修内容列表1)墙面翻新2)地板更换3)卫生间改造4)厨房设备更新5)电路系统检修6)管道系统检修2.2装修维修标准及要求1)墙面翻新：使用环保涂料，涂层均匀，颜色符合甲方要求2)地板更换：选用符合国家标准的优质地板材料，安装平整牢固3)卫生间改造：防水层施工符合规范，洁具安装牢固，排水畅通4)厨房设备更新：设备安全可靠，符合国家安全标准，布局合理5)电路系统检修：电线电缆敷设规范，电路安全保护措施到位6)管道系统检修：管道无泄漏，排水畅通，符合国家安全标准2.3装修维修时间安排乙方应按照甲方的要求，自合同签订之日起X日内完成装修维修项目。第三条合同价格3.1合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2付款方式及分期1)合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款2)装修维修项目完成后，甲方支付乙方合同总金额的50%作为进度款3)剩余的20%作为质量保证金，在装修维修项目验收合格后支付3.3价格调整条款如遇不可抗力等因素导致装修维修成本上升，双方可协商调整合同价格。第四条乙方责任4.1乙方施工团队资质及经验乙方应具备相关行业资质，并提供相关证明材料。乙方施工团队应具备丰富的施工经验，能够保证装修维修项目的质量和进度。4.2乙方施工质量保障乙方应对施工质量进行全过程控制，确保装修维修项目符合合同约定的标准和要求。如乙方施工质量出现问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。4.3乙方现场管理及安全防护乙方应按照施工现场管理规范进行施工，确保施工现场的安全和整洁。乙方应对施工现场进行不定期安全检查，防止安全事故的发生。第五条甲方责任5.1甲方提供施工场地及条件甲方应保证施工场地具备施工条件，包括但不限于供水、供电、通风等。甲方应协助乙方办理相关施工手续。5.2甲方配合乙方施工甲方应按照乙方的要求，提供相关施工资料和信息。甲方应在施工过程中提供必要的配合，确保装修维修项目的顺利进行。5.3甲方支付合同款项甲方应按照合同约定的付款方式和时间，支付合同款项。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第六条合同变更6.1合同变更条件合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行或者合同履行变得困难，双方可协商变更合同。6.2合同变更程序合同变更应通过书面形式进行，并由双方签字或者盖章确认。合同变更内容应视为合同的一部分。6.3合同变更产生的费用及责任合同变更产生的费用及责任，双方应按照变更后的合同内容进行分担。如因甲方原因导致合同变更，甲方应承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及地点争议解决的机构为合同签订地人民法院，地点为合同签订地。8.3争议解决时限双方应在争议发生之日起X日内提交书面仲裁申请，否则视为放弃仲裁权利。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕，乙方完成所有装修维修项目，甲方支付完毕所有款项，本合同即告终止。9.3合同解除条件如一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的使用及披露未经对方书面同意，任何一方不得使用或者披露保密信息。但法律强制性规定或者司法程序要求的除外。10.3保密条款的期限保密条款的期限自合同终止之日起计算，期限为X年。第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1合同的翻译及解释12.2合同的附件及补充协议本合同附件及补充协议均视为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充或者修改合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字或者盖章后生效。第十三条甲方（业主）签字（此处附上甲方签字）第十四条乙方（施工方）签字（此处附上乙方签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，需要参与合同履行或者对合同履行产生影响的主体。第三方包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门、供应商、分包商等。1.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并在本合同中明确第三方的主体资格、介入范围和职责。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方应在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的申请、审批、通知等环节。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件，包括但不限于第三方介入的时间、地点、理由等。第三条第三方介入的责任和权益3.1第三方应按照合同约定履行相应的职责，并承担相应的责任。3.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方均有权对第三方进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。3.3第三方介入产生的费用和责任，应由甲乙双方在合同中明确划分。如第三方未能按照合同约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的变更和终止4.1如第三方未能按照合同约定履行职责，甲乙双方有权书面通知第三方变更或终止其介入。4.2第三方变更或终止介入的，甲乙双方应重新协商确定第三方的职责和权益。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方承担责任的范围、限额金额等。5.2第三方责任限额的确定，应充分考虑第三方的资质、信誉等因素。如第三方未能按照合同约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方责任限额不得超过其应当承担的责任范围。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系。第三方介入不得影响甲乙双方之间的权利和义务。6.2甲乙双方与第三方之间的沟通和协调，应通过书面形式进行，并由甲乙双方签字或者盖章确认。第七条第三方介入的监督和管理7.1甲乙双方应对第三方介入进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。7.2甲乙双方有权要求第三方提供介入过程中的相关资料和信息，第三方应予以配合。第八条第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的机构为合同签订地人民法院，地点为合同签订地。第九条第三方介入的生效、终止与解除9.1第三方介入的合同条款自双方签字或者盖章之日起生效。9.2第三方介入终止或解除的，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入终止或解除事项。第十条其他条款10.1合同的翻译及解释10.2合同的附件及补充协议本合同附件及补充协议均视为本合同的一部分，具有同等法律效力。10.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充或者修改合同内容，应签订书面补充协议，经双方签字或者盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修维修项目详细清单附件二：乙方施工团队资质证明文件附件三：合同价格明细表附件四：付款凭证及进度款支付时间表附件五：装修维修质量标准和要求附件六：施工现场安全管理规定附件七：保密信息清单附件八：第三方介入确认书附件九：合同变更协议附件十：争议解决仲裁申请表格附件一：装修维修项目详细清单本附件应详细列明装修维修项目的具体内容，包括但不限于项目名称、施工内容、材料品牌及型号、施工数量、工程量等。附件二：乙方施工团队资质证明文件乙方应提供施工团队的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等。附件三：合同价格明细表本附件应详细列明合同总价、各项费用明细、材料费用、人工费用、税费等。附件四：付款凭证及进度款支付时间表本附件应包含付款凭证的复印件及进度款支付的时间表，明确每笔款项的支付时间及金额。附件五：装修维修质量标准和要求本附件应详细列明装修维修项目的质量标准和要求，包括但不限于材料质量、施工工艺、验收标准等。附件六：施工现场安全管理规定本附件应详细列明施工现场的安全管理规定，包括但不限于施工安全、消防设施、员工安全培训等。附件七：保密信息清单本附件应详细列明双方认为需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件八：第三方介入确认书本附件应明确第三方的介入范围、职责、权益等，并由甲乙双方及第三方共同签署。附件九：合同变更协议本附件应详细列明合同变更的条件、程序、责任划分等。附件十：争议解决仲裁申请表格本附件应提供争议解决仲裁申请的表格，包括但不限于仲裁申请、证据清单、仲裁费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金。2.乙方未按约定时间完成装修维修项目。3.乙方使用不符合合同约定的材料或施工工艺。4.乙方未按约定履行现场管理及安全防护职责。5.甲方未按约定提供施工场地或未配合乙方施工。6.双方未按约定履行合同变更程序。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所受到的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.违约方延迟履行合同义务的，应按照延迟履行部分合同价款的违约金比例支付违约金。示例说明：若乙方未按约定时间完成装修维修项目，视为乙方违约。乙方应按照延迟履行部分合同价款的违约金比例支付违约金，同时赔偿甲方因此所受到的间接损失，如误工费、临时住宿费等。说明三：法律名词及解释：1