2024年版建筑行业专业顾问服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑行业专业顾问服务协议版B版本合同目录一览1.服务内容1.1咨询服务范围1.2服务项目1.3服务标准2.双方权益2.1顾问权益2.2客户权益2.3保密条款3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长条款4.费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整5.合同的履行5.1顾问义务5.2客户义务5.3合同变更6.违约责任6.1顾问违约6.2客户违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1合同效力8.2法律适用8.3司法管辖9.其他条款9.1合同解除9.2服务成果归属9.3第三方责任10.合同的生效、修改和解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3期限要求12.附件12.1服务项目明细表12.2费用预算表12.3客户资料清单13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同正本14.1正本份数14.2副本份数14.3合同正本存放地点第一部分：合同如下：1.服务内容1.1咨询服务范围本合同项下的咨询服务范围包括但不限于：建筑项目的前期策划、设计咨询、施工管理、工程监理、竣工验收、运营维护等全流程顾问服务。顾问应根据项目的具体情况，提供专业的意见和建议，确保项目的顺利进行和合规性。1.2服务项目

a)项目前期策划：提供项目可行性研究报告、项目建议书、投资估算等；

b)设计咨询：提供设计方案评审、设计变更管理、设计进度控制等服务；

c)施工管理：提供施工组织设计、施工方案评审、施工进度控制等服务；

d)工程监理：提供工程质量、安全、进度、投资控制等方面的监理服务；

e)竣工验收：提供竣工验收报告、竣工图纸、工程结算等；

f)运营维护：提供项目运营维护方案、运营数据分析、设备维护等。1.3服务标准顾问应按照行业标准和合同约定，提供专业、高效、优质的服务。具体服务标准如下：

a)项目前期策划：在合同约定的时间内完成项目可行性研究报告、项目建议书等；

b)设计咨询：在设计阶段，对设计方案进行评审，确保设计符合相关规范和客户需求；

c)施工管理：对施工过程进行监督和管理，确保施工质量和进度符合要求；

d)工程监理：对工程质量、安全、进度、投资进行控制，确保项目合规进行；

e)竣工验收：在项目竣工时，提供完整的竣工验收报告、竣工图纸等；

f)运营维护：对项目运营进行维护和管理，确保设备正常运行，提供运营数据分析。2.双方权益2.1顾问权益顾问有权按照合同约定收取服务费用，有权要求客户提供必要的工作条件和支持，有权对项目的实施情况进行监督和检查。2.2客户权益客户有权要求顾问按照合同约定提供服务，有权对顾问的服务进行监督和检查，有权要求顾问承担违约责任。2.3保密条款双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。3.服务期限3.1开始日期本合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。3.2结束日期本合同的服务期限为____年，自合同开始日期起计算，至____年__月__日止。3.3延长条款如双方同意延长合同期限，应签订书面extensionagreement，明确延长后的服务期限、费用等事项。4.费用与支付4.1服务费用本合同的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括咨询费、专家费、差旅费等。4.2支付方式客户应按照合同约定，通过银行转账等方式向顾问支付服务费用。4.3费用调整如因不可抗力等特殊情况导致合同履行成本增加，双方可协商调整服务费用。调整事项应签订书面补充协议。5.合同的履行5.1顾问义务顾问应按照合同约定，提供专业、高效、优质的服务，确保项目顺利进行。5.2客户义务客户应按照合同约定，向顾问提供必要的工作条件和支持，确保项目顺利实施。5.3合同变更如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，明确变更事项、范围、费用等。6.违约责任6.1顾问违约如顾问未能按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2客户违约如客户未能按照合同约定支付服务费用，或未能提供必要的工作条件和支持，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约方应承担因其违约给对方造成的损失赔偿责任。损失赔偿额应包括实际损失、合同履行利益等。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律途径如双方同意仲裁，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.其他条款9.1合同解除任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2服务成果归属顾问提供的设计、咨询等成果，包括但不限于图纸、报告、建议等，其知识产权归客户所有。9.3第三方责任如顾问在履行合同过程中，涉及到与第三方合作或采购，顾问应承担与第三方之间的合同责任。客户不参与第三方合同的履行，也不承担第三方合同责任。10.合同的生效、修改和解除10.1生效条件本合同自双方签署之日起生效，且需符合相关法律法规的生效条件。10.2修改条件如双方同意修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。10.3解除条件合同解除应符合双方约定或法律法规的规定。任何一方主张解除合同的，应提前通知对方，并在合同解除后履行相关善后义务。11.通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式互相发送通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送达的方式进行。11.2送达地址双方在本合同中指定的联系地址和联系方式，用于接收通知和文件。11.3期限要求通知和文件送达后，对方应在约定的期限内予以确认收到。如未确认收到，发送方有权按照送达地址重新发送。12.附件12.1服务项目明细表12.2费用预算表12.3客户资料清单13.签署13.1签署日期本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点本合同于____（地点）签署。13.3签署人顾问方签署人：____（姓名）客户方签署人：____（姓名）14.合同正本14.1正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2副本份数本合同副本份数及其它附件，如：服务项目明细表、费用预算表等，应按照双方约定进行制作和分发。14.3合同正本存放地点本合同正本应存放于顾问方和客户方各自的档案室或指定的其他地点。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1服务项目明细表附件名称：服务项目明细表附件详细要求：详细列出顾问将提供的各项服务项目，包括项目名称、服务内容、服务期限、服务标准等。附件说明：服务项目明细表用于明确双方在合同中的权利和义务，以及顾问应提供的具体服务内容。12.2费用预算表附件名称：费用预算表附件详细要求：详细列出顾问提供服务所需的费用预算，包括咨询费、专家费、差旅费等。附件说明：费用预算表用于双方明确合同履行过程中的费用支出，以及支付方式和时间。12.3客户资料清单附件名称：客户资料清单附件详细要求：列出客户在合同履行过程中应提供的资料清单，包括项目相关资料、运营数据等。附件说明：客户资料清单用于明确客户在合同中的义务，以及顾问应获取的资料信息。说明二：违约行为及责任认定：1.顾问违约违约行为：未能按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的标准。责任认定：顾问应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如果顾问未能在约定的时间内完成项目可行性研究报告，应按照合同约定支付违约金，并赔偿客户因此造成的损失。2.客户违约违约行为：未能按照合同约定支付服务费用，或未能提供必要的工作条件和支持。责任认定：客户应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如果客户未能在约定的时间内支付服务费用，应按照合同约定支付违约金，并赔偿顾问因此造成的损失。3.违约行为及责任认定：违约行为：双方未履行合同义务或履行义务不符合约定。责任认定：违约方应承担因其违约给对方造成的损失赔偿责任。示例说明：如果双方未能按照合同约定履行各自的义务，导致项目进度延误，违约方应承担赔偿对方因此造成的损失的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中规定，如果合同履行过程中出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。2.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应支付给对方的金钱赔偿。