2024年智能家居私人住宅买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居私人住宅买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智能家居设备清单2.1设备品牌及型号2.2设备数量及规格2.3设备安装位置3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.履约责任与违约责任5.1履约责任5.2违约责任6.智能家居设备保修与售后服务6.1保修期限6.2售后服务内容6.3售后服务联系方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：智能家居设备清单11.2附件二：交房验收单12.合同签订日期13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.智能家居设备清单2.1设备品牌及型号2.1.1设备1：品牌________，型号________2.1.2设备2：品牌________，型号________2.1.3（以此类推）2.2设备数量及规格2.2.1设备1：数量________，规格________2.2.2设备2：数量________，规格________2.2.3（以此类推）2.3设备安装位置2.3.1设备1：安装位置________2.3.2设备2：安装位置________2.3.3（以此类推）3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同智能家居设备总价款为人民币________元整。3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付总价款的________%作为定金；3.2.2甲方在收到乙方支付定金后，应向乙方提供智能家居设备清单及安装说明；3.2.3乙方在设备安装完成并验收合格后，应向甲方支付剩余总价款的________%；3.2.4付款方式：________（如银行转账、现金支付等）4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1甲方应在合同签订之日起________个工作日内，完成智能家居设备的安装并通知乙方进行验收。4.2交房条件4.2.1甲方应确保智能家居设备安装完毕，并符合国家相关标准和规定；4.2.2甲方应提供设备使用说明书、保修卡等资料；4.2.3乙方在收到甲方通知后，应在________个工作日内对智能家居设备进行验收。5.履约责任与违约责任5.1履约责任5.1.1甲方应按照合同约定的时间、数量和质量提供智能家居设备；5.1.2乙方应按照合同约定的时间、数量和质量支付价款。5.2违约责任5.2.1若甲方未按合同约定提供智能家居设备，应向乙方支付________%的违约金；5.2.2若乙方未按合同约定支付价款，应向甲方支付________%的违约金。6.智能家居设备保修与售后服务6.1保修期限6.1.1智能家居设备的保修期限为自设备安装完成之日起________年。6.2售后服务内容6.2.1甲方应提供智能家居设备的安装、调试、使用指导等服务；6.2.2甲方应提供设备维修、更换零部件等服务。6.3售后服务联系方式6.3.1甲方售后服务电话：________6.3.2甲方售后服务电子邮箱：________7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1若一方违反合同约定，另一方有权解除合同；7.1.2若发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕；7.2.2合同解除；7.2.3合同约定终止的其他情形。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方协商不成，争议解决机构为________。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1本合同经双方协商一致解除；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3其他依法或约定应当解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：智能家居设备清单11.1.1详见附录一。11.2附件二：交房验收单11.2.1详见附录二。12.合同签订日期12.1本合同于________年________月________日在________签订。13.合同份数13.1正本份数：________份，双方各执________份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.4本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5本合同及其补充协议的修改、补充和解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：智能家居设备的采购、安装、调试、验收、售后服务等环节。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式同意介入本合同，并与甲乙双方签订书面协议。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方有权选择是否引入第三方介入；16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；16.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方有权了解第三方的介入情况；16.2.2乙方应与第三方保持沟通，确保智能家居设备的安装和使用符合合同约定；16.2.3乙方应配合第三方的相关工作，并提供必要的支持。17.第三方的责任与责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在本合同约定的范围内，对甲乙双方承担相应的责任；17.1.2第三方应对其提供的虚假信息、错误服务或违反合同约定的行为承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同智能家居设备总价款的________%；17.2.2若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过责任限额。18.第三方的介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；18.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务；18.1.3第三方根据协议约定，参与本合同的履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方机构或个人，其责任与甲乙双方的责任划分如下：19.1.1第三方对智能家居设备的采购、安装、调试、验收、售后服务等环节承担直接责任；19.1.2甲乙双方对合同履行的整体效果承担责任；19.1.3若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。20.第三方的资质要求20.1.1具备合法注册的营业执照；20.1.2具备相关行业资质证书；21.第三方的保密义务21.1第三方对本合同涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。22.第三方的变更与解除22.1第三方如需变更或解除介入本合同，应提前________个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。23.第三方的违约责任23.1若第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。24.第三方的争议解决24.1第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。25.第三方的退出机制25.1第三方如需退出本合同，应提前________个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可退出。26.第三方的后续责任26.1第三方退出本合同后，仍应对其介入期间的行为承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居设备清单要求：详细列明智能家居设备的品牌、型号、数量、规格、安装位置等信息。说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：交房验收单要求：详细记录智能家居设备的交房时间、验收结果、存在问题等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明设备已交付并经过验收。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的介入范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方在本合同中的行为。4.附件四：售后服务协议要求：详细规定售后服务的内容、方式、时间、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保障甲乙双方在售后服务方面的权益。5.附件五：变更协议要求：详细记录合同变更的原因、内容、时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、责任承担等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定的时间、数量和质量提供智能家居设备。责任认定标准：甲方应向乙方支付________%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定在约定时间内提供设备，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间、数量和质量支付价款。责任认定标准：乙方应向甲方支付________%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：乙方未按合同约定在约定时间内支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过责任限额。示例：第三方在提供技术服务过程中出现重大失误，导致设备损坏，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方违反合同约定，泄露对方商业秘密或敏感信息。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.违约行为：一方违反合同约定，拒绝履行合同约定的变更或解除义务。责任认定标准：违反方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方拒绝履行合同解除义务，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年智能家居私人住宅买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.智能家居设备清单3.1设备品牌与型号3.2设备数量与规格3.3设备安装位置4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.设备交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.质量保证与售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务联系方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同程序10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1智能家居：指采用现代信息技术，集成了住宅安全、信息、通信、网络、家电、家居自动化等系统，为用户提供便捷、舒适、安全、节能的居住环境。1.1.2甲方：指购买智能家居的私人住宅业主。1.1.3乙方：指出售智能家居设备的供应商。1.2合同解释原则1.2.1本合同条款及附件构成本合同的组成部分，具有同等法律效力。1.2.2本合同以书面形式为准，口头协议无效。1.2.3本合同如有歧义，应按有利于保护消费者权益的原则进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系电话：________2.1.4甲方身份证号码：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系电话：________2.2.4乙方营业执照号码：________3.智能家居设备清单3.1设备品牌与型号3.1.1品牌名称：________3.1.2型号：________3.2设备数量与规格3.2.1设备数量：________套3.2.2设备规格：________3.3设备安装位置3.3.1安装位置：________4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1设备总价：________元人民币4.2付款方式4.2.1付款方式：________（如：银行转账、现金等）4.3付款时间4.3.1首付款：________元人民币，于合同签订后________日内支付。4.3.2尾款：________元人民币，设备验收合格后________日内支付。4.4逾期付款责任4.4.1若甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。5.设备交付与验收5.1交付时间5.1.1设备交付时间：________5.2交付地点5.2.1设备交付地点：________5.3验收标准5.3.1验收标准：按照国家相关标准和产品说明书执行。5.4验收程序5.4.1甲方应在设备交付后________日内进行验收。5.4.2验收过程中，若发现设备存在质量问题，甲方应在验收报告中注明，并及时与乙方联系解决。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁机构名称：________仲裁地点：________9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现，双方均有权解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同前，应书面通知对方。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1合同变更应书面提出，经双方协商一致后生效。10.1.2合同变更应明确变更内容、生效时间及对原合同的影响。10.2合同解除程序10.2.1同第九条“解除合同程序”。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同解除。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：________12.2.2乙方送达地址：________12.3送达方式12.3.1通过快递或挂号信件送达。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力事件处理13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.2.2不可抗力事件发生后，双方应立即书面通知对方。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：智能家居设备清单付款凭证验收报告14.2合同份数14.2.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，如双方另有约定，可提供其他语言版本。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲乙双方共同邀请，经双方同意后确定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》。15.3.2《第三方服务协议》应明确第三方服务内容、服务期限、费用及支付方式。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、设备验收等工作。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方提供设备和技术支持。16.2.2乙方应配合第三方进行设备安装、调试等工作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素确定。17.3责任限额条款17.3.1《第三方服务协议》中应明确第三方的责任限额。17.3.2第三方责任限额不得超过《第三方服务协议》约定的金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方仅作为第三方服务对象。18.1.2第三方应独立承担其服务过程中的法律责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方仅作为第三方服务提供方。18.2.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务。18.3.2第三方服务仅作为合同履行的辅段，不改变合同履行主体。19.第三方服务终止19.1第三方服务终止条件19.1.1第三方服务期限届满。19.1.2甲乙双方协商一致同意终止服务。19.2第三方服务终止程序19.2.1第三方服务终止前，甲乙双方应签订《第三方服务终止协议》。19.2.2《第三方服务终止协议》应明确终止服务的原因、责任承担及后续事宜处理。20.本合同与第三方服务协议的关联20.1本合同与《第三方服务协议》具有同等法律效力。20.2若《第三方服务协议》与本合同内容冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居设备清单详细要求：列明所有智能家居设备的品牌、型号、数量、规格、安装位置等信息。说明：设备清单作为合同附件，是设备交付和验收的重要依据。2.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金收据等，作为支付款项的证明。说明：付款凭证作为合同附件，是合同履行和付款的证明。3.验收报告详细要求：记录设备验收的日期、地点、验收人员、设备状态等信息。说明：验收报告作为合同附件，是设备交付和验收的证明。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等信息。说明：第三方服务协议作为合同附件，是第三方介入合同履行的重要文件。5.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明作为合同附件，是合同解除的重要依据。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、生效时间及对原合同的影响。说明：合同变更协议作为合同附件，是合同变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间及双方协商一致的内容。说明：合同解除协议作为合同附件，是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付款项。未按约定进行设备验收。未经乙方同意，擅自变更合同内容。乙方违约行为：未按时交付设备。交付的设备存在质量问题。未按约定提供售后服务。第三方违约行为：未按约定提供服务。服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行。2.责任认定标准违约责任认定应根据违约行为的具体情况、对合同履行的影响程度等因素确定。3.违约责任认定示例甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。乙方交付的设备存在质量问题，应负责免费维修或更换。第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方分别支付_____%的服务费。全文完。2024年智能家居私人住宅买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.智能家居私人住宅的基本情况2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅装修情况2.5住宅配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.智能家居系统及设备6.1智能家居系统概述6.2智能家居设备清单6.3设备保修期7.产权转移手续及税费7.1产权转移手续7.2税费承担8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同附件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3法定代表人身份证号码：056781.1.4注册地址：北京市朝阳区路号1.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：13856782.智能家居私人住宅的基本情况2.1住宅地址：上海市浦东新区路号2.2住宅面积：150平方米2.3住宅结构：多层住宅，共6层，本住宅位于第3层2.4住宅装修情况：精装修，包含厨卫设施2.5住宅配套设施：中央空调、地暖、智能家居系统等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2付款方式：3.2.1买受人于合同签订之日起5个工作日内支付交易价格的30%作为定金；3.2.2买受人于交房前支付交易价格的50%；3.2.3买受人于办理产权转移手续后支付交易价格的20%；3.2.4剩余10%作为尾款，在买受人入住满一年后支付。4.交房时间及条件4.1交房时间：2024年12月31日前4.2交房条件：4.2.1住宅工程全部完工并经验收合格；4.2.2智能家居系统及设备安装调试完毕并验收合格；4.2.3出卖人已办理完毕所有必要的产权转移手续。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）5.2保证金缴纳方式：买受人于合同签订之日起3个工作日内一次性缴纳；5.3保证金退还条件：5.3.1买受人按照合同约定支付全部款项；5.3.2出卖人按照合同约定完成交房条件；5.3.3双方无其他违约行为。6.智能家居系统及设备6.1智能家居系统概述：本住宅配备的智能家居系统包含智能门锁、智能照明、智能安防、智能温控等模块；6.2智能家居设备清单：6.2.1智能门锁：品牌为X，型号为；6.2.2智能照明：品牌为X，型号为；6.2.3智能安防：品牌为X，型号为；6.2.4智能温控：品牌为X，型号为；6.3设备保修期：自设备安装调试完毕之日起，设备保修期为2年。7.产权转移手续及税费7.1产权转移手续：7.1.1出卖人负责办理房屋产权转移手续；7.1.2买受人配合办理产权转移手续；7.2税费承担：7.2.1合同约定的交易价格中已包含税费；7.2.2双方按照国家相关政策承担各自应缴纳的税费。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受人支付相当于交易价格0.1%的违约金；8.1.2出卖人提供的智能家居系统及设备存在质量问题，应承担修理、更换、重作或退货的责任，并支付相应的违约金；8.1.3出卖人未按约定办理产权转移手续，每延迟一日，应向买受人支付相当于交易价格0.1%的违约金。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付相当于未支付款项0.1%的违约金；8.2.2买受人单方面解除合同，应向出卖人支付相当于交易价格5%的违约金；8.2.3买受人未按时办理入住手续，每延迟一日，应向出卖人支付相当于房屋租金的违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；9.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的所有条款履行完毕；9.2.2合同双方协商一致，终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1合同签订地的人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买受人支付定金；11.2合同附件11.2.1房屋产权证复印件；11.2.2智能家居系统及设备清单；11.2.3付款凭证。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1双方应立即停止履行合同约定的义务；12.1.2双方应按照合同约定承担违约责任；12.2合同终止后的处理12.2.1双方应按照合同约定办理产权转移手续；12.2.2双方应按照合同约定退还或支付剩余款项。13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不得违反法律法规；13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，按照法律规定执行；14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：在房屋买卖过程中，提供信息、沟通协调、协助交易等服务的第三方；15.2.1.2评估机构：对智能家居私人住宅的价值进行评估的第三方；15.2.1.3监理机构：对智能家居私人住宅的建设、装修过程进行监督的第三方；15.2.1.4法律顾问：提供法律咨询、协助处理法律事务的第三方。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；15.4.2第三方有权根据合同约定和法律法规规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任；15.5.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，由甲乙双方根据合同约定和法律法规规定承担责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得泄露甲方的商业秘密；16.1.2甲方有权对第三