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文档简介

DB33Futurecommunitycommercialconstructionandope浙江省市场监督管理局发布I 1 1 1 1 2 3准化研究院、杭州市上城区发展改革和经济信息化局、杭州市上城区陈媚媚、黄时炜、章娜、葛雁、卢红军、蒋敏1未来社区商业建设及运营规范本标准规定了未来社区商业分类、未来社区商业业态配置、未来社区商业运营管GB50180-2018城市居住区规划DB33/T2098-2018特色商业街（区）管理与服务规范未来社区商业futurecommunitycomm4未来社区商业分类4.1按社区建设模式a)整合提升类：整体建筑质量与环境品质较好，需整合提升才能达到美b)拆除重建类：2000年以前建成、普遍采用多孔板建材、存在较大安全隐患的2c)拆改结合类：存在质量安全隐患的老旧小区与建筑环境品质较好的住宅合开发禀赋好的城市发展核心区中，开展规划新建4.2按商业规模分类5未来社区商业业态配置5.1基本原则b)便利性：业态配置应充分考虑社区居民交通以及消费的便利性，宜以5钟生活圈为要求，合理设置社区商业网点的服务半5.2配置分类3应包含早餐服务、中晚餐服务等基本业态。宜配备咖啡店、烘焙店、饮品店等业态形式。停车、智能快递柜、机器人配送、美容美发、宠物服务、管家应包含社区居民就业指导等基本业态。宜包含双创空间、孵化园、金融服务等商业业态。5.3.7低碳服务拆除重建类和规划新建类应采取“统一规划、统一招商、统一管理”的三统一管理模式。46.2.1应由统一的商业运营管理公司进行运作，设有运营管理服务中心，商业运营管理制度和机制健6.2.2管理主体应建立商户经营状况智能化监测评估机制，建立电子化商户信息系统和客户满意度评基础建设、节能环保、智能安防等功能的各类信息化6.5.2应在在社区内或社区邻近区域，为社区居民提供社区商业咨询、引导服务。宜采用智能化6.5.3应为社区商业商户提供信息化管理的培训，倡导信息化、智能化服务的理6.5.4宜在社区设置经营性机动车室外停车场或者室内停车库，应设置非机动车停放场地，应设6.6.1应定期对商户、社区居民展开安全培训，应配备一定数量的消防设施（含指示标6.6.2应安排专职保安队伍，执行治安、守护、巡逻、紧急疏散和突发事件处理

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