2025洗车场租赁合同范文

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的洗车场，乙方愿意租赁甲方的洗车场进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围乙方租赁甲方的洗车场，租赁面积为平方米。具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元整，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。租金每年涨幅为%。第四条经营范围乙方在租赁期间内，只能按照甲方的要求进行洗车场的经营活动，不得从事其他经营活动。第五条维修责任租赁期间，甲乙双方应共同维护洗车场的设施和设备，确保其正常运行。如因乙方使用不当导致设施和设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险乙方应按照甲方的要求，办理相关的经营保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条合同解除甲乙双方同意，在租赁期内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对合同双方的资质进行审查，确认其具备相应的经营许可和资质证书。2.明确租赁范围和租赁期限，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁财产的地理位置、面积、界限等信息，并明确租赁期限的开始和结束日期。3.租金及支付方式的约定要明确，防止租金拖欠或支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金的金额、支付时间、支付方式等，并约定逾期支付租金的违约责任。4.明确乙方的经营范围，确保乙方按照约定进行经营活动。解决办法：在合同中详细列出乙方的经营范围，并约定违反经营范围导致的违约责任。5.维修责任的划分要明确，防止因维修责任不清导致的纠纷。解决办法：在合同中明确甲乙双方在租赁期间对租赁财产的维修责任，以及损坏赔偿条款。6.保险的办理及报备要规范，确保乙方经营过程中的风险可控。解决办法：在合同中明确规定乙方办理保险的要求、保险单副本提交的时间和方式等。7.合同解除的条件和后果要明确，以便在发生争议时依据合同约定解决。解决办法：在合同中约定合同解除的条件、解除合同的通知期限、解除合同后的责任处理等。8.争议解决方式要明确，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中约定争议解决的途径，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确具体的管辖法院或仲裁机构。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁财产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方财产的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用租赁财产而支付给出租方的费用。5.经营范围：指承租方在租赁期间内被允许进行的业务活动范围。6.维修责任：指租赁期间内，甲乙双方对租赁财产的维护和修理责任。7.保险：指为防范经营风险，乙方办理的涉及租赁财产的保险。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.洗车场业主与租户之间的租赁合同。2.个人或企业拥有洗车场设施，并希望出租给他人经营的情况。3.适用于短期或长期租赁，根据双方协商确定。补充条款：1.宠物政策：乙方是否允许在洗车场内养宠物，如有特殊宠物管理要求应明确说明。2.营业时间：乙方营业时间的设定，以及是否需要遵守特定区域的商业活动时间规定。3.广告与宣传：乙方在使用洗车场时是否可以进行广告张贴和宣传活动，以及相关审批程序。4.环保要求：洗车场在经营过程中应遵守的环保法规和标准，包括废水处理、垃圾处理等。5.安全规范：洗车场内的安全设施要求，如消防设备、应急出口的设置等。6.应急预案：遇突发事件（如火灾、自然灾害等）时的应急措施和疏散计划。7.维修保养：对洗车场设施的定期检查和维修保养的责任分配。8.合同续签：租赁期满后的续签条件和程序。附件列表：1.洗车场的平面图和地理位置描述。2.租赁财产的清单，包括所有设施和设备的详细描述。3.乙方的营业执照复印件或其他合法经营证明文件。4