2025房屋购买权转让合同范本

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条购买权的转让1.1甲方将其拥有的该房屋的购买权完整无缺地转让给乙方。1.2乙方接受甲方的购买权转让，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第二条转让价格与支付方式2.1双方确认，该房屋的购买权转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理该房屋的过户手续。第四条合同的履行与违约责任4.1甲方应保证其对该房屋的购买权享有合法、有效的权益，并协助乙方办理相关手续。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款，并自行办理过户手续。4.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿给乙方造成的损失。4.4若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿给甲方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至年月日。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格。解决办法：甲方应提供有效的身份证明及购房资格证明，乙方进行核实。2.房屋信息真实准确，不存在争议。解决办法：甲方应提供房屋的权属证明及相关的物业资料，乙方进行核实。3.转让价格及支付方式的明确性。解决办法：双方应明确转让价格，并约定支付方式和时间。4.房屋交付及过户的顺利进行。解决办法：甲方应协助乙方办理房屋交付和过户手续，确保流程的顺利进行。5.遵守法律法规，办理过户手续。解决办法：乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理房屋过户手续。6.合同的履行与违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，违约方应承担相应的违约责任。7.争议解决。解决办法：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指转让房屋购买权的当事人。2.乙方：指接受房屋购买权转让的当事人。3.购买权：指甲方对该房屋的购买权利。4.转让款：指甲方将其购买权转让给乙方所收取的款项。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证。7.物业资料：指与房屋相关的物业公司管理资料。8.违约责任：指当事人不履行合同义务时，应承担的法律责任。9.管辖权：指法院对某一争议案件进行审理的权利。应用场合：1.当甲方希望将其对某套房屋的购买权转让给乙方时。2.当乙方愿意接受甲方的房屋购买权转让，并按照约定履行义务时。补充条款：1.如甲方为外籍人士或港澳台人士，需提供有效的在我国购房资格证明。2.如房屋存在共有权人，甲方应事先取得共有权人的同意，并出具同意转让的证明文件。3.如房屋涉及物业管理费、维修基金等费用，甲方应向乙方说明，并在交付房屋时结清。4.如房屋过户过程中产生的一切税费，按照我国相关法律法规的规定，由乙方承担。5.本合同的有效期可根据双方协商进行延长或缩短。附件列表：1.甲方的身份证明文件。2.甲方的购房资格证明文件（如适用）。3.房屋的权属