2025村组土地承包合同

合同编号：合同各方：地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于的集体土地使用权，且乙方有意租赁该土地进行农业生产，经双方友好协商，特订立本土地承包合同，共同遵守。第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于，总面积为平方米。具体地块界址以甲方提供的土地使用权证为准。1.2土地用途为，乙方不得擅自改变土地用途。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2承包期满后，乙方如欲继续承包，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付土地承包费用，承包费用为每平方米元，总额为元。3.2乙方应在每年月日前将当年的承包费用支付给甲方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内的土地使用权，不得干涉乙方的正常农业生产活动。（2）在合同约定的范围内，甲方不得擅自改变土地用途。（3）协助乙方办理与土地承包相关的行政手续。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付土地承包费用。（2）合理利用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途。（3）遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供土地或改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的权利和能力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可咨询法律专业人士。2.土地用途需明确，避免乙方擅自改变土地用途。解决办法：在合同中详细列明土地用途，并在乙方违约时依法追究其责任。3.承包费用需合理确定，确保乙方按时支付。解决办法：根据市场行情和土地实际情况合理设定承包费用，并约定逾期支付的违约金。4.明确双方的权利义务，防止违约行为发生。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，并在违约时提供法律依据。5.合同争议解决方式需明确。解决办法：约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.乙方：指租赁土地并进行农业生产的一方。3.集体土地使用权：指农村集体所有的土地使用权，可用于农业生产经营。4.土地承包：指农村集体土地的使用权在承包期内由承包方使用、收益和承担相应义务的行为。5.承包费用：指乙方为取得土地使用权而支付给甲方的经济补偿。6.承包期限：指土地承包合同的有效期限。7.权利义务：指合同双方在合同过程中所享有的权利和应承担的义务。8.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.农村集体土地承包给个人或企业进行农业生产经营。2.农业合作社、家庭农场等新型农业经营主体与集体土地所有权人之间就土地使用权达成协议。3.农村土地流转过程中，原土地使用权人与新土地使用权人之间签订的承包合同。补充条款：1.土地交付及验收：双方应在本合同签订后日内完成土地交付，并由乙方对土地进行验收。如甲方未能按约定交付土地或土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.土地整治与改良：甲方应在本合同签订后日内完成土地整治与改良工作。如甲方未能按约定完成整治与改良，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.农业技术指导与服务：甲方应为乙方提供农业技术指导与服务，包括种植技术、病虫害防治等方面的支持。4.保险责任：乙方应自行购买农业保险，以保障土地承包过程中的农业生产风险。如乙方未能购买保险，甲方有权解除合同。5.环境保护：乙方在承包土地进行农业生产过程中，应遵守国家环境保护法律法规，确保农业生产活动不对周边环境造