医疗服务中心租赁合同

医疗服务中心租赁合同合同编号：__________医疗服务中心租赁合同营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有出租医疗服务中心的权益；乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方的医疗服务中心，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自__________起至__________止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）租金每____个月支付一次，支付日期为租赁期限内每月的____日。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方应在每期租金支付日期前，将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。（2）银行转账信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________第三条租赁用途及保管3.1承租方应按合同约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。3.2承租方应妥善保管租赁标的，确保其安全、完整。如因保管不善导致租赁标的损失，承租方应承担相应的赔偿责任。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁标的进行定期维修、保养，确保其正常使用。4.2承租方发现租赁标的存在故障或隐患，应及时通知出租方进行维修、保养。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如双方协商一致，可书面签订变更、解除或终止协议。5.2在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁标的，承租方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同违约金为租赁标的月租金的____倍。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的房产证复印件4.租赁标的现状照片5.租金支付证明6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承租方未按约定用途使用租赁标的，或擅自改变用途。2.承租方未按约定时间、数额支付租金。3.出租方未按约定时间、质量标准提供租赁标的。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁标的一方。3.租赁标的：指出租方出租的医疗服务中心。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的维修、保养问题，承租方应及时通知出租方，双方共同协商解决。2.遇到租金支付问题，承租方应按时支付租金，出租方应提供合法的收据。3.遇到合同变更、解除、终止问题，双方应书面签订相关协议，并按协议执行。4.遇到违约行为，双方应按合同约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为医疗服务中心的所有者，乙方为需要租赁医疗服务中心的企业。2.乙方租赁甲方医疗服