生态园温泉浴池租赁合同

生态园温泉浴池租赁合同合同编号：__________生态园温泉浴池租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有生态园温泉浴池的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方拥有的生态园温泉浴池，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方同意将位于__________的生态园温泉浴池租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的生态园温泉浴池包括：__________（具体资产清单）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）租赁期开始前，乙方支付租赁保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方将无息退还乙方租赁保证金。（2）乙方应按照甲方提供的银行账户，每月5日前支付当月租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁生态园温泉浴池仅限于__________（用途），如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方须按照甲方提供的设施和技术要求使用生态园温泉浴池，确保安全、卫生、环保。第五条维修及保养5.1租赁期内，生态园温泉浴池的维修及保养由甲方负责，确保浴池的正常使用。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保公共责任保险，保险金额不低于人民币__________元整。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.2甲方未按约定提供租赁资产的，应支付乙方应付租金的__________%作为违约金。7.3双方因违反本合同造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生态园温泉浴池租赁合同2.租赁资产清单3.保险公司提供的公共责任保险单4.银行账户信息5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.甲方未按约定提供租赁资产：指甲方未能按照合同约定时间和状态提供租赁资产。3.乙方未按约定使用租赁资产：指乙方使用租赁资产的方式、目的或范围不符合合同约定。4.乙方未投保或未注明甲方为第一受益人：指乙方未按照合同约定购买公共责任保险，或保险单上未注明甲方为第一受益人。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁资产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付，并按照合同约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供租赁资产：甲方应及时提供租赁资产，并承担违约责任。3.乙方未按约定使用租赁资产：甲方有权要求乙方改正，并承担由此造成的损失。4.乙方未投保或未注明甲方为第一受益人：甲方可以要求乙方购买保险，并注明甲方为第一受益人；如乙方不购买保险，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.