冷库租赁合同：实验样品储存

冷库租赁合同：实验样品储存合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有制冷设备及相关设施，具备提供冷库租赁服务的条件；乙方因实验样品储存需求，需租赁甲方冷库。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、租赁冷库及期限1.乙方租赁甲方的冷库，用于储存实验样品。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。3.租赁期间，如乙方实际使用冷库天数不足一个月，按实际使用天数计算租赁费用。三、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用冷库，并有权要求甲方提供相关服务。2.乙方应按照甲方提供的冷库使用说明，合理、安全地使用冷库设施，爱护公共设施。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将冷库内物品搬离，否则甲方有权强行搬离，由此产生的一切费用由乙方承担。4.乙方不得将冷库转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。四、甲方的权利和义务1.甲方应按照合同约定提供冷库租赁服务，确保冷库设施正常运行。2.甲方应定期对冷库设施进行维护、保养，确保乙方租赁的冷库安全、可靠。3.甲方应在租赁期满后，按照乙方要求办理退租手续，确保乙方权益。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按照约定提供冷库租赁服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供相关信息，如有一方提供虚假信息，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方冷库设施清单2.乙方实验样品清单3.租赁费用支付凭证4.冷库使用说明书5.甲方维护、保养记录6.乙方租赁申请表格7.合同解除/退租申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供冷库租赁服务，包括但不限于冷库设施故障、维护不当等。2.甲方未按照约定时间提供冷库租赁服务，延迟交付冷库。3.乙方未按照约定支付租赁费用，包括但不限于迟延支付、少额支付、拒付等。4.乙方未按照约定使用冷库，包括但不限于转租、储存违法物品、破坏冷库设施等。5.乙方未按照约定搬离冷库内物品，延迟退租。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库及相关设施，提供冷库租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方冷库，用于储存实验样品的乙方。3.租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的冷库租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复故障设施。2.租赁费用支付问题：确保乙方按时支付租赁费用，如有疑问，双方及时沟通解决。3.转租行为：发现乙方转租行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.储存物品不符：发现乙方储存违法物品或不符合约定物品，甲方有权要求乙方搬离，并要求乙方支付违约金。5.延迟退租：乙方延迟退租，甲方有权要求乙方支付延迟退租期间的租赁费用。五、所有应用场景：1.实验样品储存：乙方需要租赁甲方冷库，用于储存实验样品。2.医药储存：乙方为医药企业，需要租赁甲方冷库，用于储存医药产品。3.食品储存：乙