创业办公室租赁合同

创业办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其办公场所出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁场所及面积2.租赁场所的面积为____________________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____________________元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、使用及维修1.乙方应合理使用租赁场所及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.乙方在租赁期间，应负责租赁场所的日常维护和清洁工作。3.租赁场所及附属设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内予以维修。六、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方已支付的押金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每天加收千分之五的滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场所平面图2.设施使用说明3.租赁场所钥匙交付确认单4.租金支付记录5.维修记录6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方未合理使用租赁场所及附属设施：指乙方在使用过程中造成设施损坏、未按照使用说明操作等。3.乙方未按照约定提前解除合同：指乙方未按照合同约定提前一个月通知甲方解除合同。4.甲方未按照约定提供租赁场所及附属设施：指甲方在租赁期间未提供合同约定的设施或设施存在故障未及时维修。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场所并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁场所及其附属设施而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金；如乙方仍不支付，可按照合同约定加收滞纳金，或依法解除合同。2.乙方未合理使用租赁场所及附属设施：及时制止并告知乙方正确使用方式；如造成损坏，要求乙方承担维修费用或扣除押金。3.乙方未按照约定提前解除合同：按照合同约定扣除乙方押金，并退还剩余租金。4.甲方未按照约定提供租赁场所及附属设施：要求甲方在规定时间内维修或提供设