建筑拆除施工合同

建筑拆除施工合同合同编号：__________建筑拆除施工合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.施工方具备拆除工程的资质和经验，并愿意承担该工程的拆除施工；3.双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，共同完成工程拆除工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：拆除工程，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等。第二条施工方的义务2.1施工方应按照本合同约定的拆除范围和工程量，按时完成工程的拆除工作。2.2施工方应确保拆除工程的顺利进行，并承担因施工原因导致的工程损失及赔偿责任。2.3施工方应遵守国家和地方有关拆除工程的安全、环保、质量等法律法规，确保施工安全，减少对周边环境的影响。2.4施工方应按照双方约定的时间节点和工程进度，向业主提供工程进度报告。2.5施工方应承担本合同约定的拆除工程费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、交通费、环保费等。第三条业主的义务3.1业主应按照本合同约定的时间节点和工程进度，向施工方支付相应的工程款项。3.2业主应提供施工方所需的施工场地、施工图纸、相关资料等，并确保施工场地符合施工要求。3.3业主应协助施工方办理拆除工程所需的各类手续，包括但不限于施工许可、环保审批等。3.4业主应对施工方在施工过程中遇到的问题提供必要的支持与协助。第四条合同价格与支付4.1本合同的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，支付工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。4.3施工方开具正规发票，业主按照财务规定进行支付。第五条工程验收与保修5.1工程完成后，施工方应按照双方约定的标准进行验收。5.2验收合格的工程，业主应在验收合格后七个工作日内支付质量保证金。5.3施工方对验收合格的工程承担一定的保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2施工方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。6.3业主如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工资质证明2.施工队伍人员名单3.施工安全方案4.施工环保方案5.施工质量保证措施6.工程进度报告7.工程验收报告8.保修书9.付款凭证10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程：指施工方未按照合同约定的时间节点完成工程拆除工作。2.施工方工程质量不符合约定：指施工方拆除的工程质量不符合国家相关标准和双方约定的标准。3.业主未按约定时间支付工程款项：指业主未按照合同约定的付款节点向施工方支付工程款项。4.业主未提供施工条件：指业主未按照约定提供施工场地、施工图纸、相关资料等，或施工场地不符合施工要求。5.双方其他约定的违约行为：指合同中双方约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，拥有工程拆除权并承担相应义务的一方。2.乙方：指合同中的施工方，承担工程拆除工作并承担相应义务的一方。3.工程拆除：指将建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等拆除的工作。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修：指施工方对验收合格的工程在一定期限内承担一定的质量修复责任。6.质量保证金：指施工方完成工程后，业主留存的用于保证工程质量的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定向施工方支付违约金，并根据实际情况协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：要求施工方按照约定进行修复，并根据情况支付违约金或扣除质量保证金。3.业主支付款项延误：解决办法：向业主发出催款通知，依法追讨逾期付款违约金，并协商解决支付问题。4.施工条件不足：解决办法：要求业主按照约定提供施工条件，或协商解决施工场地、图纸、资料等问题。5.法律法规变化：解决办法：按照新的法律法规执行，如有必要，双方协商修改合同内容。五、所有应用场景