教育出版公司租赁

教育出版公司租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为教育出版公司，拥有丰富的教育资源和优质的教育产品，乙方为有租赁需求的教育机构，为了充分利用甲方的教育资源，提高乙方的教育质量，经双方友好协商，就租赁甲方教育资源事宜达成如下协议：一、租赁资源及用途1.甲方同意将位于__________的教育资源（包括但不限于教室、实验室、图书馆、教学设备等）租赁给乙方使用。2.乙方租赁甲方教育资源主要用于开展__________（填写具体用途，如：教育培训、教学研究等）。3.乙方应合理使用甲方提供的教育资源，不得擅自改变用途，不得损害甲方财产。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元整。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方交还租赁物时，甲方应退还乙方已支付的租金（扣除乙方实际使用期间的租金及违约金等费用）。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证甲方提供的教育资源符合国家相关标准和规定。（2）在租赁期内，负责对教育资源进行维护、保养和管理，确保乙方正常使用。（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用甲方提供的教育资源，不得擅自改变用途。（2）妥善保管甲方提供的教育资源，合理使用，不得损害。（3）按时支付租金，遵守甲方的管理制度和规定。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。2.乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育资源清单2.租赁场地平面图3.教育资源使用规范4.教育资源维护保养手册5.租金支付凭证6.租赁合同续签申请表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供的教育资源不符合国家相关标准和规定未能按时维护、保养和管理教育资源未能协助乙方办理相关手续2.乙方违约行为：未按约定用途使用教育资源未妥善保管甲方提供的教育资源逾期支付租金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育资源并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方教育资源并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用甲方教育资源而支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的惩罚性费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教育资源使用冲突：解决办法为双方协商调整使用时间或更换使用资源。2.教育资源损坏：解决办法为乙方负责修复或赔偿。3.租金支付延迟：解决办法为支付滞纳金，如有严重情况可协商解除合同。4.合同续签问题：解决办法为提前书面申请，双方协商一致后续签。五、所有应用场景：1.教育机构租赁