火车站停车位租赁合同

火车站停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁停车位的数量和位置1.1乙方租赁甲方的火车站停车位数量为__________个。1.2乙方租赁的火车站停车位位于__________（具体位置）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元/个。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的安全和使用。第四条停车位使用规定4.1乙方应按规定的停车位使用，不得占用他人停车位，不得在停车位内进行洗车、维修等行为。4.2乙方应保证所驾驶车辆的安全，如有车辆损坏、漏油、漏电等情况，应立即通知甲方，并采取措施防止事故的发生。4.3乙方应在停车位内遵守交通规则，不得乱停乱放，不得影响其他车辆和行人的正常通行。第五条保险及事故处理5.1乙方应为其车辆购买有效的保险，包括但不限于交通事故责任强制保险。5.2乙方车辆在停车位内发生事故的，应立即通知甲方，并按照相关法律法规处理。5.3乙方车辆在停车位内被盗窃、损坏的，甲方应协助乙方报警，但不承担任何赔偿责任。第六条维修和保养6.1甲方负责对停车位进行日常维修和保养，保证停车位的正常使用。6.2因乙方使用不当导致停车位设施损坏的，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。7.3一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.火车站停车位所有权和使用权的证明文件2.乙方车辆的保险单据3.租赁合同的签字副本4.停车位位置示意图5.甲方维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位：指合同约定的租赁期限内，甲方未能提供给乙方合同约定的停车位。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在合同约定的期限内支付合同约定的租金。3.乙方占用他人停车位：指乙方在停车位内使用非合同约定的停车位。4.乙方在停车位内进行洗车、维修等行为：指乙方在停车位内进行除停车以外的其他活动。5.乙方车辆在停车位内发生事故：指乙方车辆在停车位内因驾驶不当或其他原因造成的事故。三、法律名词及解释：1.出租方：指火车站停车位的所有权人和使用权人。2.承租方：指租赁火车站停车位的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁停车位的期限。4.租金：指承租方为使用火车站停车位而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供停车位。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在一定期限内提供停车位；协商不成的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方占用他人停车位。解决办法：甲方应制止乙方的占用行为，并要求乙方立即移除；乙方不听制止的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在停车位内进行洗车、维修等行为。解决办法：甲方应制止乙方的洗车、维修等行为，并要求乙方立即停止；乙方不听制止的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方车辆在停车位内发生事故。解决办法：甲方应协助乙方报警，并按照相关法律法规处理；因乙方使用不当导致事故的，乙方应承担相应责任