电器城收银台租赁协议

电器城收银台租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有电器城内的收银台出租权，乙方希望租赁甲方提供的收银台开展业务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及条件1.1甲方同意将位于电器城内的收银台出租给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用该收银台开展业务。1.2乙方应符合国家有关法律法规的要求，具备合法的经营资格和条件。1.3乙方租赁的收银台应仅用于合法经营活动，不得用于任何非法用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供收银台的正常维护和管理。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁的收银台，不得进行任何破坏性操作，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2租赁期内，收银台的维修及保养由甲方负责，但乙方应承担因使用不当造成的损坏责任。五、权利义务5.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营合法合规。5.2乙方应遵守电器城的各项规章制度，维护电器城的形象和声誉。5.3甲方应保证收银台在租赁期内的正常使用，如因甲方原因导致收银台不能正常使用，甲方应承担相应的责任。六、解除及终止6.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止租赁的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的______%。6.2在租赁期内，如甲方提前解除或终止租赁的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的______%。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.电器城收银台租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.甲方（出租方）收银台使用及管理规则5.乙方（承租方）经营范围及资质证明6.收银台平面图7.租赁合同解除及终止协议8.违约金计算公式说明9.法律意见书10.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证收银台在租赁期内的正常使用，导致乙方经营受损。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未符合国家有关法律法规的要求，无法开展业务。4.乙方未按约定使用收银台，进行非法用途或破坏性操作。5.甲方提前解除或终止租赁，未经乙方同意。6.乙方提前解除或终止租赁，未经甲方同意。7.乙方未遵守电器城的各项规章制度，损害电器城形象和声誉。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有电器城内收银台出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方收银台开展业务的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的收银台租赁费用。4.违约金：指一方未履行协议约定的义务，需支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.租赁期限：指乙方租赁甲方收银台的约定时间。7.经营资格：指乙方开展业务所需符合的国家有关法律法规要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.收银台设备故障导致经营受损：及时通知甲方，甲方负责维修或更换设备。2.乙方逾期支付租金：乙方支付滞纳金，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方未符合国家法律法规要求：乙方需补正相关手续，无法补正的，合同解除。4.乙方未按约定使用收银台：甲方有权解除合同并要求赔偿。5.甲方提前解除或终止租赁：支付违约金，与乙方协商解决。6.乙方提前解除或终止租赁：支付违约金，与甲方协商解决。7.乙方未遵守电器城规章制度：甲方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.电器城内商户租赁收银台开展业务。2.乙方需要符合国家法律法规要求，具备合法经营资格。3.租赁双方需签订书面合同，明确租赁期限、租金、权利义务等内容。4.乙方按月支付租金，甲方提供收银台