林业开发土地租赁协议

林业开发土地租赁协议合同编号：__________林业开发土地租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁土地及租赁期限1.1甲方出租给乙方的租赁土地面积为__________平方米，具体位置和四至范围如下：__________。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁土地的使用目的第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/年，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，以转账方式向甲方支付租金。3.3租金支付时间为每年的__________月__________日。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应妥善保管租赁土地，不得损坏土地及地面设施。4.3乙方在进行林业开发过程中，应严格遵守我国法律法规及相关政策，确保林业开发活动的合法性。4.4乙方不得将租赁土地转租给第三方，如乙方需转让林业开发项目，应事先征得甲方的书面同意。第五条甲方的义务5.1甲方应保证租赁土地的合法使用权，确保乙方在租赁期限内合法使用租赁土地。5.2甲方应协助乙方办理与林业开发相关的审批手续。5.3甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理，确保土地的通行、排水等基础设施正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2如乙方未按约定用途使用租赁土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林业开发土地租赁协议正本2.租赁土地使用权证明3.乙方林业开发项目审批文件4.租赁土地界址图5.乙方公司资质证明文件6.甲方土地维护和管理计划7.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，乙方改变租赁土地用途2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方未妥善保管租赁土地，导致土地及地面设施损坏4.乙方未经甲方同意，将租赁土地转租给第三方5.甲方未保证租赁土地的合法使用权6.甲方未协助乙方办理相关审批手续7.甲方未对租赁土地进行必要的维护和管理三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的土地所有者或使用权人。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途进行使用的当事人。3.租赁土地：指本协议项下的用于林业开发的土地。4.林业开发目的：指乙方在租赁土地上的林业种植、管护、经营等活动。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁土地。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.问题：乙方擅自将租赁土地转租给第三方。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未保证租赁土地的合法使用权。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。5.问题：甲方未协助乙方办理相关审批手续。解决办法：甲方应尽一切合理努力协助乙方办理审批手续，如因甲方原