2025年度柜台出租合同（含装修补贴）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度柜台出租合同（含装修补贴）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租柜台的具体位置和面积3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式和时间4.租金调整机制5.柜台装修补贴5.1补贴金额5.2装修要求5.3补贴申请及审核流程6.柜台使用规范6.1使用范围6.2使用限制7.柜台维护责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁或诉讼10.合同生效及终止11.合同附件及补充协议12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注册地址：_________________1.1.4联系电话：_________________1.1.5通讯地址：_________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注册地址：_________________1.2.4联系电话：_________________1.2.5通讯地址：_________________2.出租柜台的具体位置和面积2.1出租柜台位于：__________________2.2出租柜台面积：__________________平方米3.租赁期限和租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3支付方式和时间：承租方应于每月____日前支付当月租金。4.租金调整机制4.1租金调整时间：每____年调整一次。4.2调整方式：根据市场行情及物价上涨幅度进行合理调整。5.柜台装修补贴5.1补贴金额：人民币____元整（大写：____元整）。5.2装修要求：装修需符合出租方要求，不得改变柜台结构。5.3补贴申请及审核流程：5.3.1承租方需在装修前向出租方提出书面申请。5.3.2出租方在收到申请后____个工作日内进行审核。5.3.3审核通过后，承租方方可进行装修。6.柜台使用规范6.1使用范围：柜台仅限用于____用途。6.2使用限制：6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变柜台用途。6.2.2不得在柜台内进行违法活动。7.柜台维护责任7.1出租方责任：7.1.1负责保证出租柜台的安全、卫生及正常使用。7.1.2负责对柜台进行定期检查、维修和保养。7.2承租方责任：7.2.1负责保持出租柜台的安全、卫生及整洁。7.2.2负责在租赁期间内对柜台进行必要的维护和保养。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。8.1.2出租方因故需收回柜台，提前____个月通知承租方。8.1.3承租方未按约定支付租金超过____天。8.1.4承租方违反合同约定，损害出租方合法权益。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2未按约定支付租金的，每日按租金的____%向出租方支付滞纳金。9.争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商期限为____个工作日。9.2仲裁或诉讼9.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止后，承租方应将柜台恢复原状，并搬离现场。11.合同附件及补充协议11.1.1柜台装修方案11.1.2租金支付凭证11.1.3其他双方约定的附件。11.2如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1本合同一式____份，双方各执____份，各自妥善保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，应以书面形式补充，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1.1合同约定需要第三方提供专业服务的；2.1.2双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行的；2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入的。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规进行确定。3.2第三方责任限额在合同中应明确约定，并在合同附件中详细列出。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲、乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于：4.1.1第三方的选择和确定；4.1.2第三方提供服务的具体内容；4.1.3第三方介入的时间、地点及方式。4.2甲、乙双方应将第三方介入的相关事宜以书面形式通知对方。5.第三方权利和义务5.1.1根据合同约定和要求，独立开展工作的权利；5.1.2获得甲、乙双方提供的必要信息和资料的权力；5.1.3对甲、乙双方违反合同的行为提出异议的权利。5.2.1按照合同约定和要求，履行其职责；5.2.2对其提供的服务负责，确保服务质量；5.2.3保守甲、乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲、乙双方之间的关系如下：6.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在直接的合同关系；6.1.2第三方提供的服务仅针对甲、乙双方之间的合同履行；6.1.3第三方对甲、乙双方之间的争议无权直接作出裁决。7.第三方责任划分7.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任与甲、乙双方责任划分如下：7.2.1第三方在其职责范围内，对甲、乙双方造成的损失承担直接责任；7.2.2甲、乙双方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由各自承担责任。8.第三方介入的费用8.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。8.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在合同附件中列出。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入本合同后，如合同终止，第三方应立即停止介入，并按照合同约定处理相关事宜。9.2第三方介入合同终止后，其与甲、乙双方之间的权利义务关系终止。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可根据本合同的争议解决方式，选择仲裁或诉讼途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.柜台装修方案详细要求：包括装修图纸、材料清单、施工进度安排等。说明：本附件用于明确柜台装修的具体要求，确保装修质量和进度。2.租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已按照约定支付。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、服务内容、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体条款和责任。4.合同履行情况记录详细要求：包括合同履行过程中的重要事件、变更等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的重要信息，以便后续查阅。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时如何解决。6.补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方协商一致的其他条款。说明：本附件用于记录合同履行过程中双方协商一致的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：未按约定时间支付租金的，每日按租金的____%向出租方支付滞纳金。示例：若每月租金为10000元，未按约定时间支付，每日滞纳金为100元。2.未按约定使用柜台违约责任认定：未经出租方同意，擅自改变柜台用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将柜台用于非法活动，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.未按约定进行装修违约责任认定：装修不符合约定的，出租方有权要求承租方进行整改，并承担相关费用。示例：承租方装修后的柜台不符合出租方要求，出租方有权要求整改并承担费用。4.未经同意擅自改变柜台结构违约责任认定：未经出租方同意，擅自改变柜台结构的，出租方有权要求恢复原状，并承担相关费用。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除柜台部分结构，出租方有权要求恢复并承担费用。5.未按约定进行维护保养违约责任认定：未按约定进行柜台维护保养的，出租方有权要求承租方进行整改，并承担相关费用。示例：承租方未按约定进行柜台清洁，出租方有权要求整改并承担费用。6.逾期归还柜台违约责任认定：合同到期后，承租方未按约定归还柜台的，出租方有权要求承租方承担违约责任。示例：合同到期后，承租方未在约定时间内归还柜台，出租方有权要求承担违约责任。全文完。2024年度柜台出租合同（含装修补贴）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物的基本情况2.1出租物的位置2.2出租物的面积2.3出租物的结构3.出租期限3.1出租期限起止时间3.2租期延长及续租条件4.出租物的使用范围4.1出租物使用范围规定4.2使用限制条款5.租金及支付方式5.1租金金额及支付方式5.2付款期限及违约责任5.3租金调整及调整条件6.装修补贴6.1装修补贴金额6.2装修补贴支付方式6.3装修补贴使用范围7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修补贴明细12.3附件三：其他附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________法定代表人：_________________住所地：_________________联系电话：_________________2.出租物的基本情况2.1出租物的位置出租物位于：_________________2.2出租物的面积出租物面积为：_________________平方米2.3出租物的结构出租物为：_________________结构，层数为：_________________层3.出租期限3.1出租期限起止时间本合同租赁期限自：_________________起至：_________________止，共计：_________________个月3.2租期延长及续租条件在租赁期限到期前三个月内，如双方同意继续租赁，应书面通知对方，并按本合同约定的条款续签合同。4.出租物的使用范围4.1出租物使用范围规定出租物仅用于：_________________用途。4.2使用限制条款未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变出租物的用途。5.租金及支付方式5.1租金金额及支付方式本合同租金为人民币：_________________元/月，支付方式为：_________________。5.2付款期限及违约责任租金应于每月：_________________日前支付，逾期支付租金的，承租方应向出租方支付：_________________的滞纳金。5.3租金调整及调整条件租金自租赁期限届满之日起，每：_________________年调整一次，调整幅度不超过：_________________。6.装修补贴6.1装修补贴金额出租方给予承租方装修补贴人民币：_________________元。6.2装修补贴支付方式装修补贴分：_________________期支付，具体支付时间为：_________________。6.3装修补贴使用范围装修补贴仅限于承租方对出租物的装修、改造费用。7.维修责任7.1出租方维修责任出租方负责出租物的：_________________范围内的维修工作。7.2承租方维修责任承租方负责出租物的：_________________范围内的维修工作。7.3维修费用承担出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。8.违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金：_________________的违约金。若承租方擅自改变出租物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。8.2出租方违约责任若出租方未按约定提供出租物或提供不符合约定的出租物，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换或赔偿损失。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前：_________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除合同后的处理（1）承租方应立即搬离出租物；（2）出租方应退还承租方已支付的租金及装修补贴；（3）双方应就合同解除前的权利义务进行结算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为：_________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：装修补贴明细12.3附件三：其他附件13.合同签署13.1合同签署时间本合同于：_________________年：_________________月：_________________日签署。13.2合同签署地点本合同在：_________________签署。13.3合同签署人出租方代表：_________________（签字）承租方代表：_________________（签字）14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式：_________________份，双方各执：_________________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、担保、评估、咨询等服务的法人、其他组织或者个人。15.2第三方介入范围（1）为甲、乙双方提供租赁物的中介服务；（2）为甲、乙双方提供担保服务；（3）对租赁物的价值进行评估；（4）为甲、乙双方提供法律、财务等咨询服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲、乙双方与第三方之间为合作关系，第三方应按照甲、乙双方的要求和本合同的约定提供服务。16.2独立责任第三方在提供服务过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲、乙任何一方。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方对本合同项下的责任限于其直接参与的业务范围，包括但不限于中介费、评估费、咨询服务费等。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的：_________________%，且最高不超过：_________________元。18.第三方介入的额外条款及说明18.1中介方责任若中介方存在欺诈、误导或其他违法行为，导致甲、乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的法律责任。18.2担保方责任若担保方在担保期间因自身原因导致担保失效，或未能履行担保义务，导致甲、乙双方遭受损失的，担保方应承担相应的法律责任。18.3评估方责任评估方提供的评估报告应真实、准确、完整，若评估报告存在重大失实，导致甲、乙双方遭受损失的，评估方应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方与其他各方（甲、乙双方）之间的责任划分如下：（1）第三方对甲、乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定；（3）第三方对甲、乙双方造成的损失，应承担相应的法律责任。19.2风险承担第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或甲、乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序如需变更第三方介入的合同内容，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2变更生效补充协议经甲、乙双方和第三方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出出租物的具体信息，包括但不限于位置、面积、结构、设施等。确保清单中所有信息的准确性，如有变动应及时更新。2.附件二：装修补贴明细详细要求和说明：列出装修补贴的具体金额、支付时间、使用范围等。明确装修补贴的申请和使用流程。3.附件三：合同签订证明详细要求和说明：提供甲、乙双方签字（或盖章）的合同副本。确保合同内容完整，无遗漏。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。确保凭证真实有效，记录清晰。5.附件五：维修费用清单详细要求和说明：列出维修费用的具体项目、金额、维修时间等。确保清单中所有信息的准确性，如有变动应及时更新。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：列出第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。确保协议内容完整，双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变出租物用途；（3）损坏出租物或其设施；（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：按合同约定的滞纳金标准支付；（2）擅自改变出租物用途：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）损坏出租物或其设施：赔偿实际损失；（4）违反合同约定的其他行为：根据具体情况，承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金：_________________的违约金；（2）若承租方擅自将出租物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失；（3）若承租方损坏出租物的设施，应赔偿实际损失，包括维修费用和设备购置费用。全文完。2024年度柜台出租合同（含装修补贴）2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同费用1.5合同权利与义务2.合同签订与生效2.1签订方式2.2生效条件2.3生效日期3.柜台租赁3.1租赁物描述3.2租赁用途3.3租赁面积3.4租赁期限3.5租赁费用4.装修补贴4.1装修补贴标准4.2装修补贴申请及审核4.3装修补贴发放5.合同租金5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.其他10.1合同附件10.2合同解释权10.3合同修改11.合同生效12.合同变更13.合同终止14.合同续约第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方名称：地址：法定代表人：名称：地址：法定代表人：1.2合同标的1.2.1甲方将位于地址的柜台出租给乙方使用。1.2.2柜台面积为平方米，具体位置为。1.3合同期限1.3.1本合同期限自年月日起至年月日止。1.4合同费用1.4.1租金为每月人民币元整。1.4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。1.5合同权利与义务1.5.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用柜台；（3）甲方有权在合同期限内对柜台进行必要的维修和保养。1.5.2甲方义务：（1）甲方应保证出租的柜台符合使用要求；（2）甲方应按照本合同约定向乙方提供必要的设施和服务；（3）甲方应在本合同约定的期限内完成必要的维修和保养工作。1.5.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定使用柜台；（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务；（3）乙方有权在合同期限内对柜台提出维修和保养请求。1.5.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金；（2）乙方应合理使用柜台，不得擅自改变其用途；（3）乙方应爱护柜台及附属设施，不得损坏。第二条合同签订与生效2.1签订方式本合同采用书面形式签订。2.2生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。2.3生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条柜台租赁3.1租赁物描述3.1.1柜台为全新，具备正常使用功能。3.1.2柜台及相关设施清单如下：（1）；（2）；（3）；3.2租赁用途乙方租赁柜台用于经营。3.3租赁面积租赁面积为平方米。3.4租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止。3.5租金租金为每月人民币元整。第四条装修补贴4.1装修补贴标准乙方租赁柜台后，可申请装修补贴，补贴金额为人民币元整。4.2装修补贴申请及审核乙方应在租赁柜台后一个月内向甲方提出装修补贴申请，并提供相关装修费用凭证。4.3装修补贴发放甲方在收到乙方申请及相关凭证后，于个工作日内审核并支付装修补贴。第五条合同租金5.1租金支付方式乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。5.2租金支付时间租金支付时间为每月的日至日。5.3违约责任5.3.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。5.3.2若甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。第六条合同解除6.1合同解除条件6.1.1甲方因故需要收回柜台，经与乙方协商一致，可以解除本合同。6.1.2乙方因故需要解除本合同，应提前一个月通知甲方。6.2合同解除程序6.2.1双方协商一致解除本合同的，应当签订书面协议。6.2.2一方提出解除本合同的，应提前通知对方，并在对方收到通知之日起五个工作日内办理合同解除手续。6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用柜台。6.3.2甲方应退还乙方已支付的租金，并扣除乙方违约责任所需支付的款项。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金；7.1.2乙方擅自改变柜台用途；7.1.3乙方损坏柜台及相关设施；7.1.4甲方未按时提供必要的设施和服务；7.1.5甲方未按时完成必要的维修和保养工作。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。7.2.2乙方擅自改变柜台用途，应承担由此产生的所有损失和责任。7.2.3乙方损坏柜台及相关设施，应承担修复或赔偿的责任。7.2.4甲方未按时提供必要的设施和服务，应承担由此产生的损失和责任。7.2.5甲方未按时完成必要的维修和保养工作，应承担由此产生的损失和责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构名称：地址：仲裁规则：8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。8.3.2双方另有约定的，从其约定。第九条不可抗力9.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他不可预见、不可避免且无法克服的事件。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。9.2.3不可抗力事件发生导致合同履行困难的，双方应相互理解，尽量减少损失。第十条其他10.1合同附件（1）柜台及相关设施清单；（2）装修补贴申请及审核标准；（3）租金支付凭证；10.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。10.3合同修改10.3.1本合同经双方协商一致，可进行修改。10.3.2任何修改均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十一、十二条合同生效、变更11.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三、十四条合同终止、续约13.合同终止14.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。14.3合同终止后，乙方应立即停止使用柜台，并按照合同约定返还柜台及附属设施。14.4合同终止后，双方应相互清理债务，不得再行追究对方的违约责任。14.5如双方同意，可在合同期满前进行续约。续约条件由双方另行协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供合同签订前的尽职调查；2.1.2协助制定合同条款；2.1.3监督合同履行过程；2.1.4提供合同履行所需的评估、鉴定、咨询等服务；2.1.5处理合同履行过程中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定以及行业标准等因素确定。3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。3.3如第三方因自身原因导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1在合同约定范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干预；4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定履行职责，保证服务质量；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行中的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在合同履行中的职责仅限于合同约定的范围内，不得超越其职责范围。5.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务关系不承担责任。5.4第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行出现违约，应独立承担相应的责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方共同确定第三方介入的时间和范围。6.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。6.3第三方根据服务合同履行职责，甲乙双方应积极配合。第七条第三方变更与解除7.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。7.2第三方变更或退出，需提前向甲乙双方通知，并经甲