唐山市旅游景区租赁合同

唐山市旅游景区租赁合同合同编号：__________合同双方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其旅游景区租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁景区及租赁期限【在此处填写景区的具体范围和面积】1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁用途乙方将租赁的景区用于【在此处填写乙方的租赁用途，如：开展旅游业务、举办文化活动等】。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币【在此处填写租金金额】。3.2租金支付方式如下：（1）租赁期限内，乙方每半年支付一次租金，每次支付租金金额为【在此处填写租金金额】。（2）乙方应在每半年到期之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对景区的正常使用，确保景区设施的安全、完好。4.2甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各种证照和手续。4.3甲方不得干涉乙方在租赁期间的经营活动和管理工作。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用景区，不得擅自改变景区的使用性质。5.2乙方应按照约定支付租金，不得迟延支付。5.3乙方应在租赁期间妥善保管景区设施，确保景区设施的安全、完好，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前____个月书面通知对方。6.2甲方变更或解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。7.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：唐山市文化旅游发展集团有限公司乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：【在此处填写签订日期】一、附件列表：1.景区详细范围和面积的资料2.乙方租赁用途的说明文件3.租金支付证明文件4.甲乙双方营业执照复印件5.甲乙双方代表身份证明文件6.景区设施安全检验报告7.租赁期间所需的各种证照和手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期间对景区的正常使用，设施不完好或存在安全隐患。2.甲方干涉乙方在租赁期间的经营活动和管理工作。3.乙方未按约定用途使用景区，擅自改变使用性质。4.乙方迟延支付租金。5.乙方未妥善保管景区设施，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.甲方：唐山市文化旅游发展集团有限公司2.乙方：指租赁方，填写具体名称3.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度4.租金：指乙方支付给甲方的使用费5.景区：指位于唐山市的具体旅游景区6.租赁用途：指乙方租赁景区的具体目的和使用方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.景区设施不完好或存在安全隐患：甲方应及时维修或更换设施，确保安全。2.甲方干涉乙方经营活动：甲方应尊重乙方独立经营权，避免干涉。3.乙方擅自改变使用性质：乙方应按照合同约定使用景区，不得擅自改变。4.乙方迟延支付租金：乙方应及时支付租金，避免违约。5.乙方未妥善保管设施：乙方应加强设施保管，防止损坏。五、所有应用场景：1.乙方开展旅游业务：租赁景区进行旅游项目的运营和管理。2.乙方举办文化活动：租赁景区进行文化活动的组织