图书出社储存仓库租赁合同

图书出社储存仓库租赁合同合同编号：__________图书出社储存仓库租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有本合同约定租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的仓储设施用于图书储存，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、装卸设备等。具体租赁物清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）每月底前支付下一个月租金。（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照甲方提供的设施和规定进行合理、安全使用租赁物。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。4.3乙方应在租赁物内进行合法、合规的图书储存活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第五条维修责任5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任8.1双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按照约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.保险单据3.付款凭证4.维修记录5.仓储设施使用手册二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物未能按照约定维护和保养租赁物未经乙方同意擅自变更或解除合同2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金未能按照约定使用租赁物未办理租赁物的保险3.违约行为的认定：双方违反合同条款，未能履行合同义务任何一方未能履行合同义务，导致合同目的无法实现一方违反合同，对方有权要求承担违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方2.承租方：指租赁租赁物用于特定用途的一方3.租赁物：指甲方所有并用于出租的仓储设施4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.违约金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏解决办法：检查损坏原因，若为乙方使用不当，乙方负责维修费用。3.问题：甲方未能提供租赁物解决办法：提醒甲方履行合同义务，若甲方仍未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方为