餐饮连锁厨房租赁合同

餐饮连锁厨房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁厨房基本情况1.1厨房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厨房设施包括：__________（具体设施列表）。1.3厨房的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，每季度支付一次，预付一个季度。2.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。2.3租金支付方式为__________（银行转账、现金等）。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁厨房仅限于从事__________（具体经营范围）的餐饮业务。3.2乙方不得在租赁期间将厨房转租给第三方。3.3乙方应按照相关法律法规和食品安全标准进行经营活动，保证食品质量，不得从事违法经营活动。四、维修及保养4.1甲方负责厨房设施的维修和保养，确保设施正常运行。4.2乙方应合理使用厨房设施，不得擅自改动设施结构，造成损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。六、违约责任6.1甲方未按约定提供厨房设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因违反本合同导致合同解除的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厨房设施清单2.租赁合同变更协议3.租赁合同解除协议4.租金支付证明5.厨房使用许可证6.食品安全许可证7.租赁合同备案证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厨房设施或服务质量不符合约定：包括但不限于厨房设施故障、未按时维修保养等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方擅自转租厨房：未经甲方同意，将厨房转租给第三方。4.乙方从事违法经营活动：包括但不限于未经许可的经营活动、食品安全问题等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有餐饮连锁厨房出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方厨房进行餐饮业务的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厨房设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修保养。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。3.擅自转租问题：不得擅自转租厨房，如有需要，应书面征求甲方同意。4.违法经营问题：遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。五、所有应用场景：1.餐