2025年商场物业综合服务与品牌推广委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商场物业综合服务与品牌推广委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方名称及基本信息1.2受托方名称及基本信息2.合同标的及服务内容2.1物业综合服务范围2.2品牌推广活动内容3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务期限调整及通知4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3逾期付款处理5.物业综合服务具体条款5.1物业管理及维护5.2设施设备管理5.3环境卫生及绿化5.4安全保卫及消防6.品牌推广活动具体条款6.1品牌宣传策略6.2媒体选择与投放6.3宣传物料制作及审核6.4活动策划与执行7.双方权利与义务7.1委托方权利7.2受托方权利7.3委托方义务7.4受托方义务8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3保密责任9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方名称及基本信息1.1.1委托方全称：商场管理有限公司1.1.2委托方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.1.5法定代表人：1.2受托方名称及基本信息1.2.1受托方全称：物业管理有限公司1.2.2受托方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.2.5法定代表人：赵六2.合同标的及服务内容2.1物业综合服务范围2.1.1物业管理：负责商场物业管理，包括但不限于日常巡查、设施设备维护、环境卫生清洁等。2.1.2设施设备管理：负责商场公共设施、电梯、空调等设备的日常维护、保养及紧急维修。2.1.3环境卫生及绿化：负责商场公共区域的环境卫生清洁、绿化养护及垃圾分类处理。2.1.4安全保卫及消防：负责商场安全保卫、消防监控、应急预案等工作。2.2品牌推广活动内容2.2.1品牌宣传策略：制定商场品牌宣传计划，包括线上线下推广活动。2.2.2媒体选择与投放：根据宣传策略选择合适的媒体渠道进行广告投放。2.2.3宣传物料制作及审核：负责商场宣传物料的制作及内容审核。2.2.4活动策划与执行：策划并执行商场各类品牌推广活动。3.服务期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同终止日期：2024年12月31日3.2服务期限调整及通知3.2.1如有特殊原因需要调整服务期限，双方应提前一个月书面通知对方。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1物业综合服务费用：人民币万元4.1.2品牌推广服务费用：人民币万元4.2费用支付方式及时间4.2.1双方约定，服务费用按季度支付，每个季度末前支付下个季度的费用。4.2.2支付方式：银行转账4.3逾期付款处理4.3.1如委托方逾期付款，应向受托方支付逾期付款金额的1%作为违约金。5.物业综合服务具体条款5.1物业管理及维护5.1.1物业管理：受托方应按照国家标准和商场要求，提供优质的物业管理服务。5.1.2设施设备管理：受托方应确保商场设施设备正常运行，及时维修保养。5.1.3环境卫生及绿化：受托方应保持商场环境卫生整洁，绿化景观美观。5.1.4安全保卫及消防：受托方应加强安全保卫和消防管理，确保商场安全。6.品牌推广活动具体条款6.1品牌宣传策略6.1.1受托方应根据商场实际情况和市场环境，制定合理的品牌宣传策略。6.1.2品牌宣传策略应经委托方审核同意后方可实施。6.2媒体选择与投放6.2.1受托方应根据宣传策略选择合适的媒体渠道进行广告投放。6.2.2媒体投放计划应提前一个月向委托方提交，经委托方同意后方可执行。6.3宣传物料制作及审核6.3.1受托方负责商场宣传物料的制作，包括但不限于海报、传单、视频等。6.3.2宣传物料内容应经委托方审核同意后方可使用。6.4活动策划与执行6.4.1受托方负责商场品牌推广活动的策划与执行。6.4.2活动策划方案应提前一个月向委托方提交，经委托方同意后方可实施。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：经营策略、财务数据、员工信息、客户名单、市场调研报告等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。8.2.2即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。8.3保密责任8.3.1双方均应采取必要措施保护保密信息，防止其泄露给任何第三方。8.3.2一方违反保密义务导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形及定义9.1.1违约情形包括但不限于：一方未按约定履行合同义务、违反保密条款、逾期付款等。9.1.2违约行为的具体定义参照本合同相关条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.3违约金计算及支付9.3.1违约金的计算方式参照合同相关条款执行。9.3.2违约金应在一方违约后十个工作日内支付给守约方。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满且双方无续约意向。10.3合同解除及终止后的处理10.3.2双方应结清所有未支付的费用和应付款项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方对本合同内容进行修改，需书面通知对方并经双方协商一致。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：服务明细表、费用支付计划、保密协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指非合同双方的第三方机构、个人或企业，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入的具体事项和方式。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，并承担相应的责任。15.3.2第三方的权利包括但不限于：获取合同相关信息、参与合同执行过程中的相关活动等。15.3.3第三方的责任包括但不限于：按照合同约定提供服务质量、确保信息安全等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同主体关系，仅作为合同执行过程中的辅助角色。15.4.2第三方与甲乙双方的沟通和协作，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中的行为符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同相关信息、协调资源等。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2.2乙方有权要求第三方提供必要的工作报告和进度更新。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同生效时明确。17.2赔偿责任承担17.2.1第三方责任限额的承担方式，由甲乙双方在合同中约定。17.2.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。17.3责任免除a)因不可抗力导致合同无法履行；b)因甲方或乙方违反合同约定导致合同无法履行；c)因第三方无法预见、无法避免且无法克服的意外事件导致合同无法履行。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方如需变更，应提前一个月书面通知甲乙双方，经甲乙双方同意后方可变更。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出合同，应提前一个月书面通知甲乙双方，并按照合同约定履行退出程序。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。19.第三方介入的合同补充19.1本合同中关于第三方介入的条款，是合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。19.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列明物业综合服务和品牌推广活动的具体内容、服务标准、预计执行时间等。要求：表格形式，清晰明了，便于双方核对。2.费用支付计划列明每个季度的服务费用、支付日期、支付方式等。要求：表格形式，清晰标注每项费用的具体金额。3.保密协议明确双方及第三方在合同履行过程中对保密信息的保护义务。要求：协议内容应包括保密信息范围、保密期限、保密责任等。4.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。要求：协议内容应详细，明确双方对第三方的管理和监督。5.争议解决文件包括争议解决过程中的所有书面文件，如协商记录、仲裁裁决书等。要求：文件应完整保存，以备后续查询。6.合同修改记录记录合同生效后，双方对合同进行的任何修改及修改的原因。要求：记录应详细，包括修改内容、修改日期、双方签字等。7.第三方变更通知第三方变更时的书面通知，包括变更原因、变更内容等。要求：通知内容应清晰，便于双方了解变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定履行义务，包括但不限于：a)逾期付款；b)未按约定提供服务质量；c)未按约定提供保密信息；d)违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿。赔偿标准应参照合同约定或相关法律法规。3.违约责任认定示例示例一：甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。示例二：乙方未按约定提供服务质量，导致甲方损失，应赔偿甲方实际损失金额。示例三：第三方泄露保密信息，造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任，甲方有权要求乙方承担连带责任。全文完。2024年商场物业综合服务与品牌推广委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务项目2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及进度4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准规范4.3质量监控措施5.品牌推广计划5.1品牌推广目标5.2推广方案5.3推广渠道6.合作双方的权利和义务6.1合作双方权利6.2合作双方义务7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.服务效果评估8.1效果评估指标8.2评估时间及方式8.3效果评估结果处理9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人a.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]b.乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式a.甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]b.乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.服务内容概述2.1服务范围a.物业管理服务b.安全保卫服务c.环境卫生服务d.设施设备维护服务e.客户服务2.2服务项目a.日常巡逻与安全检查b.消防安全管理c.疏散演练组织d.环境清洁与绿化维护e.设备设施定期检查与维修f.客户投诉处理与建议收集2.3服务期限a.合同自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额a.甲方应支付乙方服务费用总额为人民币[服务费用总额]元整。3.2费用支付方式b.首付款：合同签订后[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元整。c.每月支付：自服务开始之日起每月支付[每月支付比例]%，即人民币[每月支付金额]元整。3.3付款时间及进度a.首付款应在合同签订后[首付款支付期限]内支付。b.每月支付应在每月前[付款期限]内支付。4.服务质量及标准4.1服务质量要求a.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务质量。b.乙方应确保服务范围内各项工作高效、有序、安全地进行。4.2服务标准规范a.乙方应参照国家物业管理示范项目标准执行。b.乙方应建立完善的服务质量监控体系，定期对服务质量进行检查。4.3质量监控措施a.乙方应设立专门的质量监控部门，负责服务质量监控工作。b.乙方应定期对服务质量进行自检，并及时整改发现的问题。5.品牌推广计划5.1品牌推广目标a.提升甲方商场品牌知名度和美誉度。b.吸引更多消费者到访。5.2推广方案a.通过线上线下多渠道进行品牌宣传。b.举办各类促销活动和节日庆典。c.与相关媒体合作，进行品牌宣传报道。5.3推广渠道a.互联网媒体b.传统媒体c.社交媒体d.电商平台6.合作双方的权利和义务6.1合作双方权利a.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务。b.甲方有权对乙方服务质量进行监督和评估。c.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业标准。6.2合作双方义务a.乙方应按照合同约定提供优质服务，确保服务质量符合约定标准。b.乙方应积极配合甲方进行品牌推广工作。c.乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务安全可靠。8.服务效果评估8.1效果评估指标a.消费者满意度调查b.客流量统计c.设施设备故障率d.客户投诉处理效率8.2评估时间及方式a.评估时间：每季度进行一次全面评估。b.评估方式：通过问卷调查、数据分析、现场检查等方式进行。8.3效果评估结果处理a.评估结果作为服务费用调整的依据。b.对于评估结果不符合要求的，乙方需制定整改计划并及时整改。9.合同变更及解除9.1合同变更a.合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。b.变更内容应明确、具体，并纳入合同附件。9.2合同解除a.合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。b.合同解除的原因包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。9.3解除合同后的处理a.双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务事项。b.双方应按照合同约定结算服务费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件a.双方签署合同。b.甲方支付首付款。c.乙方开始提供服务。10.2合同终止条件a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.因一方违约导致合同解除。10.3合同终止后的处理a.双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务事项。b.双方应按照合同约定结算服务费用。11.合同附件及补充条款11.1附件清单a.甲方商场物业管理方案b.乙方品牌推广计划c.服务费用明细表11.2补充条款a.双方可根据实际情况协商增加补充条款。b.补充条款具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署日期a.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期a.本合同生效日期为[签署日期]。13.合同份数及保管13.1合同份数a.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管a.本合同由双方各自妥善保管。14.其他约定事项14.1通知与送达a.任何一方发出的通知、文件等，应以书面形式发送至对方指定的地址。b.通知送达时间以实际收到为准。14.2合同语言a.本合同采用中文书写，如双方另有约定，则以双方约定的语言为准。14.3合同争议a.合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同的有效履行，经甲乙双方协商一致，引入的具有专业资质的第三方机构或个人。a.服务质量监督与评估b.物业管理咨询与建议c.品牌推广策划与执行d.其他经甲乙双方同意的情况16.第三方介入的引入程序16.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。16.2双方共同确定第三方的资质要求、服务内容、费用标准等。16.3甲乙双方签订第三方服务协议，明确第三方的权利和义务。17.第三方机构的资质要求a.具有相关领域的专业资质证书。c.具备独立承担法律责任的能力。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利：a.根据服务协议，获得相应的服务费用。b.在服务过程中，独立开展工作，不受甲乙双方干预。c.对服务质量进行监督和评估，提出改进建议。18.2第三方的义务：a.严格遵守国家法律法规和行业标准。b.按照服务协议约定，履行相应的服务内容。c.对服务过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：a.第三方为甲方提供服务，甲方为第三方支付服务费用。b.第三方在服务过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。19.2第三方与乙方的关系：a.第三方为乙方提供咨询服务，乙方为第三方支付服务费用。b.第三方在服务过程中，应服从乙方的管理。19.3第三方与其他方的划分：a.第三方与甲方、乙方之间不存在股权、债权或其他权益关系。b.第三方与其他方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。20.第三方的责任限额20.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额：a.第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以第三方服务费用为最高赔偿限额。b.如第三方责任超过赔偿限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：a.甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行调整。b.变更内容应书面确认，并纳入服务协议。21.2第三方介入的解除：a.第三方介入服务协议解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。b.协议解除后，第三方应按照约定退还已收取的服务费用。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入服务过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方商场物业管理方案详细要求：包括物业管理目标、服务内容、人员配置、设备维护计划等。说明：此方案为乙方提供服务的依据，需详细、具体，并具备可操作性。2.乙方品牌推广计划详细要求：包括品牌推广目标、具体活动方案、预算分配、执行时间表等。说明：此计划为乙方进行品牌推广的指导文件，需具有针对性和可行性。3.服务费用明细表详细要求：包括各项服务费用的具体金额、支付方式、支付时间等。说明：此明细表为双方结算费用的依据，需清晰、明确。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用标准、权利义务等。说明：此协议为甲乙双方与第三方建立服务关系的法律文件，需详细、明确。5.服务效果评估报告详细要求：包括评估方法、评估结果、改进建议等。说明：此报告为评估服务质量的重要依据，需客观、真实。6.违约通知函详细要求：包括违约事实、违约责任、整改要求等。说明：此函为双方在违约情况下，进行沟通和处理的正式文件。7.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：此协议为双方对合同进行变更时的法律文件，需详细、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按时支付服务费用责任认定：甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期未支付，应向乙方支付违约金。示例：若甲方逾期支付一个月的服务费用，应向乙方支付相当于一个月服务费用一定比例的违约金。b.未按时提供服务责任认定：甲方未按时提供服务，应向乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若甲方未按时完成某项服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应损失赔偿。2.乙方违约行为及责任认定a.未按时提供服务责任认定：乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若乙方未按时完成某项服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应损失赔偿。b.服务质量不符合要求责任认定：乙方提供的服务质量不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。示例：若乙方提供的服务质量未达到合同标准，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿相应损失。3.第三方违约行为及责任认定a.未按时完成服务责任认定：第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：若第三方未按时完成某项服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。b.服务质量不符合要求责任认定：第三方提供的服务质量不符合协议约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供的服务质量未达到协议标准，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。2024年商场物业综合服务与品牌推广委托合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1委托方基本信息2.2承诺方基本信息3.物业综合服务内容3.1物业管理服务3.2维修保养服务3.3安全保卫服务3.4环境卫生服务3.5公共设施维护4.物业综合服务期限4.1服务期限起始时间4.2服务期限终止时间5.物业综合服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用调整机制6.品牌推广内容6.1品牌推广目标6.2品牌推广方案6.3品牌推广预算7.品牌推广期限7.1推广期限起始时间7.2推广期限终止时间8.品牌推广费用8.1推广费用总额8.2推广费用支付方式8.3推广费用调整机制9.双方权利与义务9.1委托方权利与义务9.2承诺方权利与义务10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：物业综合服务方案13.2附件二：品牌推广方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的是明确委托方与承诺方在2024年度内就商场物业综合服务与品牌推广事宜的权利、义务和责任，确保商场物业的正常运行和品牌形象的提升。2.合同双方基本信息2.1委托方基本信息委托方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________2.2承诺方基本信息承诺方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________电子邮箱：________3.物业综合服务内容3.1物业管理服务承诺方应负责商场的日常物业管理，包括但不限于房屋及配套设施的维护、清洁、绿化、安全巡逻等工作。3.2维修保养服务承诺方应负责商场内公共设施、设备（除委托方自有设备外）的定期检查、维修和保养，确保其正常运行。3.3安全保卫服务承诺方应负责商场的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控、消防等。3.4环境卫生服务承诺方应负责商场内的环境卫生工作，包括但不限于清洁、垃圾清运、公共区域消毒等。3.5公共设施维护承诺方应负责商场内公共设施的维护，确保设施完好、功能正常。4.物业综合服务期限4.1服务期限起始时间本合同服务期限自____年____月____日起。4.2服务期限终止时间本合同服务期限至____年____月____日止。5.物业综合服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。5.2服务费用支付方式委托方应于每月____日前向承诺方支付当月服务费用。5.3服务费用调整机制如遇物价上涨等客观因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后调整服务费用。6.品牌推广内容6.1品牌推广目标提升商场品牌知名度，扩大商场影响力，吸引更多消费者。6.2品牌推广方案（1）市场调研；（2）广告宣传；（3）活动策划；（4）媒体合作；（5）公共关系。6.3品牌推广预算本合同品牌推广预算为人民币____元。7.品牌推广期限7.1推广期限起始时间本合同品牌推广期限自____年____月____日起。7.2推广期限终止时间本合同品牌推广期限至____年____月____日止。8.品牌推广费用8.1推广费用总额本合同品牌推广费用总额为人民币____元。8.2推广费用支付方式（1）首期费用：合同签订后____个工作日内，委托方支付品牌推广费用的____%；（2）中期费用：每季度结束后____个工作日内，委托方根据实际推广情况支付当季度品牌推广费用的____%；（3）尾期费用：品牌推广期限届满前____个工作日内，委托方支付剩余品牌推广费用的____%。8.3推广费用调整机制如遇市场环境、推广效果等客观因素导致品牌推广费用调整，双方应协商一致后调整推广费用。9.双方权利与义务9.1委托方权利与义务（1）委托方有权要求承诺方按照合同约定提供物业综合服务与品牌推广服务；（2）委托方应按时足额支付服务费用；（3）委托方应配合承诺方进行品牌推广活动；（4）委托方有权对服务质量进行监督，并提出改进意见。9.2承诺方权利与义务（1）承诺方应按照合同约定提供优质、高效的物业综合服务与品牌推广服务；（2）承诺方有权要求委托方按时足额支付服务费用；（3）承诺方应遵守国家法律法规，确保服务质量；（4）承诺方应定期向委托方报告服务进展情况。10.违约责任与争议解决10.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应支付违约金，违约金为服务费用的____%。10.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容对本合同具有约束力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方严重违约，经对方催告后仍未改正。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.合同附件13.1附件一：物业综合服务方案13.2附件二：品牌推广方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。14.2合同签订地点本合同签订地点为________。14.3合同份数本合同一式____份，委托方执____份，承诺方执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除委托方和承诺方以外的，根据合同约定或经双方同意参与本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如市场调研、广告策划、品牌推广等；（2）提供资金支持，如投资、融资等；（3）提供技术支持，如设备维护、软件开发等；（4）提供咨询服务，如法律、财务等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意程序（1）任何一方有意引入第三方参与本合同履行前，应书面通知对方；（2）对方在收到通知后____个工作日内未提出异议，视为同意第三方介入；（3）如有异议，双方应协商解决。16.2程序要求（1）第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）第三方协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同时，因自身原因导致委托方或承诺方遭受损失，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%；（2）如第三方责任限额低于本款第（1）项所述比例，双方应协商一致调整；（3）第三方责任限额的调整需书面通知委托方和承诺方，并经双方确认。18.第三方责权利界定18.1第三方权利（1）根据本合同约定和第三方协议，享有相应的权利；（2）有权要求委托方和承诺方按照合同约定支付费用；（3）有权要求委托方和承诺方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务（1）按照合同约定和第三方协议，履行相应的义务；（2）对委托方和承诺方提供的服务或产品承担相应的责任；（3）遵守国家法律法规，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与委托方（1）第三方应与委托方签订书面协议，明确双方的权利、