2025年土地交易居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地交易居间服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2合同各方的定义2.合同双方的基本信息2.1居间方的基本信息2.2买方的基本信息2.3卖方的基本信息3.交易标的及权利义务3.1交易标的的描述3.2买方的权利和义务3.3卖方的权利和义务4.居间服务内容及费用4.1居间服务的具体内容4.2居间服务费用的计算方式4.3居间服务费用的支付方式5.合同履行及变更5.1合同的履行期限5.2合同的变更程序5.3合同的解除条件6.居间方的权利与义务6.1居间方的权利6.2居间方的义务7.买方的权利与义务7.1买方的权利7.2买方的义务8.卖方的权利与义务8.1卖方的权利8.2卖方的义务9.合同违约责任9.1居间方的违约责任9.2买方的违约责任9.3卖方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他约定事项13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语的定义（5）“居间服务”是指居间方为促成买方与卖方之间土地交易而提供的服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。1.2合同各方的定义（1）居间方：具备合法资质的房地产中介服务机构或个人。（2）买方：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。（3）卖方：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。第二条合同双方的基本信息2.1居间方的基本信息（1）居间方名称：__________（2）居间方地址：__________（3）居间方联系人：__________（4）居间方联系电话：__________2.2买方的基本信息（1）买方名称：__________（2）买方地址：__________（3）买方联系人：__________（4）买方联系电话：__________2.3卖方的基本信息（1）卖方名称：__________（2）卖方地址：__________（3）卖方联系人：__________（4）卖方联系电话：__________第三条交易标的及权利义务3.1交易标的的描述（1）交易标的的名称：__________（2）交易标的的坐落：__________（3）交易标的的土地面积：__________（4）交易标的的土地用途：__________3.2买方的权利和义务（1）买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的交易标的资料。（2）买方有义务按照合同约定支付居间服务费用。3.3卖方的权利和义务（1）卖方有义务按照合同约定履行土地交易手续。（2）卖方有义务保证交易标的的权利无瑕疵。第四条居间服务内容及费用4.1居间服务的具体内容（1）居间方负责为买方寻找合适的交易标的。（2）居间方负责协助买方与卖方进行谈判。（3）居间方负责起草、审核土地交易合同。4.2居间服务费用的计算方式（1）居间服务费用为交易标的成交价的_________%。（2）居间服务费用在交易标的成交后支付。4.3居间服务费用的支付方式（1）居间服务费用由买方支付。（2）居间服务费用支付给居间方指定的账户。第五条合同履行及变更5.1合同的履行期限（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）居间服务期限自合同生效之日起至交易标的成交日止。5.2合同的变更程序（1）任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，签署书面变更协议，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。5.3合同的解除条件（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第六条居间方的权利与义务6.1居间方的权利（1）居间方有权要求买方支付居间服务费用。（2）居间方有权要求买方提供真实、准确的资料。6.2居间方的义务（1）居间方有义务为买方提供真实、准确、完整的交易标的资料。（2）居间方有义务协助买方与卖方进行谈判。第七条买方的权利与义务7.1买方的权利（1）买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的交易标的资料。（2）买方有权要求居间方协助谈判。7.2买方的义务（1）买方有义务按照合同约定支付居间服务费用。（2）买方有义务按照合同约定履行交易手续。第八条卖方的权利与义务8.1卖方的权利（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付土地交易款。（2）卖方有权要求买方履行合同约定的其他义务。8.2卖方的义务（1）卖方有义务提供真实、准确的土地权属证明文件。（2）卖方有义务配合买方进行土地交易的相关手续。第九条合同违约责任9.1居间方的违约责任（1）居间方未能履行居间服务义务，导致交易未能达成，应退还买方已支付的居间服务费用。（2）居间方泄露买方或卖方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.2买方的违约责任（1）买方未按约定支付居间服务费用，应向居间方支付违约金。（2）买方违反合同约定，导致交易，应承担相应的法律责任。9.3卖方的违约责任（1）卖方未按约定提供土地或提供虚假信息，应向买方支付违约金。（2）卖方违反合同约定，导致交易，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。（2）争议解决机构应遵循法定程序，公平公正地审理案件。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）居间方提供的服务和买方、卖方履行义务符合合同约定。11.2合同终止条件（1）交易标的成交，合同目的实现。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。第十二条其他约定事项12.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于交易标的资料、合同履行过程中的相关文件等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同份数及效力13.1合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）每份合同具有同等法律效力。13.2合同效力（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同条款对双方具有约束力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期（1）本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同生效日期（1）本合同自签署之日起生效。（2）合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的概念（1）“第三方”是指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的外部主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围（1）评估机构：负责对交易标的进行价值评估的机构。（2）律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、参与谈判等法律服务的机构。（3）会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务的机构。第二条第三方的介入条件（1）合同双方一致同意。（2）第三方具备相应的资质和执业许可。（3）第三方的介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：（1）评估机构：对交易标的评估结果的责任限额为评估价值的_________%。（2）律师事务所：对法律文件和服务的责任限额为合同总金额的_________%。（3）会计师事务所：对财务审计和税务咨询服务的责任限额为合同总金额的_________%。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定独立履行职责。4.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与居间方的划分（1）居间方负责协调第三方与合同双方的关系。（2）居间方不承担第三方的职责，第三方独立承担责任。5.2第三方与买方的划分（1）买方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。（2）买方应支付第三方提供服务的费用。5.3第三方与卖方的划分（1）卖方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。（2）卖方应支付第三方提供服务的费用。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同内容如有变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止条件不变。8.2第三方介入结束后，合同双方应按照约定履行各自的权利和义务。第九条第三方介入后的合同效力9.1第三方介入后，本合同继续有效，第三方根据合同约定履行职责。9.2第三方介入不影响合同其他条款的效力。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正对本合同双方和第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.交易标的资料详细要求：包括土地权属证明、土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权出让合同、房屋买卖合同等。说明：附件应清晰、完整，证明交易标的权属清晰，无权属纠纷。2.居间服务协议详细要求：明确居间服务的具体内容、费用、期限、双方的权利和义务等。说明：附件应详细列明居间服务的范围和内容，确保双方权益。3.评估报告详细要求：由评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结果等。4.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，包括法律风险评估、合同条款合法性等。说明：附件应确保合同合法有效，降低法律风险。5.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，包括财务状况、税务状况等。说明：附件应确保卖方财务状况良好，降低交易风险。6.交易标的现场勘查记录详细要求：包括现场照片、视频、测量数据等。说明：附件应详细记录现场情况，为交易提供依据。7.交易款项支付凭证详细要求：包括银行汇款单、现金支付凭证等。说明：附件应证明交易款项已支付，确保交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未履行居间服务义务，泄露商业秘密等。责任认定：退还买方已支付的居间服务费用，承担相应的法律责任。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间服务费用、违反合同约定导致交易等。责任认定：向居间方支付违约金，承担相应的法律责任。3.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地或提供虚假信息、违反合同约定导致交易等。责任认定：向买方支付违约金，承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责、泄露商业秘密等。责任认定：根据合同约定承担相应的法律责任。示例说明：居间方未能履行居间服务义务，导致交易未能达成，买方要求居间方退还已支付的居间服务费用，居间方应退还买方已支付的居间服务费用，并承担相应的法律责任。买方未按约定支付居间服务费用，居间方要求买方支付违约金，买方应向居间方支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年土地交易居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金额1.6履约地点2.定义与解释2.1关键术语2.2定义解释2.3术语优先级3.居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限3.4服务成果3.5服务费用4.居间服务费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付金额4.4违约责任5.履约义务5.1甲方义务5.2乙方义务5.3履约保证5.4履约监督6.履约违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知11.4终止后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知12.4变更后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效通知13.4生效后果14.其他14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年土地交易居间服务合同”。1.2合同双方：甲方（居间方）：【甲方全称】乙方（委托方）：【乙方全称】1.3合同目的：甲方受乙方委托，为乙方提供土地交易的居间服务，协助乙方完成土地交易事宜。1.4合同期限：自【合同签订日期】起至【合同履行完毕日期】止。1.5合同金额：甲方居间服务费用总额为人民币【合同金额】元。1.6履约地点：履行地点为【具体地点】。第二条定义与解释2.1关键术语：（1）“土地交易”指买卖、租赁、抵押、转让等土地权益的交易活动。（2）“居间服务”指甲方在乙方委托事项范围内，提供信息搜集、谈判协调、交易促成等中介服务。2.2定义解释：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.3术语优先级：本合同中对同一术语的定义存在不一致时，以最新定义为准。第三条居间服务内容3.1服务范围：（1）协助乙方寻找符合要求的土地交易对象；（2）协助乙方进行土地交易谈判；（3）协助乙方办理土地交易相关手续；（4）提供土地交易市场分析及咨询服务。3.2服务方式：甲方通过电话、邮件、现场等方式为乙方提供居间服务。3.3服务期限：自合同生效之日起至乙方土地交易完成之日止。3.4服务成果：甲方应确保乙方土地交易顺利进行，达成交易协议。3.5服务费用：甲方居间服务费用总额为人民币【合同金额】元，支付方式为【支付方式】。第四条居间服务费用支付4.1支付方式：甲方居间服务费用以人民币支付，支付方式为【支付方式】。4.2支付时间：甲方在完成居间服务后，乙方应在【支付时间】内支付居间服务费用。4.3支付金额：甲方居间服务费用总额为人民币【合同金额】元。4.4违约责任：如乙方未按约定支付居间服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为【违约金比例】。第五条履约义务5.1甲方义务：（1）严格按照合同约定提供居间服务；（2）保守乙方商业秘密；（3）确保居间服务质量和效率。5.2乙方义务：（1）按照合同约定支付居间服务费用；（2）提供真实、准确、完整的土地交易信息；（3）积极配合甲方完成居间服务。5.3履约保证：双方应履行合同约定的义务，确保合同顺利履行。5.4履约监督：乙方有权对甲方履约情况进行监督，甲方应积极配合。第六条履约违约责任6.1违约情形：（1）甲方未按约定提供居间服务；（2）乙方未按约定支付居间服务费用；（3）双方约定的其他违约情形。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约赔偿。6.4违约解除：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第七条合同解除7.1解除条件：（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。7.2解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前【解除提前通知期限】日以书面形式通知对方；（2）收到解除通知的一方应在【解除回复期限】日内回复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。7.3解除通知：（1）解除合同的通知应以书面形式发送；（2）通知送达对方即生效。7.4解除后果：（1）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；（2）已支付的居间服务费用不予退还；（3）未支付的居间服务费用按照约定支付。第八条合同终止8.1终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方达成终止协议；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）达成终止协议的，应签订终止合同协议。8.3终止通知：（1）终止合同的通知应以书面形式发送；（2）通知送达对方即生效。8.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）已支付的居间服务费用不予退还；（3）未支付的居间服务费用按照约定支付。第九条合同变更9.1变更条件：（1）合同双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现重大变化。9.2变更程序：（1）提出变更的一方应以书面形式提出变更请求；（2）双方协商一致后，应签订变更合同协议。9.3变更通知：（1）变更通知应以书面形式发送；（2）通知送达对方即生效。9.4变更后果：（1）合同变更后，双方应按照变更后的约定履行义务；（2）变更后的合同具有同等法律效力。第十条合同生效10.1生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同符合法律法规规定；（3）合同已送达双方。10.2生效日期：（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同自送达对方之日起生效。10.3生效通知：（1）合同生效后，双方应以书面形式通知对方；（2）通知送达对方即生效。10.4生效后果：（1）合同生效后，双方应按照约定履行义务；（2）合同具有法律约束力。第十一条其他11.1不可抗力：（1）战争、自然灾害等不可抗力事件；（2）法律法规、政策调整等不可抗力事件。11.2通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件、传真等可证明已送达对方的方式。11.3合同附件：（1）本合同附件作为合同不可分割的一部分；（2）附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解释12.1合同解释原则：（1）按照合同文义进行解释；（2）结合合同背景、目的进行解释；（3）参照行业惯例进行解释。12.2合同解释争议：（1）如对本合同解释存在争议，应友好协商解决；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意参与合同相关事务，提供专业服务或协助的其他独立主体。第二条第三方介入原则2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保证合同目的的实现。第三条第三方职责（1）提供专业咨询和建议；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）监督合同履行情况；（4）协助解决合同履行中的争议。第四条第三方权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）根据合同约定收取合理费用；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方是独立主体，与甲乙双方之间不存在隶属关系；（2）第三方对甲乙双方不承担连带责任；（3）第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意志。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额：（1）第三方对甲乙双方的责任，以本合同约定的第三方的服务费用为最高赔偿限额；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；（3）第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致损失，不负赔偿责任。第七条第三方介入的附加条款（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间、地点和方式；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的成果及验收标准；（5）第三方介入的违约责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：（1）如需变更第三方介入的内容、时间、地点等，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意；（2）变更后的附加条款作为本合同的补充部分。8.2第三方介入的解除：（1）如甲乙双方同意解除第三方介入，应书面通知第三方；（2）解除后的附加条款失效，第三方应立即停止介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：（1）优先通过协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方介入的详细条款；（3）第三方介入的成果报告；（4）其他与本合同相关的附件。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；11.2第三方介入的费用在合同约定的支付时间内支付。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。12.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入目的、职责、权利、义务及责任限额。说明：本协议作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.合同附件二：居间服务费用支付明细要求：明细应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本明细作为合同附件，用于明确居间服务费用的支付细节。3.合同附件三：土地交易信息汇总要求：汇总应包括土地交易对象的名称、性质、地理位置、交易价格等信息。说明：本汇总作为合同附件，用于记录土地交易的相关信息。4.合同附件四：居间服务成果报告要求：报告应包括居间服务的过程、成果、存在的问题及改进建议。说明：本报告作为合同附件，用于评估居间服务的实际效果。5.合同附件五：合同变更协议要求：协议应明确合同变更的内容、时间、地点等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的细节。6.合同附件六：合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、时间、地点等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的细节。7.合同附件七：合同终止协议要求：协议应明确合同终止的原因、时间、地点等。说明：本协议作为合同附件，用于记录合同终止的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供居间服务；（2）乙方未按约定支付居间服务费用；（3）第三方未按约定履行职责；（4）合同一方泄露对方商业秘密；（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（4）泄露商业秘密：泄露方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；（5）不可抗力：违约方免于承担责任，但应尽最大努力减轻损失。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定提供居间服务，导致乙方未能在约定时间内完成土地交易。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）示例二：乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）示例三：第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（4）示例四：合同一方泄露对方商业秘密，泄露方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。（5）示例五：因不可抗力导致合同无法履行，违约方免于承担责任，但应尽最大努力减轻损失。全文完。2024年土地交易居间服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.居间服务内容2.1土地交易居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1居间服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务成果4.1成果提交时间4.2成果提交形式4.3成果验收标准5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.其他条款11.1合同附件11.2合同解释11.3合同效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1附件一：土地交易居间服务协议13.2附件二：保密协议13.3附件三：其他相关文件14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条居间服务内容2.1土地交易居间服务范围（1）协助甲方寻找合适的土地交易对象；（2）协助甲方进行土地交易谈判；（3）协助甲方完成土地交易手续；（4）提供与土地交易相关的法律、政策咨询。2.2居间服务方式（1）实地考察；（2）电话沟通；（3）电子邮件联系；（4）书面报告。2.3居间服务期限本合同约定的居间服务期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条居间服务费用3.1居间服务费用金额乙方提供的居间服务费用总额为人民币____元整。3.2费用支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费用总额的____%作为预付款，剩余的____%在居间服务完成后，甲方收到乙方提交的居间服务成果后____个工作日内支付。3.3费用支付时间预付款支付时间：____年____月____日剩余费用支付时间：____年____月____日第四条居间服务成果4.1成果提交时间乙方应在居间服务期限届满后____个工作日内，向甲方提交居间服务成果。4.2成果提交形式（1）土地交易对象的基本信息；（2）土地交易谈判的进展情况；（3）土地交易手续的办理情况；（4）与土地交易相关的法律、政策咨询意见。4.3成果验收标准甲方收到乙方提交的居间服务成果后，应在____个工作日内对成果进行验收。如成果符合本合同约定的要求，甲方应在验收合格后签署验收意见。第五条保密条款5.1保密信息定义在本合同履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密信息。5.2保密义务双方对本合同履行过程中所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。第六条违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定履行居间服务义务；（2）乙方泄露保密信息；（3）甲方未按约定支付居间服务费用；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担（1）乙方未按约定履行居间服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的____%；（2）乙方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；（3）甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%；（4）其他违约行为的，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.3违约赔偿标准（1）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（2）因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序双方在争议解决过程中应遵循诚实信用原则，积极配合，共同寻求合理解决方案。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在____个工作日内给予书面答复；（3）双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；（2）合同解除后，居间服务费用已支付的，不再退还；（3）合同解除后，双方应按照法律规定，处理相关债权债务。第九条合同变更9.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的其他变更合同的情形。9.2合同变更程序（1）双方应就合同变更事项进行协商；（2）协商一致后，应签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同变更效力合同变更协议生效后，具有与原合同同等法律效力。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。10.2合同终止程序（1）合同终止条件成就时，合同自动终止；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；（3）合同终止后，居间服务费用已支付的，不再退还。10.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关债权债务；（2）合同终止后，本合同约定的保密条款继续有效。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。11.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自____年____月____日起生效。12.2签署地点本合同在____市____区____街道____号签署。12.3签署代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十三条合同附件13.1附件一：土地交易居间服务协议13.2附件二：保密协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同份数与效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务、咨询或技术支持的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务时所产生的一般过失责任，且责任限额不超过乙方因第三方服务所支付的费用总额。2.2第三方的责任限额不包含因第三方故意或重大过失造成的损失。第三条第三方权利义务3.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地提供专业服务。3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务，并对服务质量承担责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围、保密义务等事项。4.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方服务费用应包含在居间服务费用中，或在合同中单独列明。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方作为独立第三方，其权利义务与甲乙双方的权利义务相分离。6.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方之间的合同权利义务。6.3第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方责任承担7.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担全部责任。7.2第三方因一般过失导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任，但不超过其责任限额。7.3第三方责任承担方式包括但不限于赔