二零二五版抵押贷款购销合同起草指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押贷款购销合同起草指南本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同相关法律、法规2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值3.3抵押物所有权4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款使用范围5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记程序5.3抵押权登记费用6.贷款偿还与利息支付6.1还款计划6.2利息计算与支付6.3延期偿还与罚息7.抵押物保管与处置7.1抵押物保管责任7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.适用法律与争议管辖11.1合同适用法律11.2争议管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与附件14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“贷款”是指出借方根据本合同约定，向借款方提供的，用于借款方生产经营或消费目的的货币资金。1.1.2“抵押物”是指借款方为担保债务履行，向出借方提供的，作为债务履行担保的财产。1.1.3“抵押权”是指出借方对抵押物的占有、使用、收益和处分的权利。1.1.4“违约”是指合同一方未履行合同约定的义务。1.1.5“争议”是指合同双方对合同条款或履行产生的分歧。1.2合同相关法律、法规本合同适用中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等。第二条贷款基本信息2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本合同约定的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.4还款方式借款方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件一。第三条抵押物信息3.1抵押物描述抵押物为借款方拥有的位于____市____区____路____号的房产，房产证号为____。3.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。3.3抵押物所有权抵押物所有权归借款方所有，借款方保证其对该抵押物享有完全的所有权和处分权。第四条贷款发放与使用4.1贷款发放条件（1）借款方具有完全民事行为能力；（2）借款方提供真实、有效的身份证明和抵押物相关资料；（3）借款方同意按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款。4.2贷款发放程序出借方应在收到借款方提交的完整资料后____个工作日内，按照借款方指定的账户发放贷款。4.3贷款使用范围借款方应按照本合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立条件借款方应在贷款发放前，与出借方签订抵押合同，并办理抵押权登记手续。5.2抵押权登记程序借款方应按照国家相关法律法规的规定，向抵押物所在地的房地产登记机构申请抵押权登记。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由借款方承担。第六条贷款偿还与利息支付6.1还款计划借款方应按照本合同约定的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。6.2利息计算与支付利息按月计收，借款方应在每月____日前支付当月利息。6.3延期偿还与罚息借款方如未按时偿还贷款本金及利息，出借方有权按照逾期利率收取罚息，逾期利率为____%。第七条抵押物保管与处置7.1抵押物保管责任借款方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。7.2抵押物处置程序借款方如发生违约，出借方有权依法处置抵押物，以清偿债务。7.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除相关费用后，按照借款方与出借方约定的比例分配。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行或履行成本增加，双方可协商变更合同内容。8.1.2双方协商一致，认为变更合同内容有利于合同履行或双方权益的，可书面提出合同变更申请。8.2合同解除条件8.2.1借款方严重违约，如未按时偿还贷款本金及利息，经催告后仍未履行；8.2.2出借方因借款方提供的抵押物不符合约定条件，导致抵押权无法设立；8.2.3法律法规变更，导致合同继续履行对一方当事人明显不公平。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并说明理由；8.3.2变更或解除合同后，双方应重新签订书面协议，明确变更或解除后的合同内容；8.3.3合同变更或解除后，不影响已履行部分的效力。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1借款方未按时偿还贷款本金及利息；9.1.2借款方未按约定用途使用贷款；9.1.3借款方未妥善保管抵押物，造成抵押物损失；9.1.4出借方未按约定发放贷款。9.2违约责任承担9.2.1借款方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等；9.2.2出借方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约纠纷解决9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷；9.3.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为仲裁；10.1.2仲裁机构为____仲裁委员会。10.2争议解决机构10.2.1争议提交____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照仲裁规则提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会受理后，应依法组织仲裁庭进行仲裁；10.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。第十一条适用法律与争议管辖11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2争议管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁机构仲裁不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的贷款期限届满；12.2.2借款方全部偿还贷款本金及利息；12.2.3合同解除或终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应结清贷款本金及利息；12.3.2合同终止后，双方应办理合同解除或终止手续。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。13.3合同附件本合同附件一为贷款还款计划表。第十四条合同签署与附件14.1合同签署时间本合同自____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同在____市____区____路____号签署。14.3合同附件清单本合同附件如下：1.贷款还款计划表；2.抵押合同；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的其他任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；1.2.2第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保障；1.2.3第三方介入应遵循法律法规和合同约定。第二条第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1依照法律法规和合同约定，提供真实、准确的信息；2.1.2依照法律法规和合同约定，履行相关职责；2.1.3因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不当的，应承担相应的违约责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额为本合同贷款金额的____%，具体数额由甲乙双方在合同中约定；2.2.2第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低责任限额。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；3.1.3第三方有权根据法律法规和合同约定，提出合理化建议。3.2第三方义务3.2.1第三方应保证其提供的信息和资料的真实性、准确性；3.2.2第三方应按照合同约定，履行相关职责；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系由双方另行签订协议约定；4.1.2第三方对甲方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系由双方另行签订协议约定；4.2.2第三方对乙方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方作为甲乙双方的协助方，不参与甲乙双方的利润分配；4.3.2第三方在介入本合同过程中，不承担甲乙双方之间的合同履行风险。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请5.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提交书面申请，说明介入的原因和目的；5.1.2甲乙双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内给予答复。5.2第三方介入协议5.2.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；5.2.2第三方介入协议应与本合同内容相一致。5.3第三方介入的监督5.3.1甲乙双方对第三方介入的行为有权进行监督；5.3.2第三方应积极配合甲乙双方的监督。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2双方书面同意终止第三方介入。6.2第三方介入终止程序6.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致；6.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式7.1.1第三方介入争议解决方式为仲裁；7.1.2仲裁机构为____仲裁委员会。7.2第三方介入争议解决程序7.2.1第三方介入争议发生后，甲乙双方应友好协商解决；7.2.2协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、服务费等，具体费用由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入费用承担8.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；8.2.2第三方介入费用在合同履行过程中产生的，由产生费用的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款还款计划表要求：详细列出贷款期限内的每月还款金额，包括本金和利息。说明：还款计划表应作为合同附件，由双方签字确认。2.抵押合同要求：明确抵押物的描述、价值、抵押权设立条件、登记程序等。说明：抵押合同应作为合同附件，由甲乙双方和抵押权人签字确认。3.评估报告要求：由第三方评估机构出具，对抵押物的市场价值进行评估。说明：评估报告应作为合同附件，由评估机构签字盖章。4.保密协议要求：明确双方对本合同内容及相关信息的保密义务。说明：保密协议应作为合同附件，由双方签字确认。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务及费用承担。说明：第三方介入协议应作为合同附件，由甲乙双方和第三方签字确认。6.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同的法律效力进行审查。说明：法律意见书应作为合同附件，由律师事务所签字盖章。7.其他相关文件要求：包括但不限于借款方提供的身份证明、抵押物相关资料等。说明：其他相关文件应根据实际情况确定，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按时偿还贷款本金及利息。1.2借款方未按约定用途使用贷款。1.3借款方未妥善保管抵押物，造成抵押物损失。1.4出借方未按约定发放贷款。1.5第三方未按合同约定提供真实、准确的信息。1.6第三方未按合同约定履行相关职责。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、赔偿损失等。2.2违约责任的具体数额由合同约定或法律法规规定。2.3如双方未约定违约责任，违约方应承担相当于违约部分合同金额的赔偿责任。3.示例说明3.1借款方未按时偿还贷款本金及利息，应支付自逾期之日起至还款之日止的罚息，罚息利率为____%。3.2借款方未按约定用途使用贷款，出借方有权解除合同，并要求借款方返还已发放的贷款本金及利息。3.3第三方未按合同约定提供真实、准确的信息，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四版抵押贷款购销合同起草指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押贷款方2.2购销方2.3代理人3.抵押贷款的基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押物的描述4.1抵押物类型4.2抵押物详细信息4.3抵押物评估价值5.贷款资金的用途5.1购销合同背景5.2贷款资金用途说明6.购销合同的基本信息6.1购销双方6.2购销标的6.3购销价格6.4购销方式7.贷款资金的支付和提款7.1支付方式7.2提款条件7.3提款流程8.还款责任和保障措施8.1还款责任8.2保障措施8.3违约责任9.抵押物的监管与处置9.1抵押物的监管9.2抵押物的处置9.3抵押物的保险10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1通知与送达13.2不可抗力13.3保密条款14.合同附件14.1附件一：抵押贷款合同14.2附件二：购销合同14.3附件三：抵押物清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押贷款方”指提供抵押贷款的一方。1.1.2“购销方”指购买或销售标的物的当事人。1.1.3“代理人”指经授权代为签署合同的一方。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有本条所定义的含义。2.合同双方2.1抵押贷款方2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3注册地址：_______2.2购销方2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3注册地址：_______2.3代理人2.3.1全称：_______2.3.2简称：_______2.3.3注册地址：_______3.抵押贷款的基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额：_______元人民币3.2贷款利率3.2.1基准利率：_______3.2.2调整方式：_______3.3贷款期限3.3.1贷款期限：_______年3.4还款方式3.4.1按月还款3.4.2每月还款金额：_______元人民币4.抵押物的描述4.1抵押物类型4.1.1房地产4.2抵押物详细信息4.2.1所有权证号：_______4.2.2房屋地址：_______4.2.3建筑面积：_______平方米4.2.4评估价值：_______元人民币4.3抵押物的评估4.3.1评估机构：_______4.3.2评估日期：_______5.贷款资金的用途5.1购销合同背景5.1.1购销双方就_______标的物达成购销协议。5.2贷款资金用途说明5.2.1贷款资金用于_______标的物的购销活动。6.购销合同的基本信息6.1购销双方6.1.1购买方：_______6.1.2销售方：_______6.2购销标的6.2.1标的物名称：_______6.2.2标的物规格型号：_______6.3购销价格6.3.1总价：_______元人民币6.4购销方式6.4.1现货交易6.4.2交货地点：_______8.还款责任和保障措施8.1还款责任8.1.1抵押贷款方应按合同约定的时间和金额向购销方支付贷款本金及利息。8.1.2购销方应按合同约定的时间和金额向抵押贷款方偿还贷款本金及利息。8.2保障措施8.2.1抵押贷款方应确保抵押物的所有权和使用权合法、有效。8.2.2抵押贷款方应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途。8.3违约责任8.3.1如抵押贷款方未按时偿还贷款，应向购销方支付违约金，违约金为_______元人民币/天。8.3.2如购销方未按时偿还贷款，抵押贷款方有权依法处置抵押物以偿还贷款。9.抵押物的监管与处置9.1抵押物的监管9.1.1抵押贷款方应指定专人负责抵押物的监管工作。9.1.2抵押物的监管内容包括但不限于：维护抵押物的安全、防止抵押物的损毁、监控抵押物的使用情况等。9.2抵押物的处置9.2.1.1抵押贷款方应提前_______日书面通知购销方。9.2.1.2抵押贷款方有权自行或委托第三方机构对抵押物进行评估。9.2.1.3抵押物的处置方式包括但不限于：公开拍卖、协议转让等。9.3抵押物的保险9.3.1抵押贷款方应在合同签订之日起_______日内为抵押物投保，确保抵押物在抵押期间的安全。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）并经抵押贷款方审批后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止条件10.3.1.1贷款全部偿还完毕。10.3.1.2合同约定的终止条件成就。10.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.2仲裁机构11.2.1仲裁机构：_______12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的解释和履行应适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1争议解决过程中，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1通知与送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等，如发生不可抗力事件，双方均有权延迟履行或解除合同，并互不承担责任。13.3保密条款13.3.1双方对本合同内容及履行过程中的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1附件一：抵押贷款合同14.2附件二：购销合同14.3附件三：抵押物清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指本合同当事人以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。15.1.2“中介方”指在本合同履行过程中提供中介服务的一方。15.1.3“评估机构”指对本合同涉及的抵押物或其他资产进行评估的第三方机构。15.1.4“担保机构”指为本合同提供担保服务的第三方机构。15.1.5“监管机构”指对合同履行进行监管的政府部门或机构。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1中介服务，如信息提供、联系协调等。15.2.1.2抵押物评估。15.2.1.3担保服务。15.2.1.4监管服务。16.第三方的责任与义务16.1责任16.1.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，对其行为负责。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2义务16.2.1第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。16.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.第三方的责任限额17.1限额确定17.1.1第三方的责任限额应根据其服务的性质、风险程度及合同约定确定。17.1.2责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前由甲乙双方共同确认。17.2限额范围17.2.1责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或故意造成甲乙双方损失的情况。17.2.2责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方明知的风险造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由双方另行签订协议约定。18.1.2甲方与第三方的协议不影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由双方另行签订协议约定。18.2.2乙方与第三方的协议不影响本合同的履行。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方的责任应分开承担，不得相互推诿。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的流程19.1介入申请19.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的原因和目的。19.2介入批准19.2.1双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致后，方可批准第三方介入。19.3介入实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式履行职责。19.4介入终止19.4.1第三方介入完成后或根据合同约定，介入即告终止。20.第三方的退出机制20.1退出原因20.1.1第三方因自身原因或合同约定的事由退出。20.2退出程序20.2.1第三方退出前，应向甲乙双方发出书面通知。20.2.2第三方退出后，其职责由甲乙双方另行安排或指定其他第三方接替。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、担保物信息等。说明：本附件为甲乙双方签订的抵押贷款合同的具体内容。2.附件二：购销合同要求：详细列明购销双方信息、标的物信息、价格、交付方式、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方签订的购销合同的具体内容。3.附件三：抵押物清单要求：详细列明抵押物的所有权证号、地址、面积、评估价值等。说明：本附件为抵押物的详细信息，用于证明抵押物的存在和价值。4.附件四：第三方中介服务协议要求：详细列明中介方的服务内容、费用、责任和义务等。说明：本附件为甲乙双方与中介方签订的服务协议，明确中介方的职责和权利。5.附件五：第三方评估机构评估报告要求：详细列明评估机构的评估结果、评估方法、评估依据等。说明：本附件为评估机构对抵押物或其他资产进行评估的报告。6.附件六：第三方担保机构担保协议要求：详细列明担保机构提供的担保方式、担保金额、担保期限等。说明：本附件为甲乙双方与担保机构签订的担保协议，确保担保责任的履行。7.附件七：第三方监管机构监管报告要求：详细列明监管机构的监管内容、监管结果、监管建议等。说明：本附件为监管机构对合同履行进行监管的报告。8.附件八：甲乙双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份。9.附件九：甲乙双方营业执照复印件要求：提供甲乙双方的营业执照复印件。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法注册身份。10.附件十：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押贷款方未按时偿还贷款本金及利息。1.2购销方未按时支付购销款项。1.3抵押贷款方擅自改变抵押物的用途。1.4第三方未履行合同约定的服务义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准为每日违约金额的_______%。2.3损失的赔偿标准为实际损失金额的_______%。3.示例说明：3.1示例一：抵押贷款方未按时偿还贷款本金及利息，应支付违约金，违约金为每日贷款金额的0.1%。3.2示例二：购销方未按时支付购销款项，应支付违约金，违约金为未付款项的0.1%。3.3示例三：第三方未履行合同约定的服务义务，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为合同约定服务费用的_______%。全文完。二零二四版抵押贷款购销合同起草指南2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.抵押贷款购销合同签订依据3.抵押贷款购销合同主体3.1出借方3.2借款方3.3抵押方4.抵押贷款购销合同标的物4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4抵押物描述5.抵押贷款购销合同双方权利义务5.1出借方权利义务5.1.1出借方权利5.1.2出借方义务5.2借款方权利义务5.2.1借款方权利5.2.2借款方义务5.3抵押方权利义务5.3.1抵押方权利5.3.2抵押方义务6.抵押贷款购销合同签订程序6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订方式7.抵押贷款购销合同履行7.1贷款发放7.2贷款偿还7.3抵押物保管8.抵押贷款购销合同变更8.1合同变更情形8.2合同变更程序9.抵押贷款购销合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约责任认定10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称出借方：[出借方全称]借款方：[借款方全称]抵押方：[抵押方全称]1.2双方地址出借方地址：[出借方详细地址]借款方地址：[借款方详细地址]抵押方地址：[抵押方详细地址]1.3双方联系方式出借方联系方式：[出借方联系电话、电子邮箱等]借款方联系方式：[借款方联系电话、电子邮箱等]抵押方联系方式：[抵押方联系电话、电子邮箱等]第二条抵押贷款购销合同签订依据[此处列出合同签订的法律、法规、政策依据，如《中华人民共和国合同法》、《贷款通则》等]第三条抵押贷款购销合同主体3.1出借方出借方系依法成立并有效存续的金融机构或其他合法经济组织，具有出借贷款的资格和能力。3.2借款方借款方系依法成立并有效存续的企业法人、其他经济组织或个体工商户，具有借款资格和能力。3.3抵押方抵押方系出借方指定的抵押物所有权人或使用权人，同意以其拥有的抵押物为借款方提供担保。第四条抵押贷款购销合同标的物4.1贷款金额[此处填写贷款金额，如人民币壹佰万元整]4.2贷款期限[此处填写贷款期限，如自合同签订之日起至[贷款期限]年[贷款期限月份]月[贷款期限日期]日止]4.3贷款利率[此处填写贷款利率，如年利率为[利率数值]%]4.4抵押物描述[此处详细描述抵押物的种类、数量、价值、权属状况等]第五条抵押贷款购销合同双方权利义务5.1出借方权利义务5.1.1出借方权利（1）按照合同约定向借款方发放贷款；（2）对借款方提供的抵押物享有抵押权；（3）在借款方违约时，有权依法处置抵押物，优先受偿。5.1.2出借方义务（1）按照合同约定及时、足额发放贷款；（2）保障借款方合法使用贷款；（3）妥善保管抵押物，确保其价值。5.2借款方权利义务5.2.1借款方权利（1）在合同约定的贷款期限内，有权按照合同约定使用贷款；（2）在贷款期限内，有权要求出借方继续履行合同。5.2.2借款方义务（1）按照合同约定按期偿还贷款本金和利息；（2）在贷款期限内，未经出借方同意，不得擅自变更贷款用途；（3）按照合同约定妥善保管抵押物，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分抵押物。5.3抵押方权利义务5.3.1抵押方权利（1）在贷款期限内，有权要求出借方按照合同约定履行贷款义务；（2）在贷款到期前，有权要求出借方提前收回贷款。5.3.2抵押方义务（1）按照合同约定，向出借方提供真实的抵押物信息；（2）在贷款期限内，不得擅自变更抵押物的权属状况；（3）在贷款到期前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分抵押物。第六条抵押贷款购销合同签订程序6.1合同签订时间[此处填写合同签订的具体日期]6.2合同签订地点[此处填写合同签订的具体地点]6.3合同签订方式[此处描述合同签订的具体方式，如双方代表签字盖章等]第七条抵押贷款购销合同履行7.1贷款发放出借方应按照合同约定的贷款金额、期限和利率，在合同签订后[具体时间]内将贷款一次性或分批次发放至借款方指定的账户。7.2贷款偿还借款方应按照合同约定的还款期限和方式，按期偿还贷款本金和利息。7.3抵押物保管出借方应妥善保管抵押物，确保其价值，并承担因保管不善导致抵押物价值降低的风险。第八条抵押贷款购销合同变更8.1合同变更情形（1）经双方协商一致，且不违反法律、法规强制性规定；（2）因国家政策调整、市场利率变动等客观原因，导致原合同条款无法继续执行；（3）因不可抗力等原因，导致原合同无法履行。8.2合同变更程序（1）变更合同应书面提出，经双方代表签字盖章后生效；（2）变更后的合同作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力；（3）变更合同应通知抵押方，并取得其书面同意。第九条抵押贷款购销合同解除9.1合同解除情形（1）借款方严重违约，如未按期偿还贷款本金和利息；（2）抵押方严重违约，如未按期履行抵押物保管义务；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行；（4）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，借款方应立即停止使用贷款，并按照合同约定偿还剩余贷款本金和利息；（3）抵押方应将抵押物返还给出借方；（4）双方应在合同解除后[具体时间]内，办理相关手续。第十条违约责任10.1违约责任认定（1）借款方未按期偿还贷款本金和利息的，应承担相应的违约责任；（2）抵押方未按期履行抵押物保管义务的，应承担相应的违约责任；（3）出借方未按期发放贷款的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。第十一项争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方协商解决的争议，由双方共同指定的仲裁机构进行仲裁；（2）诉讼解决的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十二项合同生效12.1合同生效时间（1）合同自双方代表签字盖章之日起生效；（2）合同签订后，双方按照合同约定履行完毕相关手续，合同生效。12.2合同生效条件（1）合同内容合法、有效；（2）双方具备签订合同的法律主体资格；（3）合同已按照法律、法规规定的程序签订。第十三项合同终止13.1合同终止情形（1）贷款本金和利息全部偿还完毕；（2）合同约定的贷款期限届满；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序（1）合同终止后，借款方应立即停止使用贷款；（2）双方应在合同终止后[具体时间]内，办理相关手续。第十四项其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件[此处列出合同附件清单，如抵押物清单、借款凭证等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行、变更或解除过程中，除甲乙双方外的其他参与主体，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其自身职责范围内，并按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。2.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用、行业惯例等因素合理确定，并在合同中明确。第三条第三方介入条件3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。3.2第三方介入应符合法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公共利益。第四条第三方责任范围4.1第三方责任范围应限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方在合同项下的权利义务。4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）根据甲乙双方的要求提供专业意见或服务；（3）在履行职责过程中，享有必要的知情权和协助权。5.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘