二零二五年度回迁房更名与城市更新项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度回迁房更名与城市更新项目合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在回迁房更名与城市更新项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.回迁房：指在城市更新过程中，原居民因房屋征收、拆迁等原因，重新安置的住宅。2.更新改造：指对老旧住宅小区进行改造、翻新，提高居住环境和生活品质。3.更名：指将原回迁房产权人姓名变更为新产权人姓名。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。2.履约保证金：指乙方为履行合同义务，向甲方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成回迁房更名与城市更新项目。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。3.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，妥善处理与项目相关的各类问题。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的支持与协助。2.乙方应按照合同约定，按时、按质完成回迁房更名与城市更新项目。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成回迁房更名与城市更新项目。2.甲方应配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方无异议。2.经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方办理合同终止手续，解除合同关系。6.4终止后果1.双方按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。2.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.回迁房更名费用：包括但不限于更名申请费、产权登记费等。2.城市更新项目费用：包括但不限于规划设计费、施工费、材料费、人工费、监理费等。3.其他费用：包括但不限于合同管理费、税费、保险费等。7.2支付方式1.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账或现金支付方式进行费用支付。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。7.3支付时间1.回迁房更名费用：在乙方完成更名手续并提交相关证明材料后，甲方应在5个工作日内支付。2.城市更新项目费用：按项目进度分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。7.4支付条款1.乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方支付履约保证金，金额为合同总金额的10%。2.甲方收到履约保证金后，应在1个月内开具履约保证金收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。2.甲方未按合同约定提供相关支持与协助的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成回迁房更名与城市更新项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.本合同的内容、履行情况及相关资料。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。2.即使合同终止，保密义务仍应继续履行。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断。2.政府行为：政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.乙方未履行合同约定的义务。2.甲方未按照合同约定支付费用。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对回迁房更名与城市更新项目的最终决策权。2.乙方在合同履行过程中，如发现项目存在重大风险或问题，应及时通知甲方，甲方有权决定是否继续项目。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方工作进行监督和检查的权利。2.乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方纠正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同原有条款具有同等法律效力。2.修改或补充内容对本合同原有条款的变更，不影响其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协调。2.双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（提供方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（接受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.回迁房更名申请表。4.城市更新项目规划设计方案。5.施工合同。6.材料采购合同。7.人员配备清单。8.费用预算表。9.付款凭证。10.不可抗力事件证明材料。11.争议解决相关文件。12.任何其他与本合同相关的文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方未履行合同约定的付款义务。未按合同约定提供支持与协助：认定甲方未履行合同约定的协助义务。2.乙方违约行为及认定：未按时完成回迁房更名与城市更新项目：认定乙方未履行合同约定的项目完成义务。未按合同约定履行保密义务：认定乙方泄露了保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：回迁房更名过程中，原产权人拒绝配合。解决办法：与原产权人进行沟通，解释更名流程及原因，争取其配合。2.问题：城市更新项目施工过程中，遇到材料供应问题。解决办法：与材料供应商协商，确保材料供应及时，必要时寻找替代材料。3.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，并采取措施减轻损失，合同履行期限相应顺延。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供回迁房更名所需的相关法律咨询和文件准备。第三方负责监督城市更新项目的施工质量。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督和评估。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资金支持。乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致项目延期，甲方应支付乙方相应的违约金。乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致项目损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供资金支持的，应向乙方支付违约金。甲方未履行协助义务的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成回迁房更名与城市更新项目。甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。2.甲方利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致项目延期，乙方应向甲方支付违约金。甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成项目的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度回迁房更名与城市更新项目合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同背景1.5合同目的二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资三、回迁房更名3.1更名范围3.2更名程序3.3更名时间3.4更名费用3.5更名责任四、城市更新项目4.1更新范围4.2更新内容4.3更新进度4.4更新费用4.5更新责任五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务六、合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效与终止9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除十、合同附件10.1附件一：项目可行性研究报告10.2附件二：回迁房更名协议10.3附件三：城市更新项目协议十一、合同签订与生效11.1合同签订11.2合同生效11.3合同备案十二、合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3合同解除程序十三、合同续签与终止13.1合同续签13.2合同终止13.3合同续签程序十四、其他14.1合同解释14.2合同附件14.3合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度回迁房更名与城市更新项目合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方：甲方：房地产开发有限公司乙方：社区居民委员会1.4合同背景：为加快城市更新，提高居民居住条件，甲方与乙方就回迁房更名及城市更新项目达成一致。1.5合同目的：明确双方在回迁房更名及城市更新项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。二、项目概况2.1项目名称：城市更新项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：涉及回迁房100套，总建筑面积10万平方米2.4项目性质：城市更新改造项目2.5项目投资：总投资额为人民币1亿元三、回迁房更名3.1更名范围：涉及项目范围内的所有回迁房3.2更名程序：3.2.1乙方向甲方提供更名申请表及相关材料3.2.2甲方审核更名申请，并在5个工作日内给予答复3.2.3更名申请经批准后，甲方办理产权变更手续3.3更名时间：自合同生效之日起6个月内完成3.4更名费用：更名费用由甲方承担3.5更名责任：3.5.1甲方负责办理更名手续，确保更名合法有效3.5.2乙方配合甲方完成更名手续四、城市更新项目4.1更新范围：项目范围内的基础设施、公共设施和环境整治4.2更新内容：4.2.1基础设施：道路、供水、供电、排水、燃气等4.2.2公共设施：幼儿园、社区服务中心、文化活动中心等4.2.3环境整治：绿化、景观、照明等4.3更新进度：4.3.1自合同生效之日起1年内完成基础设施和公共设施建设4.3.2自合同生效之日起2年内完成环境整治4.4更新费用：更新费用由甲方承担4.5更新责任：4.5.1甲方负责项目更新工程的设计、施工和监理4.5.2乙方配合甲方完成项目更新工作五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方履行合同义务5.1.2甲方负责项目更新工程的设计、施工和监理5.1.3甲方承担项目更新费用5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务5.2.2乙方负责提供项目更新所需的土地和设施5.2.3乙方配合甲方完成项目更新工作六、合同履行与变更6.1合同履行：6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务6.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任6.2合同变更：6.2.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议6.2.2合同变更不影响已履行部分的效力七、违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按合同约定履行更新工程的设计、施工和监理义务7.1.2乙方未按合同约定提供土地和设施7.1.3任何一方未按合同约定履行付款义务7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算7.3违约赔偿：7.3.1违约赔偿金额不得超过合同总金额的10%7.3.2违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照相关法律法规及合同约定，通过书面通知对方的方式启动争议解决程序。九、合同生效与终止9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1合同约定的项目完成或达到终止条件9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.2.4一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。十、合同附件10.1附件一：项目可行性研究报告10.2附件二：回迁房更名协议10.3附件三：城市更新项目协议十一、合同签订与生效11.1合同签订：本合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同生效：自合同签订之日起生效。11.3合同备案：本合同需报送相关部门备案。十二、合同解除与终止12.1合同解除：合同解除应按第九章规定进行。12.2合同终止：合同终止应按第九章规定进行。12.3合同解除程序：合同解除程序应按第九章规定进行。十三、合同续签与终止13.1合同续签：如双方同意续签合同，应提前30日书面通知对方，并签订续签协议。13.2合同终止：合同终止应按第九章规定进行。13.3合同续签程序：合同续签程序应按第九章规定进行。十四、其他14.1合同解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；如有争议，应按第八章规定处理。14.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方作为项目主导方，拥有对项目整体规划、设计、施工和管理的最终决定权。1.1.2甲方有权根据项目进展情况调整施工进度和成本预算。1.1.3甲方应确保项目符合相关法律法规和行业标准。1.2甲方责任条款1.2.1甲方负责项目范围内的拆迁、回迁房建设、城市更新等工作。1.2.2甲方应按时完成回迁房更名手续，确保居民权益。1.2.3甲方应确保城市更新项目质量，提供必要的质量保证措施。1.3甲方资金保障条款1.3.1甲方应保证项目资金的充足，确保项目顺利实施。1.3.2甲方应设立专门的项目资金账户，并对资金使用进行监督。1.3.3甲方应定期向乙方提供资金使用情况报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方作为社区居民委员会，对回迁房更名和城市更新项目有主导权。2.1.2乙方有权对甲方的项目设计和施工提出意见和建议。2.1.3乙方有权监督甲方的项目执行情况。2.2乙方责任条款2.2.1乙方负责协调居民意见，确保回迁房更名工作的顺利进行。2.2.2乙方应协助甲方进行城市更新项目的宣传和解释工作。2.2.3乙方应监督甲方在项目实施过程中的居民权益保护工作。2.3乙方权益保障条款2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付回迁房更名和城市更新项目相关费用。2.3.2乙方有权要求甲方在项目实施过程中，对居民的生活和财产安全给予特殊保护。2.3.3乙方有权要求甲方在项目完成后，对居民提供必要的物业管理和服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1双方同意聘请第三方中介机构负责项目咨询、评估和监督工作。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.2中介费用条款3.2.1中介费用由甲乙双方按照中介机构提供的报价协商确定。3.2.2中介费用应在合同签订后支付，具体支付方式和时间由双方约定。3.3中介责任条款3.3.1中介机构应按照合同约定履行职责，对项目提供专业、公正的咨询、评估和监督服务。3.3.2中介机构对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.3中介机构因故意或重大过失导致项目出现问题的，应承担相应的法律责任。3.4中介争议解决条款3.4.1中介机构与甲乙双方之间产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.4.2中介机构应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.回迁房更名协议3.城市更新项目协议4.第三方中介机构资质证明5.中介机构服务合同6.项目资金使用情况报告7.项目进度报告8.项目验收报告9.居民意见反馈表10.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行更新工程的设计、施工和监理义务。乙方未按合同约定提供土地和设施。任何一方未按合同约定履行付款义务。中介机构未按合同约定履行职责。2.违约认定：甲方、乙方或中介机构未按合同约定履行义务，经对方催告后仍不履行，视为违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.质量保证：指产品或服务质量达到合同约定的标准，并承担相应的维修、更换或赔偿责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不足，影响项目进度。解决办法：甲方应提前做好资金规划，确保项目资金充足；必要时，可寻求政府或金融机构支持。2.问题：乙方居民意见分歧，影响项目推进。解决办法：乙方应加强居民沟通，协调各方意见，确保项目顺利进行。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：双方应重新选择或更换中介机构，确保中介服务质量。五、所有应用场景：1.城市更新项目：适用于旧城区改造、基础设施提升等。2.回迁房更名：适用于回迁房产权变更、居民权益保障等。3.第三方中介服务：适用于项目咨询、评估、监督等。全文完。二零二五年度回迁房更名与城市更新项目合同2本合同目录一览第一条项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围1.4项目时间安排1.5项目组织架构第二条更名事项2.1更名原因2.2更名条件2.3更名程序2.4更名费用2.5更名期限第三条城市更新事项3.1更新范围3.2更新内容3.3更新程序3.4更新费用3.5更新期限第四条合作双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3第三方的权利与义务第五条项目资金5.1资金来源5.2资金使用5.3资金监管5.4资金结算第六条项目进度管理6.1进度计划6.2进度调整6.3进度监控6.4进度验收第七条项目风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对7.4风险监控第八条项目质量保证8.1质量标准8.2质量控制8.3质量验收8.4质量责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止费用第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约解决第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序12.4合同解除后的处理第十三条合同的附件与补充13.1附件内容13.2补充条款13.3附件与补充的效力第十四条合同的其他事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同语言14.5合同附件14.6合同解释14.7合同争议解决地点14.8合同的备案与登记14.9合同的终止与解除14.10合同的修改与补充14.11合同的履行与执行14.12合同的监督与检查14.13合同的保密与保密期限14.14合同的解除与终止14.15合同的终止与解除后的处理14.16合同的修改与补充14.17合同的履行与执行14.18合同的监督与检查14.19合同的保密与保密期限14.20合同的解除与终止14.21合同的终止与解除后的处理14.22合同的修改与补充14.23合同的履行与执行14.24合同的监督与检查14.25合同的保密与保密期限14.26合同的解除与终止14.27合同的终止与解除后的处理14.28合同的修改与补充14.29合同的履行与执行14.30合同的监督与检查14.31合同的保密与保密期限14.32合同的解除与终止14.33合同的终止与解除后的处理14.34合同的修改与补充14.35合同的履行与执行14.36合同的监督与检查14.37合同的保密与保密期限14.38合同的解除与终止14.39合同的终止与解除后的处理14.40合同的修改与补充14.41合同的履行与执行14.42合同的监督与检查14.43合同的保密与保密期限14.44合同的解除与终止14.45合同的终止与解除后的处理14.46合同的修改与补充14.47合同的履行与执行14.48合同的监督与检查14.49合同的保密与保密期限14.50合同的解除与终止14.51合同的终止与解除后的处理14.52合同的修改与补充14.53合同的履行与执行14.54合同的监督与检查14.55合同的保密与保密期限14.56合同的解除与终止14.57合同的终止与解除后的处理14.58合同的修改与补充14.59合同的履行与执行14.60合同的监督与检查14.61合同的保密与保密期限14.62合同的解除与终止14.63合同的终止与解除后的处理14.64合同的修改与补充14.65合同的履行与执行14.66合同的监督与检查14.67合同的保密与保密期限14.68合同的解除与终止14.69合同的终止与解除后的处理14.70合同的修改与补充14.71合同的履行与执行14.72合同的监督与检查14.73合同的保密与保密期限14.74合同的解除与终止14.75合同的终止与解除后的处理14.76合同的修改与补充14.77合同的履行与执行14.78合同的监督与检查14.79合同的保密与保密期限14.80合同的解除与终止14.81合同的终止与解除后的处理14.82合同的修改与补充14.83合同的履行与执行14.84合同的监督与检查14.85合同的保密与保密期限14.合同的解除与终止14.87合同的终止与解除后的处理14.88合同的修改与补充14.89合同的履行与执行14.90合同的监督与检查14.91合同的保密与保密期限14.92合同的解除与终止14.93合同的终止与解除后的处理14.94合同的修改与补充14.95合同的履行与执行14.96合同的监督与检查14.97合同的保密与保密期限14.98合同的解除与终止14.99合同的终止与解除后的处理14.100合同的修改与补充14.101合同的履行与执行14.102合同的监督与检查14.103合同的保密与保密期限14.104合同的解除与终止14.105合同的终止与解除后的处理14.106合同的修改与补充14.107合同的履行与执行14.108合同的监督与检查14.109合同的保密与保密期限14.110合同的解除与终止14.111合同的终止与解除后的处理14.112合同的修改与补充14.113合同的履行与执行14.114合同的监督与检查14.115合同的保密与保密期限14.116合同的解除与终止14.117合同的终止与解除后的处理14.118合同的修改与补充14.119合同的履行与执行14.120合同的监督与检查14.121合同的保密与保密期限14.122合同的解除与终止14.123合同的终止与解除后的处理14.124合同的修改与补充14.125合同的履行与执行14.126合同的监督与检查14.127合同的保密与保密期限14.128合同的解除与终止14.129合同的终止与解除后的处理14.130合同的修改与补充14.131合同的履行与执行14.132合同的监督与检查14.133合同的保密与保密期限14.134合同的解除与终止14.135合同的终止与解除后的处理14.136合同的修改与补充14.137合同的履行与执行14.138合同的监督与检查14.139合同的保密与保密期限14.140合同的解除与终止14.141合同的终止与解除后的处理14.142合同的修改与补充14.143合同的履行与执行14.144合同的监督与检查14.145合同的保密与保密期限14.146合同的解除与终止14.147合同的终止与解除后的处理14.148合同的修改与补充14.149合同的履行与执行14.150合同的监督与检查14.151合同的保密与保密期限14.152合同的解除与终止14.153合同的终止与解除后的处理14.154合同的修改与补充14.155合同的履行与执行14.156合同的监督与检查14.157合同的保密与保密期限14.158合同的解除与终止14.159合同的终止与解除后的处理14.160合同的修改与补充14.161合同的履行与执行14.162合同的监督与检查14.163合同的保密与保密期限14.164合同的解除与终止14.165合同的终止与解除后的处理14.166合同的修改与补充14.167合同的履行与执行14.168合同的监督与检查14.169合同的保密与保密期限14.170合同的解除与终止14.171合同的终止与解除后的处理14.172合同的修改与补充14.173合同的履行与执行14.174合同的监督与检查14.175合同的保密与保密期限14.176合同的解除与终止14.177合同的终止与解除后的处理14.178合同的修改与补充14.179合同的履行与执行14.180合同的监督与检查14.181合同的保密与保密期限14.182合同的解除与终止14.183合同的终止与解除后的处理14.184合同的修改与补充14.185合同的履行与执行14.1合同的监督与检查14.187合同的保密与保密期限14.188合同的解除与终止14.189合同的终止与解除后的处理14.190合同的修改与补充14.191合同的履行与执行14.192合同的监督与检查14.193合同的保密与保密期限14.194合同的解除与终止14.195合同的终止与解除后的处理14.196合同的修改与补充14.197合同的履行与执行14.198合同的监督与检查14.199合同的保密与保密期限14.200合同的解除与终止14.201合同的终止与解除后的处理14.202合同的修改与补充14.203合同的履行与执行14.204合同的监督与检查14.205合同的保密与保密期限14.206合同的解除与终止14.207合同的终止与解除后的处理14.208合同的修改与补充14.209合同的履行与执行14.210合同的监督与检查14.211合同的保密与保密期限14.212合同的解除与终止14.213合同的终止与解除后的处理14.214合同的修改与补充14.215合同的履行与执行14.216合同的监督与检查14.217合同的保密与保密期限14.218合同的解除与终止14.219合同的终止与解除后的处理14.220合同的修改与补充14.221合同的履行与执行14.222合同的监督与检查14.223合同的保密与保密期限14.224合同的解除与终止14.225合同的终止与解除后的处理14.226合同的修改与补充14.227合同的履行与执行14.228合同的监督与检查14.229合同的保密与保密期限14.230合同的解除与终止14.231合同的终止与解除后的处理14.232合同的修改与补充14.233合同的履行与执行14.234合同的监督与检查14.235合同的保密与保密期限14.236合同的解除与终止14.237合同的终止与解除后的处理14.238合同的修改与补充14.239合同的履行与执行14.240合同的监督与检查14.241合同的保密与保密期限14.242合同的解除与终止14.243合同的终止与解除后的处理14.244合同的修改与补充14.245合同的履行与执行14.246合同的监督与检查14.247合同的保密与保密期限14.248合同的解除与终止14.249合同的终止与解除后的处理14.250合同的修改与补充14.251合同的履行与执行14.252合同的监督与检查14.253合同的保密与保密期限14.254合同的解除与终止14.255合同的终止与解除后的处理14.256合同的修改与补充14.257合同的履行与执行14.258合同的监督与检查14.259合同的保密与保密期限14.260合同的解除与终止14.261合同的终止与解除后的处理14.262合同的修改与补充14.263合同的履行与执行14.264合同的监督与检查14.265合同的保密与保密期限14.266合同的解除与终止14.267合同的终止与解除后的处理14.268合同的修改与补充14.269合同的履行与执行14.270合同的监督与检查14.271合同的保密与保密期限14.272合同的解除与终止14.273合同的终止与解除后的处理14.274合同的修改与补充14.275合同的履行与执行14.276合同的监督与检查14.277合同的保密与保密期限14.278合同的解除与终止14.279合同的终止与解除后的处理14.280合同的修改与补充14.281合同的履行与执行14.282合同的监督与检查14.283合同的保密与保密期限14.284合同的解除与终止14.285合同的终止与解除后的处理14.2合同的修改与补充14.287合同的履行与执行14.288合同的监督与检查14.289合同的保密与保密期限14.290合同的解除与终止14.291合同的终止与解除后的处理14.292合同的修改与补充14.293合同的履行与执行14.294合同的监督与检查14.295合同的保密与保密期限14.296合同的解除与终止14.297合同的终止与解除后的处理14.298合同的修改与补充14.299合同的履行与执行14.300合同的监督与检查14.301合同的保密与保密期限14.302合同的解除与终止14.303合同的终止与解除后的处理14.304合同的修改与补充14.305合同的履行与执行14.306合同的监督与检查14.307合同的保密与保密期限14.308合同的解除与终止14.309合同的终止与解除后的处理14.310合同的修改与补充14.311合同的履行与执行14.312合同的监督与检查14.313合同的保密与保密期限14.314合同的解除与终止14.315合同的终止与解除后的处理14.316合同的修改与补充14.317合同的履行与执行14.318合同的监督与检查14.319合同的保密与保密期限14.320合同的解除与终止14.321合同的终止与解除后的处理14.322合同的修改与补充14.323合同的履行与执行14.324合同的监督与检查14.325合同的保密与保密期限14.326合同的解除与终止14.327合同的终止与解除后的处理14.328合同的修改与补充14.329合同的履行与执行14.330合同的监督与检查14.331合同的保密与保密期限14.332合同的解除与终止14.333合同的终止与解除后的处理第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景本合同项目旨在解决回迁房产权变更及城市更新问题，提高回迁房居住品质，改善城市面貌。1.2项目目标实现回迁房产权变更，提升城市形象，优化居住环境，促进地区经济社会发展。1.3项目范围包括回迁房产权变更、房屋修缮、配套设施建设、环境整治等。1.4项目时间安排项目实施时间为2025年1月1日至2025年12月31日。1.5项目组织架构甲方：负责项目整体协调、监督和验收。乙方：负责具体实施工作，包括回迁房产权变更、房屋修缮、配套设施建设等。第二条更名事项2.1更名原因为规范回迁房产权，保障居民合法权益。2.2更名条件回迁房已竣工验收，产权清晰，居民同意更名。2.3更名程序提交更名申请→审核→公示→登记。2.4更名费用更名费用由甲方承担。2.5更名期限自合同签订之日起3个月内完成更名手续。第三条城市更新事项3.1更新范围包括回迁房区域内的老旧房屋修缮、配套设施建设、环境整治等。3.2更新内容1）房屋修缮：外墙翻新、屋面防水、楼地面改造等；2）配套设施建设：增设公共卫生间、停车场、绿化等；3）环境整治：清理垃圾、修复破损路面、增设照明等。3.3更新程序提交更新申请→审核→公示→实施→验收。3.4更新费用更新费用由甲方承担。3.5更新期限自合同签订之日起6个月内完成更新工作。第四条合作双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务1）有权监督乙方项目实施情况；2）有权要求乙方按照合同约定履行义务；3）负责提供项目所需资金；4）负责项目整体协调、监督和验收。4.2乙方的权利与义务1）按照合同约定完成项目实施工作；2）负责项目施工安全、质量、进度；3）确保施工过程中居民生活不受影响；4）配合甲方进行项目监督和验收。第五条项目资金5.1资金来源甲方提供项目所需资金。5.2资金使用按照项目预算和实际需求使用资金。5.3资金监管甲方设立专款账户，对资金使用情况进行监管。5.4资金结算项目完成后，乙方提交结算报告，甲方根据结算报告进行资金结算。第六条项目进度管理6.1进度计划制定详细的项目进度计划，明确各阶段时间节点。6.2进度调整根据实际情况，对进度计划进行适时调整。6.3进度监控定期对项目进度进行监控，确保项目按计划推进。6.4进度验收项目完成后，甲方组织验收，确保项目达到预期目标。第七条项目风险管理7.1风险识别对项目实施过程中可能出现的风险进行识别。7.2风险评估对识别出的风险进行评估，确定风险等级。7.3风险应对针对不同风险等级，制定相应的应对措施。7.4风险监控对风险应对措施的实施情况进行监控，确保风险得到有效控制。第八条项目质量保证8.1质量标准项目实施应符合国家相关质量标准和规范要求。8.2质量控制乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制。8.3质量验收项目完成后，乙方应组织自检，并提交甲方验收。8.4质量责任若因乙方施工质量问题导致损失，乙方应承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决程序协商不成，可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议应在发生后30日内解决。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1）一方违约，经另一方催告后仍不履行；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止。10.3合同解除与终止程序1）提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；2）另一方在接到通知后应在5日内予以回复；3）合同解除或终止后，双方应进行项目清算。10.4合同解除与终止费用合同解除或终止后，双方应根据实际情况分担已发生费用。第十一条违约责任11.1违约情形1）未按合同约定履行义务；2）未按合同约定提供质量保证；3）未按合同约定完成项目进度；4）造成他人人身或财产损害。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际损失和违约情节确定。11.4违约解决违约方应在接到违约赔偿通知后15日内支付赔偿金。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同变更程序1）提出变更的一方应书面通知另一方；2）双方协商一致后，签订变更协议；3）变更协议与原合同具有同等法律效力。12.3合同解除程序参照第十条“合同解除与终止程序”。12.4合同解除后的处理1）双方应按照合同约定进行项目清算；2）解除合同后，双方应按照国家有关规定处理剩余资产。第十三条合同的附件与补充13.1附件内容合同附件包括但不限于：项目实施方案、工程预算、验收报告等。13.2补充条款补充条款应在合同中明确约定，与合同具有同等法律效力。13.3附件与补充的效力合同附件与补充条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十四条合同的其他事项14.1合同签订日期合同签订日期为2025年1月1日。14.2合同签订地点合同签订地点为甲方所在地。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同语言本合同使用中文书写。14.5合同附件合同附件详见附件列表。14.6合同解释本合同如有歧义，应以中文文本为准。14.7合同争议解决地点合同争议解决地点为甲方所在地。14.8合同的备案与登记本合同签订后，双方应按照国家有关规定进行备案与登记。14.9合同的终止与解除合同终止或解除后，双方应按照国家有关规定进行清算。14.10合同的修改与补充合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.11合同的履行与执行双方应严格履行合同约定的义务，确保合同顺利执行。14.12合同的监督与检查甲方有权对乙方履行合同情况进行监督与检查。14.13合同的保密与保密期限双方应对合同内容予以保密，保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。14.14合同的解除与终止参照第十条“合同解除与终止”。14.15合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.16合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.17合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.18合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.19合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.20合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.21合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.22合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.23合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.24合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.25合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.26合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.27合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.28合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.29合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.30合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.31合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.32合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.33合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.34合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.35合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.36合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.37合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.38合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.39合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.40合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.41合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.42合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.43合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.44合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.45合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.46合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.47合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.48合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.49合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.50合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.51合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.52合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.53合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.54合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.55合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.56合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.57合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.58合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.59合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.60合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.61合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.62合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.63合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.64合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.65合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.66合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.67合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.68合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.69合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.70合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.71合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.72合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.73合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.74合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.75合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.76合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.77合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.78合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.79合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.80合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.81合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.82合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.83合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.84合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.85合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.87合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.88合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.89合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.90合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.91合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.92合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.93合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.94合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。14.95合同的履行与执行参照第十四条“合同的履行与执行”。14.96合同的监督与检查参照第十四条“合同的监督与检查”。14.97合同的保密与保密期限参照第十四条“合同的保密与保密期限”。14.98合同的解除与终止参照第十四条“合同的解除与终止”。14.99合同的终止与解除后的处理参照第十二条“合同的解除后的处理”。14.100合同的修改与补充参照第十二条“合同的变更程序”。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为项目提供专业服务、咨询、监理、评估、检测等服务的独立法人或其他